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Vente maison 200 000 €
107 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Ornolac-Ussat-les-Bains (09400)
107 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Ornolac-Ussat-les-Bains (09400)
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- 1 869 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Bonaldo vous propose: Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Ornolac-Ussat-les-Bains
Découvrez cette magnifique maison de village à Ornolac-Ussat-les-Bains, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Nichée au cOEur du village, cette propriété vous séduira par son charme unique, sa tranquillité et son environnement préservé.
D'une surface totale de 107m² sur un terrain de 662m², cette maison de village offre de beaux espaces de vie répartis deux niveaux, comprenant à l'étage : une cuisine aménagée et équipée, une pièce à vivre lumineuse avec sa cheminée, deux chambres, une salle de bain, et un WC. Au riz de chaussée vous y trouverez : un appartement de type T2 attenant au garage. Idéal pour une grande famille ou des projets de colocation. Chaque pièce est lumineuse et chaleureuse, offrant un cadre de vie convivial et confortable.
L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant, avec un magnifique jardin arboré qui invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Une belle terrasse et un balcon offrent des espaces supplémentaires pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces.
Le garage et le parking offrent des solutions pratiques pour le stationnement de vos véhicules en toute sécurité. De plus, l'exposition sud de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison de village pleine de charme et de potentiel n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et authentique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété à Ornolac-Ussat-les-Bains.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 719 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 27/11/2025 -
Réf. agence : 1872115 - Réf Superimmo : ANVXZYX2O
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| Prix de vente : 200 000 € | Prix au m² : 1 869 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 107 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 662 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
4 921 € / an
Maximum :
6 657 € / an
Diagnostics réalisés le 11/11/2025.
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