Vente maison 97 500 €

128 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Eauze (32800)

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762 €/m²
2 Parkings

Stéphane PALLADIN - SAFTI

06 74 48 18 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison début 20ème, Indépendante et rénovée dans les années 80 .
Située à 5 min en voiture de tous commerces , écoles , supermarchés , maison médicale dans un petit village bénéficiant d'une imposition faible , Cette habitation de 128 m2 dispose d'un terrain de 1330 m2 entièrement clos , d'une terrasse dallée de 50 m2 , d'un puits en eau et d'une dépendance de 100 m2 en mauvais état sur sa couverture .
Le plain-pied se compose de 3 chambres de 14 , 10 et 12 m2 , d'une pièce d'entrée de 15 m2 , d'un espace de vie salon-cuisine-salle à manger de 50 m2 , d'une pièce annexe avec sortie porte fenêtre et point d'eau de 20 m2 ( 4ème chambre ou salon supplémentaire ) et d'une salle d'eau / bain avec Wc indépendant .
Ensemble à rafraichir , Électricité proche de la conformité , Chauffage central et eau chaude sanitaire par chaudière Fioul , Double vitrage et survitrage , combles bien isolés , assainissement individuel à revoir .
Exposition Sud et parc arboré , idéal pour petit investissement financier .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 97 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834 762 429 - SAFTI – PALLADIN Stéphane, Conseiller indépendant

Publiée le 31/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1519497 - Réf Superimmo : ANVXZD1CU

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Caractérisques

Prix de vente : 97 500 €	Prix au m² : 762 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

128 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 331 m²	2 Parkings
Année de construction : 1900	Séjour de 30 m²
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

264 kgeqCO2/m²/an

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