Vente maison 648 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Rieumes (31370)

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2 160 €/m²
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique, au gaz

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Description

RIEUMES Rare Belle Toulousaine de 300 m² entièrement rénovée sur 1 hectare de terrain, arboré, clotûré,exposée plein sud avec vue sur la chaîne des Pyrénées. L'entrée principale se fait au travers d'un portail automatisé, sécurisée par alarme et visiophone. Contact Patrice FERRE 0784141247 Au RDC, vous aimerez le séjour lumineux de 70 m², la cuisine entièrement équipée de 30 m² ainsi qu'un salon- bar de 20 m². Au 1er Etage, vous accédez par un bel escalier desservant 4 chambres , 1 wc ainsi qu'une salle de bain de 16 m². Au 2ème Etage, une salle de jeux de 30 m² avec combles équipés. En annexe, un grand bâtiment avec bureau de 1900 m², ainsi qu'un hangar de 400 m². Proche des commerces de proximité, écoles, pharmacies, vous appréciez l'espace et le calme de la campagne. Visites et renseignements Patrice FERRE 0784141247 RSAC FOIX 422253161 Prix moyen des énergies indexées entre 6190 et 8440 (01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.gé

Maj le 24/04/2025 - Réf. agence : 31069160519 - Réf Superimmo : ANVXR99EK

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 2 160 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,85% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 630 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 10 000 m²	1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cave	Année de construction : 1880
Chauffage électrique, au gaz	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 190 € / an

Maximum : 8 440 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2023.

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