Vente maison 198 000 €

204 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Tilhouse (65130)

Vends Maison très spacieuse de 204 m2 à Tilhouse 65130.
Sur son terrain entièrement clos de 1340 m2, en bon état, très lumineuse où il fait bon vivre.
Construite en 1976, elle se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec cheminée fermée, donnant sur une terrasse orientée Sud, avec vue sur la chaîne des Pyrénées, de trois chambres dont une avec accès sur la terrasse, parquet au sol, salle de bain à rafraichir, un wc séparé.
A l'étage : se trouvent une belle pièce de vie, trois chambres, une salle de bain à rafraîchir et un wc séparé.
A l'extérieur un garage attenant à la maison, plus un autre indépendant pour deux véhicules. De nombreux arbres.
Situation idéale, dans un village limite des Baronnies face à la chaine des Pyrénées, vue sur le Pic du Midi.
Double vitrage, chauffage électrique et insert, Toiture en ardoise bien entretenue.
A quelques kilomètres de Lannemezan, 20 minutes de Bagnères de Bigorre, et 5 Km de l'autoroute A64 (Tarbes, Pau, Toulouse), au sortir des vallées des Nestes.
De la maison vous attendent, promenades en forêt, randonnées, activités de montagnes.
Vous êtes dans un milieu calme tout en ayant à quelques minutes toutes les commodités.
Prix très motivant, à saisir.
Contacter Chantal Collot 06 33 33 87 96 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Chantal COLLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 109 013 Greffe de TARBES) 06 33 33 87 96 (réf. 586424 )

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Prix de vente : 198 000 €

Prix au m² : 971 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 299 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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CHANTAL COLLOT - OPTIMHOME

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