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Run Immobilier
(150 avis)
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Run Immobilier 20/09/2025 - mise à jour 08/12/2025
(150 avis)
9
Maison, 147 m²

220 000 € 1 497 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 300 m²

Terssac (81150)

À Vendre, Maison familiale avec grand terrain clos. Située à seulement 2 min de la rocade et 5min de toutes commodités, cette maison de 6 pièces sur deux niveaux offre de beaux espaces et de nombreuses possibilités d?aménagement. Rez-de-chaussée : L'espace de vie est composé d'une grande cuisine et d'une belle pièce de vie, lumineuses équipées de double vitrage et volets roulants. Une buanderie, chaufferie, cave et wc complètent ce niveau. Étage : Idéal pour accueillir toute la famille, il se compose de 5 chambres, d'une salle d'eau (à refaire) et de rangements. Extérieur : Un superbe terrain plat, arboré, de 3 200 m² entièrement clôturé, offrant de multiples possibilités (jardin, potager, loisirs, piscine, etc.). Vous profiterez également d'un grand garage, d'une terrasse couverte au RDC et d'une terrasse à l'étage. Grande cheminée idéale pour vos soirées conviviales et chauffage central au fuel Double vitrage et volets roulants au RDC, assainissement collectif. Tableau électrique refait La maison nécessite quelques travaux de remise au gout et énergétique. Une opportunité rare pour les amoureux de l?espace intérieur et extérieur tout en restant proche des commodités. - SUPERI_1765101300

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Max CAMPAYS - LEDIL IMMOBILIER
(46 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par Max CAMPAYS - LEDIL IMMOBILIER 06/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
(46 avis)
7
Maison, 166 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 801 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 408 m²

Campan (65710)

Campan – Maison + gîte indépendant - A 5 minutes de Bagnères de Bigorre, Au cœur du village, ensemble immobilier comprenant : Maison principale 117 m² : séjour lumineux, cuisine moderne, 4 chambres + bureau, 2 sdb. Gîte indépendant 49 m² en excellent état, prêt à louer. (Revenu complémentaire attractif) Terrain 408 m² avec jardin et véranda plein sud. Chauffage poêle à granulés, double vitrage, fibre optique. Surfaces des dépendances (abri de jardin et garage : 95 m2) Idéal famille ou investissement locatif (La Mongie/Payolle/Pic du Midi à proximité). Plus d'information sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : MAX_8756 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.46% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 289 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LPJ Transactions
Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par LPJ Transactions 07/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
10
Maison, 171 m²

395 000 € 2 310 €/m²
Maison • 171 m² • 6 pièces • Ter. 1 058 m²

Seysses (31600)

Maison 6 pièces de 171 m² sur une parcelle de 1 000 m² - vue Pyrénées En exclusivité, Venez découvrir cette superbe maison familiale de 171 m² résolument fonctionnelle et bien agencée. Elle dispose d’un jardin arboré et offre une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Située au calme dans un quartier pavillonnaire de campagne à quelques pas du cœur de ville de Seysses (5 mn). Proximité des commodités, accès autoroutier à 5 mn, gare de Muret à 10 mn. Elle se compose d’espaces aérés et très lumineux lui conférant une atmosphère de convivialité et de bien-être. Le rez-de-chausée accueille une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de plus de 65 m², traversante et ouverte sur le jardin. Un cellier/buanderie attenant à la cuisine dispose d’un accès direct au jardin. Ce niveau offre également deux vastes chambres (13 et 14 m²) ainsi qu’une salle de bain. A l’étage, un couloir dessert deux chambres, dont une de 15 m² avec balcon permettant de contempler les Pyrénées ainsi qu’une salle d’eau et deux autres pièces à aménager à votre guise. Toilettes séparées à chaque niveau. Pour compléter ce bien, la parcelle d'environ 1000 m² est entièrement clôturée, elle dispose d’un garage indépendant de la maison avec fenêtres (pouvant être aménagé en local pour une profession libérale) et permet le stationnement de plusieurs véhicules sur la propriété. Portail électrique, vidéophone. Terrain piscinable. Cette maison a été construite en 2013, elle dispose de très bonnes performances énergétiques et de nombreux équipements : menuiseries alu double vitrage, volets roulants électriques connectés, chauffage par pompe à chaleur avec système de régulation par pièce, climatisation, prises RJ45 dans chaque pièce. Un bien RARE qui vous séduira ! Contactez-nous, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de l’acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 836 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 77 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 33 kWh/m²/an.

API Ariège Pyrénées Immobilier
(1373 avis)
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par API Ariège Pyrénées Immobilier 09/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
(1373 avis)
11
Maison, 163 m²

391 000 € 2 399 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 474 m²

Nailloux (31560)

RARE : VILLA FAMILIALE FACE AU LAC DE LA THÉSAUQUE - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À Nailloux, dans un cadre calme et verdoyant face au lac de la Thésauque, à seulement 5 minutes des commodités, écoles et de l'accès autoroute ! Venez découvrir, cette belle villa familiale de type 6 pièces développant environ 163 m² habitables, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour traversant de plus de 35 m² avec cheminée ouverte, d'une véranda lumineuse de 29 m², et d'une cuisine séparée, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres confortables dont une suite avec salle de bains attenante, un bureau pouvant faire office de 5e chambre, une seconde salle d'eau avec douche et double vasque, deux WC, un cellier-buanderie et de nombreux rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant de plus de 21 m², d'un carport et d'un accès direct et privatif aux berges du lac via un portillon. Terrain clos, arboré et sans vis-à-vis. Maison à mettre à votre goût mais très bien entretenue, équipée de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur gainable réversible, portail motorisé. Un bien rare à Nailloux, idéal pour une famille ou résidence secondaire. À visiter sans tarder ! AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - Votre Conseillère : Elodie MUNOZ - 05 62 710 192 - Plus d'informations sur (réf. 0900448773)

Sabine ABADIE - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 15/10/2025
Proposée par Sabine ABADIE - iad 15/10/2025
(27 avis)
10
Maison, 128 m²

289 000 € 2 258 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • Ter. 538 m²

Calès (46350)

iad France - Sabine ABADIE vous propose: Ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation, une annexe indépendante et une piscine situé dans un village typique et préservé du Lot. La maison comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, ainsi qu'une chambre, wc et un cellier. A l'étage, trois chambres confortables, une salle d'eau avec wc. La piscine est au sel de 9X4.5, parfait pour profiter des beaux jours. Le terrain est arboré et clos d'environ 538 m2, proche de Rocamadour, Souillac, Gourdon et de nombreux sites touristiques. Côté technique : chauffage électrique ainsi qu'un poêle à bois, Chauffe eau thermodynamique , huisseries double vitrage et fosse septique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Rieumes
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par Human Immobilier Rieumes 17/10/2025 - mise à jour 15/11/2025
8
Maison, 183 m²

485 000 € 2 650 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Longages (31410)

Superbe maison de plain-pied, proposant des prestations haut de gamme : grand séjour baigné de lumière, chambres avec placards et dressing, piscine avec jacuzzi, pool house, jardin paysagé et garage. Dans un environnement soigneusement aménagé. Possibilité d’aménagement pour activité professionnelle indépendante.

Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier
(33 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com ABC Immobilier Teyssier 06/11/2025 - mise à jour 22/11/2025
(33 avis)
18
Maison, 167 m²

546 000 € 3 269 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 864 m²

Castelnau-de-Lévis (81150)

Maison T6 Castelnau de Levis, Maison indépendante de 167 m² sur sous/sol complet. Beau terrain de 2864 m² clos et arboré. Entrée, séjour de 58 m², cuisine équipée donnant une grande terrasse avec vue panoramique, un bureau, deux chambres, salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Sous/sol de 239 m². Chauffage par pompe à chaleur, panneaux photovoltaiques 6kw. Petite dépendance de 16m² avec chambre et salle d'eau. Piscine 12 x 5,5 à débordement avec pompe à chaleur. Terrain de pétanque.

Atout Montauban
(1121 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Atout Montauban 07/11/2025
(1121 avis)
10
Maison, 202 m²

349 000 € 1 728 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 751 m²

Caussade (82300)

À VENDRE – Charmante maison de type 6 au cœur de Caussade (82) Grande surface habitable – Terrain clos et paysagé – Proche commodités Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située au centre-ville de Caussade, à deux pas des commerces, écoles et services. Avec son intérieur soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 10381

Atout Caussade
(544 avis)
Annonce publiée le 07/11/2025
Proposée par Atout Caussade 07/11/2025
(544 avis)
9
Maison, 202 m²

349 000 € 1 728 €/m²
Maison • 202 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 751 m²

Caussade (82300)

À VENDRE – Charmante maison de type 6 au cœur de Caussade (82) Grande surface habitable – Terrain clos et paysagé – Proche commodités Découvrez cette belle maison familiale, idéalement située au centre-ville de Caussade, à deux pas des commerces, écoles et services. Avec son intérieur soigneusement entretenu, elle offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, parfait pour une famille. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 10381

SARL LES PRADES IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par SARL LES PRADES IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 15/11/2025
9
Maison, 172 m²

440 000 € 2 558 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 828 m²

Mirandol-Bourgnounac (81190)

Imaginez-vous dans une maison traditionnelle, construite en 1999, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 172 m², cette demeure de plain-pied vous accueille dans un environnement spacieux et lumineux. Le séjour, d'une superficie impressionnante de 65 m², est le coeur battant de cette maison. C'est l'endroit idéal pour recevoir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. Les cinq chambres, dont une suite parentale, offrent un espace de repos confortable et intime, parfait pour chaque membre de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, permettant une convivialité optimale. Vous pourrez préparer vos repas préférés tout en discutant avec vos invités. Le jardin, d'une superficie de 4828 m², est un véritable havre de paix. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, profitant de votre espace vert, idéal pour les barbecues entre amis ou les moments de détente en famille. Les enfants pourront y jouer en toute sécurité, tandis que vous pourrez vous détendre sous un arbre ou sur une chaise longue. Cette maison, en excellent état, dispose également d'un sous-sol, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. La toiture en tuiles garantit une durabilité et une esthétique intemporelle. Les deux salles d'eau et les deux WC, répartis stratégiquement, assurent un confort quotidien optimal. La salle de bains principale, spacieuse et élégante, est un véritable espace de bien-être. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles qu'un arrêt de bus, permettant des déplacements aisés. En voiture, en 5 minutes, vous aurez accès à une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant, facilitant ainsi votre quotidien. Plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont également à proximité, garantissant une tranquillité d'esprit en cas de besoin. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison traditionnelle, alliant charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique propriété. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LABORIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par LABORIE IMMOBILIER 14/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
18
Maison, 134 m²

298 000 € 2 224 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Busque (81300)

Exclusif chez Laborie Immobilier, je vous propose cette Villa d'architecte de 1991 avec Piscine et pool house magnifiquement arboré avec une vue lointaine sur la campagne, dans un quartier résidentiel trés convoité à seulement 10mn de l A68, 25mn d'Albi, 20mn de Gaillac et de Castres. Elle se compose de 3 chambres en rdc d'une magnifique sdb avec baignoire et meuble double vasque entièrement carrelé assortie, d'un WC independant, d'un grand séjour en arrondie avec salle à manger et sa cheminée centrale recto verso qui chauffe tout l'espace et rend une atmosphere trés agreable dans la maison avec une superbe cuisine ouverte Provencale entièrement équipée d'un four en 90cm et de 6 Feux pour faire mijoter des bon plats. A l'etage la tour est actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une pièce accolée pouvant servir d'une 4eme chambres. Direction le sous sol de 120m2 avec une salle disco, un comptoir et un jaccuzi y sont installé ainsi qu'une cave à vin et reserve de conserve. Un garage avec la place de rentrer 3 vehicules et une piece supplémentaire termine le tour de cette superbe villa de 250m2 au total. Coté sa Piscine forme en L d'environ 10mX5m, possède son équipement intégré en sous sol ainsi que son pool house unique arrondi avec Barbecue Comptoir Bar et un vestiaire équipé d'une douche extèrieure pour recevoir de nombreux convives à l'abri des regards ou vous pourrez profiter de momments magiques inoubliables conviviaux et festifs. Quelques travaux de réfections sont à prévoirs. Ce lieux se prète très bien à une activitée de maison d'hote ou de gite de part sa configuration avec son jardin méditérrannéen, son emplacement et sa position geographie. Pour tout renseignements complémentaires et visites contactez Christophe Germain au 06 95 12 4O 29

GRAND TOULOUSE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par GRAND TOULOUSE IMMOBILIER 17/11/2025
9
Maison, 135 m²

690 000 € 5 111 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • Ter. 218 m²

Toulouse (31400)

Toulouse quartier du Busca , Maison de plain pied , T5 de 110m² avec salon séjour donnant sur grande terrasse , cuisine équipée ouverte , 4 chambres , 2 salle d'eau et 2 wc , buanderie + chartreuse de 25m² avec pièce principale + salle de bain et wc séparé Grande terrasse , au calme climatisation réversible , fenêtres double vitrage 690 000 € Grand Toulouse Immobilier tel 0561341333 ref SL205 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Fatima HAMIONI - Expertimo
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Fatima HAMIONI - Expertimo 18/11/2025
12
Maison, 130 m²

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 228 m²

Mauvezin (32120)

Maison Individuelle T6 130 m2 Jardin Proche Mauvezin (Gers) Située dans un village dynamique à 5 minutes de Mauvezin (32120), cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité. Surface habitable : 130 m2, répartis sur deux niveaux 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec douche privative Grande pièce de vie de 33 m2, lumineuse Cuisine séparée avec cellier/buanderie attenant 2 WC (un à chaque niveau) 1 salle d’eau à l’étage 4 chambres à l’étage avec placards intégrés et moustiquaires aux fenêtres Garage mansardé Cumulus solaire pour production d’eau chaude Accès internet par la fibre optique Jardin paysagé, entièrement clôturé, avec une vue dégagée DPE : Classe C Logement économe Double vitrage, bonne isolation Honoraires charge acquéreur de 8000€ Soit 3,32 % du prix net vendeur - Prix hors honoraires : 241 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066 € et 1442 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Cette annonce vous est proposée par HAMIONI Fatima - EI - NoRSAC: 822 570 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Rachel VERNE - Propriétés-privées.com
(3 avis)
Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Rachel VERNE - Propriétés-privées.com 20/11/2025 - mise à jour 28/11/2025
(3 avis)
8
Maison, 185 m²

386 900 € 2 091 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 384 m²

Cahors (46000)

Rachel VERNE vous propose : Maison en pierre, 5 chambres, Piscine ,185 m² . Dans un secteur très prisé, charmante maison en pierre offrant 185 m² habitables, 5 chambres et un agréable jardin paysagé d'environ 1 400 m² avec piscine. Idéalement située : commerces accessibles à pied en quelques minutes, centre-ville de Cahors à 5 minutes en voiture, arrêt de bus à proximité immédiate. La maison séduit par son caractère authentique , pierres apparentes, poutres, cheminée , et sa belle luminosité. Rez-de-chaussée : vaste garage de 68 m², plusieurs caves dont une cave à vin, une chambre. Niveau principal : pièce de vie avec plafond cathédrale, cuisine ouverte, terrasse couverte, une chambre, salle de bains et WC. Étage : trois chambres, salle d'eau avec WC, WC séparé et mezzanine de 18 m². Chauffage par chaudière gaz de ville installée en 2021. Une maison pleine de charme, idéale pour une vie pratique et confortable. DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070 et 4154 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429874 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Elodie Pere - iad
(19 avis)
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Elodie Pere - iad 25/11/2025 - mise à jour 07/12/2025
(19 avis)
20
Maison, 144 m²

345 000 € 2 396 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 020 m²

Salles-Adour (65360)

iad France - Elodie Pere vous propose: *** Salles-Adour - maison contemporaine, environnement calme et recherché *** *** INTERIEUR *** Édifiée en 2014, cette belle maison de 144 m² allie confort moderne, espaces généreux et environnement privilégié. Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ambiance conviviale, avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. Un cellier fonctionnel, trois chambres de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un pallier distribue deux vastes chambres idéales pour multiplier les possibilités : espace parental, chambres d’enfants, coin bureau ou salle de loisirs. *** EXTERIEURS *** La parcelle de 1 020 m², plate et entièrement clôturée (+ portail électrique), offre un cadre de vie calme et préservé. La terrasse d’environ 50 m² va bénéficier d’un carrelage neuf, et son avancée de toit avec charpente en bois robuste ouvre la voie à d’éventuels projets d’agrandissement ou de véranda. La piscine enterrée (environ 6 x 4 m) sera prochainement équipée d’un rideau de protection électrique neuf, remplaçant le dôme actuel. L’exposition plein Sud, une vue dégagée permettant d’apercevoir les Pyrénées, ainsi que l’atmosphère paisible du village renforcent l’attrait de cette adresse, à seulement quelques minutes de Tarbes. *** ASPECTS TECHNIQUES *** La maison dispose d'un garage indépendant d’environ 20 m², d’un assainissement individuel conforme, d’un chauffage poêle à bois complété par l’électrique, et de 9 panneaux solaires générant entre 500 et 900 € de revenus annuels, un avantage non négligeable pour optimiser les dépenses énergétiques. Très bonne performance énergétique / DPE C. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 920446952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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