Vente maison 249 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Mauvezin (32120)

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1 915 €/m²
1 Garage

Fatima HAMIONI - Expertimo

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Description

Maison Individuelle T6 130 m2 Jardin Proche Mauvezin (Gers)
Située dans un village dynamique à 5 minutes de Mauvezin (32120), cette maison individuelle construite en 2007 offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille recherchant confort, espace et fonctionnalité.
Surface habitable : 130 m2, répartis sur deux niveaux
5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec douche privative
Grande pièce de vie de 33 m2, lumineuse
Cuisine séparée avec cellier/buanderie attenant
2 WC (un à chaque niveau)
1 salle d’eau à l’étage
4 chambres à l’étage avec placards intégrés et moustiquaires aux fenêtres
Garage mansardé
Cumulus solaire pour production d’eau chaude
Accès internet par la fibre optique
Jardin paysagé, entièrement clôturé, avec une vue dégagée
DPE : Classe C Logement économe
Double vitrage, bonne isolation
Honoraires charge acquéreur de 8000€ Soit 3,32 % du prix net vendeur - Prix hors honoraires : 241 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066 € et 1442 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Cette annonce vous est proposée par HAMIONI Fatima - EI - NoRSAC: 822 570 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 97 772 - Réf Superimmo : ANVXZWFD8

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 915 € / m²

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130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 228 m²	1 Garage
Année de construction : 2007

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 066 € / an

Maximum : 1 442 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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