Vente maison 299 000 €

166 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Campan (65710)

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1 801 €/m²
Exclusivité
Cuisine séparée

Max CAMPAYS - LEDIL IMMOBILIER

46 avis

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Description

Campan – Maison + gîte indépendant - A 5 minutes de Bagnères de Bigorre,
Au cœur du village, ensemble immobilier comprenant :
Maison principale 117 m² : séjour lumineux, cuisine moderne, 4 chambres + bureau, 2 sdb.
Gîte indépendant 49 m² en excellent état, prêt à louer. (Revenu complémentaire attractif)
Terrain 408 m² avec jardin et véranda plein sud.
Chauffage poêle à granulés, double vitrage, fibre optique.
Surfaces des dépendances (abri de jardin et garage : 95 m2)
Idéal famille ou investissement locatif (La Mongie/Payolle/Pic du Midi à proximité).
Plus d'information sur :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : MAX_8756
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.46% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 289 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/10/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : MAX_8756 - Réf Superimmo : ANVXZLYVG

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 801 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 289 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

166 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 408 m²	2 niveaux
Garage	Cuisine séparée
Séjour de 35 m²	3 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 8%

299 000 €

6 octobre 2025

325 000 €

Localisation

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MAX CAMPAYS - LEDIL IMMOBILIER

Siren : 380980748 - N° de carte professionnelle : ADC47012022000000132

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