Acheter une maison à Toulouse (31)

Maison de ville à deux pas du Jardin des Plantes Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse, ce bien unique offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs ou pour une résidence principale alliant charme et praticité. À deux pas du Jardin des Plantes, cette maison sur trois niveaux propose une distribution fonctionnelle et originale. La maison est composée en rez de chaussée d'un garage de 15 m ² ainsi que d'un espace buanderie. Le premier niveau dessert une cuisine avec son coin repas, des toilettes séparés avec un point d'eau, le tout assorti de larges baies vitrées apportant une belle luminosité à la pièce. Au niveau suivant, on découvre un grand séjour de 31 m² avec son insert, cette belle pièce de vie reste modulable facilement. Au dernier niveau, se trouve le coin nuit avec une grande chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de seconde chambre ou de bureau. La maison ne dispose pas de terrasses toutefois la proximité immédiate du jardin des plantes offre la possibilité d'être dans un environnement verdoyant à deux pas de chez soi. Ce bien offre l'extrême avantage d'être en plein propriété et donc de ne pas dépendre d'une copropriété et également d'avoir un garage privatif. Outre de la résidence principale, ce bien peut constituer également un investissement patrimonial rare et recherché, avec un excellent potentiel de valorisation, que ce soit pour de la location ou pour un projet de vie en colocation. Honoraires à la charge des acheteurs : 4 % Taxe foncière : 1595 €. | SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547| Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Contactez, nous, nous vous accompagnons 7j/ 7 dans votre projet immobilier.