Vente maison 499 950 €

207 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulouse (31400)

Toulouse Rangueil, emplacement stratégique, proche des commerces, métros, bus, toutes les facultés, vos agences l'Adresse Toulouse Côte Pavée et l'Adresse Pont des Demoiselles vous proposent cette jolie maison familiale de 207m2, avec 5 chambres et 1 grand bureau. Venez y découvrir le charmes des tomettes d'origine . Elle se compose au RDC d'un double séjour lumineux sans vis à vis, d'une grande cuisine séparée et équipée attenante à un grand cellier. Un grand bureau peu faire office de chambre. Nous y trouvons aussi une grande suite parentale discrète avec salle d'eau et ses WC séparés. Au premier étage, une buanderie, une très grande chambre à rafraichir, une salle de bain à finir avec WC , une troisième chambre de 24 m2 donnant sur une grande terrasse et pouvant être redivisée en deux et enfin une quatrième chambre. Des terrasses extérieures couvertes et une très belle glycine vous permettrons toutes convivialités et espaces de repos agréablement ensoleillés. Possibilité d'avoir un garage boxé. Maison familiale à voir sans tarder ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 499 950 €

Prix au m² : 2 415 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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L'ADRESSE TOULOUSE PONT DES DEMOISELLES

Siren : 889115143 - N° de carte professionnelle : CPI31012021000000005

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