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LA SALVETAT IMMOBILIER - Agence de Fontenilles

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par LA SALVETAT IMMOBILIER - Agence de Fontenilles 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

374 000 € 2 812 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Fontenilles (31470)

Fontenilles, quartier residentiel recherche, belle maison T6 de 148 m2 utiles, 133 m2 habitables avec garage, sur un magnifique terrain arbore de 2000 m2. Vaste hall d'entree de 12,27 m2, sejour deplafonne de 37,55 m2 disposant de trois baies ouvrant sur le jardin et la terrasse, mezzanine de 31 m2, cuisine de 12,51 m2 semi-ouverte sur le sejour par une verriere. Un degagement distribue la partie nuit composee de quatre chambres de 12,40 m2 12,02 m2 10,26 m2 et 9 ,55 m2, une salle de bains de 5 m2 et les toilettes de 1,62 m2. Deux terrasses dont une couverte de 17 m2. Menuiseries doubles vitrages, chauffage central au gaz de ville par chaudiere a condensation. Assainissement autonome. Charmante maison dans un bel environnement au calme.,

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Marie-Cecile Delmas - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par Marie-Cecile Delmas - iad 11/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

(4 avis)

245 000 € 1 899 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 259 m²

Le Fauga (31410)

iad France - Marie-Cecile Delmas vous propose: EXCLUSIVITE LE FAUGA • Maison T4 pleine de charme – 129 m² – Terrain facile à vivre À 30 min de Toulouse • 8 km de Muret • Gare SNCF à 5 min (Toulouse en 20 min) Le cachet de l'ancien, la praticité du quotidien. Vous cherchez une maison chaleureuse, avec du cachet, où poser vos valises sans travaux ? Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif serein, cette maison coche toutes les cases. Ce que vous allez adorer : - Une ambiance authentique, grâce aux poutres apparentes, au carrelage terre cuite et à la cheminée. - Une cuisine conviviale de 33 m² pour recevoir famille et amis. - Un séjour lumineux de 29 m² avec possibilité d’ouvrir en un espace de +60 m². - Trois chambres en parquet + un bureau à l’étage : chacun son espace ! - Deux salles de bains/WC pour le confort au quotidien. À l’extérieur : - Une terrasse couverte de 12 m² pour les soirées d’été, - Une cour privative gravillonnée d'environ 100 m2 - Un garage de 40 m² et un abri double voiture de 40 m2, Les + qui font toute la différence : - Maison entièrement rénovée et libre d’occupation - Double vitrage, isolation toiture laine de bois 22 cm, chauffage électrique, fibre optique - Centrale photovoltaïque en autoconsommation : réduisez vos charges - Possibilité d'agrandissement de 40 m2 - Taxe foncière maîtrisée - Écoles, commerces et gare à moins de 15 min à pied Idéale pour : - Des primo-accédants qui veulent de l’espace, du charme et profiter sans travaux - Des investisseurs cherchant un bien prêt à louer, bien placé et sans travaux. Secteur à forte demande locative. Rentabilité brute estimée à 5%. Professionnels de l'immobilier, je travaille en inter cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Cecile Delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930667753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Morgane MENEGHIN - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Morgane MENEGHIN - MeilleursBiens.com 16/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

550 000 € 4 400 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Balma (31130)

Morgane MENEGHIN vous propose ce bien : À Pin-Balma, à la limite de Balma, dans un secteur résidentiel prisé et en pleine nature, découvrez cette élégante villa contemporaine T5 de 2017 d'environ 125 m² habitables, construite sur une parcelle de 625 m² paysagée, close et sans vis-à-vis. Parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie serein, au calme absolu, à seulement 7 minutes du métro de Balma et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 55 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. L'espace comprend un salon convivial, une salle à manger et une cuisine américaine entièrement équipée avec un grand îlot central. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un cellier / buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau, pensé pour le confort au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables avec rangements intégrés se partagent une salle de bain moderne avec baignoire ainsi qu'un second WC indépendant. Chaque pièce a été soigneusement agencée pour offrir volume, fonctionnalité et luminosité. À l'extérieur, une terrasse bioclimatique prolonge harmonieusement l'espace de vie sur le jardin arboré, agrémenté d'une élégante piscine urbaine, parfaitement intégrée à l'environnement. L'ensemble crée une atmosphère apaisante, idéale pour se détendre ou recevoir. Cette maison offre des prestations haut de gamme : chauffage au sol, climatisation réversible à chaque niveau, portail motorisé, matériaux de qualité et finitions soignées. Performante sur le plan énergétique, elle ne nécessite aucun travaux. Alliant confort, modernité et sérénité, cette villa constitue un bien rare dans un cadre privilégié aux portes de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Evelyne Bouchet - SWEVEN

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Evelyne Bouchet - SWEVEN 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

249 000 € 1 532 €/m²
Maison • 162,5 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 976 m²

Le Fousseret (31430)

Exclusivité. Idéalement placé à proximité de toutes commodités (commerces, écoles et centres de santé) ce bien à 10 mn de l'A64 est exposé plein sud avec un magnifique point de vue sur la chaîne des Pyrénées. Cette ancienne ferme a été entièrement rénovée et propose plus de 162 m2 habitable en plain pied avec environ 45 m2 d'annexes (buanderie, chai, cuisine d'été) et un hangar. La maison offre un grand séjour avec poêle à bois et radiateur électrique à inertie, une belle cuisine équipée et aménagée et pour la partie nuit 3 chambres, une salle de bain avec baignoire en angle et une mezzanine de 18 m2 avec une salle d'eau. Le terrain d'environ 1976 m2 est entièrement clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers et un espace potager particulièrement productif ! Il y a un puits également qui sert pour le jardin avec une pompe électrique qui fonctionne parfaitement. Si vous cherchez un bien ouvert, lumineux et confortable avec une vue magnifique sur les montagnes, vous êtes au bon endroit. Si vous ne pouvez vous déplacer dans l'immédiat, je vous envoie sur demande un lien vers la visite virtuelle. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3830.00 € et 5420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Evelyne Bouchet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 752 102 491 de Foix RCP SPVIE S17542658

Orpi Blagnac

(175 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Orpi Blagnac 20/10/2025 - mise à jour 21/11/2025

(175 avis)

399 000 € 3 764 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 648 m²

Rouffiac-Tolosan (31180)

Maison contemporaine à Rouffiac-Tolosan Au cœur de la très prisée commune de Rouffiac-Tolosan, cette maison contemporaine saura vous séduire. Construite en 2017 et développant 106m2 habitable, elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et traversante avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un cellier/buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit, parfait pour accueillir confortablement toute la famille. La maison dispose également d'un garage fermé. Terrain piscinable de 648m2. Une opportunité rare dans un secteur très recherché, à deux pas des écoles, commerces, transports et accès rapides. Un lieu de vie alliant modernité, confort et qualité de vie. A venir découvrir sans tarder !!! Référence agence : 1950

Romain BOISSON - Optimhome

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Romain BOISSON - Optimhome 22/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

469 000 € 2 842 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 380 m²

Baziège (31450)

Optimhome vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale avec mezzanine, grand garage et vaste terrain piscinable. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison spacieuse séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé. Espace jour : Vous serez accueilli(e) par une pièce de vie LUMINEUSE de 48 m², avec plafond cathédrale et une mezzanine de 28 m², parfaite pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. La cuisine ouverte de 14,4 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier de 10 m², lui-même connecté à un garage de 45 m². Espace nuit : TROIS belles chambres composent cet espace : Une chambre de 16 m² avec placard coulissant, Une chambre de 14 m² avec rangements intégrés, Une chambre de 13 m². Vous y trouverez également une salle de bain moderne de 9 m², équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs et commodités La terrasse couverte de 34 m², accessible directement depuis la cuisine et le séjour, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le terrain de 1 380 m², entièrement piscinable, offre un large potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets extérieurs (jardin, piscine, aire de jeux…). Vous bénéficiez également d'une situation idéale, avec tous les commerces accessibles à pied, ainsi que la gare SNCF et un accès rapide à l'autoroute à proximité immédiate. Une maison chaleureuse, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 590325 )

PASCALE LOUVET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par PASCALE LOUVET - BSK Immobilier 23/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

349 000 € 1 781 €/m²
Maison • 196 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lanta (31570)

J'ai le plaisir de vous présenter cette belle demeure au charme intemporel offrant près de 200 m² habitables et idéalement située à seulement 5 minutes de Lanta et 20 minutes des portes de Toulouse. Son parc magnifique et sa terrasse agréablement ombragée l'été raviront tous les amoureux de la nature. Implantée sur une parcelle de plus de 2 900 m², superbement arborée d'essences diverses et variées, la maison propose sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger avec accès direct à l'extérieur, un cellier, des WC indépendants, ainsi qu'une grande entrée. - Au premier étage : trois chambres spacieuses, dont une avec antichambre/bureau et terrasse privative, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Au deuxième étage : un un très bel espace modulable que vous pourrez aménager comme vous le souhaitez : quatrième chambre, coin lecture, salle de détente, ou encore bureau pour le télétravail. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir et permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure tout en préservant son authenticité. Car l'essence même y est. Charme d'antan de ces maisons qui n'appartient qu'à elles, cachet des briques foraines, volumes proposés, ainsi qu'un emplacement particulièrement privilégié, offrant à la fois la sérénité de la campagne, sans pour autant être isolée. Possibilité d'acquérir 1 312 m² supplémentaires de bois Les + : écoles dans le village ; fosse septique neuve et conforme ; toutes commodités à moins de 10 minutes en voiture Les ++ : Demeure de caractère dans un environnement superbe, à la campagne et 20 minutes des portes de Toulouse Profitez des dispositifs existants pour alléger le coût de vos travaux avec les aides financières pour la rénovation énergétique - MaPrimeRénov' : jusqu'à 20 000 € d'aide pour une rénovation énergétique globale permettant un gain de 2 classes DPE minimum. - Primes des fournisseurs d'énergie (CEE) : aide complémentaire pour l'isolation, le chauffage ou la ventilation. - Éco-Prêt à Taux Zéro : prêt sans intérêt pouvant aller jusqu'à 50 000 € pour financer le reste à charge. - TVA réduite à 5,5 % : applicable sur les travaux d'amélioration énergétique réalisés par des professionnels certifiés. Cette maison classée en DPE E est éligible, sous réserve de conditions de ressources et du type de travaux engagés. Visite virtuelle Matterport disponible sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascale LOUVET, votre conseiller immobilier spécialiste du secteur. Disponible 7 jours sur 7, je me tiens à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Collaboration inter-agence acceptée, dans le respect des règles de partage, afin de maximiser les opportunités pour les acquéreurs et les vendeurs. Cette annonce référence 302651 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALE LOUVET (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 83789602600015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3604.00 € et 4876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Isabelle Simon - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par Isabelle Simon - iad 27/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

(14 avis)

259 900 € 3 332 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 204 m²

Plaisance-du-Touch (31830)

iad France - Isabelle Simon vous propose: Plaisance-du-Touch (31830) - Maison T4 rénovée avec goût, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Avec ses 78 m² habitables et son terrain de 204m², cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Vous trouverez sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : •Une entrée, •Une cuisine aménagée et équipée, •Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et le jardinet, idéal pour les moments en extérieur, •Une chambre confortable avec placard intégré. À l’étage : •Deux chambres spacieuses avec placards, •Une salle d’eau, •Un WC séparé. Les + : •Exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité toute la journée, •Garage privatif et abri de jardin, •Maison rénovée et bien entretenue, pas de travaux à prévoir, •Environnement calme et familial, •À deux pas du lac Soula, des structures sportives, et de la ligne de bus L3. ✅ Commerces à pied ✅ Écoles et transports accessibles rapidement ✅ Accès facile vers Toulouse et les zones d’activités environnantes, Airbus... Et surprise : une piscine à l'abris des regards et communautaire. Une opportunité à saisir :

TERRE IMMO

(124 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par TERRE IMMO 29/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

(124 avis)

249 000 € 1 245 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 792 m²

Le Fousseret (31430)

Maison de campagne T5/6 avec piscine, dépendances et terrain clôturé LE FOUSSERET 40 minutes au sud de Toulouse, Jolie maison de campagne au calme avec une vue dégagée sur les coteaux et un aperçu sur les Pyrénées à 3 km seulement de toutes commodités. Le rez-de-chaussée dispose d’une grande entrée, d’un séjour chaleureux avec cheminée et beau parquet massif. D’une cuisine salle à manger avec cheminée, de 3 chambres, d’une salle de bain et d' 1 WC séparé . À l’étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau mezzanine, une salle de jeux, une salle de bain avec WC. Une pièce lingerie/vestiaire. Le terrain clôturé de 1 792 m² dispose d' une piscine avec pool house (terrasse, cuisine d'été, rangement) , un double abri pour vos véhicules et une remise/atelier. Vous souhaitez une maison de caractère au calme et sans voisins proches? dans ce cas n'hésitez pas à nous contacter pour une visite Classe Energie : E Prix : 259000€ HAI soit un prix net vendeur de 235 000 € et 14 000 € d'honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LM Consult Immo

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LM Consult Immo 03/11/2025 - mise à jour 28/11/2025

530 000 € 3 320 €/m²
Maison • 159,65 m² • 7 pièces • 6 chambres

Plaisance-du-Touch (31830)

Villa contemporaine T7 avec jardin et piscine – Plaisance-du-Touch Située dans une impasse paisible, dans un environnement résidentiel recherché de Plaisance-du-Touch, cette villa contemporaine T7 à étage, construite en 2018, séduit par son élégance et son confort moderne. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l’entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures donnant sur la terrasse et la piscine. Un espace idéal pour recevoir et profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée offre également trois chambres, dont une suite parentale de 17,79 m² avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi qu’un cellier et d'une buanderie pour plus de rangement. À l’étage, trois belles chambres supplémentaires, une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant complètent cet agencement harmonieux, pensé pour la vie de famille. Un extérieur propice à la détente Le jardin soigneusement entretenu abrite une agréable piscine et un carport, parfaits pour profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et calme. Confort et performance énergétique Cette villa bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à ses équipements modernes : Climatisation dans le séjour Poêle à granulés Menuiseries double vitrage PVC et aluminium Ces prestations garantissent une qualité de vie optimale et une consommation énergétique maîtrisée. Contactez dès à présent votre conseillère dynamique, , pour organiser une visite.

Cabinet BEDIN - BALMA

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Cabinet BEDIN - BALMA 05/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

630 000 € 5 040 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Mondouzil (31850)

Exclusivité CABINET BEDIN - MONDOUZIL, VILLA T5 avec PISCINE. . À 10 minutes en voiture du métro Balma-Gramont, proche de Montrabé, découvrez cette belle demeure nichée dans un cadre naturel exceptionnel. Le jardin de 3000 m², magnifiquement arboré, accueille une piscine et plusieurs terrasses pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée et accès terrasse. La cuisine séparée donne également sur une terrasse agréable. Trois grandes chambres, une salle d'eau spacieuse et des WC séparés complètent ce niveau. Sous-sol et combles aménageables offrent un potentiel d'aménagement important. Cette villa familiale saura s'adapter à vos besoins. Une visite s'impose pour concrétiser votre projet. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3680 et 5020 Euros/an (année de référence 2021)

CASTELMAUROU IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CASTELMAUROU IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

397 280 € 2 514 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 706 m²

Castelmaurou (31180)

MAISON 158 M2 HAB Venez découvrir cette maison pleine de charme dans un environnement très nature. Accueillie par un grand hall d'entrée qui se prolonge sur le séjour spacieux de 34 m2 et magnifié par un mur vitré tourné vers la nature offre une atmosphère paisible et contemporaine. Le parquet en chêne apporte chaleur et élégance à l'ensemble. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée complète cet espace agréable à vivre. Le coin nuit offre un grand dégagement desservant 1 salle d'eau rénovée, 4 chambres dont une avec dressing, et une autre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda de 5 m2. Pour plus de confort la maison dispose d'un chauffage gaz, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Le jardin d'une superfice de 2706 m2 est entièrement clôturé. Copropriété de 2 lots dont 0 EUR de Frais de copropriété. Terrain Non divisible. Honoraires d'agence charge acquéreurs : 4 % TTC compris dans le prix soit 382.000 EUR net vendeur. Contact Brigitte Chialvo : 06.70.17.55.37

Marcoux Viviane - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Marcoux Viviane - Dr HOUSE-IMMO 10/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

280 000 € 2 393 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 168 m²

Cierp-Gaud (31440)

A proximité de Luchon et de l'Espagne, à côté de Cierp Gaud cette magnifique maison récente (normes RT2020) de 117m² et de plain pied est lumineuse et très fonctionnelle. Nichée dans un secteur résidentiel chic, calme et verdoyant, cette maison bénéficie en plus d'une vue sur les montagnes environnantes. La grande pièce à vivre de plus de 50m² est une véritable pièce maitresse, spacieuse et lumineuse qui profite d'une cuisine ouverte, moderne et toute équipée, elle saura vous séduire par son aménagement et sa praticité (elle communique directement avec le garage). Le salon s'ouvre par une large baie vitrée sur une immense terrasse orientée sud qui vous permettra d'aménager aisément un coin repas et un coin salon confortable en laissant encore de la place pour les jeux des enfants. Le jardin fleuri, a aussi été pensé pour votre confort et votre plaisir, avec une piscine semi-enterrée où vous pourrez vous rafraîchir et profiter des belles journées ensoleillées. Avec ses 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau cette maison se prête idéalement à une vie familiale épanouie où chaque membre de la famille pourra avoir son indépendance quand il le souhaite. Le coin enfants bénéficie, lui, d'une salle de bains et WC indépendant. Le garage de 20m² intégré à la maison offre un espace de stockage supplémentaire et garantit la sécurité de votre véhicule. Proposée à 290 000€, cette maison constitue un bien immobilier de choix pour ceux qui souhaitent concilier tranquillité, confort et modernité. Chauffage électrique avec climatisation réversible Portail électrique et interphone Assainissement individuel DPE B Mandat 101293 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Viviane MARCOUX au 06.03.13.46.78 ou par e-mail à: , agent commercial (EI) titulaire du BTS professions immobilières, inscrit au RSAC de Toulouse n°352019822 Ce bien vous est présenté par Viviane Marcoux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Virginie ASTOLFI - SAFTI

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Virginie ASTOLFI - SAFTI 10/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

340 000 € 2 313 €/m²
Maison • 147 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 823 m²

Saint-Lys (31470)

Découvrez cette jolie maison, idéalement située, pensée pour offrir confort et sérénité à toute la famille. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène vers une pièce de vie lumineuse avec sa belle cuisine ouverte, un espace chaleureux où partager de bons moments. L’espace nuit comprend un agréable espace parental, composée d’une chambre, d’un dressing, d’une salle d’eau privative et d’un toilette indépendant À l’étage, un coin détente vous accueille, vous y trouverez également deux chambres confortables, un bureau, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes. Côté pratique, la maison dispose d’une buanderie et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé , agrémenté d’un abri de jardin. Cette maison allie fonctionnalité, charme et convivialité : un véritable coup de cœur à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ASTOLFI, Tél. : 06 66 58 50 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878 806 652 - SAFTI – ASTOLFI Virginie, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER

(922 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(922 avis)

415 000 € 2 862 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Frouzins (31270)

Frouzins – Villa contemporaine 5 pièces de 145 m² avec jardin et double suite parentale Dans une impasse au calme, à deux pas du centre et de toutes les commodités Vous rêvez d'espace et de luminosité ? Cette belle villa récente construite en 2018 saura vous séduire par ses volumes et ses prestations modernes. Les atouts de la maison : Un vaste séjour traversant de plus de 50 m², baigné de lumière, avec accès direct au jardin. Une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Deux suites parentales : une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et terrasse privative, une seconde à l'étage avec salle d'eau et son dressing. À l'étage également : deux autres chambres, une salle de bains familiale, un WC séparé et une grande terrasse exposée plein sud. À l'extérieur : Parcelle de 460 m² entièrement clôturée et piscinable, sans vis-à-vis. Joli coin potager et puits. Garage de 22 m² avec accès direct à la maison. Cette maison offre des prestations de qualité : climatisation réversible, classe énergétique A, environnement paisible et sécurisé. Un cadre de vie idéal pour une famille recherchant modernité et tranquillité; Cette maison offre des prestations de qualité : climatisation réversible, classe énergétique A, environnement paisible et sécurisé. L'École Maternelle Publique George Sand, l'École Élémentaire Publique Anatole France et le Collège Pablo Picasso sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A64 et A620 et la nationale N124 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries, une épicerie et un bureau de poste. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière KW ADVANCE.

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