Vente maison 259 900 €

78 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Plaisance-du-Touch (31830)

iad France - Isabelle Simon vous propose: Plaisance-du-Touch (31830) - Maison T4 rénovée avec goût, idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Avec ses 78 m² habitables et son terrain de 204m², cette maison mitoyenne offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple en quête de tranquillité.
Vous trouverez sur deux niveaux :
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée,
•Une cuisine aménagée et équipée,
•Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse et le jardinet, idéal pour les moments en extérieur,
•Une chambre confortable avec placard intégré.
À l’étage :
•Deux chambres spacieuses avec placards,
•Une salle d’eau,
•Un WC séparé.
Les + :
•Exposition Est/Ouest assurant une belle luminosité toute la journée,
•Garage privatif et abri de jardin,
•Maison rénovée et bien entretenue, pas de travaux à prévoir,
•Environnement calme et familial,
•À deux pas du lac Soula, des structures sportives, et de la ligne de bus L3.
✅ Commerces à pied
✅ Écoles et transports accessibles rapidement
✅ Accès facile vers Toulouse et les zones d’activités environnantes, Airbus...
Et surprise : une piscine à l'abris des regards et communautaire.
Une opportunité à saisir :

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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ISABELLE SIMON - IAD

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