Vente maison 399 000 €

106 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rouffiac-Tolosan (31180)

Maison contemporaine à Rouffiac-Tolosan
Au cœur de la très prisée commune de Rouffiac-Tolosan, cette maison contemporaine saura vous séduire.
Construite en 2017 et développant 106m2 habitable, elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et traversante avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un cellier/buanderie et un WC.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit, parfait pour accueillir confortablement toute la famille.
La maison dispose également d'un garage fermé.
Terrain piscinable de 648m2.
Une opportunité rare dans un secteur très recherché, à deux pas des écoles, commerces, transports et accès rapides. Un lieu de vie alliant modernité, confort et qualité de vie.
A venir découvrir sans tarder !!!
Référence agence : 1950

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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ORPI BLAGNAC

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