Vente maison 397 280 €

158 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelmaurou (31180)

MAISON 158 M2 HAB
Venez découvrir cette maison pleine de charme dans un environnement très nature.
Accueillie par un grand hall d'entrée qui se prolonge sur le séjour spacieux de 34 m2 et magnifié par un mur vitré tourné vers la nature offre une atmosphère paisible et contemporaine. Le parquet en chêne apporte chaleur et élégance à l'ensemble.
La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée complète cet espace agréable à vivre.
Le coin nuit offre un grand dégagement desservant 1 salle d'eau rénovée, 4 chambres dont une avec dressing, et une autre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une véranda de 5 m2.
Pour plus de confort la maison dispose d'un chauffage gaz, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires.
Le jardin d'une superfice de 2706 m2 est entièrement clôturé.
Copropriété de 2 lots dont 0 EUR de Frais de copropriété. Terrain Non divisible.
Honoraires d'agence charge acquéreurs : 4 % TTC compris dans le prix soit 382.000 EUR net vendeur.
Contact Brigitte Chialvo : 06.70.17.55.37

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Consommation d'énergie

Consommation 126 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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CASTELMAUROU IMMOBILIER

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