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OGP Immobilier
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 05/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 135 m²

315 000 € 2 333 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 600 m²

Castelginest (31780)

Sur la commune de Castelginest , une maison T7 sur 3 niveaux à rafraîchir d'environ 135m² avec garage sur un terrain de 600 m². Maison avec lumière traversante, indice de performance énergétique : D Situation : - Proche centre ville et commodités (Intermarché, Mairie...) - Proche écoles maternelles, élémentaires - Proche arrêts de bus Composition : 1er niveau: - 3 chambres d'environ 11m² donnant sur le jardin - 1 Salle de bain - WC indépendant 2ème niveau: - Séjour/Salon de 25m² donnant sur 2 terrasses - Cuisine fermée de 10m² 3ème niveau: - 3 chambres d'environ 11m² - 1 Salle de bain - WC indépendant Extérieur : - Terrain arboré et clôturé - Un garage Équipements : - Raccordement au tout à l'égout - Cheminée à foyer ouvert - Chaudière à gaz - Climatisation avec split mural Cette maison est proposée au prix de 315 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Visite Virtuelle: https:///show/?m=yQdXvqDHMy1 Ophélie BENARD 06 99 36 56 62 OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2728.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI31012019000041638

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L'Adresse Castelginest
(560 avis)
Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par L'Adresse Castelginest 30/10/2025 - mise à jour 04/11/2025
(560 avis)
18
Maison, 196 m²

500 000 € 2 551 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 430 m²

Castelginest (31780)

EXCLUSIVITÉ A CASTELGINEST BÂTISSE DE CARACTÈRE, ENVIRON 200 m² , PISCINE , DOUBLE GARAGE Dans un environnement prisé de Castelginest, découvrez une propriété d'exception, rare sur le marché : l'élégance d'une bâtisse des années 1900 sublimée par une rénovation soignée et des volumes remarquables. Dès l'entrée, un hall majestueux annonce le ton : espace, lumière et harmonie. Un bureau / buanderie d'environ 10 m² complète le rez-de-chaussée. La pièce de vie, d'environ 70 m², est un lieu de vie unique : ligne épurée, cuisine entièrement équipée, espace salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, volumes généreux, circulation fluide? un endroit pensé pour recevoir et vivre. A l'étage, l'espace nuit se distingue par : - Trois grandes chambres, lumineuses et confortables - Une suite parentale d'environ 30 m², raffinée et apaisante, offrant intimité et confort Les prestations viennent parfaire l'ensemble : - Piscine - Double garage de 50 m², véritable atout dans le secteur - Climatisation - Volets roulants électriques - Charme et authenticité préservée Cette demeure s'adresse à celles et ceux qui recherchent la rareté, le volume, le cachet, et la signature d'une adresse privilégiée. Sébastien BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 536 324 - TOULOUSE.

Jocelyne DECORMEILLE - SAFTI
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Jocelyne DECORMEILLE - SAFTI 09/10/2025 - mise à jour 05/12/2025
8
Maison, 175 m²

524 000 € 2 994 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 693 m²

Castelginest (31780)

Jocelyne By Safti vous propose cette agréable maison au coeur de Castelginest (31780) et à proximité de toute commodité et commerces. Entièrement rénové en 2010, ce bien offre de très beaux volumes avec en RDC, son entrée avec placard, sa cuisine équipée et ouverte sur son espace de vie (soit 60 m2), une cheminée centrale avec insert double face, une buanderie, un coin séparatif avec salle de bain, WC séparé, bureau et chambre avec placard mural. L'étage dessert 4 chambres dont une avec dressing et une salle de douche avec WC intégré. Côté jardin, vous apprécierez ses 693m2 avec sa piscine 6X3m et sa plage intégrée pour patauger ou bouquiner. Panneaux solaires installés Climatisation Cheminée avec insert double face Pour toute information, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 524 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jocelyne DECORMEILLE, Tél. : 0666490294, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988245668 - SAFTI – DECORMEILLE Jocelyne, Conseiller indépendant

ADVANCE IMMOBILIER
(922 avis)
Annonce publiée le 29/11/2025
Proposée par ADVANCE IMMOBILIER 29/11/2025
(922 avis)
11
Maison, 105 m²

299 900 € 2 856 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Castelginest (31780)

En plein centre de Castelginest, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison atypique entièrement rénovée, offrant 130 m² de surface utile dont 106 m² habitables. Un bien rare, mêlant confort, modernité et charme, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre de vie privilégié. Les atouts du rez-de-chaussée Suite parentale avec dressing et salle d'eau privative Salon lumineux ouvrant sur un patio, apportant une agréable touche de sérénité Cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle Bureau, parfait pour le télétravail Buanderie pratique et discrète À l'étage Deux chambres supplémentaires Salle d'eau moderne WC indépendant Confort & prestations Rénovation récente de qualité Climatisation réversible en chauffage principal + radiateurs électriques d'appoint Volets roulants électriques Excellente isolation Pièces de vie très lumineuses Matériaux soignés et finitions impeccables Extérieur Profitez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. Le tout complété par un abri voiture et un local vélo / stockage de 7,5 m².

L'Adresse Castelginest
(560 avis)
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par L'Adresse Castelginest 06/07/2025 - mise à jour 30/10/2025
(560 avis)
8
Maison, 103 m²

Prix en baisse 279 000 € 2 709 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 234 m²

Castelginest (31780)

Laissez-vous séduire par cette maison récente, située dans un environnement agréable à proximité des commodités, écoles et transports. D'une surface d'environ 103 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse D'une chambre avec placard, idéale pour un bureau ou une suite parentale D'un garage attenant A l'étage : 3 chambres spacieuses Une salle de bains Le tout sur une parcelle facile à entretenir avec terrasse pour profiter des beaux jours Maison fonctionnelle et bien agencée Menuiseries double vitrage, volants roulants électriques. Idéal pour une famille. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite !

L'IMMOBILIERE DE LA HALLE
Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par L'IMMOBILIERE DE LA HALLE 09/04/2025 - mise à jour 14/11/2025
12
Maison, 134 m²

Prix en baisse 429 300 € 3 204 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 615 m²

Castelginest (31780)

CASTELGINEST - SUPERBE VILLA T5 134 M² Venez découvrir cette superbe villa située dans un cadre paisible et prisé de Castelginest. Construite en 2011 cette maison moderne offre de bonnes prestations dans un cadre de vie agréable et très fonctionnel. Elle dispose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie très lumineuse d'environ 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, trois autres chambres avec placards, une autre salle de bains, deux wc et de nombreux placards de rangements. La pièce de vie et la chambre parentale donnent accès à une terrasse couverte de 30 m² exposé Sud, parfaite pour profiter de l'extérieur en toutes saisons et un joli jardin sans aucun vis à vis avec piscine. Elle bénéficie également d'un grand garage de 45m² avec espace buanderie. Cette maison en parfait état et très bien entretenue dispose de la climatisation réversible. Proximité des transports, écoles et commerces. IDEALE POUR UNE FAMILLE, A DECOUVRIR SANS PLUS ATTENDRE! Prix: 429 300 € H.A.I (honoraires agence charge vendeur inclus dans le prix). Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 143 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: 62 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Carole JOUIN - iad
(37 avis)
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
Proposée par Carole JOUIN - iad 08/10/2025 - mise à jour 01/12/2025
(37 avis)
20
Maison, 98 m²

Prix en baisse 249 000 € 2 541 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 434 m²

Castelginest (31780)

iad France - Carole Jouin vous propose: Charmante Maison de 98m² située au CALME, au fond d'une petite impasse. Découvrez cette maison individuelle clôturée, à proximité des commodités, écoles, supermarché et transports. Tout peut être fait à pied ! Cette propriété de 1966 offre un joli potentiel et présente de belles possibilités d'aménagement sur un seul niveau. En entrant, vous y trouvez une grande pièce de vie (salon, salle à manger) LUMINEUX donnant sur une cuisine semi-ouverte, aménagée, équipée d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un lave vaisselle. Celle-ci donnant accès au GARAGE carrelé ainsi qu'à la buanderie. Dans la partie nuit, se trouvent 1 salle d'eau, 1 wc séparé et 3 chambres avec placard, En extérieur, vous profiterez d'une terrasse pour des repas en plein air, un carport et un abri de jardin/atelier sur dalle béton. Caractéristiques supplémentaires : - Volets électriques et double vitrage PVC - Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible - Fibre optique, - Assainissement collectif - La toiture a été refaite, l'isolation existante reste efficace - Les gouttières en zinc sont en très bon état - Un rafraîchissement est à prévoir pour façonner cet endroit selon vos goûts Situation géographique: - Exposition sud/est offrant une luminosité naturelle - Proximité des commodités avec un supermarché à 6 minutes à pied - Écoles maternelle et primaire accessibles en 8 minutes à pied - Collège à 7 minutes en voiture pour les plus grands ( arrêt de bus à proximité également) Bien que des travaux de rafraîchissement intérieur soient nécessaires pour redonner à cette maison tout son potentiel, l'opportunité est unique pour les amateurs de projets de rénovation. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour en faire le lieu de vie qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 237000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Jouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819713009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OGP Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par OGP Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 178 m²

Prix en baisse 373 000 € 2 096 €/m²
Maison • 178 m² • Meublée • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 630 m²

Castelginest (31780)

Le Cabinet OGP Immobilier & Patrimoine vous propose un ensemble immobilier situé en plein coeur de Saint-Alban, à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités. Cet ensemble se compose de : Une maison principale de 127 m², offrant 5 chambres, des espaces de vie lumineux et confortables, et bénéficiant d'une excellente performance énergétique (classe B). Un appartement T2 indépendant de 52 m², disposant d'une terrasse couverte et d'un DPE en classe C, idéal pour un investissement locatif, un bureau indépendant ou pour accueillir famille et amis. Le tout est implanté sur une parcelle calme et arborée de 630 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristiques principales de la maison : Surface habitable : 126 m² Terrain clos et arboré de 630 m² Pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée Cinq chambres dont une chambre parental avec salle d'eau Salle d'eau Toilettes indépendante Un espace bureau Une véranda de 18 m² (non comptabilisé dans la surface habitable) Un garage de 40 m² Un abri voiture Une Cave Caractéristiques principales de l'appartement indépendant : Surface habitable 52 m² Une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² Une chambre avec salle d'eau Toilettes indépendante Une terrasse couverte Atouts supplémentaires : Possibilité de déplafonner au dessus de la cuisine pour avoir un salon cathédrale Quartier calme et résidentiel Proximité immédiate du centre-ville et des transports Double vitrage et moustiquaires Climatisation réversible Cumulus thermodynamique Poêle à bois Piscine hors-sol Taxe foncière 2116 € Coordonnées : Pour plus d'informations, organiser une visite ou être conseillé pour votre achat / vente : Guillaume, consultant en immobilier : - par Téléphone au : 06 71 57 25 57 - par Mail : OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Guillaume Bendaoud Agent commercial (Entreprise individuelle)

Grimois Immobilier
Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Grimois Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 05/10/2025
10
Maison, 253 m²

719 000 € 2 842 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 098 m²

Castelginest (31780)

VILLA 7 PIECES 253M² AVEC PISCINE - CASTELGINEST 31780 Située sur les coteaux de Castelginest, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette belle villa 7 pièces avec piscine offre un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez sa proximité avec le centre ville de Toulouse et l’aéroport de Blagnac, accessibles en une vingtaine de minutes seulement, et profiterez de tous les services et commodités proposés dans cette commune dynamique. Développant environ 253 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 098 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa grande luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie déplafonnée de plus de 100 m² bénéficiant d’une très belle hauteur et réunissant un salon, une cuisine aménagée entièrement équipée ainsi qu’un espace détente avec bar. Le rez-de-chaussée se poursuit avec une partie nuit composée de trois chambres, dont une suite parentale d’environ 20 m², une salle de bain, un dressing et un WC. L’étage propose également un bel espace avec une rochelle d’environ 20 m², actuellement configurée en bureau, une grande chambre et son balcon offrant une vue dégagée sur la plaine toulousaine et les Pyrénées, ainsi qu’une salle d’eau avec WC intégré. Côté extérieur, la villa dispose de deux terrasses, dont une donnant sur une élégante piscine lagon nichée dans un écrin paysager, à l’abri des regards. Un coin barbecue, un garage et un carport viennent compléter l’ensemble. Contact Julien GORCE - 06 23 86 07 93 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 510744139

L'Adresse Castelginest
(560 avis)
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par L'Adresse Castelginest 19/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
(560 avis)
18
Maison, 267,72 m²

555 000 € 2 073 €/m²
Maison • 267,72 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 912 m²

Castelginest (31780)

Grande maison familiale avec 3 logements indépendants Située dans un secteur résidentiel paisible, cette spacieuse maison offre de multiples possibilités grâce à ses trois logements indépendants. Idéal pour accueillir une grande famille, héberger des proches en toute autonomie ou encore générer des revenus locatifs. Le rez de chaussé est un T4 où vous y découvrirez une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cheminée et climatisation. La cuisine équipée s'ouvre sur un espace convivial, tandis que les trois chambres lumineuses et la salle de bain fonctionnelle complètent ce niveau. A l'étage se trouve un T3 avec un accès indépendant. Ce logement offre un salon spacieux et lumineux avec cuisine entièrement équipée. Il dispose également de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Se trouve aussi un T2 parfait pour un adolescent, un parent ou un projet locatif, ce logement comprend un salon avec cuisine ouverte, deux mezzanines aménageables en couchages ou en bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le charme opère : Profitez d'une piscine pour les beaux jours, d'un jacuzzi pour les moments de détente, et d'une cuisine d'été avec barbecue pour vos repas en plein air. Une gloriette entourée de végétation vous offre un coin paisible à l'ombre. Ce bien rare réunit espace, indépendance et cadre de vie privilégié, le tout agrémenté de prestations soignées, dans un environnement calme et verdoyant

Hanen EL ASSAL - SAFTI
Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par Hanen EL ASSAL - SAFTI 09/07/2025 - mise à jour 11/11/2025
9
Maison, 104 m²

Prix en baisse 270 000 € 2 596 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 606 m²

Castelginest (31780)

Dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas des berges de l’Hers, cette maison de plain-pied de 104 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Erigée sur une parcelle intime de 606 m², elle vous séduira par son jardin verdoyant avec piscine, parfait pour des instants de détente en toute discrétion. À l’intérieur, les volumes sont bien pensés : Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine indépendante, 3 chambres confortables, et une pièce supplémentaire issue de la transformation du garage (chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins). La maison demande quelques travaux de modernisation, mais elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon à votre image. L’avis de votre conseillère : « Ce bien coche les cases essentielles : calme, espace extérieur, potentiel… Une belle opportunité à personnaliser, dans un secteur recherché. » Je me tiens à votre écoute pour discuter de votre projet et vous accompagner dans chaque étape! Envie de visiter ou simplement d’en parler ? Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563 - SAFTI – EL ASSAL Hanen, Conseiller indépendant

L'Adresse Castelginest
(560 avis)
Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par L'Adresse Castelginest 26/09/2025 - mise à jour 14/11/2025
(560 avis)
10
Maison, 253 m²

719 000 € 2 842 €/m²
Maison • 253 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 098 m²

Castelginest (31780)

Coup de coeur, bien rare et d'exception! Votre agence l'Adresse a le plaisir de vous proposer à la vente cette splendide villa d'architecte de plus de 250m² idéalement située sur les coteaux dans un environnement sécurisé et ultra prisé de la recherchée commune de Castelginest. Dès l'entrée vous serez séduits par la pièce de vie de plus de 100m² avec son séjour cathédrale baigné de lumière. Un espace idéal avec sa grande cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. De magnifiques et rares volumes vous permettant libre court à vos aménagements. Coté nuit toujours au rez de chaussée, vous profiterez d'une grande suite parentale de près de 20m², 2 autres belles chambres, une salle de bain et wc. Au 1er étage, une quatrième chambre avec terrasse et vue imprenable sur les Pyrénées, un grand bureau de plus de 20m², une salle d'eau et wc. Coté extérieur , la magie opère avec la piscine lagon (iloe) , la terrasse couverte et l'espace barbecue pour profiter de moments en famille et amis, dans un environnement intimiste et sans vis à vis. Un grand garage fermé et un carport vient compléter l'extérieur Ce bien , vrai havre de paix , aux portes de Toulouse , avec encore de belles surprises à vous faire découvrir viendra faire le bonheur de ses futurs propriétaires. A visiter sans tarder... "Conformément à la législation en vigueur (article R. 561-5 du Code monétaire et financier), la pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée pour toute visite."

Le Clos IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Le Clos IMMOBILIER 05/07/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 167 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 070 m²

Castelginest (31780)

Sur les hauteurs, entre Launaguet et Castelginest, maison d'une surface habitable de 150 m² et de 244 m² de surface au sol, implantée sur un terrain de 1 070 m². L'environnement est calme et l'emplacement bénéficie d'une vue dégagée, avec aperçu sur les Pyrénées par temps clair. La partie principale de l'habitation se situe à l'étage avec un accès à pied cheminant le long de la maison (sans escalier à monter) ; un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir pour avoir un très bel espace de vie de + de 57 m²), une salle de bain, 3 chambres. En rez-de-chaussée, une grande pièce annexe. Celle-ci peut convenir à une activité professionnelle, un atelier, espace de travail indépendant ou chambres supplémentaires. Prévoir quelques travaux de rénovation. Un garage et cellier de 94 m². Les pièces étant vides, un ameublement virtuel a été fait, sans retouche des sols ni plafonds ni murs. Visite virtuelle complète sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2126.00 et 2878.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Le Clos IMMOBILIER : Arnaud Chevessier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843192915 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Le Clos IMMOBILIER sur :

L'Agence
(187 avis)
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par L'Agence 18/02/2025 - mise à jour 07/12/2025
(187 avis)
12
Maison, 240 m²

Prix en baisse 575 000 € 2 396 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 091 m²

Castelginest (31780)

Dans un secteur résidentiel paisible de Castelginest, venez découvrir cette superbe maison d'environ 240 m2, alliant charme et prestations de qualité. Edifiée sur une parcelle de plus de 3000 m2, offrant un potentiel de division, cette propriété propose des espaces généreux et fonctionnels. L'entrée mène sur un vaste séjour de plus de 40 m2, une cuisine indépendante aménagée, trois belles chambres dont deux avec placard, un grand dressing, une salle de bain avec douche et un wc séparé. Vous apprécierez également une grande véranda donnant sur l'extérieur. Le sous-sol est entièrement aménagée avec deux pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées en chambres, complétées par un grand cellier et une buanderie équipée d'une douche et d'un wc, ainsi que la partie garage. Atouts supplémentaires : - Belle hauteur sous plafond - Piscine avec pool house - Pompe à chaleur - Menuiserie en double vitrage avec volets électriques - Proximité des transports, commerces et écoles - Le centre de Castelginest est à moins de 10 minutes à pied Référence agence : 1253

Sylvie PEREZ - 3G IMMO
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Sylvie PEREZ - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 30/10/2025
9
Maison, 110 m²

Prix en baisse 300 000 € 2 727 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 253 m²

Castelginest (31780)

**Maison mitoyenne 4 chambres à vendre dans une impasse calme - DPE C - Jardin, terrasse et garage** Située dans une impasse au calme absolu, cette jolie maison mitoyenne de 4 chambres offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec un **Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) classé C**, elle allie confort et économies d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un **hall d'entrée spacieux**, un **séjour lumineux et traversant** ainsi qu'une **cuisine semi-ouverte moderne**. Un **bureau fonctionnel** complète cet espace pour organiser votre télétravail ou un coin lecture. À l'étage, la maison dispose de **4 chambres confortables** parfaitement agencées. La **salle d'eau équipée** comprend une douche, un sèche-serviettes et des WC suspendus pour un maximum de confort. Un atout supplémentaire : une pièce aveugle de 8m² non comptabilisée dans la surface habitable, idéale pour installer vos machines à laver et sèche-linge. Vous bénéficierez également d'un **garage privé** et d'un **cagibi extérieur** pour un rangement optimal. À l'extérieur, profitez d'une **terrasse agréable** et d'un **jardin arboré** à l'arrière, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. **Équipements et prestations :** - Climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans chaque chambre - Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité - Toiture récemment refaite, garantissant une excellente isolation Cette maison mitoyenne à vendre dans un quartier calme est une opportunité rare à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant **Sylvie Perez, votre agent immobilier de proximité**. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie PEREZ inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 515 252 377 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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