Vente maison 270 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Castelginest (31780)

Dans un quartier résidentiel prisé, à quelques pas des berges de l’Hers, cette maison de plain-pied de 104 m² vous offre un cadre de vie serein et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.
Erigée sur une parcelle intime de 606 m², elle vous séduira par son jardin verdoyant avec piscine, parfait pour des instants de détente en toute discrétion.
À l’intérieur, les volumes sont bien pensés :
Une pièce de vie lumineuse,
Une cuisine indépendante,
3 chambres confortables,
et une pièce supplémentaire issue de la transformation du garage (chambre, bureau ou salle de jeux selon vos besoins).
La maison demande quelques travaux de modernisation, mais elle offre un fort potentiel pour devenir un véritable cocon à votre image.
L’avis de votre conseillère :
« Ce bien coche les cases essentielles : calme, espace extérieur, potentiel… Une belle opportunité à personnaliser, dans un secteur recherché. »
Je me tiens à votre écoute pour discuter de votre projet et vous accompagner dans chaque étape!
Envie de visiter ou simplement d’en parler ? Contactez-moi !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hanen EL ASSAL, Tél. : 0620087482, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 903 027 563 - SAFTI – EL ASSAL Hanen, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 2 596 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HANEN EL ASSAL - SAFTI

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