Vente maison 575 000 €

240 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Castelginest (31780)

Dans un secteur résidentiel paisible de Castelginest, venez découvrir cette superbe maison d'environ 240 m2, alliant charme et prestations de qualité.
Edifiée sur une parcelle de plus de 3000 m2, offrant un potentiel de division, cette propriété propose des espaces généreux et fonctionnels.
L'entrée mène sur un vaste séjour de plus de 40 m2, une cuisine indépendante aménagée, trois belles chambres dont deux avec placard, un grand dressing, une salle de bain avec douche et un wc séparé.
Vous apprécierez également une grande véranda donnant sur l'extérieur.
Le sous-sol est entièrement aménagée avec deux pièces supplémentaires qui peuvent être aménagées en chambres, complétées par un grand cellier et une buanderie équipée d'une douche et d'un wc, ainsi que la partie garage.
Atouts supplémentaires :
- Belle hauteur sous plafond
- Piscine avec pool house
- Pompe à chaleur
- Menuiserie en double vitrage avec volets électriques
- Proximité des transports, commerces et écoles
- Le centre de Castelginest est à moins de 10 minutes à pied
Référence agence : 1253

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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 396 € / m²
Taxe foncière : 2 431 €

Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2024.

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