Achat maison dans le Gers (32)

VASCONIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/07/2023 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par VASCONIE IMMOBILIER 06/07/2023 - mise à jour 29/04/2025

17

299 000 € 1 311 €/m²
Maison • 228 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 589 m²

Marciac (32230)

Beaucoup de charme et de cachet pour cette jolie maison de campagne, avec son gîte indépendant et sa piscine. La propriété se situe entre Marciac et Maubourguet, en situation dominante, sur un terrain arboré de 4589m² Le lieu est calme et reposant, la vue est dégagée sur la campagne et les Pyrénées.. Vous découvrirez au RDC : Hall d'entrée, salon 33m², sejour 27m², cuisine 15m², chambre, buanderie, salle de douche, wc, dégagement. 1er étage : palier, 3 chambres. Dans la dépendances, un gîte de 35m² comprend séjour /kitchenette /chambre/salle douche/wc. Idéal pour loger famille ou amis ou encore pour un apport de revenus locatif. Garage de 51m² et grenier Piscine 8x4 traitement au sel. Le cachet, l'état d'entretien, la position dominante, le calme, la situation proche de Marciac,...tout ceci confère à cette propriété son charme unique. Une visite s'impose. Patrice CAHUZAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810090407 - Tarbes. Afficher plus

Marie-Edithe CASTERA - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Marie-Edithe CASTERA - Capifrance 15/05/2025

(13 avis)

21

181 000 € 1 534 €/m²
Maison • 118 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 859 m²

Mirande (32300)

Authentique maison gasconne en pierre avec jardin intimiste – 118 m² habitables – Parcelle de 859 m² Cette belle maison gasconne, aux épais murs de pierre, allie le charme de l'ancien et le confort moderne sur une surface habitable de 118 m², nichée sur une parcelle d'environ 859 m². Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou une activité de gîte dans le Gers. Située dans un petit village paisible, elle se trouve à seulement 10 minutes de Vic-Fezensac et de Mirande, et à 20 minutes d'Auch. À l'arrière de la maison : Un jardin plat, arboré et intimiste, entièrement clos et agrémenté d'un portail en fer forgé, offre un cadre bucolique et sans vis-à-vis. Vous y découvrirez une belle terrasse de 42 m² orientée plein sud, directement accessible depuis le séjour. L'intérieur : La maison a été rénovée avec soin entre 2004 et 2006, en privilégiant des matériaux de qualité. Elle conserve de jolis éléments anciens tels que briquettes, boiseries, portes et placards d'origine, enduits naturels lissés, harmonieusement intégrés à des équipements contemporains. En rez-de-jardin : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cheminée ouverte, créant une ambiance chaleureuse et conviviale Une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un cellier Une salle de bains avec WC À l'étage : Un vaste palier lumineux de près de 20 m², aménagé en salon/bureau, avec plafond rampant et charpente apparente. Ce bel espace peut accueillir une mezzanine ou une chambre d'appoint selon vos envies Un WC avec lavabo (possibilité d'ajouter une douche facilement) Deux chambres confortables (11,93 m² et 11,16 m²) Les atouts : Maison saine et robuste, aucun travaux à prévoir Belle distribution des pièces, ambiance sereine et chaleureuse Chauffage central au gaz (cuve enterrée) + cheminée ouverte Raccordement au tout-à-l'égout Taxe foncière 2024 : 812 € Possibilité de créer un garage. Photos retouchées par l'IA pour le mobilier uniquement. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf.906158 Afficher plus

COMPASS IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

Proposée par COMPASS IMMOBILIER 24/01/2025 - mise à jour 20/05/2025

30

99 500 € 777 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 114 m²

Mouchan (32330)

Cette maison, qui est à rénover, est d'une surface habitable de 128m² avec 3 chambres, séjour ouvert sur la salle à manger, cuisine, salle de bains et WC. Attenantes à la maison sont des dépendances (garages) et l'ensemble du bâti principal est sur le méme niveau, style 'longère'. Il y a un grand garage indépendant qui serait idéal pour un artisan ou pour quelqu'un qui a de nombreux ou grands véhicules. On pourrait facilement envisager de créer une deuxième habitation dans le prolongement de la maison avec même un troisième logement style studio. Une activité de nature gîte pourrait être envisagée. La maison se trouve à la campagne dans un hameau. Les voisins se trouvent sur l'arrière et sur un côté du terrain. La maison donne sur le terrain de 3.114m² et il y a une belle vue de la campagne environnante. Orientée au sud, il y a un bon ensoleillement du matin ou soir. Il y a un grand puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SCP DEVILLE & OLIVIER

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SCP DEVILLE & OLIVIER 20/06/2024 - mise à jour 24/04/2025

20

59 200 € 769 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vic-Fezensac (32190)

VIC-FEZENSAC exclusivité, maison de ville en pierre de 77 m² élevée d'un étage, jardin et cave. Elle se compose d'une entrée, salon-séjour de 27m², un espace cuisine et salle de bain coté jardin. A l'étage palier, 2 chambres, point sanitaires et bureau. Une cave en rez-de jardin et terrain de 300m² environ avec puit. L'habitation est à restaurer. Toutes les commodités proches.Consommation énergétique : 178 kWh/m²/an CLASSE D Emission de gaz à effet de serre : 38 CO2/m²/an CLASSE D.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur soit 4200€.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCoordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : Afficher plus

Gelas immobilier

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Gelas immobilier 14/10/2024 - mise à jour 25/04/2025

12

320 000 € 2 443 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 497 m²

Condom (32100)

Superbe Villa de plain-pied avec vues sur les Pyrénées Gelas-Immobilier vous propose, située à deux minutes d'une ville tous commerces, une superbe villa de plain-pied avec jardin et triple garage et de magnifiques vues sur les pyrénées. La maison de plus de 130m2 habitables, très lumineuse, est composée d'une entrée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une mezzanine utilisée en tant que bureau, une cuisine, et une buanderie avec étage servant de stockage. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain et wc indépendants. Double vitrage, chauffage au sol (fioul). A l'extérieur, sur un terrain d'environ 3497m2 clôturé, un triple garage, et deux pigeonniers utilisés pour du stockage. En position dominante, vous pourrez profiter de jolies vues sur la campagne environnante tout en étant au calme, sans nuisances. Pour plus de renseignements, contactez Victoria-Garnham: 07-70-66-84-30 Afficher plus

Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Aurore SEGUET - LEDIL IMMOBILIER 06/01/2025 - mise à jour 24/04/2025

7

169 000 € 545 €/m²
Maison • 310 m² • 10 pièces • 9 chambres • Ter. 1 725 m²

Eauze (32800)

Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Au cœur d'un village de caractère proche d'Eauze, cette bâtisse en pierre pleine de cachet offre un potentiel de rendement locatif exceptionnel. Ce bien a déjà prouvé son excellent rendement locatif, générant jusqu'à 18 600 € de revenus annuels lorsque l'ensemble était loué avec une rentabilité nette de 10,12 %. Ce bien de caractère, à la structure saine et aux beaux volumes, se compose de trois appartements et d'un studio : Un appartement T4 de 100 m² avec garage, terrasse couverte et jardin privatif. Un second T4 de 80 m² avec cour extérieure. Un appartement T3 de plain-pied, à aménager selon vos envies, avec entrée indépendante. Un studio de 47 m², idéal pour la location meublée. Chaque logement dispose de compteurs individuels d'électricité, garantissant une gestion locative simplifiée. Un investissement rentable et optimisé Avec une forte demande locative dans le secteur, les deux plus grands appartements peuvent être remis en location rapidement. Une rénovation ciblée permettra d'optimiser le rendement et de bénéficier des avantages fiscaux liés aux travaux déductibles des revenus fonciers. Les extérieurs, avec espaces privatifs pour chaque logement, renforcent l'attractivité du bien auprès des locataires. Une fois rénové, cet immeuble représente une opportunité unique pour un investisseur souhaitant allier cachet de l'ancien et rentabilité locative. Ne tardez pas, contactez moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ! Plus de photos visibles sur le site LEDIL Immobilier. Contactez Aurore Seguet 06 70 00 97 59 pour plus d'informations et pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AUR_4425 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

L'equipe Immo

Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par L'equipe Immo 30/01/2025 - mise à jour 23/05/2025

10

299 000 € 2 451 €/m²
Maison • 122 m² • Sous compromis • 5 pièces • 4 chambres

Lombez (32220)

Située à 7 minutes de Samatan, venez découvrir cette villa des années 60 entièrement rénovée en 2021 de plus de 120m2 habitables avec garage de 45m2. Chauffage électrique + climatisation réversible. Le tout sur une parcelle verdoyante de plus de 4000m2 avec vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Square Habitat Fleurance

(56 avis)

Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Square Habitat Fleurance 28/02/2025 - mise à jour 06/05/2025

(56 avis)

18

234 600 € 1 635 €/m²
Maison • 143,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Lectoure (32700)

Découvrez cette maison unique, idéalement située au coeur de la ville de Lectoure, dans un cadre paisible et verdoyant. Son impressionnante vue sur la chaîne des Pyrénées ne manquera pas de vous séduire. Vous serez charmé par une belle entrée qui ouvre sur un salon-salle à manger lumineux et traversant, une cuisine fonctionnelle et trois chambres spacieuses. De plus, vous trouverez une salle d'eau et des toilettes séparée pour votre confort. Au rez-de-jardin, vous aurez accès à deux chambres supplémentaires, une autre salle d'eau avec toilettes, sans oublier un garage, un atelier et un laboratoire. Accès direct au jardin. Le terrain comporte un jardin avant et arrière qui peut accueillir une piscine. Une place de parking privé pour stationner en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Visite virtuelle disponible. Afficher plus

LA MAISON DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par LA MAISON DE L'IMMOBILIER 22/03/2025 - mise à jour 15/05/2025

30

655 000 € 2 183 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • Ter. 780 000 m²

Seissan (32260)

Le bonheur est en Gascogne Secteur Seissan, 5mn d’un bourg et 15mn d’Auch, propriété située dans un cadre privilégié. Cette ferme gasconne est au bout d’un chemin privatif en position dominante avec vue sur les Pyrénées. Le premier voisin est à 400m. Au cœur de la propriété une majestueuse maison Gasconne double corps de 1837 d’une surface habitable de 300m2. Elle est à rénover. Nombreuses dépendances pour plus de 450m² dont une étable de 300m² avec sa fenière au-dessus. Non attenant des hangars, une grange, un garage. L’ensemble des toitures (maison et dépendances) sont en parfait état. A proximité de l’habitation deux marres et un puits, un peu plus loin une source. Vous disposez autour de la maison de 78 hectares : 48 hectares de terres cultivables dont une grande partie irrigable. 30 hectares de bois. L’ensemble d’un seul tenant et sans contrat de fermage. Tous les projets sont possibles sur cette magnifique propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

GERS Immobilier

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

Proposée par GERS Immobilier 01/04/2025 - mise à jour 22/05/2025

15

118 000 € 1 073 €/m²
Maison • 110 m² • 3 pièces

Vic-Fezensac (32190)

Maison de ville de 112 m2 VIC FEZENSAC Exclusivité, Vic-Fezensac centre, situé dans un endroit unique et atypique, cette maison de ville de 112 m2 avec un magasin de 50 m2 ne vous laissera insensible les amateurs de nature. Ce bien se compose actuellement d'un séjour/salon avec cuisine, 3 chambres une salle d'eau plus wc. Réseaux tout à l'égout. Double vitrage PVC. ( Prévoir travaux de rénovation second oeuvre sur les parties). Afficher plus

NESTENN Condom

(163 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

Proposée par NESTENN Condom 17/04/2025 - mise à jour 18/05/2025

(163 avis)

18

240 000 € 1 463 €/m²
Maison • 164 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 708 m²

Montréal (32250)

A la Vente Maison de cinq pièces à quelques minutes du centre de Montréal du Gers L'entrée principale ouvre sur un hall spacieux de 15 m² qui distribue une cuisine aménagée de 11 m², pratique et fonctionnelle. Dans le prolongement, une pièce de vie lumineuse de 28 m² avec insert crée une atmosphère chaleureuse. Une buanderie vient compléter ce premier espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'un second espace indépendant : une grande pièce de 22 m², aujourd'hui utilisée comme bureau, dessert une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cet ensemble peut convenir à un usage professionnel, à un logement indépendant ou à un espace d'accueil pour les invités. A l'étage, un palier dessert deux très grandes chambres de 28 et 25 m². L'une d'elles dispose d'un dressing. Une salle d'eau avec WC complète l'étage. A l'extérieur, la propriété dévoile tout son potentiel avec une belle dépendance en pierre de 120 m² au sol, parfaite pour un atelier, un projet de gîte ou simplement du stockage. Le parc, étendu sur plus de 6 700 m², se situe dans un hameau à quelques minutes des commodités d'un village dynamique du Gers. Un bail est en cours depuis le 1er Avril 2023, un congé a été délivré le bien sera libre de tout occupant au plus tard le 1er Avril 2026. Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet. Afficher plus

Tony GREGO - megAgence

Annonce publiée le 25/04/2025

Proposée par Tony GREGO - megAgence 25/04/2025

20

249 000 € 1 317 €/m²
Maison • 189 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 27 193 m²

Beaumarchés (32160)

Maison de type gersoise de 1850 , habitable de suite, d'une surface totale de 189 m² environ sur un terrain de 27193 m² clôturé et arboré (avec petite partie boisée), une mare alimentée par une source, secteur idéal pour y mettre des animaux. Pas de voisinage proche. A 4,7 kms du bourg et à proximité de toutes les commodités de Marciac et Plaisance du Gers. Elle est composée d'une cuisine équipée avec un poêle à bois, 1 salon/salle à manger avec insert, 3 chambres (dont 1 chambre en rdc et possibilité d'une 2 émé), 2 salles d'eau , 3 wc . A l'extérieur :1 Terrasse avec patio de 35 m² environ. Atelier, cuisine d'été, box à chevaux, poulaillers, grenier non aménageable de 60 m² environ. A 40 mm d'Aire sur L'Adour, 48 kms de Tarbes, 100 kms des pistes de ski Pyrénéennes, 2 h de Toulouse, Bordeaux, plages Atlantiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073 Afficher plus

IMMOBILIER Isabelle VERCANT

Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par IMMOBILIER Isabelle VERCANT 26/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

20

656 000 € 1 797 €/m²
Maison • 365 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 10 700 m²

Lectoure (32700)

CHARTREUSE du 19ème avec gîte et piscine Gers - Au coeur de la Lomagne, dans la campagne côté Miradoux, jolie chartreuse sur plus d'un hectare située au bout d'un chemin arboré avec piscine, gîte et auditorium aménagés dans la dépendance. La maison principale développe 295 m² habitables. Le rez de chaussée sur tomettes doté d'un plancher chauffant distribue l'entrée, la cuisine qui a conservé sa belle cheminée gasconne, ses poutres sablées et son évier en pierre, une chambre, une salle d'eau, la buanderie chaufferie et le salon ouvrant sur la terrasse couverte exposée à l'ouest. Au fond de la chartreuse une grande salle carrelée offre un espace de réception idéal pour réunir les amis et la famille. A l'étage vous découvrirez un grand palier, une magnifique suite parentale avec dressing et une autre chambre. C'est une maison très confortable. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul DE DIETRICH à condensation. Dans la dépendance, l'ancienne étable sert d'atelier et de garage. Un gîte en duplex de 35 m² y a été aménagé ainsi qu'un auditorium de 35 m² et une cave climatisée. Le parc qui accueille une grande piscine chauffée est agréablement arboré et fleuri. Un petit paradis dans le Gers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Act Immo Gers

(196 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Act Immo Gers 12/05/2025

(196 avis)

22

243 000 € 1 884 €/m²
Maison • 129 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 534 m²

Lectoure (32700)

Idéalement située sur un site dominant avec de belles vues sur la campagne environnante, à quelques minutes de LECTOURE, maison individuelle de près de 120 m² habitable de plain pied. Séjour avec cheminée insert, cuisine ouverte, 4 chambres, bureau, salle de bains, douche, 2 WC, double garage de 45 m², piscine (traitée au sel, l'électrolyseur, le liner et la pompe ont été changés en Aout 2023), grande terrasse extérieure avec constructions légères démontables si souhaité, terrain clos de plus de 2500 m² Référence agence : 5482 Afficher plus

Human Immobilier Gimont

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Human Immobilier Gimont 13/05/2025

8

246 168 € 1 231 €/m²
Maison • 200 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 32 448 m²

Bédéchan (32450)

Située au calme, cette ancienne ferme de 200m² sur 2 niveaux offre un beau potentiel. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir, mais la structure est saine. Elle dispose de nombreuses dépendances, idéales pour un projet artisanal. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 3 ha parfait pour les amoureux de la nature Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Afficher plus

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