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ICOM IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par ICOM IMMOBILIER 28/10/2025 - mise à jour 05/11/2025
18
Maison, 140 m²

170 000 € 1 214 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 570 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

Maison d'architecte des années 70, offrant 140 m² sur un superbe terrain de 3 570 m², tranquillité, confort et espace de vie généreux. Les atouts de cette propriété : 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative 1 salle d'eau avec WC + 1 WC indépendant Salon / salle à manger lumineux avec accès direct sur l'extérieur Cuisine séparée, cellier/buanderie Espace bureau avec cheminée, idéal pour télétravail ou coin lecture Garage accolé de plus de 19 m² À l'extérieur : Magnifique terrain arboré de 3 570 m², dont une partie constructible pouvant être revendue Grande piscine au chlore avec volet roulant sécurisé Environnement paisible Avec des travaux de rénovation, cette demeure révélera tout son charme et son potentiel, une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison de caractère, alliant espace, confort et belle valorisation future. A proximité d'Aire-sur-l'Adour et de ses commerces, écoles et services. Annonce publiée par Cécile Larquié (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Perdon, 40090 immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le n°893 953 505. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Square Habitat Barbotan Les Thermes
Annonce publiée le 21/10/2025
Proposée par Square Habitat Barbotan Les Thermes 21/10/2025
9
Maison, 126,18 m²

297 800 € 2 360 €/m²
Maison • 126,18 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 694 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

Magnifique maison contemporaine sur la commune de Barcelone du Gers, nichée sur un joli terrain arboré. Elle combine élégance et confort.Vous profiterez d'une grande piscine abritée, idéale pour vos moments de détente ainsi que 2 terrasses couvertes dont une côté piscine.La cuisine ouverte de qualité s'intègre harmonieusement dans la pièce de vie lumineuse grâce à ses baies vitrées. 4 chambres, salle de bain avec douche, buanderie, garage et portail électrique complète l'ensemble. Cette demeure allie convivialité et modernité. Afficher plus

Côté Patio Immobilier
Annonce mise à jour le 10/11/2025
Proposée par Côté Patio Immobilier 10/11/2025
9
Maison, 296 m²

Prix en baisse 212 500 € 718 €/m²
Maison • 296 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 140 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

Découvrez cette maison spacieuse et bien entretenue, à seulement 5 minutes de Barcelonne du Gers! Nichée dans un cadre calme, elle offre 67 m² de pièces de vie lumineuses, 7 chambres avec rangements, et un gros atout : un appartement indépendant. Ce dernier peut agrandir la maison pour accueillir vos proches, générer un revenu locatif, ou même servir pour une activité pro grâce à son entrée séparée. Le tout sur un beau terrain arboré de 2 000 m², parfait pour profiter de la campagne sans sacrifier les commodités. Un bien rare avec un potentiel immense ! Afficher plus

Aire Immobilier
(188 avis)
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Aire Immobilier 30/05/2025 - mise à jour 16/09/2025
(188 avis)
9
Maison, 143 m²

Prix en baisse 202 000 € 1 413 €/m²
Maison • 143 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 139 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

À vendre à Barcelone-du-Gers, dans un charmant village du Gers, belle maison de plain-pied offrant confort et tranquillité. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une terrasse agréable pour profiter des beaux jours Un ascenseur et une porte de garage mènent au sous-sol, pratique et accessible. De nombreuses dépendances permettent de mettre sa voiture à l'abri et d'avoir son atelier. Le tout sur un magnifique jardin arboré avec arbres fruitiers. Située seulement à quelques petites minutes d'Aire-sur-l'Adour. Environnement calme, cadre de vie paisible, à découvrir sans tarder ! Intéressé(e) ? N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4819 Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
(159 avis)
Annonce publiée le 13/10/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/10/2025
(159 avis)
14
Maison, 650 m²

680 000 € 1 046 €/m²
Maison • 650 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 876 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

Proche secteur circuit automobile de Nogaro, Marciac, Eugénie-les-Bains. Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habitat vous présente cette superbe propriété touristique, située au cœur de la Gascogne, aux portes du Gers. Déjà en activité avec un excellent taux de remplissage, elle fonctionne en gîtes et chambres d'hôtes et offre une rentabilité immédiate, sans travaux à prévoir. Composée de trois bâtisses pleines de charme, elle offre un potentiel d'accueil rare dans un cadre paisible : cour intérieure, jardin soigné, terrasses, verrière, bassin, fontaine, piscine au sel, spa 6 places, et un garage de 50 m². La propriété accueille les pèlerins en route vers Saint-Jacques de Compostelle, qui trouvent ici une étape ressourçante et conviviale. Répartition des hébergements : La Bastide (env. 400 m²) - 5 chambres d'hôtes sur 3 niveaux, dont une suite de 72 m² et une suite romantique avec vue, effet "waou" garanti. Maison indépendante (90 m²) - 2 chambres, 2 salles de bain, jardin et cour privative, idéale pour un gîte. Longère en galets (160 m²) - 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, grande pièce de vie, idéale pour accueillir familles et groupes (jusqu'à 14 couchages). Atouts techniques : Chauffage gaz, climatisation réversible, chauffage au sol, poêle à bois, puits avec pompe (pour la piscine et le spa). Une propriété chaleureuse, clé en main, parfaitement entretenue, prête à accueillir vos hôtes dans les meilleures conditions. Dossier complet disponible sur demande : photos, plans, visite virtuelle. Afficher plus

Jérôme GUEDE - Capifrance
(127 avis)
Annonce publiée le 04/11/2025
Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 04/11/2025
(127 avis)
20
Maison, 160 m²

135 000 € 844 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

BARCELONNE DU GERS, vous aimerez cette grande maison T7 de 160 m² habitables avec sa grange attenante de 60 m² laissant beaucoup de possibilités pour habiter la maison ou pour des investissements locatifs. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon très lumineux donnant sur la terrasse, un grand séjour, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre avec wc. A l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau et un wc. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse ainsi qu'une grange attenante de 60 m² à rénover pouvant permettre de stocker du matériel ou de créer des pièces ou un logement supplémentaire avec entrée privative. La maison d'habitation est en bon état général avec double vitrages, volets roulants, chaudière gaz de ville, tout à l'égout, fibre optique,... Cette grande maison pourra se diviser en 2 logements distincts si vous êtes investisseur et ainsi réaliser une bonne rentabilité. Possibilité également de créer un commerce sur la partie rue et habitation sur l'arrière. Bref, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Les commerces et commodités du village de Barcelonne du Gers sont accessibles à pied depuis la maison et celles d'Aire sur l'Adour sont toutes proches également. N'hésitez plus, contactez moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.929244 Afficher plus

Patrice BARROUILLET - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
Proposée par Patrice BARROUILLET - iad 08/11/2025 - mise à jour 10/11/2025
(4 avis)
Nouveau 20
Maison, 113 m²

169 000 € 1 496 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 802 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: **Charmante Maison de Village Rénovée avec Garage à Barcelonne-du-Gers** Nichée au cOEur de Barcelonne-du-Gers, cette charmante maison de village rénovée datant de 1880 vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 113 m² de surface habitable répartis sur deux étages, cette maison saura vous séduire par son caractère et son confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon/ séjour cosy, une cuisine totalement équipée, une salle de bain moderne et un bureau lumineux, idéal pour le télétravail. Les deux chambres à l'étage vous offriront des espaces de repos intimes, surtout la parentale avec salle de bains et dressing pratique pour optimiser le rangement. La maison bénéficie d’un garage attenant pour abriter votre véhicule en toute sécurité. De plus, son exposition sud-ouest vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Entièrement rénovée, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne. Vous apprécierez les équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel (électrique et bois), et la ventilation mécanique. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété offre un cadre de vie serein, proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. De plus, le village de Barcelonne-du-Gers est idéalement situé pour les amoureux de la nature et des balades en plein air. Contactez-moi vite pour une visite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Jérôme GUEDE - Capifrance
(127 avis)
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 18/04/2025 - mise à jour 07/10/2025
(127 avis)
24
Maison, 156 m²

139 000 € 891 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 560 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

BARCELONNE DU GERS, dans un quartier calme à 5 minutes du centre village, vous aimerez cette grande maison T6 de 156 m² habitables + un sous-sol de 106 m² supplémentaires ; le tout sur 3560 m² de terrain plat, arboré et clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace chaufferie de 40 m², un garage pour vos véhicules sur 37 m² et un atelier de 30 m² avec accès jardin. Au 1er étage, vous découvrirez une véranda qui dessert un salon de 25 m² avec sa cheminée-insert, un espace cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au 2ème étage, vous bénéficierez de 2 grandes chambres supplémentaires, une salle d'eau et 2 espaces greniers. La maison est en très bon état structurel et il faudra terminer l'intérieur à votre goût puisque toutes les pièces demandent des finitions travaux. Les double vitrage avec volets roulants sont déjà installés, l'électricité est en place et il vous restera toute la mise à votre goût à réaliser à votre convenance. Il faudra prévoir un budget travaux additionnel avant de pouvoir aménager dans cette grande maison. A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin plat et arboré sur 3560 m² bien exposé. L'environnement est très calme, sans nuisance alentour. Les commerces et les commodités de BARCELONNE DU GERS sont situées à 5 minutes et celles d' AIRE SUR L'ADOUR et de RISCLE à 10 minutes environ. Vous êtes bricoleur et motivé pour mettre cette grande maison à votre goût, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.902433 Afficher plus

Aire Immobilier
(188 avis)
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
Proposée par Aire Immobilier 04/07/2025 - mise à jour 19/09/2025
(188 avis)
7
Maison, 98 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 071 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 68 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

Maison de ville composée d'un salon, salle à manger, cuisine aménagée, WC, à l'étage 3 chambres, salle d'eau et WC. Idéal 1er achat ou investissement locatif. À visiter rapidement! Référence agence : 4828

Human Immobilier Aire Sur L'adour
Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 22/10/2025 - mise à jour 06/11/2025
8
Maison, 161 m²

135 000 € 839 €/m²
Maison • 161 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

A Barcelonne du Gers, sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle, grande maison avec 5 chambres, qui vous offre un beau potentiel ! Idéale pour une grande famille ou pour faire des chambres d'hôtes, du locatif ou de la colocation, ses beaux volumes, après rafraîchissement, offrent plusieurs possibilités. A VISITER SANS TARDER ! Afficher plus

Jérôme GUEDE - Capifrance
(127 avis)
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 09/09/2025
(127 avis)
26
Maison, 192 m²

243 000 € 1 266 €/m²
Maison • 192 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 670 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

BARCELONNE DU GERS, au calme au bout d'une impasse, vous aimerez cette grande maison T6 de 192 m² habitables bâtie en 1972 aux normes PMR, sur un joli terrain clos de 1670 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 2 belles vérandas très agréables, une grande cuisine aménagée avec son espace repas, un salon avec son poêle à bois, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une chaufferie et un wc. A l'étage, le palier distribue 3 chambres supplémentaires dont 2 avec placards, une salle de bains, une buanderie, un wc et 2 combles aménageables si nécessaire. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée Sud-Est de 70 m², d'un grand garage de 48 m² pour vos véhicules et divers matériels de jardin, une dépendance de 17 m² ; le tout sur un jardin de 1670 m² plat, arboré et clôturé. La maison est en excellent état structurel général, équipée de double vitrage PVC, d'un chauffage central, isolation des combles effectuée tout dernièrement, raccordée au tout à l'égout et à la fibre optique. La maison est située au bout d'une impasse, sans vis à vis et dans un quartier très calme et bien fréquenté du village. Les commerces et les commodités de BARCELONNE DU GERS et d'AIRE SUR L'ADOUR sont situées tout proche (écoles, commerces, médecins, supermarchés,...). N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite sur cette belle et grande maison, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.920844 Afficher plus

MAGALI BRIACCA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par MAGALI BRIACCA - BSK Immobilier 21/07/2025 - mise à jour 09/10/2025
23
Maison, 265 m²

Prix en baisse 353 425 € 1 334 €/m²
Maison • 265 m² • 8 pièces • 6 chambres

Barcelonne-du-Gers (32720)

Découvrez cette ancienne tuilerie des années 1920, située dans un écrin de verdure où modernité et charme d'époque s'entremêlent harmonieusement. Offrant un cadre de vie unique, son vaste espace de 265 m² se distingue par ses huit pièces, incluant de multiples terrasses, 6 chambres et 5 salles d'eau privatives, un cellier, une buanderie parfaites pour les réceptions ou encore continuer et développé les chambres d'hôtes À l'intérieur, l'agencement judicieux allie fonctionnalité et élégance. Les matériaux nobles utilisés lors de sa construction témoignent d'un cachet inestimable, et le sous sol total et semi enterré offre des possibilités de stockage illimitées. Des terrasses invitant à la détente ajoutent une dimension conviviale à cette résidence. À l'extérieur un vaste terrain de 6000m², une grange, un garage ainsi qu'une annexe de 40m² qui n'aspire qu'à être rénovée à son tour afin de compléter l'activité touristique avec un gite indépendant viennent compléter le tous. La maison offre des espaces extérieurs généreux idéal pour les moments familiaux. Elle a su conserve son authenticité et promet une vie sereine. Chauffage au fioul, Double vitrage, fosse sceptique remise aux normes en 2023 Proximité immédiate des commodités urbaines, accès facile aux principales voies de communication et, bien sûr, l'assurance d'un investissement immobilier de choix. Faites de cette maison votre nouveau havre de paix! N'hésitez plus elle est faites pour vous!! Cette annonce référence 297031 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI BRIACCA (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 93381868400013. Prix du bien : 353 425,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2021 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560.00 € et 3540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aire Immobilier
(188 avis)
Annonce mise à jour le 30/04/2025
Proposée par Aire Immobilier 30/04/2025
(188 avis)
6
Maison, 156 m²

Prix en baisse 139 000 € 891 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 560 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

A Barcelonne du Gers, proche des commodités, Maison à finir de rénover aux beaux volumes lumineux, celle-ci vous offrira de multiples possibilités d'aménagement. Terrain clos, Grand garage de plus de 100 m² Référence agence : 4693

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
14
Maison, 201 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 736 €/m²
Maison • 201 m² • 4 chambres • Ter. 4 360 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette charmante propriété de caractère bénéficie d’un emplacement privilégié en bordure de rivière, à quelques minutes seulement du village de Barcelonne-du-Gers. Implantée sur un terrain paysager de 4 360 m², soigneusement entretenu et joliment planté d’arbres et d’arbustes fleuris, la maison principale séduit par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Elle offre, au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie, une cuisine conviviale, une salle de billard ainsi qu’une véranda baignée de lumière. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bain et d’une salle de douche. À l’extérieur, une belle piscine complète l’ensemble et invite à la détente en toute intimité, au cœur d’un jardin luxuriant. Sur le terrain, une dépendance vient enrichir le bien : elle comprend un abri pour voiture, un studio à rénover (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires) selon vos envies, ainsi qu’un grand hangar destiné au stockage du bois ou à d’autres usages. Cette propriété, rare sur le marché, offre un cadre de vie idyllique, entre nature, confort et authenticité. Une opportunité à découvrir sans tarder. Afficher plus

Didier DEBONO - Optimhome
(112 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025
Proposée par Didier DEBONO - Optimhome 19/10/2025
(112 avis)
3
Maison, 56 m²

80 000 € 1 429 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 155 m²

Barcelonne-du-Gers (32720)

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité : De venir découvrir cette maison au cœur d'un village gersois à 5 minutes d'Aire sur L'Adour. Une fois passé la porte d'entrée, la pièce de vie vous accueil avec son coin cuisine , sur votre droite une chambre . A coté du salon vous trouverez une salle d'eau plus un wc indépendant. L'étage est composé d'une vaste chambre avec placard . Un garage plus une dépendance sur 3 niveaux à rénover entièrement dont la toiture a été refaite complète ce bien . Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 593907 ) Afficher plus

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