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iad FRANCE - Vanessa VIOT

(63 avis)

Annonce publiée le 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Vanessa VIOT 24/04/2024 - mise à jour 25/04/2024

(63 avis)

147 500 € 1 135 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

iad France - Vanessa VIOT (06 83 67 01 89) vous propose : CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE A LATRILLE, de 130m² habitables sur un terrain arboré et offrant un joli potentiel. Construite au début du XXè siècle, cette propriété pleine de caractère propose une vie de plain pied et 5 chambres spacieuses, idéales pour une grande famille. Le vaste séjour lumineux et la cuisine offrent un espace convivial. Une rénovation est à prévoir pour redonner tout son éclat à cette demeure chargée d'histoire. Profitez d'un double garage. Orientée à l'est, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Offrez-vous la chance de créer la maison de vos rêves dans un cadre authentique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa VIOT EI (ID 20431), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 823218375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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OPTIMHOME - Didier DEBONO

(92 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Didier DEBONO 25/04/2024

(92 avis)

140 000 € 467 €/m²
Maison • 300 m² • 4 pièces • Ter. 38 562 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

EN exclusivité , Didier DEBONO Optimhome vous propose . De découvrir dans un cadre exceptionnel et idyllique cet ancien corps de ferme à rénover complétement avec son ancienne maison d'habitation ainsi que son étable . Situé à 5 minutes de centre ville d'Aire sur L'Adour sans voisin , le plus proche se situe à environ 1 km . Un gros potentiel s'offre à vous pour tous projets . Produit unique et rare sur le marché d'Aire sur L'Adour. Vue dégagée sur la chaine des Pyrénées . Un vrai coup de cœur !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 540822 )

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 23/04/2024

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 23/04/2024

171 200 € 1 232 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 031 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à Aire sur l'Adour, maison atypique par sa configuration, idéale pour une famille car vous aurez la possibilité de créer deux salons, vous découvrirez une cuisine dinatoire, quatre chambres et deux bureaux. A l'extérieur, vous serez séduits par son jardin de plus de 2 000 m² entièrement clos avec un garage. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CAPIFRANCE - Lisa CHARRIÉ

(21 avis)

Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Lisa CHARRIÉ 02/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(21 avis)

166 000 € 1 456 €/m²
Maison • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Aire-sur-l'Adour (40800)

Superbe opportunité en exclusivité chez Capifrance, grande maison de 4 pièces de 114 m2 habitables, dans un petit village gersois situé à 23 kilomètres d'Aire-sur-l'Adour et à 10 kilomètres de Nogaro, avec un grand sous-sol aménageable de plus de 100 m2 et une cave ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 72 m2 loi carrez, un garage de 73 m2 avec cabanon fermé (où l’eau et l’électricité sont présentes) le tout sur 3512 m2 de terrain plat, dont une partie est à bâtir, et partiellement clôturé. Pour ce qui est de la maison, quelques travaux de rénovation seront à prévoir, elle se compose d’une grande pièce de vie de 40 m2, 3 chambres allant de 11,70 m2 à 13 m2, exposées nord, une salle d’eau, une cuisine exposée sud avec porte d’accès donnant à l’extérieur. Une terrasse exposée sud, portail manuel, double vitrage, vendue vide, tout-à-l’égout. L’atout de cette maison étant son terrain à bâtir, qui pourrait convenir à une famille pour que les enfants puissent construire et habiter à côté ou bien pour mettre en place un système de gîte, chambres d’hôtes... Pour plus de renseignements et prévoir une visite, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail, je suis à votre disposition ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,10% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849842)

BSK Immobilier - FRÉDÉRIC CLEDES

Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - FRÉDÉRIC CLEDES 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024

285 000 € 1 759 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 900 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Magnifique maison individuelle avec sa piscine enterrée, située à 2 minutes du centre ville d'Aire-sur-L'Adour et de ses commodités. Cette construction de maçonnerie traditionnelle aux jolies poutres apparentes de 162 m² environ avec un étage se compose : Au rez-de-chaussée d'une entrée/couloir qui dessert un grand salon/séjour de + de 46 m² avec sa cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec placards, salle de bain, salle d'eau et un WC indépendant. Garage attenant, local technique avec un autre WC ainsi que 2 terrasses de 13 et 27 m² sont disponibles. À l'étage, vous avez une mezzanine aménagée en bureau et mini salon ainsi qu'une quatrième chambre. Combles aménageables La piscine au sel enterrée de 10 x 5 mètres sans vis à vis orientée au sud est parfaite pour se détendre en plein air en famille ou avec des amis, joli terrain plat de 4900 m² non inondable, clos et arboré donnant sur la campagne. Coté technique, Bonnes prestations avec une PAC Air/eau de 2021 pour le chauffage central associée à une chaudière fioul (si besoin) par un système de vannes. Un puits et un abris de jardin sont à disposition De beaux volumes..idéal grande famille Océan / montagne à 1 heure 15 min de route, Accès Autoroute A65 à 5 min... (école, collège et lycée) Affaire à saisir, à visiter sans tarder Contacter Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK IMMOBILIER Cette annonce référence 232045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2024 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

OPTIMHOME - Didier DEBONO

(92 avis)

Annonce publiée le 13/11/2023 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Didier DEBONO 13/11/2023 - mise à jour 27/04/2024

(92 avis)

281 000 € 1 405 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 8 175 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO vous propose: Cette vaste demeure de construction traditionnelle des années 80 au bout d'un chemin sans voisins et vis a vis dans un cadre idyllique et boisé de chênes. Au rez de jardin , le hall d'entrée sur vous dessert sur votre gauche l'accès au garage , la cuisine , la chaufferie plus un cellier . Sur votre droite un couloir vous dirige vers une chambre ,la salle d'eau avec wc , cave et cellier. Un bel escalier carrelé vous dirige à l'étage : Un vaste palier vous dessert sur votre droite la cuisine aménagé qui donne sur une belle terrasse plein sud . Du palier vous accédez au salon doté d'une cheminée ainsi que la salle à manger d'une superficie de 62 m² , le tout baigné de lumière avec ses vaste baies . Beau terrain de plus 8000 m² boisé avec une dépendance doté de baies vitrées . Vous profiterez du calme et de la tranquillité a deux pas de centre ville à pied et ses commodités . Idéal grande famille ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,07% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 551284 )

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 12/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 12/11/2023 - mise à jour 21/03/2024

285 000 € 1 676 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 329 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située dans un quartier privilégié de Aire sur l'Adour, à proximité des commodités, venez découvrir cette maison familiale située sur un beau terrain arboré qui vous offre une belle tranquilité. Cette maison vous séduira par sa qualité de construction, ses beaux volumes dès son entrée. Vous avez le confort de pouvoir y vivre de plain pied, vous profiterez d'un séjour avec un espace véranda, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain et un wc. A l'étage il y a 4 chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et un wc. La maison vous offre un beau terrain arboré cloturé, un double garage et un abri.

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 18/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 18/08/2023 - mise à jour 21/03/2024

278 000 € 1 616 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 897 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Belle maison aux charmes de l'ancien dans un quartier privilégié et recherché venez découvrir cette maison de plain pied très bien entretenue de 172m² habitable environ comprenant tout le nécessaire pour y vivre de plain pied avec au rez de chaussée les pièces de vie, un séjour lumineux, une cuisine, un grand cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage 2 chambres supplémentaires. Et le gros plus c'est aussi son beau terrain clos et arboré de 2800 m² environ.

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 15/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 15/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

230 000 € 1 797 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 138 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Vous recherchez une maison récente, sans aucun travaux, dans un environnement agréable à quelques minutes des commerces ? Vous l'avez trouvé ! Venez visiter, cette maison de plain-pied située dans le Gers, à 25 min d'Aire sur Adour ! Elle est composée d'un beau séjour lumineux, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et accès direct à une terrasse à la vue dégagée. Côté nuit, 4 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain indépendante et un WC. Ce n'est pas fini, une buanderie pour le rangement ! A l'extérieur, c'est un terrain d'environ 3 000 m² qui vous attends avec un cabanon pour le matériel de jardin ! Une maison fonctionnelle, lumineuse dans un cadre de campagne tout en restant proche des commerces et services ! Dépêchez-vous, contactez-nous !

DR HOUSE IMMO - Joulia Laure

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par DR HOUSE IMMO - Joulia Laure 07/12/2023 - mise à jour 18/04/2024

370 000 € 1 276 €/m²
Maison • 290 m² • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 1 404 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

MAISON A VENDRE - AIRE-SUR-L'ADOUR (40) - Sur les hauteurs de la ville, proche du château, au calme, sur un terrain plat & clos de 1404m² avec piscine sécurisée + dépendances + terrasses + garages + parkings. Cette demeure noble d'environ 290 m² habitables vous offre ses 11 pièces dont un espace de vie de 65 m² avec cheminée + 1 cuisine + 1 buanderie + 3 bureaux dont 1 avec cheminée + 8 chambres + 1 dressing + 2 salles de bains + 1 salle d'eau + 4 toilettes + grenier + cuisine d'été. Seine et spacieuse elle saura répondre à votre projet de vie personnel et/ou professionnel. Elle est parfaite pour une grande famille - deux familles - trois familles - une profession libérale - une profession indépendante - des gîtes - des chambres d'hötes. Huisseries aluminium + Isolation et toiture neuves. Commerces et écoles à pied. Je reste disponible pour vous accompagner dans ce projet, visite virtuelle et photos complémentaires sur demande, surtout n'hésitez pas ! AIRE-SUR-L'ADOUR (40) - The heights of the town. Quiet, flat, enclosed grounds of 1404 m² with secure swimming pool + outbuildings + terraces + garage + parking. This traditional house offers around 290 m² of living space with 11 rooms including a 65 m² living area with fireplace + 1 kitchen + utility room + offices + 8 bedrooms + 1 dressing room + 2 bathrooms + 1 shower room + 4 toilets + attic + summer kitchen. Solid and spacious, it will meet all your personal and/or professional needs. New aluminium frames and roof. Shops and schools within walking distance. I am available to help you with this project, and a virtual tour and additional photos are available on request. Don't hesitate! Ce bien vous est présenté par Laure Joulia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAFTI - Jennyfer DEMAI

Annonce publiée le 25/11/2023 - mise à jour 27/01/2024

Proposée par SAFTI - Jennyfer DEMAI 25/11/2023 - mise à jour 27/01/2024

362 000 € 2 129 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 28 592 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Aire sur l'Adour proche centre ville et ses commerces, Cet ancien moulin de charme de 1800 saura vous séduire avec ses 170m2 habitables totalement rénovés. Vous y trouverez un double séjour avec cheminée centrale-insert, une cuisine entièrement équipée avec un accès extérieur et une vue sur un parc arboré, plus une 2ème terrasse exposé sud. A l'étage,vous trouverez 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé. La maison bénéficie d'une superbe clarté et luminosité ! L'extérieur avec les 2 terrasses permettra de profiter du calme de la campagne avec le beau jardin arboré, un espace potager, un boulodrome pour profiter des moments conviviaux en famille et amis. Vous bénéficierez également d'une grande dépendance de plus de 200m2 avec de nombreux box et enclos qui pourra servir pour animaux ou garde meubles. Cette maison serait idéales pour un centre équestre, ou pension chevaux, maison d'hôtes, etc ! Attention... la visite pourrait vous faire tomber sous le charme... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennyfer DEMAI, Tél. : 06 14 15 22 63, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 834 576 407SAFTI – DEMAI Jennyfer, Conseiller indépendant

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 29/03/2024

Proposée par Côté Patio Immobilier 24/09/2022 - mise à jour 29/03/2024

249 000 € 1 729 €/m²
Maison • 144 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 241 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Vous recherchez une maison unique, où vous vous sentirez bien dès l'entrée ? Nous vous proposons cette belle maison récente, en bois, dans un parc arboré et sans vis-à-vis ! Venez découvrir sa belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, c'est + de 50 m² qui vous attendent ! Côté nuit, une suite parentale ainsi que deux chambres et une salle d'eau pour les enfants ou les invités. Côté rangement, vous ne serez pas en reste, un cellier de 17 m² fera votre bonheur ! Ce n'est que le début, à l'extérieur + de 2 000 m² de terrain arboré, entièrement clos, avec une piscine et un espace pour recevoir amis et famille ! En + : un garage et un abris voiture ! Vous n'avez qu'à poser vos valises, dépèchez-vous, venez visiter !

ATOS IMMOBILIER

(39 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

Proposée par ATOS IMMOBILIER 16/03/2024 - mise à jour 28/03/2024

(39 avis)

278 000 € 1 616 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 897 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à Aire-sur-l'adour, dans un quartier calme et recherché, maison de 172m2 habitables, construite en 1980 sur 2897m2 de terrain. Cette maison est constituée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 35m2 avec cheminée ouverte, d'une cuisine séparée entièrement équipée et aménagée, d'un grand cellier/buanderie/arrière-cuisine, de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et d'un WC. A l'étage, deux autres pièces à aménager comme bon vous semble (chambre, bureau...). De plus, elle dispose d'un grand carport de 42m2 pouvant accueillir deux voitures et d'une agréable terrasse. Belles prestations : double vitrage, chauffage au gaz-de-ville, cheminée ouverte, reliée au tout-à-l'égout... Son terrain de 2897m2 joliement arboré offre un espace de loisir confortable. Très bien situé, proche des commodités tout en étant au calme, il s'agit d'un bien rare sur le marché ! 'Tous les jours à vos côtés'

Aire Immobilier

(156 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024

Proposée par Aire Immobilier 10/04/2024

(156 avis)

315 789 € 1 726 €/m²
Maison • 183 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 171 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Construite en 1950 par un architecte, cette superbe maison de plus de 180 m2 offre de multiples possibilités. Avec cinq chambres, un grand salon, une cuisine aménagée, cellier et garage, un jardin bien entretenu et clos, une piscine avec terrasse... cette maison a tout pour plaire! La maison est en bon état et a été bien entretenue au fil des ans. Idéale pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. A visiter! Référence agence : 4661

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 06/04/2024

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 19/03/2024 - mise à jour 06/04/2024

278 000 € 1 616 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 897 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Au calme, dans un quartier privilégié d'Aire sur l'Adour, venez découvrir cette belle maison style landais à la décoration soignée où les propriétaires ont su conserver toute son authenticité. Cette maison est composée d'une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine et quatre chambres. Ce bien est idéal pour une famille.

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