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FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier 03/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

220 000 € 1 654 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Dép. Landes (40), Grande maison proche de toutes les commodités de la ville d'Aire sur l'Adour au calme sur les hauteurs Cette maison située dans un quartier résidentiel recherché proche du centre ville saura vous séduire par son emplacement dans un cadre bucolique. Cette construction de maçonnerie traditionnelle de 133 m² environ considérée comme un plain-pied avec un sous sol se compose : - Rez-de-jardin : une entrée desservant une cuisine équipée, un grand séjour lumineux (39 m²) avec cheminée à foyer ouvert donnant sur le balcon et sa terrasse couverte , trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. - Sous sol avec double garage (50 m²) pour garer ses voitures en toute tranquillité, local chaudière et salle d'eau avec WC. - Combles aménagés et isolés comprenant un espace bureau et pièce de rangement. Côté technique vous aurez des fenêtres PVC avec Double vitrage, chauffage central gaz par chaudière à condensation avec production d'eau chaude sanitaire, une cheminée pour les soirées au coin du feu, tout à l'égout et fibre à disposition complètent ces prestations. Bon DPE gratifié de la lettre D. Joli terrain arboré de 2000 m² avec sa terrasse abritée pour les moments de convivialité. Située à 1 h des plages Landaises et 1H15 du Pays Basque, Affaire à saisir, à visiter sans tarder....... Contacter Frédéric CLEDES pour organiser une visite Cette annonce référence 313413 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2024 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier 02/12/2025

265 000 € 1 893 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 211 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Venez découvrir cette maison entièrement rénovée, à deux pas des commerces, offrant tout le nécessaire de plain-pied. Elle dispose de deux accès : côté ruelle ou côté jardin. Une fois la porte franchie, un couloir dessert un bureau intimiste, idéal pour travailler au calme. L'espace de vie se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante récemment rénovée. Depuis la cuisine ou la salle à manger, vous accédez à une véranda neuve, véritable pièce de vie supplémentaire, agréable en toute saison, avec son coin barbecue pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend pour un confort optimal au quotidien. A l'étage : trois chambres supplémentaires et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. L'ensemble de l'étage a été refait cette année (isolation, placo, éclairage...). Côté confort, une pompe à chaleur air/air a été récemment installée. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 3000 m². Un sous-sol complète l'ensemble, idéal pour les rangements, un atelier ou stationner un véhicule. Les + : Commerces accessibles à pied Vie de plain-pied Aucun travaux à prévoir Contactez-moi vite pour en savoir plus. Venez la découvrir, le coup de coeur est assuré.

Didier DEBONO - Optimhome

(112 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Didier DEBONO - Optimhome 06/12/2025

(112 avis)

205 000 € 2 050 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 185 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO vous propose en exclusivité . N'hésitez pas à visiter cette maison de plain-pied disposant de quatre chambres et de garages, avec des finitions de qualité, sur un terrain de près de 2200 m² agrémenté d'une mare. En passant la porte d'entrée, vous trouverez une cuisine entièrement aménagée à gauche et une chambre ou un bureau à droite. En poursuivant votre visite, vous arriverez dans le salon/séjour équipé d'un insert, qui s'ouvre sur la véranda où vous pourrez admirer la vue dégagée sur la campagne et la chaîne des Pyrénées. Un petit couloir avec des placards vous conduit vers l'espace nuit où se trouvent trois chambres, une salle de bain avec douche et un WC. Ce bien se compose de deux garages ainsi que d'un cellier avec un point d'eau et un auvent. Demeure disposant d'une pompe à chaleur, comprenant un système de climatisation, du double vitrage et des volets électriques. Situation optimale à 3 minutes de l'ensemble des commodités, offrant un calme absolu. Un véritable coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 597915 )

Didier DEBONO - Optimhome

(112 avis)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Didier DEBONO - Optimhome 08/11/2025

(112 avis)

178 000 € 1 854 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 532 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO Optimhome vous propose en exclusivité : Cette maison de plain-pied d'environ 96 m², dotée d'un garage, se trouve dans un quartier paisible, à proximité des commodités. Elle se compose d'un salon/séjour qui donne sur la cuisine. Un dégagement donne accès aux trois chambres ainsi qu'à une salle d'eau comprenant une baignoire et des toilettes indépendantes. L'ensemble est situé sur une parcelle de 533 m². Maison reliée aux tout à l'égout . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 595610 )

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier 04/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

270 000 € 1 598 €/m²
Maison • 169 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 200 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

A la recherche d'une maison familiale où conjuguer sérénité, espace et confort? Cette ancienne ferme rénovée, située entre Aire-sur-l'Adour et Eugénie-les-Bains, est une véritable pépite. Ici, vous profitez d'un cadre unique : aucun voisin à l'horizon, seulement la nature, le calme et la liberté. A moins de 10 minutes des commerces, des écoles et de l'autoroute Bordeaux/Pau, vous bénéficiez de toutes les commodités sans jamais ressentir d'isolement. La maison, parfaitement entretenue, combine le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante de 27 m² aménagée/équipée avec arrière-cuisine, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Vous pourrez également exploiter + de 100 m² de combles aménageables et un garage attenant de 40 m². Côté technique, rien n'a été laissé au hasard : toiture neuve, double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation réversible, insert avec répartiteur de chaleur? tout est prêt, vous n'avez qu'à poser vos valises. Les extérieurs complètent ce tableau : plus de 700 m² de dépendances, + de 8000 m² de terrain plat (avec possibilité d'en acquérir d'avantage), un environnement préservé et le charme authentique des bâtisses landaises. Que vous rêviez simplement d'une maison familiale au calme, ou que vous envisagiez un projet professionnel (gîtes, artisanat, activité agricole ou événementielle), ce bien rare vous offre une infinité de possibilités. Une propriété unique, à visiter rapidement pour en mesurer tout le potentiel !

Rue Principale Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par Rue Principale Immobilier 04/11/2025

272 000 € 1 406 €/m²
Maison • 193,5 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 727 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison à vendre à Aire-sur-l'Adour (40800) – Confort, volumes et grand jardin avec piscine Vous cherchez une maison spacieuse à Aire-sur-l'Adour, avec jardin, piscine, et toutes les commodités à pied ? Cette maison individuelle de plus de 193 m² habitables, posée sur un terrain arboré de 3727 m², pourrait bien être celle qu'il vous faut ! Caractéristiques de la maison : - De plain-pied, vous disposez d'un grand séjour lumineux de 39 m², avec une belle cheminée et ouvert sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et indépendante, d'un bureau, de trois chambres spacieuses (dont une avec sa propre salle d'eau), d'une salle d'eau et de nombreux rangements. - À l'étage, une quatrième chambre et une immense salle de jeu avec billard (qui restera sur place !) vous permettront de recevoir en toute sérénité et de passer des moments mémorables en famille ou entre amis ! - Vous pourrez aussi compter sur de plus de 40 m2 de grenier aménageable, ainsi que sur un cellier, un garage et une cave pour stocker tout ce dont vous avez besoin ! À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré, de deux terrasses, d'une piscine (à rénover) et d'espaces pour stationner plusieurs véhicules et circuler facilement. ?? Des travaux de mise aux normes électriques, d'amélioration énergétique et de rénovation de la piscine sont à prévoir. Pour vous permettre de vous projeter sereinement, nous avons déjà fait faire des estimations du coût des travaux, que nous pourrons vous remettre. Les atouts de l'emplacement : Vous vivrez à moins de 10 minutes à pied du centre-ville d'Aire Sur L'Adour ! Un quotidien facilité au coeur d'une ville dynamique. ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale ! Mandat géré par Mélanie Lafitte 05 62 03 28 83 Agent Immobilier Carte Pro : CPI 32012018000024323 Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 € et 5080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Fondatrice & Directrice - Mélanie Lafitte

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 12/06/2025 - mise à jour 17/09/2025

199 000 € 1 432 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 405 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Venez découvrir ce pavillon de plain pied se composant de 5 chambres dont 1 suite parentale, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 60m², une salle d'eau et un WC séparé. Vous y trouverez également une belle terrasse en bois exposé Sud-Est et une parcelle de 2000m². A visiter sans tarder! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Thomas DULAC - Capifrance

(4 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Thomas DULAC - Capifrance 26/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

(4 avis)

185 000 € 1 391 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 606 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à 5 minutes à pied du centre-ville d'Aire sur l'Adour, cette maison de 133 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 30 m², parfaitement complété par une véranda de 14,5 m², offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable en toute saison. La cuisine aménagée de 15,5 m², attenante au séjour, pourra facilement être modernisée selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une première chambre de près de 10 m² permet une vie de plain-pied ou un bureau confortable. À l'étage, quatre autres chambres – toutes de belles surfaces, jusqu'à 13 m² – accueillent aisément toute la famille. La maison dispose de deux salles d'eau, chacune avec WC, à rafraîchir selon vos goûts, tout comme certaines parties de l'installation électrique. Un cellier de presque 19 m², côté mitoyenneté, complète l'ensemble avec un bel espace de rangement. Côté prestations, de vrais atouts : Isolation extérieure (côté nord) Double vitrage PVC + survitrage Volets roulants électriques Chauffage central gaz Fibre optique installée Isolation laine de verre + laine de roche Portail motorisé Barbecue extérieur Accès tout-à-l'égout Le tout sur un terrain généreux de 1 606 m², parfait pour profiter des beaux jours, installer une piscine, créer un potager ou aménager des espaces de détente. À noter : un léger vis-à-vis en fond de jardin et la proximité de la route — mais la maison reste en retrait Une maison saine, bien entretenue sur le plan structurel et énergétique, avec un potentiel énorme à personnaliser à votre image. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.930838

Isabelle Rogge - efficity

(38 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Isabelle Rogge - efficity 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(38 avis)

185 000 € 2 500 €/m²
Maison • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 842 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

40800 - AIRE-SUR-L'ADOUR - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 74 M² - MAISON INDIVIDUELLE AVEC TERRASSE - PLAIN-PIED - DÉPENDANCE AMÉNAGÉE DE 39M²- IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE - EXCLUSIVITÉ. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Isabelle Rogge, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante MAISON INDIVIDUELLE de 4 pièces et 3 chambres, d'une surface de 74 m², située PROCHE des COMMODITÉS, offrant un cadre de vie PRATIQUE et CONVIVIAL. Cette propriété est en BON ÉTAT général, idéale pour une installation immédiate sans travaux. Vous pourrez PROFITER pleinement de votre nouvel espace de vie sans tarder. La présence d'une DÉPENDANCE de 39 M² aménagée et habitable, offre un espace supplémentaire pour divers projets ou du rangement. Son exposition EST côté jardin et terrasse assure une LUMINOSITÉ optimale dès le MATIN et une bonne partie de la JOURNÉE pour en profiter pleinement. Située à proximité immédiate des COMMODITÉS, des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement STRATÉGIQUE pour faciliter votre quotidien et celui de votre famille. De plus, la surface du terrain de 842 m² offre un bel espace EXTÉRIEUR, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien de plain-pied offre une accessibilité optimale avec un grand salon de 21 m², d'une terrasse de 40 m² pour des moments de CONVIVIALITÉ en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE de devenir propriétaire d'une maison INDIVIDUELLE en bon état avec une dépendance aménagée, idéalement située en plein cœur d'Aire-sur-l'Adour. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Isabelle Rogge Téléphone : 06 14 35 86 72 E-mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Isabelle Rogge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dax sous le n°903459766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Patrice BARROUILLET - iad

(4 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Patrice BARROUILLET - iad 11/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(4 avis)

259 000 € 2 643 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 080 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Charmante Maison de Plain-Pied avec Grand Terrain totalement clôturé à Aire-sur-l'Adour Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe maison individuelle de plain-pied située à Aire-sur-l'Adour, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1988 et entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'un terrain spacieux de 1080m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'espace intérieur de la maison se compose de 4 pièces, comprenant 2 chambres lumineuses, une salle de bain , un WC séparé, une cuisine fonctionnelle, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une terrasse offrant une vue magnifique sur le jardin. Possibilité d'une 3ème chambre ou bureau. L'ensemble de la maison est équipé de l'ensemble des commodités modernes, dont la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, la climatisation pour plus de confort, un système de ventilation mécanique, et un système de sécurité avec alarme et vidéo surveillance. La maison bénéficie d'une exposition plein sud et est, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. De plus, elle est située à proximité du marché couvert et du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces et aux services. Enfin, pour compléter ce bien, vous disposerez d'un grand garage, d'un parking, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Pour l'entretien du terrain un robot s'en occupe. Le plus un Jacuzzi et un Kiosque pour vos moments de détente en soirée. Cette maison de plain-pied, en parfait état et sans travaux à prévoir, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette occasion unique de me contacter dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 09/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

254 880 € 1 931 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres

Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison de plain pied située à Aire sur l'adour, dans un quartier très calme, proche des commodités, collège et lycée. Elle est composée d 'une grande cuisine ouverte sur son salon avec cheminée insert, 4 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur, 1000 m² entièrement clôturé avec son garage, carport et piscine.

Côté Patio Immobilier

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Côté Patio Immobilier 26/02/2025 - mise à jour 28/11/2025

290 000 € 1 686 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 381 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

A deux pas des commodités et d'Aire-sur-l'Adour, cette maison contemporaine bénéficie d'un superbe panorama sur les Pyrénées. Située sur les hauteurs du Gers, elle repose sur un terrain de plus de 3 000 m², idéal pour profiter du calme environnant. L'intérieur se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une spacieuse cuisine ouverte avec cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un double garage attenant complète l'ensemble. Côté extérieur, la terrasse permet de profiter des premiers rayons du soleil. Spacieuse et accueillante, elle est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Venez vite la découvrir, le coup de coeur est assuré !

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 23/11/2025 - mise à jour 02/12/2025

97 000 € 1 213 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 157 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison située au coeur du centre ville, proche de toutes commodités et de plain pied. Elle se compose d'une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bain et un cellier. Petit plus, un patio pour profiter de belles journées! Idéale pour un premier investissement ou pour du locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Bernadie Immobilier

(94 avis)

Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Bernadie Immobilier 28/06/2025 - mise à jour 08/12/2025

(94 avis)

292 000 € 2 195 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Si vous chercher une maison contemporaine à la campagne, dans quartier résidentiel calme, avec un grand jardin constructible sans vis à vis, et avec une piscine, venez visiter cette maison contemporaine de 2006 de 133 m2 habitable, le tout de plain pied. Située à 5 minutes d'Aire sur l' Adour et à 15 minutes de Nogaro, cette maison de 4 chambres (dont 1 suite parentale) donnant sur le jardin et sa piscine, garage et cellier, saura accueillir une grande famille. La salle à manger et la cuisine(équipée) constituent la pièce à vivre principale qui est très lumineuse et fonctionnelle, 1 grande salle de bain avec douche et baignoire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite vous serez charmé. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Laurent Marsal au 06 87 96 57 51, EI - Agent commercial du groupe Bernardie Immobilier, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340 360 254. Bernardie Immobilier, 4 agences dans le Gers et ses environs, Aire sur l'Adour, Riscle, Marciac, Bassoues. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Emilie Remy - iad

(8 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Emilie Remy - iad 03/12/2025

(8 avis)

220 000 € 1 897 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 837 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

iad France - Emilie Remy vous propose: À Aire-sur-l’Adour, découvrez cette maison individuelle conçue pour une vie au calme, installée sur un terrain de plus de 2800m² comprenant un espace dédié aux chevaux avec plusieurs boxes et une prairie attenante au jardin pour garder ses compagnons juste sous la main. La maison propose environ 116 m² habitables de plain-pied, avec un salon d’environ 40 m², une cuisine séparée et équipée, un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Les volumes sont fonctionnels et agréables, et un grenier aménageable vient compléter l’ensemble, idéal pour créer un espace supplémentaire selon ses besoins. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain arboré, piscinable, ainsi que d’un stationnement privé permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Pour toute demande de renseignements, contactez-moi rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.