Superimmo
8

Vente maison 290 000 €
172 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)

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  • 1 686 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 6 parkings
Côté Patio Immobilier

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Description

A deux pas des commodités et d'Aire-sur-l'Adour, cette maison contemporaine bénéficie d'un superbe panorama sur les Pyrénées. Située sur les hauteurs du Gers, elle repose sur un terrain de plus de 3 000 m², idéal pour profiter du calme environnant. L'intérieur se compose d'un grand séjour baigné de lumière, d'une spacieuse cuisine ouverte avec cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Un double garage attenant complète l'ensemble. Côté extérieur, la terrasse permet de profiter des premiers rayons du soleil. Spacieuse et accueillante, elle est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Venez vite la découvrir, le coup de coeur est assuré !

Publiée le 26/02/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : V-1-1227 - Réf Superimmo : ANVXXYLC7
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 1 686 € / m²
Taxe foncière : 956 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

172 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 381 m²Plain-pied
Orientation : Sud1 garage - 6 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2010
Séjour de 38 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 040 € / an

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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CÔTÉ PATIO IMMOBILIER

Siren : 819078577 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2016 000 006 419
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