Acheter une maison à Aire-sur-l&#39;Adour (40800)

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Didier DEBONO - Optimhome 08/11/2025

259 000 € 3 198 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 437 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO OPTIMHOME vous propose , N'attendez plus pour visiter cette maison de plain-pied, idéalement placée à quelques minutes du cœur de la ville, dans un quartier tranquille. Elle dispose d'un grand salon/séjour qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein est, ainsi qu'une cuisine aménagée et des toilettes. Le côté nuit comprend deux chambres et une salle d'eau. Vous bénéficierez aussi d'une cuisine d'été qui peut également servir de chambre ou de studio. Un garage complète de bien . le tout sur beau jardin fleuri et arboré, qui comprend un kiosque et un pigeonnier. Un jacuzzi et un robot tondeuse sont installés pour prendre soin de votre jardin et améliorer votre bien-être. Logement pourvu d'une climatisation réversible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 595794 )

Noémie DARRIEUX - Optimhome

Annonce publiée le 21/07/2025

Proposée par Noémie DARRIEUX - Optimhome 21/07/2025

159 000 € 2 409 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 594 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités, maison de plain-pieds, de 66m2 habitables avec garage attenant, sur 594m2 de terrain. Cette maison est vendue louée. Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 31m2 avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres (de 9 et 10m2), d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC. De plus, elle dispose d'un garage attenant de 15m2. Très belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, trois panneaux solaires destinés à la revente... Le tout sur un terrain plat et clos d'une superficie totale de 594m2. Mais surtout, 6000€ de revenus par an ! Cette maison est louée depuis trois ans à une locataire sérieuse. Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un patrimoine locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 588900 )

Aire Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

Proposée par Aire Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 21/10/2025

129 600 € 1 440 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 844 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison située au centre-ville d'Aire sur l'Adour, composée de 3 chambres dont une en RDC, à l'étage salon-salle à manger, cuisine indépendante, salle d'eau et WC. Terrain clos et arboré offrant un bel espace extérieur. Grand garage en sous-sol. Référence agence : 4868

Aire Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Aire Immobilier 03/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

202 000 € 1 924 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 968 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située dans un quartier calme d'Aire-sur-Adour, cette maison de plain-pied de 105 m² habitables offre un cadre agréable sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 968 m². Elle se compose de : • Un grand séjour lumineux avec poêle à bois, • Une cuisine indépendante, • Trois chambres, • Une salle de bains, • WC indépendant, • Un garage et cellier attenant. Cette maison dispose d'un beau potentiel. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre au goût du jour et d'en faire un lieu de vie confortable et chaleureux. Localisation idéale : proche des commodités, des services et des axes principaux. Référence agence : 4861

LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK Immobilier 07/03/2025 - mise à jour 27/11/2025

299 000 € 1 869 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 4 chambres

Aire-sur-l'Adour (40800)

À Aire sur l'Adour, laissez vous séduire par cette maison landaise de type T6 et son vaste salon - séjour de 32m² , ensoleillé, ensuite une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et piscine; à droit du salon trois chambres lumineuses et spacieuses d'environ 10.50m². Une salle d'eau avec double vasque , douche à l'italienne avec des spots de lumière. À l'étage deux chambres dont une donnant sur balcon, une deuxième salle d'eau. Une partie de combles semi aménagée pouvant être agencée en salle de bain. Une piscine de 5 x 10 entourée par une belle terrasse avec ses bananiers qui vous rapprocheront du caraïbe, le tout sur un terrain de plus de 5000m² totalement clôturé. Informations complémentaires: * Électricité aux normes * Menuiserie en Double vitrage, PVC et de l'aluminium * Fibre optique * Climatisation réversible * Ballon d'eau chaude de 200lt installé en 2017 * Toiture isolée * cour * Portail automatique * Poêle à bois * Garage pour deux voitures. * Parking * propriété à 3 km du centre ville . Contactez moi rapidement pour vous présenter votre propre coin de paradis: 0784420905 Cette annonce référence 275948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noémie DARRIEUX - Optimhome

Annonce publiée le 10/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Noémie DARRIEUX - Optimhome 10/05/2025 - mise à jour 15/11/2025

115 000 € 1 386 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 377 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Située à Aire-sur-l'Adour, à deux pas du centre-ville à pieds tout en étant au calme, maison de plain-pied, de 83m2 habitables sur 377m2 de terrain. Elle est composée d'une cuisine/salle-à-manger de 22m2, d'un salon de 26m2 lumineux grâce à sa grand baie vitrée donnant sur une agréable terrasse, de trois chambres entre 9 et 11m2 et d'une salle d'eau/WC. À l'extérieur, vous y trouverez un ancien lavoir et une agréable terrasse ! Même si quelques finitions restent à prévoir, elle dispose de belles prestations, notamment : double vitrage, climatisation réversible, électricité aux normes, isolation des murs et des combles, cuisine aménagée, reliée au tout-à-l'égout... Le tout sur un terrain d'une superficie totale de 377m2. Au calme tout en étant proche de toutes commodités, cette maison est idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Petit prix, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 583008 )

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 11/06/2025 - mise à jour 11/11/2025

234 900 € 1 766 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 064 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison située sur les hauteurs de Aire sur l'Adour dans un quartier recherché, elle est composée de 3 chambres de plain pied, un grand salon, une cuisine équipée, une salle de bain, WC et une salle d'eau. A l'étage, un grenier en partie aménagé. A l'extérieur, 2000 m² de jardin avec une jolie terrasseabritée. A visiter...

Human Immobilier Aire Sur L'adour

Annonce mise à jour le 06/08/2025

Proposée par Human Immobilier Aire Sur L'adour 06/08/2025

134 375 € 1 149 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 057 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

AIRE SUR L'ADOUR, à proximité de toutes commodités, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation et d'un studio. Un vaste terrain arboré de plus de 1000m² complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Jérôme GUEDE - Capifrance

(127 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 01/09/2025

Proposée par Jérôme GUEDE - Capifrance 06/03/2025 - mise à jour 01/09/2025

(127 avis)

299 000 € 2 300 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 5 209 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

AIRE SUR L'ADOUR, vous aimerez cette très belle maison landaise bâtie en 1982, T5 de 130 m² habitables avec 2 garages et un très bel espace extérieur avec piscine et grande terrasse, au calme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau salon lumineux avec son poêle à bois, une cuisine aménagée spacieuse avec accès direct sur la terrasse extérieure, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc. A l'étage, vous trouverez un joli palier en mezzanine avec son balcon, une quatrième grande chambre avec sa salle d'eau + wc privatif et plusieurs combles encore aménageables si nécessaire. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace cellier attenant à la maison ainsi qu'un premier garage puis au fond du jardin vous disposerez d'un second garage pour vos véhicules. Et bien sûr, vous profiterez de l'espace piscine au sel avec sa grande terrasse et sa cuisine d'été extérieure, très agréable pour partager de très bons moments en famille ou entre amis. Le jardin de plus de 5000 m² est entièrement plat, arboré et clôturé. L'environnement est très calme et le quartier très bien fréquenté. Les commerces et les nombreuses commodités de la ville d'AIRE SUR L'ADOUR sont situées à 2Kms environ de la maison. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.894313

Didier DEBONO - Optimhome

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

Proposée par Didier DEBONO - Optimhome 29/04/2025 - mise à jour 08/10/2025

173 000 € 865 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 815 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO d'Optimhome vous propose. De venir découvrir cet ancien corps de ferme composé de 3 habitations, dont une à rénover entièrement. Emplacement rêvé dans le quartier historique d'Aire-sur-l'Adour, à proximité immédiate du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Après avoir franchi le portail, vous trouverez sur votre droite l'ancienne maison à rénover, accompagnée d'une dépendance. Sur votre gauche, vous apercevrez l'ancien chais, tandis qu'au fond de la cour, deux habitations couvrent une superficie d'environ 200 m². Deux dépendances supplémentaires viennent s'ajouter à cette propriété. L'intégralité d'un beau jardin orné d'arbres, couvrant une surface d'environ 3000 m². D'une rareté exceptionnelle sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 583009 )

Aire Immobilier

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

Proposée par Aire Immobilier 29/09/2025 - mise à jour 30/09/2025

315 000 € 1 537 €/m²
Maison • 205 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 717 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Maison rénovée à Aire-sur-l'Adour À deux pas du centre, dans un quartier calme, découvrez cette maison lumineuse entièrement rénovée avec ses 4 chambres, deux espaces de vie indépendants, une cuisine fonctionnelle. 2 salles d'eau en parfait état. Ce bien offre de multiples possibilités: Airbnb, double logement, bureaux, elle s'adapte à tous vos projets ! N'hésitez pas a nous contacter pour plus d'informations, Une visite s'impose !!! Référence agence : 4875

FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par FRÉDÉRIC CLEDES - BSK Immobilier 14/10/2025 - mise à jour 07/12/2025

259 000 € 3 198 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 080 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

Dpt LANDES (40), à saisir ce plain-pied en centre ville d' Aire sur Adour sur un Terrain clos arboré de 1100 m² environ Cette Magnifique maison de 1987 rénovée et lumineuse située proche des commerces et des commodités de la ville accessibles à pied vous offre : un salon/séjour spacieux très lumineux de 38 m²donnant sur la terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, deux chambres (avec possibilité de créer uns supplémentaire), une salle d'eau, un cellier de 18 m², un WC séparé et un grand garage. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin plat, bien entretenu, arboré et clôturé s'étendant sur près de 1100 m² avec rotonde, ancien pigeonnier réhabilité en lieu de détente et un jacuzzi. Côté technique, vous aurez une PAC air/air (clim réversible), fenêtres PVC double vitrage, VMC, la fibre à disposition, alarme, vidéo surveillance, assainissement collectif et un robot tondeuse pour le jardin complètent toutes ces prestations. Tout cela gratifie ce bien de la lettre D au DPE. Océan / montagne à 1H15 minutes de route… A65 à 5 min. Cette Maison aux couleurs contemporaines très bien entretenue en fait un bien rare et exceptionnel qui saura incontestablement vous séduire .Affaire à saisir…… Aucun travaux à prévoir. A visiter sans tarder en contactant Frédéric. Cette annonce référence 307100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Noémie DARRIEUX - Optimhome

Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par Noémie DARRIEUX - Optimhome 20/10/2025 - mise à jour 11/11/2025