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Vente maison 159 000 €
66 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)

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  • 2 409 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (poêle)
Noémie DARRIEUX - Optimhome

Noémie DARRIEUX - Optimhome

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Description

Située à Aire-sur-l'Adour, proche de toutes commodités, maison de plain-pieds, de 66m2 habitables avec garage attenant, sur 594m2 de terrain. Cette maison est vendue louée.
Elle est composée d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 31m2 avec cuisine ouverte aménagée, de deux chambres (de 9 et 10m2), d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC.
De plus, elle dispose d'un garage attenant de 15m2.
Très belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, trois panneaux solaires destinés à la revente...
Le tout sur un terrain plat et clos d'une superficie totale de 594m2.
Mais surtout, 6000€ de revenus par an ! Cette maison est louée depuis trois ans à une locataire sérieuse.
Une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant constituer ou compléter un patrimoine locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 588900 )

Publiée le 21/07/2025 - Réf. agence : 830031168810 - Réf Superimmo : ANVXZ3XI1
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 2 409 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 594 m²
1 niveauVue sur jardin
GarageChauffage électrique (poêle)
Cuisine aménagéeSéjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chausséeEspace vert
Cheminée
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