Vente maison 299 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

À Aire sur l'Adour, laissez vous séduire par cette maison landaise de type T6 et son vaste salon - séjour de 32m² , ensoleillé, ensuite une cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse et piscine; à droit du salon trois chambres lumineuses et spacieuses d'environ 10.50m². Une salle d'eau avec double vasque , douche à l'italienne avec des spots de lumière.
À l'étage deux chambres dont une donnant sur balcon, une deuxième salle d'eau.
Une partie de combles semi aménagée pouvant être agencée en salle de bain.
Une piscine de 5 x 10 entourée par une belle terrasse avec ses bananiers qui vous rapprocheront du caraïbe, le tout sur un terrain de plus de 5000m² totalement clôturé.
Informations complémentaires:
* Électricité aux normes
* Menuiserie en Double vitrage, PVC et de l'aluminium
* Fibre optique
* Climatisation réversible
* Ballon d'eau chaude de 200lt installé en 2017
* Toiture isolée
* cour
* Portail automatique
* Poêle à bois
* Garage pour deux voitures.
* Parking
* propriété à 3 km du centre ville .
Contactez moi rapidement pour vous présenter votre propre coin de paradis: 0784420905
Cette annonce référence 275948 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEIDY MARTINEZ ORTIZ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89166604200017.
Prix du bien : 299 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2024
Score DPE : 176 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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LEIDY MARTINEZ ORTIZ - BSK IMMOBILIER

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