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Vente maison 259 000 €
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)
81 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aire-sur-l'Adour (40800)
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- 3 198 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Didier DEBONO OPTIMHOME vous propose ,
N'attendez plus pour visiter cette maison de plain-pied, idéalement placée à quelques minutes du cœur de la ville, dans un quartier tranquille.
Elle dispose d'un grand salon/séjour qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein est, ainsi qu'une cuisine aménagée et des toilettes.
Le côté nuit comprend deux chambres et une salle d'eau.
Vous bénéficierez aussi d'une cuisine d'été qui peut également servir de chambre ou de studio.
Un garage complète de bien .
le tout sur beau jardin fleuri et arboré, qui comprend un kiosque et un pigeonnier.
Un jacuzzi et un robot tondeuse sont installés pour prendre soin de votre jardin et améliorer votre bien-être.
Logement pourvu d'une climatisation réversible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 595794 )
Publiée le 08/11/2025 -
Réf. agence : 830033853922 - Réf Superimmo : ANVXZUJ0Q
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 3 198 € / m² |
| Taxe foncière : 1 190 € |
9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 81 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 437 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1987 |
| Chauffage: clim. réversible | Climatisation |
| Cuisine équipée | Séjour de 40 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 300 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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Siren : 520 158 8 - N° de carte professionnelle : 491698643
06 46 64 12 41
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