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Belle Maison Gascony
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Belle Maison Gascony 31/01/2025 - mise à jour 04/06/2025
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Maison, 291 m²

585 000 € 2 010 €/m²
Maison • 291 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 4 403 m²

Lectoure (32700)

Découvrez cette magnifique maison en pierre, construite en 1890 et entièrement rénovée avec soin, nichée au bout d'un chemin privé à proximité de la charmante ville de Lectoure. Avec une superficie habitable de 291 m², cette propriété lumineuse et chaleureuse s'étend sur un terrain de 4 403 m² orienté plein sud. Un parking de quatre à six voitures ainsi qu'un garage ouvert complète la cour d'entrée. Le terrain comprend une source équipée d'une pompe, ajoutant un atout pratique et authentique à cette propriété. Le jardin, magnifiquement éclairé pour profiter des soirées, surplombe une clairière paisible. Deux dépendances et une piscine 12mètres x 5 mètres agrémentent le parc. Dès l'entrée, laissez-vous charmer par l'ambiance accueillante de cette demeure. La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à deux grandes portes-fenêtres à galandage, comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un coin salle à manger et un salon avec une jolie cheminée insert. Ces ouvertures coulissantes permettent un accès fluide au jardin et à la piscine, créant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison offre cinq chambres avec rangements, dont une chambre en suite parentale, deux dressings, une salle de bains et deux salles d'eau contemporaines, trois wc et un salon supplémentaire à l'étage, idéal pour se détendre en famille. Chauffée par un système central au fuel et équipée de fenêtres à double vitrage, cette maison allie le charme de l'ancien au confort moderne, garantissant un bien-être optimal toute l'année. Un atelier d'artiste de 36 m² invite à laisser libre cours à votre imagination, tandis qu'une ancienne étable de 72 m² offre un potentiel incroyable pour des aménagements personnalisés. Rénovée avec passion par ses propriétaires actuels, cette propriété de caractère, lumineuse, paisible et entourée de verdure, est prête à accueillir de nouveaux occupants pour y écrire de belles histoires. Située à une dizaine de minutes seulement de Lectoure, elle constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un havre de sérénité avec tout le confort d'aujourd'hui. Posez vos valises et appréciez la zénitude ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 27/03/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 349 900 € 1 842 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 4 chambres

Lectoure (32700)

Idéalement située au sein de la prestigieuse cité thermale et touristique de Lectoure, cette demeure de caractère de 197 m² allie charme d'antan et confort moderne. Une adresse rare où chaque espace respire l'élégance et l'authenticité. Dès l'entrée, une splendide cheminée du XVIIIe siècle vous accueille, témoignant du riche passé de la bâtisse. Un premier étage baigné de lumière, où de vastes espaces de vie s'offrent à vous : une cuisine spacieuse, véritable invitation aux plaisirs culinaires, et un salon chaleureux où chaque instant promet détente et convivialité. Un deuxième étage pensé pour votre confort, avec deux superbes chambres (18 m² et 16 m²), un dressing généreux, une buanderie fonctionnelle, et une salle d'eau élégante avec chauffage au sol. Sous les toits, un véritable cocon privé : une suite aménagée sous les combles, promesse de sérénité et d'intimité absolue. Un mélange parfait entre le cachet de l'ancien et la modernité : poutres apparentes, sols en travertin et tomettes en terre cuite blanchies, rehaussés par des tons neutres et apaisants. Côté confort et praticité : Emplacement idéal, en plein cœur de Lectoure, à deux pas des commerces et services. Double vitrage dans toutes les pièces. Chauffage électrique basse consommation et chauffage au sol dans la salle d'eau. Un studio indépendant de 21 m² avec cour privée, parfait pour un investissement locatif ou un espace d'accueil. Une cave spacieuse de 26 m², idéale pour le stockage.. Vous avez également, en supplément, la possibilité d'acheter un immeuble attenant / avec boutique loué - revenus locatifs. Et si cette demeure était celle dont vous rêvez ? Contactez moi dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Cette annonce référence 279787 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 349 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930.00 € et 4010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 09/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
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Maison, 247 m²

435 000 € 1 761 €/m²
Maison • 247 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lectoure (32700)

Lectoure, perchée sur une colline dans le Gers, en Occitanie, allie charme historique et tranquillité avec ses ruelles pittoresques et ses maisons de pierre blanche. Fondée à l'époque gallo-romaine et influente durant le Moyen Âge sous les Comtes d'Armagnac, la ville attire aujourd'hui les visiteurs pour son patrimoine préservé, ses festivals culturels et son marché hebdomadaire animé. Située au cœur du quartier historique, cette maison, dont ses fondations datent du XIIIe siècle, présente une architecture complexe marquée par plusieurs phases de construction et de rénovation à travers les siècles. Mesurant 24 mètres de long sur 8 mètres de large, elle possède des fondations solides reposant par endroits directement sur la roche. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée principale, agrémentée d'un magnifique escalier tournant à retours avec jour en bois, à gauche une cave de 64 mètres carrés et à droite un atelier/galerie d'artiste sur deux pièces. L'atelier se distingue par une hauteur sous plafond surprenante, totalisant un peu plus de 48 mètres carrés. Les poutres de plafond les plus anciennes du rez-de-chaussée remontent au milieu du 13e siècle ! Découvrez le confort contemporain dans cette maison méticuleusement rénovée. Dès le premier étage, laissez vous séduire par son charme unique : des jeux subtils de lumière et d'ombre, des tommettes d'époque au sol, des moulures et cheminées datant du 18e siècle, le tout magnifié par de grandes ouvertures remontant au 16e siècle. Cette belle demeure offre une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle à manger spacieuse de 30m2. Un salon convivial et une première suite élégante avec dressing et salle de bain de caractère complètent cet ensemble. Le voyage à travers l'histoire se poursuit au deuxième étage, où une superbe suite vous accueille. Une antichambre conserve un magnifique lavabo à trois lobes, donnant sur une vaste chambre de 31 mètres carrés avec salle d'eau et dressing attenants. À droite du palier, un autre dressing, un bureau et une bibliothèque (ou une troisième chambre selon vos besoins) offrent une vue sur les toits de Lectoure et la campagne environnante. Cette maison est inscrite à l'inventaire du patrimoine. Avez-vous identifié la maison de vos rêves ? N'hésitez pas à me contacter ; je suis disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Cette annonce référence 286631 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Bliss Immobilier 22/05/2025 - mise à jour 21/07/2025
17
Maison, 206 m²

Prix en baisse 620 000 € 3 010 €/m²
Maison • 206 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Lectoure (32700)

Vue d'ensemble Cette maison est tout simplement incroyable, l'architecte a su créer un équilibre exceptionnel entre design contemporain et intégration à l'environnement naturel. La propriété a été construite en 2017 en utilisant toutes les dernières technologies et retravaillée au cours de la dernière année. Elle est également entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Tout dans la propriété peut être programmé en utilisant uniquement le téléphone portable, y compris le système de filtration de la piscine. La maison Dès l'entrée, on ressent une impression de sérénité et d'harmonie. La maison mêle habilement les teintes douces de gris au bois naturel. L'architecte a privilégié, autant que possible, de grandes baies vitrées du sol au plafond orientées vers les jardins, afin d'ouvrir l'intérieur sur la nature. Les espaces de vie adoptent une palette de couleurs apaisante, où chaque élément, y compris les cadres de fenêtres en aluminium brossé anthracite et les volets électriques, s'intègre avec cohérence. L'espace de vie principal, d'une superficie de 52m², a été pensée pour offrir une circulation fluide. À une extrémité, un coin salon confortable, à l'autre, une cuisine moderne, aussi esthétique que fonctionnelle. Les plans de travail en quartz aux reflets gris tourbillonnants ajoutent une touche raffinée. Cet espace a été conçu pour favoriser les échanges, avec les invités et la famille, lors de la préparation des repas. Un mur vitré ouvre généreusement la pièce sur la piscine. Toutes les fenêtres sont équipées de stores intérieurs et de volets extérieurs électriques, assortis dans des nuances assorties de gris foncé pour une unité visuelle. La suite principale, attenante au salon, est accessible par une large porte. Imaginée sur mesure, elle répond aux besoins spécifiques des propriétaires. Le plafond et un mur sont habillés de bois chaud, tandis que le sol en pierre polie gris clair ajoute de la clarté. Une vaste baie vitrée renforce l'impression de continuité avec la nature et le changement des saisons. Une ouverture intérieure vers la cuisine permet, même si le propriétaire ne se sent pas bien, de rester connecté à la vie quotidienne de la maison. Une salle de bain et un dressing sur mesure ont été créés derrière la chambre, dominés d'un côté par la vue sur les jardins et de l'autre par la grande douche à l'italienne. La chambre est complétée par un meuble vasque moderne et des toilettes japonaises importée, qui fait les choses qu'on nous a tous dit qu'elle faisait ! À l'autre extrémité de la maison, au-delà du hall d'entrée, il y a une buanderie pratique, qui contient également la citerne d'eau chaude et donne accès au garage et à l'abris d'auto. Ce même côté accueille trois autres chambres. La première d'entre elles, est une seconde suite avec une douche à l'italienne, une double vasque, un dressing et de portes-fenêtres qui s'ouvre sur la terrasse. Il y a des toilettes séparées dans le couloir, et les deux autres chambres partagent une autre salle de douche magnifiquement aménagée. Toutes les chambres ont une vue sur la piscine et les jardins, avec un accès direct à l'extérieur. La terrasse et piscine L'une des caractéristiques majeures de cette propriété est clairement la terrasse de 200m². Son carrelage sur mesure, aux nuances de bleu, gris et brun clair, évoque les reflets d'une mer chaude, comme si la piscine flottait en son centre. Les propriétaires ont installé deux adorables Savanelodge sur la terrasse qui soulignent le sentiment d'être un complexe de luxe. Et comme il y a une couverture rétractable sur la piscine, il est possible de garder l'eau a une température agréable bien au-delà de la saison de baignade habituelle. Il y a également quatre auvents rétractables le long du mur face à la terrasse offrant ombre et confort même lors des journées les plus ensoleillées. Le jardin Autour de la maison, les propriétaires ont aménagé un jardin soigné et varié, planté de nombreux arbustes et arbres. Il y a un système d'arrosage automatique installé autour de la terrasse et dans tout le terrain, et il y a des robinets à divers endroits stratégiques tout autour du jardin. Un chemin permet de faire le tour du jardin facilement, à pied ou en tracteur, et rend toutes les zones accessibles. La propriété, entièrement clôturée, est sécurisée par un portail électrique. Située en retrait de la ville, elle offre un cadre paisible et préservé. Les pelouses sont parfaitement entretenues, les chemins désherbés avec soin, et l'allée en galets est impeccable. C'est un lieu de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Ici à Bliss Nous avons été impressionnés par cette maison unique à bien des égards. La sensation d'espace, la luminosité omniprésente, et les vastes ouvertures sur les jardins donnent l'impression que la nature fait partie intégrante de l'intérieur. Il n'y a plus de frontière entre la maison et son environnement. C'est un lieu de vie exceptionnel, aussi agréable en hiver qu'en été. La terrasse et la piscine ajoutent une vraie dimension de luxe, parfaite pour recevoir. Vos invités risquent de ne plus vouloir partir ! Afficher plus

Square Habitat Fleurance
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par Square Habitat Fleurance 24/05/2025 - mise à jour 11/07/2025
10
Maison, 90 m²

Prix en baisse 55 000 € 611 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lectoure (32700)

A seulement 600m du coeur de Lectoure, cette maison de ville constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Ce Bien comprend une entrée, un grand salon-cuisine, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux chambres spacieuses, un bureau et une agréable terrasse orientée au sud. De plus, un charmant terrain non attenant de 220 m² fait partie de ce bien. Travaux à prévoir. Ne manquez pas cette occasion de visiter sans tarder ! Afficher plus

CHRISTOPHE LAMAZERE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025
Proposée par CHRISTOPHE LAMAZERE - BSK Immobilier 08/07/2025
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Maison, 120 m²

225 000 € 1 875 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lectoure (32700)

Je vous propose cette charmante maison gasconne élevée d'un étage, disposant de 3 chambres dont une en rez-de-jardin avec sa propre salle de bain et WC. Idéale pour un premier achat ou bien pour disposer d'un pied à terre à Lectoure, cette maison bénéficie d'un jardinet clôturé et bien entretenu exposé au Sud parfait pour avoir un extérieur facile à vivre sans trop d'entretien. Elle est en très bon état structurel cependant un rafraichissement est nécessaire pour optimiser le confort avec notamment les huisseries qui sont aujourd'hui en simple vitrage. Cette maison au charme indéniable saura vous séduire. Cette annonce référence 287814 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/11/2022 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ODILE SCHAAP - BSK Immobilier
Annonce publiée le 10/07/2025
Proposée par ODILE SCHAAP - BSK Immobilier 10/07/2025
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Maison, 170 m²

252 000 € 1 482 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 421 m²

Lectoure (32700)

Découvrez cette maison de 170 m², ancien logement paysan, idéalement située aux abords d'un petit village gascon respectueux de l'environnement. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien dans un cadre de vie paisible à quelques kilomètres de Lectoure, ville thermale au patrimoine architectural remarquable, avec tous les commerces, les collèges et lycées, les artisans, les facilités médicales à disposition. La maison offre une surface habitable répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de deux chambres, une pièce de vie de 37 m² composée d'une cuisine avec une grande cheminée avec typhon et four à pain et un salon avec accès à la terrasse à l'Ouest, ainsi que d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un WC, d'une buanderie/chaufferie. À l'étage, une mezzanine de 28 m² dessert l'espace nuit : trois belles chambres, une pièce d'eau avec WC (à terminer selon vos envies), et un grenier de 30 m² à exploiter, offrant de multiples possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau supplémentaire, etc. Le terrain de 1400 m² sur deux niveaux est joliment arboré et paysagé (avec un puits) invitant à la détente notamment avec une piscine hors sol de 3.5mx5.5m, et une agréable terrasse en bois parfaite pour des moments conviviaux. Vous profiterez d'un bel appentis en pierres apparentes attenant au salon et ouvert sur le jardin côté Est, offrant une opportunité d'extension pour agrandir votre séjour. Un abri bois de 30 m² sur dalle béton est idéal tel quel pour un atelier et du stockage, ou bien un gite rural à imaginer pour un potentiel revenu locatif. Le garage attenant à la maison de 55 m² environ est un espace complémentaire fort utile pour vos véhicules et du rangement. La chaudière est au fioul, les ouvertures double-vitrées avec des volets en bois, l'épaisseur des murs en pierres de plus de 60cm, ce qui vous procure de la fraicheur durant les journées chaudes de l'été. Bien que des travaux soient à prévoir pour utiliser toutes les surfaces habitables, cette propriété constitue en l'état une opportunité d'acquérir une maison de caractère et très ancienne, avec un joli terrain. Sa situation géographique privilégiée vous assure un accès à moins de 10kms par de pittoresques petites routes communales sinuant entre les champs de blé et de tournesols aux services et commerces de Fleurance, tout en profitant de la tranquillité de la campagne. N'attendez plus pour la visiter et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 294179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2023 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laetitia Marcilly - iad
Annonce publiée le 16/07/2025
Proposée par Laetitia Marcilly - iad 16/07/2025
14
Maison, 173 m²

229 000 € 1 324 €/m²
Maison • 173 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 071 m²

Lectoure (32700)

iad France - Laetitia Marcilly vous propose: Superbe Longère offrant de Nombreuses Possibilités - Lectoure Découvrez cette magnifique longère et ses dépendances, pleine de potentiel et de charme, située à Lectoure. Avec une surface habitable de 173 m² sur un terrain de 5000 m², cette propriété offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère se compose de 9 pièces, dont 6 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine séparée et un spacieux salon/séjour de 44,65 m². Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un volume généreux. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour réaménager et personnaliser cet espace à votre goût. L'ensemble de la propriété offre une exposition idéale avec une double orientation nord et sud, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les équipements de chauffage sont performants ' un insert de cheminée et une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal'. Le système de distribution de chaleur est prévu pour fonctionner à l'électricité et au bois. À l'extérieur, vous trouverez de vastes espaces extérieurs, un Chai avec cheminée, une grande dépendance garage, un jardin d'agrément et une terrasse couverte. La longère est idéalement située au calme, offrant un environnement paisible et préservé, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de Lectoure. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une longère pleine de caractère dans un cadre enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marcilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CESAR CARVALHO - BSK Immobilier
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 11/07/2025
Proposée par CESAR CARVALHO - BSK Immobilier 23/08/2024 - mise à jour 11/07/2025
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Maison, 278 m²

Prix en baisse 499 000 € 1 795 €/m²
Maison • 278 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 780 m²

Lectoure (32700)

Située dans un charmant village gascon doté de commerces (école, épicerie, restaurant, et même un coiffeur) et réputé pour ses jardins ainsi que ses superbes panoramas, avec Lectoure au nord et les Pyrénées au sud, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par les jardins méticuleusement entretenus qui entourent une magnifique piscine (5x10), véritable écrin de verdure. Imaginez vous flânant dans ce paradis floral, ou profitant d'un moment de détente sur la terrasse suspendue, avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante. La maison, entièrement rénovée et décorée avec goût, vous surprendra par ses dimensions généreuses et sa luminosité. Un vaste espace convivial de plus de 75 m² sert de salon, salle à manger et cuisine. Dans le coin salon, une impressionnante cheminée en pierre est idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine américaine, avec son îlot central de style bistrot avec des colonnes en fer, est à la fois moderne et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées de la salle à manger s'ouvrent sur une cour intime avec barbecue, parfaite pour un déjeuner en plein air à proximité de la maison. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une arrière-cuisine, ainsi qu'un petit salon plus intime, idéal pour la lecture ou pour regarder la télévision. Cette propriété se distingue par sa configuration originale, offrant à chacun son espace de tranquillité. Deux ailes distinctes (deux maisons reliées) forment cette demeure unique. Juste après le salon télévision/bibliothèque, un petit appartement indépendant se trouve au rez-de-chaussée. Un escalier central vous mènera à un premier espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Un second escalier, plus discret, conduit à un autre espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Sous les combles, deux autres petites chambres d'appoint. Enfin, un bel atelier/salle de sport, une charmante cuisine d'été, ainsi qu'un grand garage (pouvant accueillir au moins deux voitures) viennent compléter cet ensemble unique, parfaitement intégré dans son environnement préservé. Si vous recherchez une maison authentique, pleine de caractère et offrant une vue à couper le souffle, cette propriété est une opportunité rare à ne pas manquer. Venez découvrir ce joyau gascon, où chaque détail a été pensé pour vous offrir une vie de rêve. Cette annonce référence 247517 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 89417717900013. Prix du bien : 499 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Laetitia Marcilly - iad
Annonce publiée le 16/07/2025
Proposée par Laetitia Marcilly - iad 16/07/2025
13
Maison, 173 m²

279 000 € 1 613 €/m²
Maison • 173 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 217 m²

Lectoure (32700)

iad France - Laetitia Marcilly vous propose: Charmante Maison lumineuse de 7 pièces avec cheminée en pierres, jardin et place de garage à Lectoure. Laissez-vous séduire par cette magnifique maison située dans le centre de Lectoure. Avec une surface habitable de 173m² répartis sur 1 étage, cette maison offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille avec toutes les commodités à pieds. Vous trouverez 3 chambres lumineuses dont une en rez-de-chaussée, un bureau idéal pour le télétravail, 1 salle d'eau en rez-de-chaussée et une salle de bain à l'étage, 2 toilettes, une cuisine séparée et un double salon séjour chaleureux pour des moments de détente. Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir à ses habitants un quotidien agréable et fonctionnel. Deux grandes pièces de presque 50 m² chacune à rénover pour laisser libre court à votre imagination( suite parentale, salon monumental, appartement indépendant...) La maison bénéficie d'un jardin verdoyant où vous pourrez profiter de bons moments en plein air sans aucun vis à vis. L'ensemble de la maison est en bon état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et serein. Côté commodités, la maison est équipée de câble TV, de la fibre optique, d'une interphone pour la sécurité, d'un système de chauffage individuel avec insert au pellets et radiants, et d'un assainissement tout à l'égout. Située dans le centre de Lectoure, au calme cette maison est le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par la présence d'un jardin et des trois grandes caves voutées en pierres. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique à Lectoure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Marcilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 979459872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 04/07/2025
Proposée par Bliss Immobilier 04/07/2025
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Maison, 300 m²

257 000 € 857 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • Ter. 11 805 m²

Lectoure (32700)

Vue d'ensemble Dans un petit village paisible à proximité de Lectoure, cette ancienne maison en pierre, partiellement à colombages et en bois, offre environ 300 m² à repenser selon vos envies. Elle séduit par son authenticité et le charme de ses éléments d'origine, mais nécessitera une rénovation pour révéler tout son potentiel. La maison principale Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un escalier en pierre d'époque. On y trouve une salle d'eau, des WC séparés avec lave-mains, un salon avec poutres apparentes et cheminée, ainsi qu'une cuisine/salle à manger semi-ouverte, délimitée en partie par des colombages. Deux pièces supplémentaires sont à réaménager, dont une donne accès à une ancienne partie atelier entièrement en bois, avec une autre pièce attenante. Le premier étage À l'étage, un petit palier mène à un bureau aux pierres apparentes, une grande bibliothèque traversante, une chambre, et une partie non chauffée comprenant deux pièces (idéales pour des chambres), une salle d'eau, des WC, et une mezzanine lumineuse avec triple exposition. Toute cette aile en bois demande des travaux de réhabilitation. L'extérieur À l'extérieur, nous avons un terrain avec un grand chêne qui apporte de l'ombre et du caractère, ainsi qu'un puits équipé d'une pompe. Un ancien hangar sans toiture, dont les murs en pierre subsistent, laisse entrevoir de belles possibilités : création d'une piscine, d'un jardin d'hiver ou d'un espace de détente abrité. Un projet pour les passionnés de vieilles pierres, à réinventer dans un cadre tranquille et verdoyant. Afficher plus

COSIMO Immobilier
Annonce publiée le 01/01/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par COSIMO Immobilier 01/01/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Maison, 195 m²

Prix en baisse 295 000 € 1 513 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 3 chambres

Lectoure (32700)

Belle propriété à rénover, isolée, sur terrain d'environ 5 ha, à seulement 7 minutes de Lectoure Belle propriété isolée à rénover sur un terrain boisé de 5 hectares à 7 minutes de Lectoure. A l'abri des regards , routes et nuisances sonores , cet ancien corps de ferme du 19 ème siècle avec ses dépendances typiques de la région, vous offre un cadre magnifique au coeur de la campagne gersoise. La maison principale , d'une surface habitable de 195 m² se compose au rez de chaussée d'une grande entrée , d'une belle cuisine à l'ancienne, d'une salle à manger et d'un petit salon. Un bel escalier dans l’entrée conduit aux trois chambres lumineuses et à la salle de bain située à l’étage. La façade de la maison s’ouvre sur une terrasse pergola en surplomb sur la vallée qui offre de belles perspectives de rénovation pour une vie dedans - dehors Une ancienne étable de 85 m² jouxte cette maison. Une autre habitation à restaurer de 100 m² se trouve également sur la propriété ainsi qu'un pigeonnier, un hangar de 195 m² et une étable de 160 m². Une source et son bassin sont au pied de la bâtisse . Le domaine est resté en grande partie préservé dans son caractère d’origine, ce qui devient de plus en plus rare et offre la possibilité d’envisager plusieurs niveaux de rénovations suivant vos projets. Vous trouverez ici une atmosphère paisible dans un lieu privilégié à 7 kms de Saint Clar et 7 kms de Lectoure. Afficher plus

Belle Maison Gascony
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par Belle Maison Gascony 18/03/2025 - mise à jour 04/06/2025
9
Maison, 252 m²

Prix en baisse 550 000 € 2 183 €/m²
Maison • 252 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Lectoure (32700)

Située en plein centre de Lectoure, cette belle maison de ville de 252 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie unique alliant charme authentique et fort potentiel. Son jardin clos avec fontaine apporte une touche bucolique et paisible, tandis qu'un petit bâtiment indépendant dans le jardin, idéal pour un atelier d'artiste, ouvre la porte à de nombreuses possibilités. Une partie de la maison est actuellement habité mais la totalité nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de la repenser selon vos envies et vos besoins. L'intérieur, lumineux grâce aux grandes portes-fenêtres et aux volets persiennes laissant filtrer la lumière, se compose d'un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine, un bureau, 4 chambres, une salle de bain, et une buanderie. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'une belle vue sur les champs environnants. Un second espace inoccupé comprend quatre grandes pièces avec une entrée indépendante, offrant un potentiel exceptionnel pour agrandir l'habitation, créer un logement indépendant, des chambres d'hôtes ou un espace professionnel. L'ensemble de la maison est sous-solé, offrant de nombreux espaces de stockage, un garage, ainsi qu'un local pour le stockage du bois. La maison dispose du chauffage central au fioul et du tout à l'égout. Le stationnement est aisé devant la maison et toutes les commodités de Lectoure sont accessibles à pied : écoles, commerces, restaurants, marché hebdomadaire et thermes. Une opportunité rare à saisir pour ce bien plein de charme ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9580.00 € et 13020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2025
Proposée par Bliss Immobilier 22/05/2025
20
Maison, 428 m²

1 250 000 € 2 921 €/m²
Maison • 428 m² • 17 pièces • 7 chambres • Ter. 78 000 m²

Lectoure (32700)

Aperçu Cette propriété a tout ce que vous pouvez désirer ; une grande demeure spacieuse construite en pierre locale et préservant de nombreux éléments d'origine, un jardin à la française élégant avec bassin, une grande piscine, un charmant pigeonnier à colombages, un lac, une grande grange et même des promenades en forêt. L'emplacement est idéal, car nous sommes au sommet d'une colline avec des vues dégagées sur deux côtés, et pourtant la maison semble protégée par les bois derrière elle et l'abondance d'arbres matures du parc environnant. L'accès à cette propriété est sans pareil : une longue allée sinueuse, partiellement bordée de murs et ombragée par de hauts pins, nous conduit au sommet d'un large promontoire où nous apercevons la majestueuse demeure à travers les arbres. Nous passons d'abord devant un grand étang, abrité par les arbres, puis devant des champs bien entretenus de chaque côté de l'allée. Au sommet de la colline, nous pouvons choisir de tourner à droite et explorer le pigeonnier gascon parfaitement préservé : posé sur de hauts piliers en pierre et surmonté d'une petite tour, ce charmant petit bâtiment se dresse ici depuis des siècles, surplombant les champs et bois aménagés à ses pieds. Après avoir dépassé le pigeonnier, la route tourne à gauche, longeant un charmant jardin à la française entourant un bassin en pierre, une grande grange en pierre et un autre petit étang. Nous nous garons juste après la maison, dans une aire de stationnement ombragée pouvant accueillir au moins six véhicules, et nous nous tournons pour admirer la maison elle-même. La demeure Nous faisons face à une imposante propriété en pierre à deux étages avec une grande cour entourée de murs. La façade est en excellent état et projette une véritable sensation d'élégance intemporelle. De grands volets en bois peints en blanc encadrent chaque fenêtre, et des rosiers en fleurs bordent un côté. La propriété est en forme de L, et jusqu'à présent, plusieurs générations y ont vécu ensemble. Ainsi, il y a actuellement deux logements distincts, avec des portes communicantes au rez-de-chaussée et au premier étage. La division actuelle de la propriété permet néanmoins de revenir facilement à une grande maison familiale. La maison – première partie La maison s'ouvre sur les magnifiques jardins depuis plusieurs pièces du rez-de-chaussée et, par conséquent, des terrasses bordent la maison, offrant aux résidents la possibilité de profiter du soleil ou de l'ombre en fonction du moment de la journée et de la météo. Étant donné que la maison est actuellement divisée en deux, nous visiterons d'abord la demeure principale, puis l'espace de vie adjacent, légèrement plus petit. Nous entrons par la porte d'entrée dans le hall principal, où les grands-parents ont vécu pendant de nombreuses années. Ici, nous découvrons un splendide escalier en pierre avec des balustrades en fer forgé qui montent en courbe vers un palier ouvert. Les sols sont magnifiques, et les murs en pierre confèrent à cet espace un sentiment de stabilité et de tradition, accentué par une immense tapisserie suspendue à l'un des murs. Depuis cet espace, nous sommes attirés par le vaste salon, qui est un véritable délice ; il présente des sols en pierre, deux grandes fenêtres à petits carreaux, des portes vitrées donnant sur les jardins et une somptueuse cheminée en pierre. C'est la pièce la plus élégante et formelle de la maison, mais elle est aussi chaleureuse et accueillante. Au-delà du salon, nous découvrons une salle à manger charmante, dotée d'une seconde cheminée en pierre, et une porte menant à l'arrière de la maison où un couloir dessert un WC, un cellier et un bureau. On trouve ici aussi une cuisine attrayante, qui a conservé son sol en carreaux de terre cuite d'origine. Les propriétaires ont peint les murs hauts dans un ton terre de Sienne brûlée, ajoutant une touche chaleureuse. Les poutres apparentes et les pierres autour des fenêtres et portes ainsi que le four à pain d'origine enrichissent le caractère de la pièce. La cuisine dispose de suffisamment d'espace pour une grande table pouvant accueillir 6 à 8 convives. De l'autre côté du rez-de-chaussée, derrière le grand escalier, nous trouvons également une grande chambre accessible par une porte en pierre magnifiquement sculptée. Elle est dotée de poutres apparentes, d'un sol en céramique, et offre la possibilité de rouvrir une porte vers le salon principal (actuellement condamnée et transformée en alcôve avec étagères). Dans le même couloir se trouvent une salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. Au bout du couloir, la buanderie sert de lien vers la seconde partie de la maison, où la jeune génération réside. Premier étage Comme mentionné, nous accédons au premier étage par le magnifique escalier en pierre. À droite du palier se trouve une grande pièce, historiquement utilisée comme salle de jeux, mais qui pourrait aisément devenir une chambre ou un bureau spacieux. À l'autre bout du palier, nous accédons à une charmante chambre, avec salle de douche et dressing, et une petite chambre dans la tour, idéale pour un enfant ou un espace privé. Au centre du palier, une autre porte ouvre sur plusieurs grandes pièces sous les combles, comprenant une chambre, une salle de bain, et une vaste bibliothèque ainsi qu'une grande pièce de rangement. La maison – deuxième partie La seconde aile de la maison possède sa propre entrée, bien qu'elle soit connectée à la première partie aux rez-de-chaussée et à l'étage. Elle est plus petite et comprend au rez-de-chaussée un salon avec cheminée en pierre, un second salon et une cuisine moderne avec cellier. Toutes ces pièces donnent accès aux terrasses. À l'étage, nous trouvons une chambre principale avec vue panoramique et salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bain et un dressing. Les extérieurs Flanquée de peupliers majestueux, une allée courbée en pierre, surmontée de piliers de pierre, descend des terrasses vers le bassin inférieur. Cet espace romantique est partiellement bordé d'un mur en pierre ancien, et agrémenté d'arbres soigneusement entretenus et de buissons ornementaux. Sous la maison se trouve une grande grange en pierre, utilisée comme atelier et pour abriter le tracteur ainsi que la chaufferie. À proximité, nous découvrons le pigeonnier, ainsi qu'un verger récemment planté. Sur un autre côté, légèrement en retrait, se trouve une vaste piscine, offrant une vue imprenable. Enfin, derrière le carport et le puits en pierre, la forêt commence, avec plusieurs sentiers aménagés, menant à un champ plat idéal pour les chevaux. Afficher plus

Act Immo Gers
Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Act Immo Gers 18/04/2025 - mise à jour 24/04/2025
20
Maison, 230 m²

295 000 € 1 283 €/m²
Maison • 230 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 980 m²

Lectoure (32700)

Idéalement située sur le versant sud avec vue panoramique, maison atypique offrant 230 m² de surface habitable avec jardin, dépendance, garage et son agréable appartement T2 indépendant de 50 m² avec toit terrasse pour profiter d'un panorama unique. Habitation principale avec 4 chambres, bureau, cuisine, séjour, véranda, buanderie/cave, garage indépendant. Un ensemble à rénover et à rafraîchir, mais le bien le mérite vraiment de part son espace de vie privilégié et de sa situation. Superbe jardin à exploiter, très arboré avec terrasse, coin été aménagé, puits, un bel ensemble qui ne demande qu'à retrouver son prestige passé, rare à LECTOURE Référence agence : 5484 Afficher plus

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