18
129 000 €
1 290 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²
Secteur Lectoure, maison en pierre comprenant salon, séjour, salle d'eau, wc. A l'étage 3 chambres. Le tout sur un terrain d'environ 550 m².
7
69 000 €
734 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres
10min de Lectoure, Maison T4 de 107m² à rénover, au coeur d'un des plus beaux villages de France, au coeur du Gers. Cet ancien chai est composé d'un séjour de 28m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine de 15m² avec cellier/buanderie donnant sur l'extérieur à l'arrière de la maison. A l'étage, une mezzanine fait office de bureau. Au 2e étage se trouvent 3 chambres (16m²,16m²,12m²), une salle de bain avec WC séparés, étage avec entrée indépendante depuis l'extérieur. La maison nécessite des travaux de rénovation mais possède déjà une cuisine et une salle de bain fonctionnelles, les menuiseries ont été changées en 2020. Le bonheur est dans le Gers !
14
337 500 €
3 479 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 000 m²
Proche centre-ville, charmante maison rénovée composée d'un salon avec cuisine ouverte, d'une salle à manger cosy et d'un grand garage. A l'étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau, dressing et terrasse. Le tout sur un grand parc arboré, à proximité de toutes commodités. Puits fonctionnel.
9
66 000 €
673 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 4 chambres
Charme authentique au cœur du village! Idéal premier achat ou Location. À seulement quelques minutes des joyaux de Condom, Lectoure, et Fleurance, ainsi que des charmes cachés de Valence-sur-Baïse, cette maison de village en pierre vous invite à découvrir une vie alliant tradition et modernité. Localisation idéale: 18 minutes de Condom, Lectoure et Fleurance 16 minutes de Valence-sur-Baïse 30 minutes d'Auch et Vic-Fezensac Caractéristiques de la maison: Située au cœur d'un village pittoresque, cette maison de village en pierre de 98 m² vous séduira par son mariage subtil entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain. Rez-de-chaussée: À l'entrée, un hall équipé d'un WC vous accueille chaleureusement. Ce dernier mène à un séjour spacieux avec une cheminée à insert, et à une cuisine séparée conviviale idéale pour des repas en famille. Un escalier élégant vous conduit au premier étage. Premier Étage: Le premier étage offre deux chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Deuxième Étage: Le deuxième étage présente deux chambres dotées de fenêtres de toit offrant une luminosité naturelle. Ce niveau, aux possibilités multiples, peut être aménagé en chambres supplémentaires, bureau, ou espace de loisirs. Équipements: Double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale Chauffage assuré par un système électrique et une cheminée insert Assainissement individuel, avec prévision d'installation du tout-à-l'égout dans le village. À NOTER: Cette charmante maison de village n'a ni garage, ni jardin, ni balcon, et est mitoyenne sur deux côtés. Un bijou villageois: Cette demeure est un véritable bijou, alliant le charme d'antan aux commodités modernes. Si vous recherchez un lieu de vie authentique, au calme, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite. Vivez l'authenticité au quotidien dans ce cocon au cœur du village! Cette annonce référence 211990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE CORNE (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 91030768500016. Prix du bien : 66 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
19
170 000 €
2 125 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²
Venez découvrir cette maison des années 70 d'une surface habitable de 80 m2 sur un terrain clos de 450 m2 avec jardin et garage... Que vous soyez jeunes primo-accédants ou plus âgé(e)s, ce bien s'adresse à toutes celles & tous ceux qui souhaitent bénéficier à la fois de la proximité des commerces, du marché, des médecins, des activités culturelles et du calme dans un quartier paisible de Lectoure. De plain-pied, elle est fonctionnelle et tout à fait habitable de suite. Ce bien dispose actuellement d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de trois chambres. Mais dès l'entrée, il est très facile de se projeter dans un nouvel aménagement, plus moderne, en ouvrant davantage les espaces. Ainsi, en cassant les cloisons de la cuisine et du salon, vous pourriez avoir une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2. Puis en créant une nouvelle cloison dans une partie du couloir, vous pourriez isoler l'espace-nuit - composé de trois chambres - de la salle principale. Sain, sans humidité, non fissuré, ce pavillon dessert un couloir en L de 12 m2, une cuisine de 11 m2, un salon de 20 m2, une salle d'eau de 5.70 m2, trois chambres de 10 & 11 & 12 m2 et un garage d'environ 25 m2 accessible depuis l'intérieur. A ce jour chauffé au fioul, relié au tout à l'égout, doté d'huisseries en simple vitrage et d'une isolation sommaire, ce bien mériterait d'être équipé d'un autre système de chauffage, ainsi que de nouvelles fenêtres en double vitrage pour offrir plus de confort encore. Quelques touches de décoration plus contemporaines pourraient être également apportées au niveau des sols, des murs et les boiseries en combinant des matières, des matériaux et une technologie plus contemporains. Sachez que la salle d'eau a été entièrement rénovée en 2018 et qu'une douche à l'italienne a été installée. La taxe foncière est de 890 €. Alors, si vous êtes à la recherche de ce type de lieu de vie qui offre un réel confort et du potentiel, n'attendez plus : appelez-moi au 06 52 41 91 24. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 41 91 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844052)
13
220 000 €
1 880 €/m²
Maison • 117 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 171 m²
Accolée au château d'un pittoresque village gascon, à une 15km de Lectoure 32700, je vous propose une maison du 16ème siècle restaurée en 2020 avec tout le confort moderne, un rez de jardin surmonté d'un étage, d'une surface habitable de 117m2 avec des murs de 120cm d'épaisseur, poutres apparentes, grandes ouvertures double-vitrées, travertin et parquets. En rez de chaussée, un séjour-salon-cuisine lumineux de 47m2 autour d'une cheminée et son poêle à bois avec récupérateur de chaleur pour l'étage, un hall d'entrée avec buanderie, salle d'eau de 4.53m2, WC, et accès à une mezzanine de 13m2 (coin nuit ou bureau). A l'étage, on accède à 2 chambres de 14 et 12m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Vue sur l'église du village. UN PLUS, si vous aviez besoin de plus d'espace, un atelier, un projet de gite indépendant, la maison est vendue avec une grange de 135m2 avec un auvent et un jardinet (électricité, eau et tout-à-l'égout installés) N'hésitez plus, appelez-moi au 06 79 15 47 27 et prévoyons une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 (réf. 548921 )
9
77 000 €
1 100 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces
Au nord du Gers, maison de village en pierre à restaurer entièrement. Toiture et murs en bon état. Jardin à l'arrière d'environ 1000 m². Tout à l’égout.
7
124 000 €
2 000 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 1 chambre
Au rez-de-chaussée un salon (16 m2), une cuisine (23 m2) À l’étage, chambre et salle de bain Le toit est en état Chauffage pompe à chaleur Stationnement à proximité Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BALZARIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 013 890 Greffe de AUCH) 06 22 90 75 22 (réf. 542339 )
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