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Bliss Immobilier
Annonce publiée le 07/08/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Bliss Immobilier 07/08/2023 - mise à jour 03/05/2024
27
Maison

2 395 000 €
Maison • 16 pièces • 12 chambres

Lectoure (32700)

Ce magnifique château gascon, niché au cœur de la campagne vallonée, est chéri par la même famille depuis plusieurs générations. Avec ses fondations du Moyen Âge (vers 1479), ses vieux murs, au fil du temps, ont observé des siècles s’écouler et sont les témoins de l’évolution du bâtiment, génération par génération, selon les besoins et les innovations de l’époque. La plus remarquable de ces évolutions entreprise par la Comtesse de BEAUMONT, courtisane de la cour, fut l’extension du château d’origine, avant la Révolution française. La Comtesse, forcée de fuir la cour et de retourner chez elle en Gascogne (on s’étonne des actions qui ont attisées la colère de la reine ?) acceuillant elle-même, plus tard des réfugiés politiques fuyant l’effusion de sang de Paris et le règne de la terreur en 1789. Plus tard, tout au long du 20ème siècle et durant la guerre contre l’Allemagne, le château a de nouveau offert un sanctuaire à ceux qui en avaient besoin. Durant la seconde guerre mondiale, une réfugiée juive nommée Irène LEZORVIEZ a été cachée au Château plusieurs années. En signe de reconnaissance pour la résistance gersoise, un arbre a été planté à JÉRUSALEM en 1987. La Comtesse de BEAUMONT a été la personne qui a grandement contribué au développement du château tel que nous le voyons aujourd’hui. Ramenant chez elle les notions de belle vie qu’elle avait connues à la cour, la Comtesse était soucieuse de créer une splendeur comparable au sein de la Gascogne rurale. Bien qu’étant un domaine rural fonctionnel, la Comtesse a créé des extensions afin de s’assurer que le château soit métamorphosé en un lieu de splendeur et de beauté, avec l’ajout de l’aile du 18ème siècle qui est aujourd’hui le bâtiment principal, l’ajout des tourelles en pierre avec leurs vues lointaines, le développement du magnifique parc avec ses avenues bordées d’arbres en forme d’étoile menant à la statue en bronze de Diane la chasseresse, et enfin et surtout, la construction de la raffinée et ornementale chapelle où se sont mariés les propriétaires actuels. Pendant son séjour au château, la Comtesse a organisé de nombreuses fêtes. Témoignage de la longévité des gascons, la Comtesse, ayant échappé à la révolution, s’est éteinte à l’âge de 100 ans. Chaque génération a œuvré afin d’apporter le changement et l’innovation au parc et aux divers bâtiments en les équipant par exemple de la pompe à eau innovant et l’éolienne. La restauration complète de la toiture telle que nous la voyons aujourd’hui a été réalisée par les propriétaires actuels. Cette propriété est la première du département à avoir expérimenté les joies de l’eau courante et a été traditionnellement la résidence d’une succession d’êtres innovants et créatifs. En plus d’être un lieu de toute beauté, nous nous rappelons que ce château est également un témoignage de la riche architecture agricole de la Gascogne avec ses tours, pigeonniers, douves et chais. Mis sur le marché pour la première fois depuis des siècles (1881) par BLISS IMMOBILIER, c’est une opportunité rare et extraordinaire de profiter non seulement d'un bâtiment avec son parc incroyable, mais également de découvrir une tranche de l’histoire française. Certains meubles d’origine subsistent, dont la commode du hall d’entrée avec son grand miroir, installée par la Comtesse afin qu’elle puisse apprécier son apparence avant de franchir la grande porte d’entrée. Aujourd’hui, en jetant un coup d’œil au miroir et en découvrant votre propre reflet, il est aisé de sentir le bruissement des jupes de la Comtesse derrière vous dans le couloir et d’imaginer sa silhouette élégante balayant le magnifique sol carrelé d’origine. Ces salles sont vivantes, remplies d’histoire, dans un lieu que le temps a réussi à oublier. Que votre projet soit de développer une activité adaptée au 21ème siècle au sein de ces murs, et de faire vivre les chambres avec des conférences ou des suites d’hôtes de luxe pour les clients visitant ce merveilleux coin du sud-ouest de la France, ou si vous êtes quelqu’un qui désire le plaisir de remonter dans le temps et de vivre une partie de sa vie où tant d’autres ont laissé leur empreinte auparavant, nous ne pouvons pas le savoir. Ce que nous pouvons vous promettre : c’est une occasion rare de vivre dans un lieu d’une beauté immense. Grimpez au sommet de la haute tourelle en pierre et admirez la vue vertigineuse de votre magnifique parc de 4.6 hectares, avec à perte de vue, une vue imprenable à 360°. Bienvenue à votre opportunité personnelle de devenir châtelaine ou châtelain de ce beau château gascon. Plus de photos et d’informations ainsi qu’un film sur notre site Bliss immobilier

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RIVIERE IMMO
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 01/05/2024
Proposée par RIVIERE IMMO 22/09/2023 - mise à jour 01/05/2024
7
Maison, 71,43 m²

90 000 € 1 260 €/m²
Maison • 71,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lectoure (32700)

Exclusivité ! Rivière Immo vous propose cette maison de Ville T3 de 71,43 m2 situé au centre de Lectoure, proche de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et un grand placard. A l'étage, nous retrouvons la pièce à vivre donnant sur une terrasse, une cuisine et un espace salon pouvant devenir une deuxième chambre. Le bien se complète d'un jardin indépendant idéal pour y faire un potager ou un coin détente. Garantie Revente offerte: plus d'informations sur le site Rivièreimmo La vidéo du bien est disponible en scannant le QR CODE, sinon sur notre chaîne Youtube Rivière Immo Tv ou sur le site de Rivière Immo Contactez Lilian RIVIERE au 06 89 93 10 43

Act Immo Gers
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par Act Immo Gers 12/12/2023 - mise à jour 15/03/2024
34
Maison, 191 m²

440 000 € 2 304 €/m²
Maison • 191 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 385 m²

Lectoure (32700)

Centre ville de LECTOURE, vaste maison ancienne aux éléments de caractère préservés, idéalement située à seulement quelques pas de la rue Nationale avec son jardin. Hall d'entrée traversant jusqu'au jardin à l'arrière, séjour plein sud, cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée, bureau, WC et un accès au garage. A l'étage, salle de bains, wc, cinq chambres de belles surfaces dont une avec balcon La maison profite d'un grenier d'une cave et offre une vue imprenable sur la campagne plein sud. Référence agence : 5323

Square Habitat Fleurance
Annonce publiée le 21/09/2023 - mise à jour 03/04/2024
Proposée par Square Habitat Fleurance 21/09/2023 - mise à jour 03/04/2024
11
Maison, 72 m²

125 000 € 1 736 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lectoure (32700)

Entre Lectoure et Astaffort, dans un charmant village, belle maison entièrement rénovée composée d'un salon-cuisine fonctionnel, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un sous-sol de 30m². A l'étage, 2 chambres avec poutres apparentes. Chauffage par climatisation réversible. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.

Act Immo Gers
Annonce publiée le 27/12/2023 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Act Immo Gers 27/12/2023 - mise à jour 08/05/2024
19
Maison, 100 m²

178 000 € 1 780 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 170 m²

Lectoure (32700)

Sur le chemin de ronde d'un très beau village du lectourois, idéalement située entre LECTOURE et AGEN, cette maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation totale sur 100 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée superbe séjour/cuisine de plus de 40 m², cuisine entièrement meublée et équipée, WC séparé, coin chaufferie/buanderie. Etage avec WC, salle de bain, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau, grenier au dessus idéal pour du stockage. Le tout en très bon état général, menuiseries double vitrage, tout à l'égout, petit extérieur avec coin terrasse, cette maison est idéale pour du locatif ou comme pied à terre. Référence agence : 5327

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 06/04/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 06/04/2024
23
Maison, 755 m²

950 000 € 1 258 €/m²
Maison • 755 m² • 16 pièces • 9 chambres • Ter. 54 100 m²

Lectoure (32700)

EN POSITION DOMINANTE, AVEC DE TRES BELLES VUES DEGAGEES SUR LA CAMPAGNE, LE DOMAINE ENTIEREMENT RENOVE OFFRE DE GRANDS ESPACES DE VIE ET UN ENVIRONNEMENT D'EXCEPTION Lectoure avec son fameux marché du vendredi matin, ses magasins, antiquaires et brocanteurs, bars et restaurants, est proche. La région regorge de lieux d'intérêt et d'activités touristiques et cultuirelles. De la route qui conduit en 15 minutes à l'autoroute Bordeaux/Toulouse, un long chemin de castine blanche monte vers la propriété en position dominante. Une allée de cyprès et d'oliviers mène à la maison et au charmant pigeonnier recouvert de glycines. Le décor est harmonieux et respire la sérénité. La maison principale est entourée sur 3 côtés par des terrasses lumineuses. Elle se compose : - au rez- de chaussée, de 2 salons spacieux (dont un avec cheminée, ouvrant sur la terrasse principale), une salle à manger, un bureau, une cuisine équipée avec une porte vitrée vers la terrasse ombragée côté piscine, une buanderie, un local technique et une chambre avec salle d'eau, wc séparé. A l'arrière, une porte mène au gîte spacieux ou appartement d'amis, avec pièce de vie, coin cuisine équipé, deux chambres et une belle salle d'eau avec douche à l'italienne. Auvent pour les soirs d'été. - au premier étage, de quatre chambres toutes équipées de salles de bain/d'eau, distribuées autour d'une pièce immense d'environ 160 m², à la superbe charpente, impressionnante par son volume, parfois utlisée comme salle de concerts ou d'expositions privés. Un espace propice à la réflexion ou à la méditation. Outre le gîte/maison d'amis, le pigeonnier récemment rénové est situé sur le côté de la maison principale à l'est. Sur 2 étages, avec en bas, un petit salon confortable, une cuisine à l'américaine avec coin dînatoire donnant sur une terrasse privée, une chambre et une belle salle d'eau. A l'étage, par un escalier extérieur en bois, une autre chambre romantique avec lit à baldaquins sous une magnifique charpente (possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire). Un peu à l'écart de la maison, piscine de 9 x 4m avec sa plage carrelée et un mirador d'où se découvre le paysage des collines alentours et le clocher de l'église du petit village proche. Sauna et espace de relaxation. Un autre bâtiment abrite les garages et des boxes à chevaux. Pompes à chaleur. Adoucisseur et filtre à eau. 2 puits. Les extérieurs ont été architecturalement agencès et offrent un mélange de prairies, de champs et de parc planté d'essences diverses. Arbres fruitiers. Et en lisière de propriété, une promenade créée par les propriétaires pour les ébats de leur chien ! La quiétude de cet environnement exceptionnel est unique et invite à se poser au bord de la piscine ou sous un des grands arbres avec un livre ou tout simplement de contempler la nature omniprésente. Belle grande maison de famille, lieu de vacances ensoleillées, projet d'accueil ou de ressourcement au grand calme: les options sont nombreuses d'autant que les boxes pour les pourraient éventuellement être transformés en chambres ou être remis en service pour des animaux. CETTE PROPRIETE EST RARE ET MERITE UNE VISITE POUR TOUTE INFORMATION COMPLEMENTAIRE ET/OU DEMANDE DE VISITE MERCI DE CONTACTER AGENCE HAMILTON A LECTOURE AU +33 (0) 5 62 29 59 57

OPTIMHOME - Odile SCHAAP
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Odile SCHAAP 14/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
16
Maison, 330 m²

250 000 € 758 €/m²
Maison • 330 m² • 14 pièces • 4 chambres • Ter. 145 m²

Lectoure (32700)

Investissez dans un Immeuble Historique Emblématique. Nichée au cœur du centre historique de Lectoure, ville d'art et de thermalisme, étape incontournable des pèlerins de Saint-Jacques-de-Compostelle, cette élégante maison de caractère en pierres blondes du Gers datant du XVIIe siècle saura vous séduire par son prestige, sa notoriété et son potentiel. Anciennement un restaurant renommé, cette demeure offre une opportunité d'investissement unique pour les entrepreneurs souhaitant perpétuer son histoire et sa convivialité. Située dans une pittoresque ruelle en angle, cette maison emblématique bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville historique. Sa visibilité exceptionnelle attirera indéniablement la clientèle et contribuera au succès de votre projet. Des espaces généreux et fonctionnels à réinventer Sur une surface totale d'environ 330 m², la propriété offre de vastes volumes à agencer selon vos besoins. Rez-de-chaussée (110 m²) : Un espace idéal pour accueillir un nouveau restaurant, un commerce ou une activité artisanale. La présence d'une grande cheminée centrale, d'une cuisine équipée et de sanitaires aux normes facilitera l'installation immédiate de votre activité. Premier étage (110 m²) : Cet espace, desservi par un palier de 26 m², peut être aménagé en chambres d'hôtes ou en logement privatif. S'y trouve une grande et lumineuse pièce d'environ 40m2. Deuxième étage (110 m²) : Un appartement composé de 4 chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bains et des WC, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au-delà de son potentiel commercial, cette propriété constitue un témoin remarquable du patrimoine gersois. Sa construction en pierres apparentes, sa charpente traditionnelle et ses éléments d'époque lui confèrent un cachet authentique qui saura charmer sa future clientèle. Si la toiture a été refaite en 2022, des travaux de mise aux normes électriques, d'amélioration thermique au grenier et de changement des fenêtres seront nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien. Une opportunité en or pour les passionnés d'histoire et d'entrepreneuriat Cette ancienne auberge historique offre une opportunité d'investissement rare aux porteurs de projets ambitieux. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son cachet authentique en font un bien d'exception à fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et programmer une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Odile SCHAAP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 478 431 Greffe de AUCH) 06 79 15 47 27 (réf. 558132 )

OPTIMHOME - Christophe LAMAZERE
Annonce publiée le 02/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par OPTIMHOME - Christophe LAMAZERE 02/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
12
Maison, 142 m²

255 000 € 1 796 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 160 m²

Lectoure (32700)

Plongez dans l'histoire et le charme de Lectoure avec cette maison de ville familiale Exclusivité Optimhome - Christophe LAMAZERE Offrez-vous un voyage dans le temps au cœur de Lectoure, cité historique du Gers, ancienne capitale de la Lomagne, avec cette maison de ville de caractère. Succombez au charme authentique de cette maison : Située rue Saint-Esprit, à deux pas des commerces, des thermes et du village des Antiquaires, cette maison de ville de 140 m² environ vous séduira par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et son potentiel indéniable. Laissez-vous transporter par son cachet unique : colombages, pierre apparente, sols en tomettes, poutres apparentes... chaque détail raconte une histoire. Profitez d'une grande cuisine ouverte sur une cour intérieure pour des repas ensoleillés, d'un vaste séjour avec cheminée pour des moments de détente en famille, et de 3 chambres spacieuses à l'étage. Un havre de paix en plein centre-ville Un grand garage de 30 m², rare en centre-ville, vous permettra de stationner votre véhicule et de stocker vos affaires. Des combles aménageables de plus de 60 m² offrent un potentiel d'agrandissement considérable. Cette maison est prête à vous accueillir et est immédiatement habitable ! Idéale pour une famille ou une maison secondaire Elle conviendra parfaitement aux familles à la recherche d'un espace confortable et pratique en plein centre de Lectoure ; et séduira également les amateurs de charme et d'histoire qui souhaitent profiter d'une maison secondaire dans un cadre idyllique. L'histoire est à votre porte : La cathédrale Saint-Gervais, le musée d'art et d'histoire, les vestiges romains... N'attendez plus et venez visiter ce bien rare ! Ne tardez pas pour me demander une visite. Possibilité d'acquérir l'immeuble mitoyen (entièrement à rénover) pour un projet d'agrandissement ou bien la conception de 4 studios pour un investissement locatif en courte durée au rendement très intéressant (Curistes, randonneurs de Saint-Jacques de Compostelle, touristes..), me contacter pour plus de renseignements. Informations complémentaires Surface habitable : 140 m² Nombre de chambres : 3 Garage : 30 m² Combles aménageables : 60 m² Chauffage : central au fioul (obsolète) Toiture : à réviser Diagnostics en réalisation Liens utiles Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe LAMAZERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 523 162 Greffe de AUCH) 06 22 82 69 70 conseillers/lamazere (réf. 559013 )

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 08/12/2023 - mise à jour 13/03/2024
8
Maison, 227 m²

256 000 € 1 128 €/m²
Maison • 227 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 461 m²

Lectoure (32700)

Sur le versant Sud de la ville thermale et touristique de Lectoure, maison T6 de 227m² et son garage à rénover ! La maison nécessite des rénovations mais offre un potentiel intéressant avec la possibilité de créer trois logements indépendants dont chacun pourrait disposer de son entrée en utilisant la surface de son garage. Un parking gratuit est situé au pied de la maison, en faisant un atout majeur. Elle est composée de 4 chambres de 24m², 16m², 25m² et 19m² ainsi que d'un chaleureux salon de 35m², dans lequel se situe une cheminée fonctionnelle vous permettant de profiter de jolis feux de bois pour la saison hivernale. Un joli jardin attenant et clôturé vous offre la possibilité d'apprécier de la verdure au coeur de la ville ! Située proche des commerces et des écoles, ainsi que du centre thermal, cette maison s'ouvre à différents projets de vie, que ce soit familiaux ou locatifs.

Act Immo Gers
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 02/02/2024
Proposée par Act Immo Gers 12/12/2023 - mise à jour 02/02/2024
16
Maison, 222 m²

212 000 € 955 €/m²
Maison • 222 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 820 m²

Lectoure (32700)

Grande maison de caractère composée d'une entrée, cuisine, séjour avec insert et un accès direct sur le jardin et terrasse, un bureau, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, et un double garage qui est accessible depuis l'intérieur. A l'étage se trouve un grand plateau de 115m² à rénover. Avec double vitrage et une belle hauteur sous plafond, possibilité d'agrandir la maison principale ou de créer un appartement. Le terrain est totalement clôturé avec très peu de vis à vis malgré son emplacement dans le coeur du village. Le gros oeuvre est en très bon état grâce à la toiture neuve. Référence agence : 5321

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Bliss Immobilier 09/03/2023 - mise à jour 03/05/2024
17
Maison, 427 m²

600 000 € 1 405 €/m²
Maison • 427 m² • 11 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Lectoure (32700)

Fièrement tournée vers la majestueuse chaîne des Pyrénées, baignées de lumière toute l’année et inondée de soleil doré en été, cette propriété, l’une des plus fascinante de Lectoure reflète l’histoire de la cité gasconne. Cette demeure captivante et quelque peu mystérieuse est un monde à elle seule avec ses deux jardins, ses terrasses sur deux niveaux, ses coins dérobés et recoins paisibles où lire, rêver ou s’évader. Les lieux sont difficiles à décrire tant ils sont magiques et uniques, mais permettez nous de vous de vous guider dans la découverte d’une demeure où l’inattendu rivalise avec les surprises. C’est au cœur même de la ville que nous pénétrons dans les lieux laissant dernière nous l’animation joyeuse des commerçants ….boulanger, épicier, caviste et salons de thé. Un passage de couleur ocre évoquant un château espagnol, mène à une grille en fer forgé protégeant l’entrée de la cour intérieure. Cette propriété chérie par la même famille depuis plus de trente ans révèle une architecture inhabituelle composée de deux corps de bâtiments, avec en son cœur une cour intérieure d’où s’élève un escalier monumental datant de 1702. Le premier bâtiment donne sur la rue principale, le second fait face aux Pyrénées. L’aile Nord et l’aile Sud sont reliées entre elles au rez-de-chaussée, au premier et deuxième étage par des coursives dont les planchers et plafonds sont en bois d’origine. Jusqu’alors la propriété a été utilisée comme une seule maison, mais les lieux se prêtent tout autant à devenir deux appartements distincts avec une cour commune, voire de luxueuses locations avec 5 appartements entièrement équipés (chacun avec cuisine et salle de bain) et un studio d’artiste au dernier niveau. Deux appartements sont situés côté Nord, trois côté Sud et l’atelier sous les combles. Depuis le cour intérieure, dotée d’un vieux puits, quelques marches en pierre nous mènent sous le bâtiment Sud aux anciennes écuries servant actuellement de rangement pour les outils de jardinage et les bouteilles de vin poussiéreuses. Le jardin, côté Sud, débouche sur une ancienne dépendance en pierre, actuellement utilisée en tant que garage, qui à son tour s’ouvre sur la rue arrière, offrant un accès précieux au jardin pour les travaux de la propriété ou l’évacuation des déchets verts. Disposer d’un lieu de stationnement à Lectoure est précieux, d’autant plus si celui-ci est accessible par les remparts Sud. En effet, durant les périodes estivales (en plus du vendredi) la rue principale est interdite à la circulation le lundi en raison du marché nocturne.

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Bliss Immobilier 18/10/2023 - mise à jour 03/05/2024
16
Maison, 135 m²

193 500 € 1 433 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 86 m²

Lectoure (32700)

Des siècles durant, cette charmante bâtisse à colombages a embellie le centre d’un vieux village gascon, véritable testament du savoir-faire et de l’esthétique de naguère. Après une cure de jouvence approfondie il y a 15 ans, au cours de laquelle le bâtiment a été entièrement désossé puis rebâti, voici les lieux prêts à braver le nouveau millénaire. Ces travaux n’ont en rien dénaturé les lieux. Le charme baigne ces lieux qui rappellent indubitablement les maisons de contes de fées. En voir surgir Hansel et Gretel n’aurait rien de bien surprenant ! Mais cela n’en demeure pas moins un véritable lieu de vie avec un cœur et une âme. Lorsque nous poussons la jolie porte d’entrée bleue, entourée de chèvrefeuille, l’intérieur est aussi accueillant que l’extérieur le laissait présager. La propriété est adossée d’un côté à une autre maison, non moins charmante. A l’avant une petite parcelle, quoique communale, a été joliment aménagée et plantée par les deux voisins et leur permet de profiter de l’extérieur. Mais retournons maintenant vers la maison pour découvrir le salon/salle à manger, les 2 salons, les 2 chambres et les sanitaires.

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
Proposée par Bliss Immobilier 20/04/2024 - mise à jour 03/05/2024
22
Maison, 308 m²

580 000 € 1 883 €/m²
Maison • 308 m² • 8 pièces • 3 chambres

Lectoure (32700)

Nous sommes dans un charmant village à proximité de la ville de Lectoure, réputée pour son marché hebdomadaire, ses boutiques éclectiques et ses restaurants, son centre thermal et son casino. Très prisée par les acheteurs internationaux du monde entier pour les maisons de vacances et les résidences principales. Cette propriété est située dans un village tranquille si paisible et si proche de Lectoure qu'il n'a pas de magasins. Le jour de notre visite, il est d'une tranquillité absolue, seulement interrompue par le carillon de la tour de l'horloge ! La propriété - un aperçu Cette demeure séduira les acquéreurs en quête d'intimité et d'un sentiment de 'propriété secrète', dissimulée derrière des murs de pierre et entièrement à l'abri des regards. Offrant plus de 300m2 habitables et de l’espace utile supplémentaire avec la grange et l'atelier, cette propriété incarne toute la grandeur et l'élégance d'une demeure de campagne. Dotée de six chambres au total, réparties entre la maison principale et le studio d'invités, d'une vaste cuisine/salle de réception centrale ainsi que d'une cuisine d'invités, cette résidence spacieuse offre un hébergement pour les invités entièrement séparé et privé de la maison principale. Un atout précieux pour ceux désirant louer une chambre ou un gîte, tout en préservant l'intimité de leurs invités. Cette propriété saura également conquérir le cœur des amoureux des 'jardins secrets' grâce à son aspect remarquable. Ce WOW, c'est bien sûr la vue. Les jardins clos offrent un espace jardin magnifique et intime, tandis que depuis les jardins comme depuis la maison elle-même, notre regard est irrésistiblement attiré vers le SUD. Là où se déploie cette vue panoramique saisissante des Pyrénées enneigées. Les montagnes se dévoilent selon les caprices du temps et des nuages, mais le jour de notre visite, ces derniers se sont dissipés, laissant place à une vue tout simplement à couper le souffle. Comme si l'on pouvait effleurer la neige du bout des doigts ! La maison principale se compose de : Un hall d'entrée : L'entrée est ornée de jolis carreaux de style terre cuite qui couvrent l'intégralité du rez-de-chaussée, conférant à la propriété une ambiance harmonieuse et authentiquement gasconne. Une chambre et une salle de douche au rez-de-chaussée : Cette chambre offre un accès direct au jardin, idéal pour les personnes à mobilité réduite (les autres chambres sont toutes accessibles par des escaliers). Cette pièce peut également être utilisée comme bureau ou bibliothèque au rez-de-chaussée. Une pièce centrale cuisine/réception Cet remarquable espace de 85m2 présente un long comptoir de cuisine pour dissimuler les équipements, offrant une vue ouverte sur la salle de réception. Avec son magnifique sol en terre cuite et ses poutres en chêne apparentes, cette salle est l'endroit idéal pour recevoir. Un poêle à bois est niché dans un coin, et les fenêtres de chaque côté offrent des vues sur la rue et les jardins clos. Premier étage / maison principale La suite principale Cette impressionnante suite occupe la même surface que la vaste salle de réception/cuisine en dessous, d'où son aspect spectaculaire et dramatique ! Dotée d'une salle de bains attenante, d'un espace de détente et de yoga, d'un emplacement pour le lit bien sûr, ainsi que d'une chaise hamac suspendue à une poutre du plafond offrant une vue sur les jardins et les Pyrénées - cette chambre n'est pas pour les timides. Si vous êtes ouvert à l'idée d'un espace de chambre où vous pourrez faire des acrobaties ou pratiquer une routine de ballet, vous ne serez pas déçu ! Au premier étage de la propriété, vous trouverez un balcon-terrasse en bois au style rustique où vous pourrez admirer la vue et superviser votre partenaire en train de jardiner pendant que vous sirotez votre café matinal. C'est l'endroit idéal pour prendre son café avec une vue imprenable et une dose d'humour en prime ! Il y a une deuxième chambre double de bonne taille au premier étage, également avec des vues panoramiques. L'annexe / cuisine utilitaire Indépendante de la maison principale et accessible par un porche couvert, il y a une deuxième cuisine. Idéale pour les invités ou pour les repas dans le jardin, cette pièce de bonne taille est bien équipée et offre un accès direct au jardin. En cas de pluie, un accès couvert à la maison principale est également disponible. Dans cet espace, vous trouverez également une chaufferie et une salle de douche supplémentaire. Le garage et sa mezzanine au-dessus Le garage mesure environ 45m2 et il y a une charmante mezzanine au-dessus du garage, offrant un espace supplémentaire utile. La maison des amis Avec sa propre terrasse privée et à une distance discrète de la maison principale, ce charmant bâtiment sur deux niveaux dispose d'une cuisine en bas et de deux chambres au premier étage. Idéal pour les amis et la famille ou à louer séparément en tant que gîte.

Act Immo Lectoure
Annonce publiée le 22/12/2023 - mise à jour 12/02/2024
Proposée par Act Immo Lectoure 22/12/2023 - mise à jour 12/02/2024
17
Maison, 221 m²

259 000 € 1 172 €/m²
Maison • 221 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 223 m²

Lectoure (32700)

Au centre de la ville touristique de LECTOURE, maison ancienne à restaurer sur plus de 200 m² de surface habitable aux éléments d'origine préservés. Possibilité de créer une belle maison de ville au cœur de la citée historique sinon diviser en plusieurs appartements pour un projet d'investissement ! Pourquoi pas un projet de gites ou un hôtel ? Un local commercial, très recherché dans le centre-ville ! En complément de son potentiel d'aménagement intérieur, cette maison offre un agréable patio avec puits et une cour extérieure ayant accès à une véritable cave. Une grande partie de la toiture refaite en 2012. Ce projet est destiné aux amoureux de l'architecture et de l'histoire ! Contactez nous pour une visite. Référence agence : 5191

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 28/01/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/01/2024 - mise à jour 28/01/2024
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Maison, 299 m²

535 500 € 1 791 €/m²
Maison • 299 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 94 m²

Lectoure (32700)

Fiche Id-SUP146792 : Au centre ville de la commune de Lectoure, nous vous présentons cette demeure en pierre composée d'une habitation principale et d'un appartement de type 3. Au rez-de-chaussée, 2 grandes pièces de vie avec cuisine équipée et un accès direct sur la cour. Au premier étage deux grandes chambres accompagnées d'une salle de bain complète. Au dernier étage une grande suite parentale. Les plus : deux places de parking, hyper centre, rénovée, beaux volumes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 535500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 510000 Euros) - Classe Energie D : 188 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2650 et 3640 Euros - Affaire suivie par Mme TABAROT CAROLE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Fleurance - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)