Vente maison 316 000 €

191 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lectoure (32700)

LECTOURE MAISON 191 m² AVEC VUE SUR LES PYRENEES ET TERRAIN DE 10 000 m²Située sur les hauteurs de Lagarde, à 10 minutes du centre ville de Lectoure, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 191 m² avec une magnifique vue sur les Pyrenées et son terrain de plus de 10 000 m².La maison est actuellement divisée en 2 appartements.À l'entrée du rez-de-jardin, vous serez accueilli par un salon séjour et une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé, pour une superficie de 95,50 m²A l'étage, une cuisine séparée, aménagée et équipée, un salon séjour avec une terrasse, une cheminée, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé pour une superficie de 95,50 m²La maison est équipée de la climatisation réversible, de chauffages électriques, de la fibre et de compteurs séparés.Composition de la maison :2 salons séjours2 cuisines6 chambres2 salle de bains2 WCCôté prestations :Construction en pierre, climatisation, fibre, compteurs séparés, DPE classé D.Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, terrain piscinable.Idéal famille ou investisseur.Impôt foncier : 1034 EURLes honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.Agent commercial : Emilie JARA DIAZ RSAC 839464633 délivré par la CCI de ToulouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce vous est proposée par Jara Emilie - - NoRSAC : 839464633, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90737_31664955)

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Prix de vente : 316 000 €

Prix au m² : 1 654 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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