Vente maison 199 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Lectoure (32700)

Charmante maison individuelle à deux pas du centre-ville de Lectoure, ville historique du Gers.
Cette belle propriété de 143 m², construite en 1970, offre un cadre de vie paisible et agréable, agrémenté d'un jardin privé et d'une vue imprenable sur les Pyrénées.
Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'un salon/salle à manger lumineux avec vue panoramique sur les montagnes, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres confortables, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparés.
Le niveau inférieur comprend un grand garage, un atelier, une cuisine professionnelle, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre d'appoint.
La maison bénéficie de prestations de qualité, avec des sols en marbre dans les pièces principales et des planchers en bois dans les chambres.
Le tout est niché dans un jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 5507

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 392 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 355 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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