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Description

Fermette à restaurer
C’est au coeur d’un petit hameau, au bout d’un chemin offrant une belle vue sur la bastide de Lectoure, que se trouve cette petite maison, une ancienne fermette à restaurer.
Un auvent fait office d’entrée pour accéder à une grande cuisine, 2 belles chambres sont réparties de part et d’autre d’un large couloir, elles donnent chacune sur les champs environnants avec une vue dégagée. Une 3e pièce pour une chambre d’enfant ou un bureau se situe à l’avant de la maison avec une petite salle d’eau et les WC.
Il y a d’un côté un grand garage attenant avec le sol en terre battue et des éléments anciens qui témoignent du passé de la construction.
Et de l’autre côté un immense hangar de 190 m² à réhabiliter selon vos projets.
Le tout sur un terrain d'un hectare et demi .
Un projet abordable pour ceux qui cherchent à s’installer à la campagne sans être isolés, avec le charme d’une vue panoramique sur un cadre préservé.
Visite possible sur rendez-vous.

Publiée le 23/06/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 2507 - Réf Superimmo : ANVXYVKUY
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Caractérisques
Prix de vente : 120 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 008 € / m²

7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

119 m² - 4 pièces - 3 chambresVue dégagée
Assainissement : fosse septiqueEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 24 m²Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
63 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 460 € / an
Maximum : 4 710 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2025.

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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 12,9%

120 000 €
23 juin 2025
137 800 €
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