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Catherine DE COURCY - Optimhome

(5 avis)

Annonce mise à jour le 15/07/2025

Proposée par Catherine DE COURCY - Optimhome 15/07/2025

(5 avis)

158 000 € 1 179 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • 4 chambres

Mur-de-Barrez (12600)

Tout proche de Mur de Barrez, corps de ferme composé d'une maison, d'une grange et d'une dépendance sur un terrain à déterminer d'environ 3000 m², bien exposé, sans vis à vis. La maison, 135 m² habitables, se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger avec une cheminée, d'une entrée et d'un salon, à l'étage 4 chambres, une salle de bains et wc, les combles sont aménageables. Une cave en sous sol. Prévoir l'assainissement individuel. La toiture, en ardoises, est en bon état Le chauffage est au fuel, la chaudière est fonctionnelle. Cette maison est à remettre au goût du jour ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine DE COURCY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°378 581 078 Greffe de AURILLAC) 06 10 03 25 25 (réf. 569233 )

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IMMOSURMESURE

Annonce publiée le 26/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOSURMESURE 26/03/2025 - mise à jour 06/12/2025

65 000 € 548 €/m²
Maison • 118,64 m² • 6 pièces • 4 chambres

Decazeville (12300)

Découvrez cette magnifique maison de village, un véritable havre de paix et de charme, située dans un cadre idyllique. Construite en 1850 et entièrement rénovée en 2020, cette demeure de 118,64 m² d'espace habitable vous offre un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Avec ses trois niveaux, cette maison de village vous invite à explorer chaque recoin de ses 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses et lumineuses. Le séjour de 26 m² est un véritable espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La terrasse de 34 m², exposée nord-sud, est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous, un verre à la main, admirant la vue sur le jardin et la terrasse, en savourant la tranquillité de votre nouvel environnement. La toiture en tuiles et l'assainissement conforme garantissent une habitation saine et durable. L'état intérieur est en excellent état, avec une hauteur sous plafond de 2,50 m qui apporte une sensation d'espace et de confort. La cave de 12,65 m² offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en une pièce de détente. Cette maison est éligible à la fibre, vous permettant de rester connecté en toute circonstance. Les commodités les plus proches sont à portée de main : plusieurs restaurants et médecins généralistes sont accessibles à 5 minutes à pied. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 15 minutes à pied. Un parc et jardin est également accessible à 15 minutes à pied. Un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège sont accessibles à 5 minutes à pied. Un hôpital est accessible à 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison de village au charme authentique, tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOSURMESURE : Sylvie MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 430353433 RCP 156428428 MMA

Christophe GAUMY - iad

(51 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Christophe GAUMY - iad 02/07/2025 - mise à jour 12/11/2025

(51 avis)

265 000 € 1 606 €/m²
Maison • 165 m² • 6 pièces • Ter. 800 m²

Vimenet (12310)

iad France - Christophe Gaumy vous propose: Magnifique Maison en Bois d'environ 165m² sur 800m² de Terrain Située dans un environnement calme et agréable, cette magnifique maison en bois d'environ 165m² vous offrira un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 165m² 4 chambres spacieuses réparties sur 2 niveaux, dont une chambre parentale d'environ 38m², idéale pour créer un véritable espace cocooning Grand salon/séjour lumineux d'environ 72m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis Double vitrage et volets électriques pour un confort thermique optimale Poêle à bois, apportant une chaleur douce et agréable Moustiquaires à toutes les fenêtres, pour profiter des journées estivales en toute tranquillité Terrasse d'environ 40m², parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente Garage pour stationner votre véhicule ou un espace bricolage Terrain d'environ 800m², offrant un bel espace extérieur Relié au tout-à-l’égout Cette maison allie le charme du bois à la modernité des équipements, tout en offrant de belles perspectives d'aménagement extérieur. Vous apprécierez la qualité des matériaux, l’intimité de la parcelle et le calme du quartier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gaumy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 891892002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 07/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

(114 avis)

248 000 € 2 531 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 258 m²

Millau (12100)

Posez vos valises dans cette agréable maison située type 4 située sur les hauteurs de Millau, dans le quartier recherché de Gandalou. Construite en 2011, elle offre 98 m2 habitables et combine confort, fonctionnalité et vue dégagée. - En rez-de-chaussée : Garage avec possibilité de stationner deux véhicules devant Spacieuse pièce à vivre de 37 m2 avec cuisine ouverte, donnant sur un jardin exposé plein sud Salle d’eau avec WC Buanderie pratique et discrète - À l’étage : Trois chambres dont une de 11,20 m2 et deux de 13,50 m2 avec placards intégrés Salle de bain indépendante WC séparé Accès à une terrasse avec vue imprenable sur Millau et les Causses environnants - Travaux récents et prestations de qualité : Bardage bois remplacé en 2022 Crépi de façade refait en 2024 Climatisation installée dans chaque chambre en 2022 Adoucisseur d’eau électronique (2020) Pergola et cabanon de jardin qui resteront en place Chauffage performant via chaudière gaz ELM Leblanc récente Taxe foncière raisonnable: 1246 eu. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises dans cette maison chaleureuse, idéale pour une vie paisible en famille, dans un cadre verdoyant et lumineux qui égayera votre quotidien. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NAOS immobilier

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

Proposée par NAOS immobilier 11/09/2025 - mise à jour 18/09/2025

212 000 € 1 767 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 526 m²

Najac (12270)

Dans l'un des plus beaux villages de France, découvrez cette charmante maison de village en pierres, d'environ 120 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 526 m² avec jardin, elle offre un excellent potentiel. Au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur un salon chaleureux avec parquet et vue verdoyante. À l'étage, une suite parentale de 25 m² avec douche italienne, baignoire, WC et double vasque vous attend. Le deuxième étage propose une chambre lumineuse, un coin bureau et un WC. Le sous-sol accueille un espace de vie avec cuisine équipée et ilot central, ouvert sur une terrasse de 45 m², parfaite pour vos repas en famille. Une cave et un WC complètent ce niveau. À l'extérieur : atelier de 32 m², garage-terrasse de 60 m² et plusieurs dépendances. Prestations : double vitrage alu, chauffage central au poêle à bois, clim réversible au sous-sol, DPE C, électricité aux normes, assainissement collectif, faible taxe foncière (780 €). Maison habitable de suite, sans travaux. Proche commerces et services, cette propriété allie charme, confort et qualité de vie. Réf. 23573 Honoraires : 12 000 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Yoann MASSOL - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Yoann MASSOL - iad 05/09/2025

(18 avis)

95 000 € 826 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 461 m²

Broquiès (12480)

iad France - Yoann MASSOL vous propose: Maison de village – 115 m² – Hameau sur la commune de Broquiès. Avec dépendances et terrain – Idéal résidence principale ou secondaire Située dans un hameau calme sur la commune de Broquiès, cette maison de village mitoyenne de 115 m² habitables environ offre un bel espace à rénover selon vos envies, avec terrain en face et dépendances. Composition : Rez-de-chaussée : Chaufferie avec chaudière au fioul Une première chambre WC indépendant Étage (accès par l’extérieur) : Entrée Cuisine Salle d'eau avec WC Salon avec cheminée bois Dernier étage : Couloir desservant 2 chambres Deuxième salle d’eau avec WC Combles aménageables Équipements & extérieurs : Chauffage : fioul + bois (cheminée) Toiture en ardoises deux fenêtres déjà en double vitrage, le reste à prévoir Petite grange attenante avec cave, atelier et autres pièces Terrain de 460 m² bâtiment compris situé juste en face. Environnement paisible, à proximité des commodités de Broquiès et du cadre naturel de la vallée du Tarn. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais beau potentiel pour une maison de campagne, une résidence secondaire ou investissement locatif. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann MASSOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 884779331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Millau

(307 avis)

Annonce mise à jour le 06/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 06/12/2025

(307 avis)

156 000 € 2 419 €/m²
Maison • 64,5 m² • 4 pièces

Millau (12100)

Proches des commerces, cette charmante maison t4 d'un peu plus de 65 m² habitables, est dotée de: - une cour intérieure privative - 1er niveau: salon avec cuisine américaine - 2ème etage : 2 chambres - rez-de-chaussée au niveau du jardin : hall entrée et une petite chambre - rénovation de qualité avec des pierres apparentes n'attendez pas pour en savoir plus sur ce bien. contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tous les avantages de cette maison. -

Bilan Patrimoine

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Bilan Patrimoine 01/05/2025 - mise à jour 07/10/2025

97 000 € 2 354 €/m²
Maison • 41,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Castelnau-Pégayrols (12620)

Maison en plein centre du village avec en sous sol une cave, au 1er étage séjour avec cuisine, balcon. au 2ème étage : 1 chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement servant de mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire. Jardin non attenant de 300.00 m2. Bien non soumis à DPE. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT : 0680321456

MCF Immobilier Conseils

Annonce publiée le 23/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par MCF Immobilier Conseils 23/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

86 400 € 173 €/m²
Maison • 500 m² • 1 pièce • Ter. 1 317 m²

Najac (12270)

Hangar MCF Immobilier Conseils vous présente un hangar situé dans le charmant village médiéval de Najac, en Aveyron. Avec ses 500 m², cet espace offre un potentiel incroyable pour créer un projet sur mesure. Les hauts plafonds permettent d'envisager diverses professions, que ce soit pour un atelier, un espace de stockage ou même un projet artistique. Il est important de noter qu'une dépollution à l'amiante est à prévoir, ce qui est une étape essentielle pour garantir la sécurité et la conformité du bâtiment. De plus, la présence de plusieurs terrains autour du village pourrait offrir des opportunités supplémentaires pour l'expansion ou d'autres projets. Si vous avez des questions spécifiques ou si vous souhaitez discuter des possibilités qu'offre ce hangar, n'hésitez pas à me le faire savoir !

SELECTION HABITAT

(20 avis)

Annonce mise à jour le 05/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 05/11/2025

(20 avis)

173 000 € 951 €/m²
Maison • 182 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 280 m²

Aguessac (12520)

Venez découvrir cette grande maison au cœur du village d'Aguessac à deux pas des berges du Tarn. Au premier niveau vous trouverez un premier appartement avec une cuisine équipée récente ouverte sur le séjour. Deux grandes chambres, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau récente, le tout desservi par un grand couloir avec des nombreux rangements. Une terrasse complète cette première partie. Au deuxième étage avec une entrée indépendante un appartement avec cuisine équipée un salon, 2 chambres, un bureau et un balcon. Pour finir la partie maison possibilité d'aménager les combles avec une entrée indépendante dont une pièce a déjà était créée. Au sous sol deux grandes caves ainsi que deux garages. Maison équipée de double vitrage qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement. A l'extérieur on trouve un abris de voiture et un espace de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue

Annonce mise à jour le 26/09/2025

Proposée par IMMO de France - Tranier - Villefranche-de-Rouergue 26/09/2025

75 000 € 1 190 €/m²
Maison • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Agréable maison de ville de 63 m² habitables proposant au 1ier étage un séjour cuisine aux beaux volumes de 32 m² avec cheminée, toilettes séparées, au second 2 chambres de 9 et 12 m², salle d'eau et wc. Sous-sol total , tout à l'égout, chauffage électrique et bois. Actuellement louée 430 euros hors charges. Belle structure, planchers et escaliers bétons, maison fonctionnelle et agréable avec un grand séjour , cuisine équipée, chambres mansardées, à découvrir au calme dans l'agréable quartier animé du Saint Jean et des Augustins, tous commerces et stationnement à proximité immédiate. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Human Immobilier Capdenac Gare

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Human Immobilier Capdenac Gare 09/09/2025 - mise à jour 29/11/2025

92 316 € 942 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 179 m²

Sonnac (12700)

Dans un environnement calme au bord d'un ruisseau, maison en pierre de type 4 offrant de beaux volumes. Le gros oeuvre est en excellent état, l'intérieur reste à rénover. Terrain de plus de 2000m² sur lequel sont bâtis un pigeonnier ainsi qu'un garage de 32m². Nombreuses caves sous la maison. Assainissement non collectif à prévoir.

NATACHA VIDAL - BSK Immobilier

(33 avis)

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par NATACHA VIDAL - BSK Immobilier 10/06/2025 - mise à jour 27/11/2025

(33 avis)

209 000 € 1 633 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 307 m²

Creissels (12100)

Découvrez cette charmante maison de 128 m² située dans un quartier pavillonnaire paisible de Creissels, offrant un cadre de vie agréable et calme. Édifiée sur un terrain de 307 m², cette propriété promet de beaux moments de convivialité en toute intimité. Avec ses six pièces, dont cinq chambres spacieuses, cette maison sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel et ouvrant la possibilité de faire du locatif ou d'accueillir une grande famille. Le séjour lumineux s'accompagne d'un poêle ainsi que d'un balcon, apportant chaleur et confort. Deux cuisines et deux deux salles d'eau viennent s'ajoutaient à la composition de la maison. Le bien nécessitent quelques rafraîchissement pour révéler son plein potentiel. Profitez d'espaces extérieurs comprenant un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Un jardin privatif et un parking complètent ce bien unique. Bien reliée au réseau d'assainissement collectif, cette maison individuelle chauffée à l'électricité propose une accessibilité urbaine tout en jouissant d'une tranquillité rare. La taxe foncière s'élève à 883 euros. Bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison de caractère à l'esprit paisible! Contactez Natacha VIDAL pour toute information complémentaire. Vidéo sur demande !! Cette annonce référence 291514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 301 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT

(59 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 21/11/2025

(59 avis)

196 000 € 1 077 €/m²
Maison • 182 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 20 000 m²

Monteils (12200)

Non loin de Castanet et de Monteils, nichée au cœur de deux hectares de bois et en position dominante, cette maison moderne offre une intimité rare et un panorama apaisant sur une colline boisée. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la sérénité de la campagne et la lumière qui baigne chaque fenêtre. Avec ses 180 m² habitables, elle déploie de beaux volumes : - Un vaste séjour lumineux de 28 m² réchauffé par un insert, - 6 chambres idéales pour accueillir famille, amis ou projets multiples, - Deux salles d'eau et une salle de bain pour plus de confort au quotidien, - Deux cuisines, idéales pour imaginer différents modes de vie ou recevoir en toute convivialité, - Un grand garage et de généreux espaces extérieurs permettant de stationner plusieurs véhicules, À l'extérieur, le balcon qui longe le côté de la maison invite à savourer la vue, le chant des oiseaux et le calme absolu. L'ensemble ne demande que quelques rafraîchissements de peinture pour révéler tout son potentiel, sans gros travaux à prévoir. Une maison qui séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et préservé.

Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 25/09/2025

227 000 € 1 681 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 226 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

Villefranche de Rouergue, à moins d'un kilomètre du centre ville, villa du début des années '70'. Elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée, d'une cuisine en partie équipée, d'un séjour avec cheminée, de trois chambres et d'une salle de bains. Grand balcon. Chauffage central, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants. En rez-de-chaussée, un appartement de type II indépendant, une pièce de détente et une chaufferie / buanderie, complètent la propriété. l'ensemble est construit dans un terrain d'environ 1 226 m2 clos et arboré avec en annexe un double garage. Environnement calme. Vue dégagée. Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr