Vente maison 196 000 €

182 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Monteils (12200)

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1 077 €/m²
Balcon
1 garage - 1 parking extérieur
Cuisine aménagée, équipée

SELECTION HABITAT

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Description

Non loin de Castanet et de Monteils, nichée au cœur de deux hectares de bois et en position dominante, cette maison moderne offre une intimité rare et un panorama apaisant sur une colline boisée. Ici, aucun vis-à-vis, seulement la sérénité de la campagne et la lumière qui baigne chaque fenêtre. Avec ses 180 m² habitables, elle déploie de beaux volumes : - Un vaste séjour lumineux de 28 m² réchauffé par un insert, - 6 chambres idéales pour accueillir famille, amis ou projets multiples, - Deux salles d'eau et une salle de bain pour plus de confort au quotidien, - Deux cuisines, idéales pour imaginer différents modes de vie ou recevoir en toute convivialité, - Un grand garage et de généreux espaces extérieurs permettant de stationner plusieurs véhicules, À l'extérieur, le balcon qui longe le côté de la maison invite à savourer la vue, le chant des oiseaux et le calme absolu. L'ensemble ne demande que quelques rafraîchissements de peinture pour révéler tout son potentiel, sans gros travaux à prévoir. Une maison qui séduira les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie chaleureux et préservé.

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 373084CD28444C32 - Réf Superimmo : ANVXZXK0U

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Caractérisques

Prix de vente : 196 000 €	Prix au m² : 1 077 € / m²
Taxe foncière : 1 177 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

182 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 20 000 m²	Sans vis-à-vis
1 garage - 1 parking extérieur	Balcon
Année de construction : 1970	Cuisine aménagée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 200 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2025.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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