Vente maison 209 000 €

128 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Creissels (12100)

Découvrez cette charmante maison de 128 m² située dans un quartier pavillonnaire paisible de Creissels, offrant un cadre de vie agréable et calme. Édifiée sur un terrain de 307 m², cette propriété promet de beaux moments de convivialité en toute intimité.
Avec ses six pièces, dont cinq chambres spacieuses, cette maison sur 2 niveaux propose un agencement fonctionnel et ouvrant la possibilité de faire du locatif ou d'accueillir une grande famille. Le séjour lumineux s'accompagne d'un poêle ainsi que d'un balcon, apportant chaleur et confort. Deux cuisines et deux deux salles d'eau viennent s'ajoutaient à la composition de la maison. Le bien nécessitent quelques rafraîchissement pour révéler son plein potentiel.
Profitez d'espaces extérieurs comprenant un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Un jardin privatif et un parking complètent ce bien unique.
Bien reliée au réseau d'assainissement collectif, cette maison individuelle chauffée à l'électricité propose une accessibilité urbaine tout en jouissant d'une tranquillité rare. La taxe foncière s'élève à 883 euros.
Bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison de caractère à l'esprit paisible! Contactez Natacha VIDAL pour toute information complémentaire.
Vidéo sur demande !!
Cette annonce référence 291514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010.
Prix du bien : 209 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025
Score DPE : 301 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 209 000 €

Prix au m² : 1 633 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 301 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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NATACHA VIDAL - BSK IMMOBILIER

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