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849 annonces
Mathieu HILT - SAFTI
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Mathieu HILT - SAFTI 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 86 m²

135 000 € 1 570 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 641 m²

Hayange (57700)

*** Sous offre d'achat *** Ce bien est sous offre d'achat, il n'est donc plus disponible. Vous achetez, vous vendez, n'hésitez pas à nous contacter, nos estimations sont gratuites. Vous êtes déjà dans l'immobilier ou vous souhaitez vous lancer, nous recherchons de nouveau talent pour compléter notre équipe. Contactez-nous ! Mathieu et Laëtitia vous présentent, en exclusivité, dans un secteur calme à St-Nicolas en forêt, proche de toutes les commodités, cette maison individuelle de 86 m² édifiée sur un terrain de 641 m². Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle de bain, d'un WC et de quatre chambres. Un sous-sol complet sous toute la maison composé d'un vide sanitaire et d'une cave complète ce bien. Maison raccordée au tout à l'égout / chaudière gaz et ballon styx (hors fonction) / isolation intérieure et combles / menuiseries double vitrage PVC. Des travaux sont à prévoir (électricité, réfection intérieure …) À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547 - SAFTI – HILT Mathieu, Conseiller indépendant

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Thomas HERZOGENRATH - iad
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Thomas HERZOGENRATH - iad 01/12/2025
20
Maison, 140 m²

359 000 € 2 564 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²

Marly (57155)

iad France - Thomas HERZOGENRATH vous propose: Nouvelle exclusivité à Marly – Maison individuelle 140 m² au sol (109,5 m² habitables) – 4 chambres – Buanderie – Garage (location 60 €) – Terrasse exposée plein SUD – 2 stationnements privatifs Située en impasse dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, du futur Mettis et des axes autoroutiers. Dès l’entrée, vous découvrez une maison propre, entretenue et fonctionnelle. Rez-de-chaussée: Un dégagement dessert : Un WC indépendant, Deux premières chambres (9,59m2 et 14,23m2), Un salon/séjour de 30 m², Une cuisine équipée attenante à une buanderie, très pratique pour optimiser les espaces. Étage : L’espace nuit comprend : Deux chambres supplémentaires (12,94m2, 13,90m2), Une pièce palière pouvant servir de d'espace de jeux ou salle télé, Une coin bureau, Extérieur : Jardin clos, Terrasse exposée plein SUD, Deux stationnements privatifs sur la parcelle, Garage attenant en location (60e/mois). Emplacement : Écoles, commerces, Mettis, axes autoroutiers : tout est réuni pour un quotidien simple et pratique. Pourquoi cette maison ? Elle réunit luminosité, volumes, fonctionnalité et emplacement stratégique. La future famille n’aura plus qu’à s’installer. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas HERZOGENRATH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA CLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 07/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
18
Maison, 177,92 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 681 €/m²
Maison • 177,92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 657 m²

Contz-les-Bains (57480)

Venez découvrir cette charmante maison individuelle nichée sur les hauteurs de la commune de Contz-les-Bains, offrant une vue sur la Moselle et ses environs. Bâtie en 1969 sur un terrain de 16,57 ares, cette maison inversée de type F5+ offre une surface habitable confortable de 177,92m2. Elle se compose comme il suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert une cuisine individuelle, un salon-séjour baigné de lumière de 32,97m2, une chambre à coucher de 16,38m2 ainsi qu'un wc. A l'étage inférieur : un palier, trois belles chambres à coucher (17,21m2 ; 16,67m2 et 15,89m2) dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc individuel, une buanderie de 15,48m2 et un débarras. Enfin, l'ensemble immobilier est complété par un niveau comprenant une chaufferie, une cave-atelier ainsi qu'une salle d'environs 32m2 donnant accès à l'extérieur. En annexe : un garage simple avec porte motorisée ainsi que du stationnement à l'extérieur. En extérieur : un balcon accessible depuis la salle à manger et un vaste jardin arboré. A savoir : La maison est équipée d'un système de chauffage au fioul + bois, la toiture a été refaite dans les années 2000. Le bien est actuellement raccordé à une fosse septique. Un rafraîchissement global ainsi que des travaux d'isolation seront à prévoir. Très beau potentiel !! Contact : Charlène Thomas 06 75 28 26 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MONTANA IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
Proposée par MONTANA IMMOBILIER 24/07/2025 - mise à jour 06/08/2025
9
Maison, 154 m²

479 000 € 3 110 €/m²
Maison • 154 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 800 m²

Macheren (57730)

MAISON DE PLAIN-PIED – MACHEREN – 154 m² – TERRAIN DE 18 ARES – PISCINE – CALME ABSOLU Pour plus d'informations, veuillez contacter : Située au fond d'une impasse à Macheren, cette maison de plain-pied construite en 2017 offre 154 m² habitables sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 18 ares. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Chauffage par le sol électrique avec chaudière, VMC double flux, volets électriques. À l'extérieur, une piscine 8x4, un four à pizza, et un garage double viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana Agent commercial (Entreprise individuelle)

Olivier HOFFMANN - Capifrance
Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par Olivier HOFFMANN - Capifrance 25/08/2025 - mise à jour 03/12/2025
12
Maison, 155 m²

Prix en baisse 159 900 € 1 032 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 355 m²

Dabo (57850)

En esclusivité cette maison de carractère, tout en pierre dans un endroit idyllique avec vue directe sur le rocher du Dabo attends ses nouveaux propriétaires. Vous découvrirez au rez de chaussée un séjour de charme avec accés direct à la terrasse et au petit jardin arboré. vous continurez votre visite avec une cuisine, une grande salle à manger et une pièce d'eau. Au premier étage, le palier déssert 3 belles chambres, une salle d'eau et des WC. le grand grenier du deuxième étage offre de nombreuses possibilités sans travaux(chambre, bureaux, salle de jeux...) avec la meilleure des vues. N'attendez plus pour visiter ce havre de paix au charme irrésisitible! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 159 129 - Greffe de METZ ROBERT) Olivier HOFFMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 43 11 54 04 - Réf.918914

Guillaume AMET - iad
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Guillaume AMET - iad 05/11/2025 - mise à jour 26/11/2025
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Maison, 117 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 556 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 196 m²

Talange (57525)

iad France - Guillaume Amet vous propose: EXCLUSIVITE // 117m² // 3 CHAMBRES // JARDIN CLOS // GARAGE 15M² PLACES PARKING AXE METZ / LUXEMBOURG sur la commune de Talange, dans un lotissement proche de toutes commodités, proche de l'A31, idéal pour travailleurs frontaliers. Vous rêvez d'un cocon chaleureux dans un cadre paisible et verdoyant à Talange ? Cette maison CONTEMPORAINE de 117 m² (135m² au sol), en parfait état, construite en 2010 dans un lotissement calme, est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. Vous serez séduit par le charme de cette maison offrant 55 m² de pièce de vie avec son entrée de 11m² )et son placard) donnant sur la cuisine ouverte sur séjour de 33m² et d'un salon/TV coin de 11m². Vous y trouverez également un premier WC à cet étage. Ces pièces de vie profitent d’un accès direct à la première terrasse suivie d'un jardin le tout entièrement clos. A l’étage la maison est dotée de 3 chambres spacieuses (14,16 & 17 m²) pour accueillir toute votre famille. A préciser qu’une des chambres est dotée d’une balcon qui surplombe le terrain ! Vous y trouverez également une SDB de 11m² muni d'une baignoire et douche, d'un second WC. Chaque espace a été astucieusement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'ensemble est décoré avec goût et bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures. Pour finir, la maison dispose également d'un garage de 15m² pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que 2 places de Parking. Chauffage Gaz, chaudière à condensation de Mars 2025 Fenêtres double vitrage Proche A31, 6 min gare, proche Walligator et de nombreux commerces de proximité et Hypermarchés Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. (Téléphone ou SMS uniquement). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chloe DERRIEN-LAMM - iad
Annonce publiée le 03/12/2025
Proposée par Chloe DERRIEN-LAMM - iad 03/12/2025
17
Maison, 128 m²

300 000 € 2 344 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces

Brettnach (57320)

iad France - Chloe DERRIEN-LAMM vous propose: Venez découvrir cette jolie maison plain-pied située au cOEur d’un petit village, à 10 minutes en voiture de Bouzonville et proche de la frontière allemande. L’entrée s’ouvre sur une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le salon, la salle à manger et la grande cuisine ouverte – entièrement aménagée et équipée – composent un ensemble convivial. Deux baies vitrées prolongent cette pièce vers l’extérieur : la principale mène directement à la terrasse et au jardin, tandis qu’une seconde s’ouvre sur l’avant de la maison. La partie nuit est composée de trois chambres de belles dimensions, offrant confort et intimité à toute la famille. Un WC individuel ainsi qu’une salle de bain, équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et d’un espace buanderie judicieusement aménagé complètent ce bien. À l’extérieur, une agréable terrasse avec pergola invite à profiter des beaux jours. Le jardin, spacieux et bien pensé, s’étend sur plus de 10 ares et offre un cadre paisible. Sur le terrain, on retrouve un grand abris de jardin offrant un espace de stockage supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloe DERRIEN-LAMM mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 903193175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jonathan LO MONACO - SAFTI
Annonce publiée le 27/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
Proposée par Jonathan LO MONACO - SAFTI 27/08/2025 - mise à jour 18/10/2025
9
Maison, 172 m²

Prix en baisse 420 000 € 2 442 €/m²
Maison • 172 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 226 m²

Volmerange-les-Mines (57330)

Située à Volmerange-les-Mines, cette charmante maison de ville bénéficie d’un cadre paisible et convivial. Spacieuse et bien agencée, elle propose 172 m² de confort. Son atout principal : une vaste pièce de vie de 60 m² au rez-de-chaussée, regroupant salon, salle à manger et cuisine, sublimée par un insert qui apporte chaleur et convivialité. Ses 4 chambres, de 10 à 22 m², offrent tout le confort nécessaire pour accueillir une famille ou créer des pièces selon vos envies. Les larges espaces de passage autour de l’escalier permettent d’aménager un coin bureau, des rangements ou un espace lecture. La maison dispose en outre d’un sous-sol total, pratique et fonctionnel, qui vient compléter ses beaux volumes. À l’extérieur, le jardin accueille un salon aménagé avec électricité et barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. Un bien rare, alliant espace, confort et praticité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan LO MONACO, Tél. : 0749526449, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 538673955 - SAFTI – LO MONACO Jonathan, Conseiller indépendant

Olivier LUX - 3%.com
Annonce publiée le 16/11/2025
Proposée par Olivier LUX - 3%.com 16/11/2025
11
Maison, 126,9 m²

105 000 € 827 €/m²
Maison • 126,9 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 483 m²

Goetzenbruck (57620)

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 127 m2 situé au calme sur la commune de GOETZENBRUCK. Le bien se compose comme suit: Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, salon/séjour de 35 m2 , une chambre, salle de bain. 1 er étage: dégagement, 2 chambres, bureau, comble. L'habitation dispose également d'un garage, trois caves, étable ,espace vert, le tout sur un terrain de 14,83 ares. Chauffage central au fioul . La gare de Wingen sur Moder est située seulement 10 minutes . Taxe foncière: environ 635 € avec TEOM Vous souhaitez faire l'acquisition de votre maison de rêve ? Contactez dès à présent votre conseiller Olivier LUX au 07 67 68 04 83 Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC Prix de vente net vendeur : 100 000 € « Logements à consommation énergétique excessive G » 'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques' Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MINDS IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par MINDS IMMOBILIER 05/10/2025 - mise à jour 27/11/2025
8
Maison, 117,3 m²

Prix en baisse 98 000 € 835 €/m²
Maison • 117,3 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 257 m²

Faulquemont (57380)

Maison de village à vendre à 5km de Faulquemont située sur la commune d'Elvange Vous recherchez le charme de l'ancien et la tranquillité de la campagne ? Découvrez cette maison de village mitoyenne, située dans un environnement calme et verdoyant . Caractéristiques principales : •Surface habitable : 117,3O m² •Terrain : 2,57 ares avec terrasse et jardin •Entrée •Salon / séjour •Cuisine indépendante •Buanderie avec accès terrasse •Salle de bain + WC séparé •1 chambre au rez-de-chaussée À l'étage : •Dégagement •1 chambre avec dressing •2 chambres en enfilade •Grenier aménageable •Cave Extérieur : •Terrasse et jardin •2 places de stationnement privées Travaux de rénovation à prévoir, mais un beau potentiel pour les amoureux de la nature et de la pierre . Points positifs : •Fenêtres + volets (1997) •Toiture (1997) Une maison de caractère, idéale pour un projet familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez MINDS IMMOBILIER dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MINDS IMMOBILIER : Jennifer Salomon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83514110200029 RCP Jennifer Salomon

Thomas Wuwer - iad
Annonce publiée le 02/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Thomas Wuwer - iad 02/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
12
Maison, 118 m²

Prix en baisse 130 000 € 1 102 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 127 m²

Carling (57490)

iad France - Thomas Wuwer vous propose: ad France – Thomas WUWER vous propose: BELLE MAISON FAMILIALE AVEC UN BEAU JARDIN ET DEPENDANCE!! 4 chambres // Jardin // Garage // Sous-sol. Charmante maison semi mitoyenne à CARLING de 119 m² édifiée sur un terrain de 1127m², offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Cette maison présente une disposition fluide, à l’entrée, un couloir vient desservir un séjour lumineux, trois chambres (14m², 15m² et 17m²), une salle d’eau et la cuisine. De la cuisine, vous accédez à une petite véranda offrant un accès sur la cour arrière de la maison. A l’étage, vous avez une quatrième chambre (17m²) ainsi qu’un accès aux combles. La maison dispose d’un sous-sol complet composé d’un garage avec porte sectionnelle électrique, une chaufferie, un atelier, et une pièce de stockage. Vous pourrez accéder à l’arrière de la maison par le côté non mitoyen avec un véhicule, d’ailleurs une dépendance en dur pourra vous servir d’atelier. Un jardin plat, tout en longueur vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Côté technique : Chauffage gaz, fenêtres bois simple vitrage ***Combles isolées, Toitures saines. Le petit bonus : Elle est éligible aux aides de l'état pour la rénovation énergétique et je vous accompagne dans vos démarches ! Ce bien saura séduire une famille à la recherche d’une maison avec de l’espace et de la tranquillité. N’hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Wuwer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 888910973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anaïs WEBER - SAFTI
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par Anaïs WEBER - SAFTI 20/10/2025
9
Maison, 130 m²

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 444 m²

Uckange (57270)

Idéalement située à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, santé, parc…) et des axes A30/A31, cette maison traditionnelle entièrement rénovée allie charme, confort et fonctionnalité dans un environnement calme, exposé sud-ouest. Les atouts : - Chaudière instantanée récente - Toiture révisée - Double vitrage - Fibre optique - Place de parking privée avec une prise pour voiture électrique - Jardin avec forage (accès à l’eau gratuit) - Adoucisseur d'eau Dès l’entrée, une enfilade lumineuse dévoile salon, séjour, cuisine équipée ouverte sur un jardin d’hiver, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. L’ensemble s’ouvre sur une terrasse privative d’environ 23 m², agrémentée d’une pergola, donnant accès au jardin. Dans ce RDC, vous y trouverez un système de chauffage au sol. À l’étage, une vaste salle de bain d'environ 11 m² avec baignoire, douche à l’italienne et WC accompagne deux grandes chambres d'environ 15 et 18 m² avec rangements intégrés. Les combles aménagés accueillent une pièce mansardée d’environ 23 m² au sol, parfaite pour une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace indépendant. Encore un + : un sous-sol, en rez-de-jardin, traversant de 60 m² avec atelier et rangements, complété par une cuisine d’été (point d’eau, électricité, WC). Elle représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable, sans travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que cette maison a à vous offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs WEBER, Tél. : 0614052622, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 920827144 - SAFTI – WEBER Anaïs, Conseiller indépendant

Hagondange Agence du Parc
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Hagondange Agence du Parc 03/11/2025
16
Maison, 89 m²

169 000 € 1 899 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Marange-Silvange (57535)

Exclusivité ORPI Hagondange ! Localisée sur la commune de Marange-Silvange, nous vous présentons cette maison semi-mitoyenne d'environs 89 m². Bâtie en 1959 sur une parcelle de 260 m², elle se situe à proximité des axes routiers, des écoles et de toutes autres commodités. Répartie sur 3 niveaux, son rez-de-chaussée se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ainsi que d'un wc indépendant. A l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres (10 à 14 m²), une salle d'eau avec wc, enfin au sous-sol vous disposerez d'une cave, d'une buanderie et d'un garage. Côté extérieurs, un jardin d'environ 110 m² et une véranda de 17 m² complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Plus de renseignements en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Savanh KHUM, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879 680 056. Référence agence : 1060

Thierry MELIGNON - 3%.com
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Thierry MELIGNON - 3%.com 23/11/2025
20
Maison, 115 m²

89 000 € 774 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 963 m²

Waldhouse (57720)

EXCLUSIVITE 3%.COM Immobilier - Th. MELIGNON VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE POUR CE BIEN ! Votre conseiller 3%.COM vous invite à découvrir, sur les hauteurs de WALDHOUSE (57720) et proche de la frontière allemande, cette maison individuelle (1955) d'env. 115 m2 hab. offrant 5 pièces (dont 3 chambres) avec un grand hangar non attenant, sur un terrain d'env. 1 000 m2. Les 'PLUS' de ce bien : - Habitable immédiatement sans travaux, - Emplacement : proche de la frontière allemande, sur les hauteurs du village, - Grand hangar pouvant abriter un camping-car, une caravane, un tracteur, etc... * Rez-de-chaussée : - Couloir avec, sous l'escalier, un WC et un placard à balais, - Salon (18 m2) pouvant également faire office de chambre à coucher, - Cuisine (13 m2), séparée et entièrement équipée, avec un coin repas, - Grand séjour (23 m2), - Grande pièce (10 m2) faisant office de salle d'eau (douche pour PMR, vasque et rangements) et de buanderie (branchements lave-linge et sèche-linge). * ETAGE : - 2 chambres (14 m2) - 1 pièce mansardée (9 m2 au sol), idéale pour un bureau ou une chambre enfant, - 1 salle de bain mansardée (10 m2 au sol), avec baignoire, douche, WC et vasque. * COMBLES : Sur 2 niveaux, au-dessus du garage. * SOUS-SOL : - Grand garage (22 m2 - 6 m de profondeur) avec portail à battants en bois, - Espace atelier / chaufferie / stockage de bois et de fioul, - 2 caves dont une grande cave voutée (30 m2), * DEPENDANCE (NON ATTENANTE) : - Grand hangar (70 m2 - 8 m de profondeur) avec portail motorisé télécommandé, - Cave (env. 20 m2) au sous-sol. * EXTERIEUR : - 1 terrasse couverte donnant sur une cour intérieure, - 1 terrasse découverte offrant une magnifique vue sur la vallée, - Terrain en herbe * DIVERS : Menuiseries : PVC/double vitrage avec volets roulants, Assainissement collectif (tout à l'égout), Chauffage : chaudière fioul et chaudière bois, Eau chaude : ballon électrique 150 l, INTERNET : fibre optique (TUBEO) Taxe foncière (2025) : 555,- € (dont 192,- € de 'taxe ordures ménagères' qui sera perçue séparément en 2026). Proche de la frontière allemande, WALDHOUSE est situé à 15 km de Bitche, 20 km de Pirmasens (D), 25 km de Deux-Ponts / Zweibrücken (D), 40 km de Niederbronn et de Sarreguemines. Ich spreche Deutsch / I speak english. Pour tous renseignements ou pour visiter, contacter : Thierry MELIGNON au 07 84 97 62 63 Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 794 871 277 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits : 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Franck DOSDAT - iad
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par Franck DOSDAT - iad 24/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Maison, 90 m²

429 000 € 4 767 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 129 m²

Thionville (57100)

iad France - Franck Dosdat vous propose: NOUVEAUTÉ — MAISON NEUVE D’ARCHITECTE (2025) – THIONVILLE / ELANGE – INTÉRIEUR & EXTÉRIEUR TERMINÉS Saisissez l’opportunité d’acquérir une superbe maison neuve familiale de 90 m², édifiée sur une parcelle de 129 m², entièrement finalisée et immédiatement habitable. Construite selon la réglementation RE 2020, elle offre des performances énergétiques remarquables et une excellente isolation thermique et acoustique. GÉOLOCALISATION – THIONVILLE / ELANGE Située dans le secteur très recherché d’Elange, à Thionville : 1 minute des axes A31 / A30 (direction Luxembourg, Metz, Belgique et Allemagne) 1 minute du Kinepolis et de la zone commerciale 3 minutes de Yutz et des écoles 12–15 minutes du Luxembourg (frontière) Un emplacement idéal pour les frontaliers, alliant proximité, confort et qualité de vie. --- Rez-de-chaussée Vous profiterez d’un espace de vie lumineux et ouvert comprenant séjour et cuisine aménagée, avec accès direct à une terrasse orientée plein sud. Une buanderie équipée ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Étage Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC suspendu. Un garage avec porte motorisée vient parfaire ce bien. --- Prestations & Confort Climatisation réversible via pompe à chaleur air/air Double murs + isolants intermédiaires + isolation intérieure, offrant un confort acoustique exceptionnel Matériaux haut de gamme et durables Garantie décennale Design intérieur exclusif La maison a été conçue et optimisée avec le concours d’une architecte d’intérieur turque de renommée internationale, basée à Bodrum, reconnue pour son travail contemporain, épuré et chaleureux. Ses choix harmonieux se retrouvent dans les matériaux, les volumes, l’optimisation des rangements et l’ambiance générale haut de gamme. --- Cette maison représente une opportunité rare d’acquérir un bien moderne, élégant, parfaitement conçu et prêt à emménager. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je vous accompagne de la première découverte du bien jusqu’à la remise des clés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.