Vente maison 105 000 €

126,9 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Goetzenbruck (57620)

3 %.com immobilier du Pays de Bitche, vous propose cette charmante habitation de 127 m2 situé au calme sur la commune de GOETZENBRUCK.
Le bien se compose comme suit:
Rez-de-chaussée: entrée/dégagement, cuisine, salon/séjour de 35 m2 , une chambre, salle de bain.
1 er étage: dégagement, 2 chambres, bureau, comble.
L'habitation dispose également d'un garage, trois caves, étable ,espace vert, le tout sur un terrain de 14,83 ares.
Chauffage central au fioul .
La gare de Wingen sur Moder est située seulement 10 minutes .
Taxe foncière: environ 635 € avec TEOM
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Honoraire à la charge de l'acquéreur: 5 000 € TTC
Prix de vente net vendeur : 100 000 €
« Logements à consommation énergétique excessive G »
'Les informations sur les risques auxquels ce bien et exposé sont disponibles sur le site Géorisques'
Agent commercial en immobilier - RSAC Sarreguemines 879 971 356
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Consommation d'énergie

Consommation 340 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	106 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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