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Violaine ENGELS - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Violaine ENGELS - Capifrance 14/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

(13 avis)

350 000 € 1 902 €/m²
Maison • 184 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 626 m²

Villedaigne (11200)

Située au cœur de Villedaigne, charmant village viticole du Minervois, à 15 minutes de Narbonne et à proximité des plages méditerranéennes, cette maison familiale ancienne entièrement rénovée en 2016 allie authenticité et confort moderne. Édifiée avant 1948 et repensée avec des matériaux nobles, elle offre 184 m² habitables sur trois niveaux, avec six chambres, trois pièces d'eau, un ascenseur privatif, et un garage spacieux de 80 m². Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec cheminée en pierre du Brésil, une salle à manger climatisée ouverte sur la terrasse plein sud, et une cuisine sur mesure en merisier massif avec plan de travail en pierre naturelle et électroménager intégré. Deux chambres de plain-pied, une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un bureau complètent cet espace de vie. À l'étage, accessible par escalier en bois ou ascenseur, se trouvent quatre chambres lumineuses avec parquet massif et rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC. Les extérieurs offrent un cadre privilégié : terrasse carrelée plein sud, jardin clos et piscinable avec vue dégagée sur les vignes, arrosage automatique relié à un puits, et accès sécurisé par portail motorisé. Prestations de qualité : - Rénovation complète en 2016 - Toiture refaite en 2012, isolée (25 cm) - Double vitrage PVC, volets roulants électriques - Chauffage mixte bois, climatisation réversible, radiateurs à inertie - Ascenseur intérieur, aspiration centralisée, fibre optique - Accessibilité PMR, garage 80 m², portail automatique Points forts : - 184 m² habitables sur 637 m² de terrain - 6 chambres et 3 pièces d'eau - Cuisine sur mesure en merisier et pierre naturelle - Ascenseur privatif et accessibilité totale - Jardin piscinable avec vue sur les vignes et puits fonctionnel - Aucun travaux à prévoir Une maison de caractère, confortable et lumineuse, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'hébergement de charme au cœur des Corbières, entre Narbonne, Lézignan-Corbières et la mer Méditerranée. Contact : Violaine Engels – CAPIFRANCE 06 20 04 27 06 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 882 687 - Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel 06 20 04 27 06 - Réf.918247

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Delphine MIGNARD - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Delphine MIGNARD - iad 11/02/2025 - mise à jour 30/10/2025

(7 avis)

284 000 € 1 821 €/m²
Maison • 156 m² • 9 pièces • Ter. 902 m²

Pépieux (11700)

iad France - Delphine Mignard vous propose: ** A VENDRE - PEPIEUX - MAISON DE PLAIN PIED SUR 4 FACES - VUE EXCEPTIONNELLE - BELLE PIECE DE VIE - 5 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - CARPORT - ABRI DE JARDIN - TERRAIN CLOS ** C'est dans ce petit village du Minervois, à une quinzaine de kilomètres de LEZIGNAN CORBIERES et une trentaine de NARBONNE et CARCASSONNE, que vous découvrirez cette maison de plain pied, édifiée sur une parcelle 902 m2 et d'une surface habitable de 156 m2. L'emplacement est idéal si vous aimez le calme, la nature. Vous entrez directement sur un sas de 5 m2 qui conduit sur une cuisine de 12 m2, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salle à manger de 42 m2 agrémenté d'une cheminée à foyer fermé. La pièce de vie est très lumineuse. La cuisine possède une véranda. Le coin nuit se compose de 5 chambres entre 10 et 13 m2, dont 2 avec la climatisation, les 3 autres avec radiateur électrique, et de 2 salles d'eau avec toilette. L'espace atelier, climatisé, propose une cuisine professionnelle avec chambre froide et séchoir. On peut donc envisager une activité 'traiteur' et continuer l'activité de 'gites' qui existait déjà. L'extérieur est agencé de plusieurs terrasses dont une avec une pergola, le terrain est piscinable. Les diagnostics ont été réalisé. TOIT NEUF, il a été refait sur la totalité en 2024. Double vitrage partout et volets bois. Portail motorisé. Place de stationnement pour camping car ** NE TARDEZ PAS - UNE VISITE S'IMPOSE ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Mignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 380718098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Renaud VIVENZI - Optimhome

(16 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025

Proposée par Renaud VIVENZI - Optimhome 07/11/2025

(16 avis)

219 000 € 2 147 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 441 m²

Codalet (66500)

Située sur la commune recherchée de CODALET, à proximité immédiate de PRADES, cette charmante maison de plain-pied, sur trois faces, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, un dégagement central dessert l'ensemble des pièces de la maison. Vous découvrirez un grand séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse terrasse grâce à une baie vitrée. Depuis cet espace, vous profiterez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes, offrant un cadre naturel rare et apaisant. La cuisine, semi-ouverte, est fonctionnelle et dispose d'un cellier attenant. La maison comprend également trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bain et un WC indépendant. Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'une bonne isolation, d'une climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que de convecteurs électriques dans chaque chambre, garantissant une température agréable en toute saison. À l'extérieur, le jardin, agrémenté de quelques arbres fruitiers, offre un bel espace de détente. Un petit rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Ce bien, à la fois fonctionnel, lumineux et confortable avec une vue exceptionnelle, représente une opportunité rare dans un cadre naturel privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud VIVENZI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 773 429 Greffe de PERPIGNAN) 07 52 04 33 54 (réf. 596358 )

Ripoll Thierry - Expertimo

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Ripoll Thierry - Expertimo 30/06/2025 - mise à jour 25/09/2025

266 000 € 2 558 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 318 m²

Moussan (11120)

A 5 minutes de Narbonne Moussan, superbe villa de plain pied de 104 m2 entierement renové avec de belles prestations sur un terrain de 318 m2 piscinable et sans vis a vis . séjour tres lumineux ,cuisines indépendante , 3 belles chambres avec placard, salle d'eau refaite a neuf , wc ,garage de 25 m2. fenetres pvc volet roulant electrique, climatisation gainable jardin amménagé avec beaucoup de gout prix 266000 euros fai. contactez Thierry Ripoll expertimo 06 81 18 11 51 ou . les honoraires sont a la charge du vendeur. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 391100005, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NARBONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sacha GOMEZ - 3G IMMO

(8 avis)

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Sacha GOMEZ - 3G IMMO 17/06/2025 - mise à jour 21/11/2025

(8 avis)

269 000 € 3 022 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Florensac (34510)

À vendre - Maison T4 de plain-pied à Florensac Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison de plain-pied construite en 2009 offre une surface habitable d'environ 89?m² sur un terrain clos de 385?m². Elle se compose d'un séjour lumineux exposé sud-est avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité : climatisation gainable réversible, menuiseries PVC double vitrage, toiture en excellent état. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Les extérieurs, bien agencés, proposent un jardin arboré, une terrasse conviviale, ainsi qu'un garage carrelé avec mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le terrain est piscinable ! Un bien soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sacha GOMEZ inscrite au RSAC de BEZIERS n° 979 214 657 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corinne Ponce Immobilier

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Corinne Ponce Immobilier 07/01/2025 - mise à jour 10/12/2025

475 000 € 2 375 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Nîmes (30900)

Sous offre par nos soins ! Colline Ouest, villa de charme type 6 avec dépendance et piscine sur une jolie parcelle arborée d'environ 2600 m2. La maison d'une surface habitable total d'environ 200 m2 vous offre en plain pied, un vaste pièce de vie lumineuse avec sa cheminée centrale et une belle hauteur sous plafond., une cuisine séparée donnant sur une terrasse spacieuse, deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau et wc, une salle de bain avec douche et baignoire. A l'étage un espace mezzanine cocooning et une troisième chambre. La villa dispose également d'une grande dépendance avec une belle terrasse couverte. Coté extérieur profitez du jardin avec ses différentes terrasses et un agréable espace piscine ! Des travaux à prévoir

Stéphane Plaza Immobilier Orange

Annonce mise à jour le 27/06/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Orange 27/06/2025

740 000 € 4 353 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 280 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Bagnols sur Cèze vous propose de découvrir EN EXCLUSIVITÉ sur la commune de Vénéjan cette maison contemporaine de 170 m² avec un Hangar de 450 m² et 4 bureaux. La maison construite en 2008 offre une réelle expérience de vie dans un environnement calme avec une superbe vue dominante sur un terrain de 3280 m². Dès l'entrée vous serez séduits par la généreuse surface habitable totale de 170 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie / cuisine équipée de 73 m² donnant accès à la terrasse et sa piscine de 5X3 avec une dépendance de 50 m² pouvant servir de pool house ou de logement supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale de 31 m² qui dispose d'un dressing et d'une douche italienne, d'une salle d'eau de 7 m², d'une buanderie de 8,50 m², et d'un WC indépendant. Le bien dispose d'un grand garage de 38 m². Enfin, un hangar "local professionnel" fermé de 450 m² complète l'ensemble. Le bien est équipé d'un système de chauffage gainable dans l'ensemble de la maison, d'un ballon thermodynamique avec 12kW de panneau solaire. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré ! Nicolas GRANDO : O6.37.86.51.21 / O4.66.89.09.07

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 08/03/2025 - mise à jour 14/10/2025

346 500 € 2 548 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 764 m²

Ginestas (11120)

A Ginestas(11120), au calme, très jolie maison de plein pied, 4 faces, d'environ 136m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine américaine équipée, avec son cellier de plus de 9m², ouverte sur une grande pièce de vie baignée de lumière, 4 chambres dont une avec SDE et une grande salle de bain(douche/baignoire). Elle est bâtie sur un terrain de 764m² avec piscine sécurisée 3x6x1.5m, filtration automatique avec régulateur chlore/ph, plages en travertin, douche et WC, garage. Climatisation gainable réversible(sous garantie), menuiserie alu et pvc, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, forage, arrosage automatique, porte de garage et portail motorisés. Stationnement camping-car possible. A voir rapidement !!! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 123, soit C, GES: 3, soit A. Eric LE MEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 81748548500012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83697

AGV IMMOBILIER

Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

Proposée par AGV IMMOBILIER 24/06/2025 - mise à jour 12/08/2025

438 000 € 3 516 €/m²
Maison • 124,57 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 758 m²

Allègre-les-Fumades (30500)

Vue sur les cévennes maison contemporaine avec piscine Vue dégagée sur les Cévennes pour cette villa contemporaine 125 m² habitable avec piscine sur environ 800m², située au calme, bénéficiant d'un abri voitures. Cette maison se compose d'une vaste pièce de vie avec une cuisine aménagée, cellier, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un toilette, une salle de bains et de nombreux rangements en sous-sol.

CALVET IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par CALVET IMMOBILIER 03/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

750 000 € 3 947 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 750 m²

Aubais (30250)

EXCLUSIVITE AUBAIS Dans un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse sans vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique villa contemporaine de plain-pied de 190 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 1 750 m². Cette propriété de type T5 aux lignes épurées se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, de 4 chambres, dont une élégante suite parentale, d'une salle de bain indépendante, d'une buanderie fonctionnelle, ainsi que d'un garage double de 50 m² avec mezzanine. A l'extérieur, place à la détente : une superbe piscine au sel 10x4, entourée d'une terrasse en IPE de 160 m², dont 20 m² couverts pour vos moments de convivialité en toute saison. Ce bien rare réunit prestige, raffinement, confort et dans un cadre idyllique, un véritable havre de paix . Prestations de qualité : . Menuiseries aluminium . Carrelage 3m x1m . Gainable . Visiophone et alarme . Arrosage automatique . Fosse septique aux normes . Panneaux solaires . Terrain arboré avec arrosage automatique . Aucune nuisance, aucun vis-à-vis . Garage 50m² avec mezzanine

Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Ledrole Yohan - Dr HOUSE-IMMO 15/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

327 000 € 3 144 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²

Saint-Nazaire-d'Aude (11120)

Maison de plain-pied, 4 faces, 4 pièces, 104m² habitable sur un terrain clos de 867m² avec piscine. Ce composant, d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine toute équipée avec un ilot central, et un wc indépendant. Coté nuit, un couloir dessert 3 chambres avec dressings, une salle d'eau avec douche italienne, doubles vasques et une buanderie. Coté jardin, une grande terrasse équipée d'un coin barbecue/pizza, une piscine de 8m sur 4 traité au sel et une véranda. Un garage/atelier avec wc complète ce bien. Les +++ Plain-pied, 4 faces. Rénovations récentes ( sols, menuiseries double vitrage, isolation, climatisation, cuisine aménagée et équipée) 16 panneaux photovoltaïques/6kwh (autoconsommation/économie d'énergie) terrain clos avec grand stationnement( voiture, camping car...) cheminée fermé Piscine traité au sel. Grande terrasse avec coin barbecue/pizza Garage/atelier Secteur calme à 2 pas du Canal Du Midi (Le Somail). . Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nathalie CALLE - Capifrance

(43 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Nathalie CALLE - Capifrance 19/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

(43 avis)

720 000 € 4 114 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 684 m²

Uzès (30700)

À vendre – Proche Uzès : Superbe villa contemporaine de plain-pied avec piscine, 5 chambres Située à quelques minutes d'Uzès, dans un environnement préservé avec vue dégagée sur les collines et la campagne, cette magnifique villa de plain-pied d'environ 175 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son agencement idéal. Édifiée sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 1600 m², elle offre un cadre de vie privilégié avec une grande piscine de 10 x 5 m, accompagnée d'un pool-house parfaitement équipé (douche, WC, coin cuisine, salon d'été ombragé). Pour les moments conviviaux : terrain de pétanque, atelier et garage complètent l'ensemble. L'entrée spacieuse s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec accès direct à la grande terrasse et vue imprenable. La cuisine fonctionnelle et lumineuse par ses nombreuses ouvertures donne également sur l'extérieur. Buanderie et cellier pratiques attenants à l'entrée. Côté nuit, la maison est organisée en deux ailes : - Une première avec 3 chambres et une superbe salle de bains avec douche,  - Une seconde avec une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing).  Un espace salon TV de 14 m2 avec mezzanine peut faire office de 5e chambre selon les besoins. Les + : calme, volumes généreux, beaux extérieurs, vue dégagée, maison parfaitement entretenue et pensée pour le confort au quotidien. Prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, volets roulants électriques, isolation cloisons renforcée, portail automatique, garage avec portail motorisé, atelier, terrain de pétanque, piscine 10 x5, arrosage automatique. Une propriété rare, aux prestations soignées, idéale pour une résidence principale ou secondaire dans un cadre privilégié ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.922523

Ingrid Deroo - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Ingrid Deroo - iad 01/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(13 avis)

229 000 € 2 385 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 516 m²

Conilhac-Corbières (11200)

iad France - Ingrid Deroo vous propose: Exclusivité – Maison de plain-pied 4 pièces – 95 m² – Terrain 516 m² – Conilhac-Corbières Au calme, en fond d’impasse, découvrez cette agréable maison de plain-pied sur une parcelle piscinable de 516 m², située dans un quartier résidentiel de Conilhac-Corbières, à 2 minutes de Lézignan-Corbières. Composition : - Couloir d’entrée avec rangements - Cuisine séparée aménagée - Séjour de 32 m² climatisé, fenêtres PVC double vitrage avec stores électriques, ouvrant sur une terrasse plein sud équipée d'un store banne et d’un coin barbecue - WC indépendant - 3 chambres - Salle d’eau récente avec douche à l’italienne - Garage avec belle mezzanine (stockage, atelier, etc.) Extérieurs : - Terrasse plein sud idéale pour profiter du soleil - Terrasse côté nord pour les journées d’été plus chaudes - Jardin sans vis-à-vis, planté d’arbres fruitiers (pommier, figuier, olivier) On aime : le calme d’une impasse, l’orientation sud, le plain-pied, la climatisation, le double vitrage, le garage avec mezzanine, le terrain piscinable et l’absence de vis-à-vis. Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. Contact : Appelez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plein Soleil immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par Plein Soleil immobilier 15/10/2025 - mise à jour 07/11/2025

(157 avis)

385 000 € 3 208 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Goudargues (30630)

Villa de 2022, de plain pied, située dans un quartier résidentiel , au calme, plein sud, à 5mn de Bagnols, 5 mn de Goudargues et 40mn de la gare TGV d'Avignon. Elle a tout pour vous plaire, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse partiellement couverte, buanderie, 1 suite parentale ( dressing et salle d'eau), 2 chambres, une 2ème salle d'eau et wc indépendant. A l'extérieur, piscine, car port et garage le tout sur un terrain clos de 500m². Prestations de qualités, portail et porte de garage électrique, DV alu avec volets électriques, clim réversibles, poêle à bois, store verticale électrique pour terrasse, façade en pierres et faible consommation énergétique (DPE en A).

Sandrine JONET - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Sandrine JONET - Capifrance 20/10/2025

(5 avis)

310 000 € 2 981 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Caveirac (30820)

Située au cœur de Caveirac, commune prisée pour sa qualité de vie, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son harmonie et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 534 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La mitoyenneté, discrète et limitée au garage, préserve le calme et l'intimité du lieu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 52 m², ouvert sur une cuisine neuve et parfaitement équipée (four, micro-ondes intégrés, plaque, hotte et lave-vaisselle neufs). Le coin nuit propose trois chambres confortables de 12 à 15 m² environ, toutes tournées vers le jardin, offrant sérénité et intimité. En 2024, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, pensées pour le confort et la durabilité : • Climatisation réversible, • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires, • Store-banne électrique sur la terrasse exposée sud, • Douche remplacée, • Gouttières en zinc, clôtures neuves, et résine dans le garage, • Terrasse béton prête à être aménagée selon vos envies. Cette maison, soigneusement entretenue et prête à vivre, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur méridionale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.926837

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