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Olivier SAUSSEZ - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Olivier SAUSSEZ - SAFTI 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

132 000 € 2 031 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Axat (11140)

Maison de plain-pied meublée et rénovée – Vue imprenable sur la rivière de l’Aude À vendre, charmante maison de plain-pied entièrement meublée et rénovée, située dans un village touristique au cœur des Pyrénées audoises. Offrant un cadre idyllique en pleine nature, cette maison est idéale comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Elle se compose de : 3 chambres pour accueillir famille et amis Une pièce à vivre lumineuse Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Un garage pour stationner ou stocker du matériel Un mode de chauffage économe, garantissant confort et faible consommation énergétique Son emplacement est parfait pour les amoureux de nature et de sensations fortes : pêche, rafting, canyoning, kayak et randonnées vous attendent à quelques pas ! Proche des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461 - SAFTI – SAUSSEZ Olivier, Conseiller indépendant

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RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

243 000 € 3 076 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Barjac (30430)

Sur les hauteurs du centre village de Barjac. Coquette villa de plain d'env. 79m2 hab. construite en 2008. Un agréable terrain d'env.750m2 avec une piscine hors sol bois. Au calme profitant d'une splendide vue dégagée sur les Cévennes - Garage attenant de 17m2 A seulement 5 minutes du cœur de village. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Sandrine JONET - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Sandrine JONET - Capifrance 20/10/2025

(5 avis)

310 000 € 2 981 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Caveirac (30820)

Située au cœur de Caveirac, commune prisée pour sa qualité de vie, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son harmonie et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 534 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La mitoyenneté, discrète et limitée au garage, préserve le calme et l'intimité du lieu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 52 m², ouvert sur une cuisine neuve et parfaitement équipée (four, micro-ondes intégrés, plaque, hotte et lave-vaisselle neufs). Le coin nuit propose trois chambres confortables de 12 à 15 m² environ, toutes tournées vers le jardin, offrant sérénité et intimité. En 2024, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, pensées pour le confort et la durabilité : • Climatisation réversible, • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires, • Store-banne électrique sur la terrasse exposée sud, • Douche remplacée, • Gouttières en zinc, clôtures neuves, et résine dans le garage, • Terrasse béton prête à être aménagée selon vos envies. Cette maison, soigneusement entretenue et prête à vivre, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur méridionale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.926837

Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(17 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025

(17 avis)

535 000 € 3 057 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 768 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente: Maison de rêve rénovée avec des matériaux de qualité, de 175 m2 habitables, prestations haut de gamme, piscine et pool house! Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Privat-Des-Vieux, à seulement 10 minutes du centre ville d'Ales et 50 minutes de Nîmes, cette propriété unique, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et modernité. Un intérieur spacieux et raffiné! En rez-de-jardin : un salon chaleureux sublimé par une belle cheminée, une cuisine moderne, équipée/aménagée, ouverte sur la salle à manger, une superbe salle de bain avec douche, un WC, une buanderie et une sublime suite parentale véritable cocon intime. A l'étage nous découvrons une pièce polyvalente pouvant servir de salle de détente ou bureau, deux chambres avec accès sur un balcon et un WC indépendant. Cette maison bénéficie d'équipements haut de gamme pour un confort thermique optimal: plancher chauffant/rafraîchissant, pompe à chaleur et climatisation des chambres et pièces à vivre. Présence d'un chauffe-eau thermodynamique, le tout complété par des panneaux solaires, pour une efficacité énergétique remarquable et un système d'aspirateur centralisé pour simplifier le quotidien. Un extérieur idyllique, sur un terrain paysagé, profitez d'un véritable espace de détente, avec une superbe piscine de 13x5 mètres, un pool house entièrement équipé avec four à pizza, plancha, barbecue, kitchenette et un terrain de pétanque pour les longues soirées entres amis. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tranquillité et confort dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité supérieure dans un quartier résidentiel recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée par un mandataire immobilier AIGOIN christine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 730 € et 1070 €/an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnement compris). Référence agence : 11338

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 08/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

438 000 € 2 882 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lecques (30250)

----- [FR] ----- Dans une impasse où il y fait bon vivre, je vous présente cette magnifique villa ensoleillée de plain pied entièrement rénovée en 2020 Lecques (30250) est un petit village situé dans le sud de la France, sur le département du Gard, dans la Région Occitanie/Pyrénées-Méditerranée Si vous voulez allier la tranquillité et être proche des commerces et des axes principaux, bienvenue Transports: 18min de la A9, 25min de la gare de Lunel, 36min de la Gare TGV de Montpellier Grandes villes: 13min de Sommières, 27min de Lunel, 35min de Nîmes, 44min de Montpellier Villa idéale pour du télétravail de par sa tranquillité et l'aménagement d'un espace bureau au centre de la maison (qui peut être enlevé), ou une famille désireuse de profiter des beaux atouts qu'elle possède Aucun vis-à-vis, votre terrasse avec piscine en hauteur, vous offre une vue dégagée sur les montagnes Aucune mitoyenneté 3 Chambres transformées en suite, car WC et salle d'eau dans chacune d'entre elles Cuisine haut de gamme ouverte sur l'extérieur avec beaucoup de rangements Climatisation gainable dans toutes les pièces Volets roulants électriques domotique centralisées Piscine avec régulation automatique Diagnostic énergétique très performant Pour bien profiter de notre soleil du Sud de la France, un coin barbecue / four à pizza / plancha a été aménagée, une véritable cuisine d'été tout confort La villa demandera très peu d'entretiens extérieur Le+: Sous-sol de 80m2 à aménager pour rangements, stockage (non compris dans la surface habitable) => Une vidéo promotionnelle YouTube a été faite, n'hésitez pas à en profiter Je vous laisse apprécier les photos et me contacter pour plus d'informations ou une visite tout simplement. ----- [EN] ----- In a cul-de-sac where life is good, I present this magnificent, sunny, single-storey villa, fully renovated in 2020. Lecques (30250) is a small village in the south of France, in the Gard département, in the Occitanie/Pyrénées-Méditerranée region. If you want to combine peace and quiet with proximity to shops and main roads, we'd be delighted to welcome you. Transport: 18min from A9, 25min from Lunel train station, 36min from Montpellier TGV train station Major cities: 13min from Sommières, 27min from Lunel, 35min from Nîmes, 44min from Montpellier Ideal villa for telecommuters thanks to its tranquility and the office space in the center of the house (which can be removed), or for a family wishing to take advantage of the beautiful features it has to offer. The terrace with its elevated swimming pool offers an unobstructed view of the mountains. 3 en-suite bedrooms, each with its own toilet and shower room Top-of-the-range open-plan kitchen with plenty of storage space Ducted air conditioning in all rooms Electric roller shutters with centralized home automation Automatically regulated swimming pool To make the most of the sunshine in the South of France, a barbecue/pizza oven/plancha area has been set up, providing a truly comfortable summer kitchen. The villa requires very little exterior maintenance. ++: 80m2 basement for storage => A YouTube promotional video has been made, so don't hesitate to watch it! Please enjoy the photos and contact me for more information or a visit. ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

L'@gence

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par L'@gence 26/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

315 000 € 3 119 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 748 m²

Montbrun-des-Corbières (11700)

Cette villa sur la commune de Montbrun-Des-Corbières à côté de Lézignan-Corbières dans l'Aude. Sitée à mi-chemin entre Carcassonne et Narbonne. Bâtiment respectant les normes en matière d'accessibilité. Villa constituée d'un coin salon de 42.33m2 très lumineux avec ses baies vitrées en DV PVC et volets, 3 chambres, dont une suite parentale et un espace cuisine ouvert sur le séjour.. Chose pratique en famille, la présence d'une salle de bain avec douche et baignoire est appréciable au quotidien. Sa surface habitable fait autour de 101m2. L'habitation donne accès à une cuisine d'été/buanderie et garage. Ce logement vous fait bénéficier d'une alarme opérationnelle. Le terrain de 748m2 constitue un superbe espace de jeu pour les enfants avec sa pisicne chauffée, son spa et sa grande plage orientée sud mais à l'abris des regards. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin mesurant 618m2 et 2 terrasses au sud et au nord. La construction s'est achevée en 2009. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'au moins un garage. Ce bien est équipée d'une climatisation gainable et réversible dans toutes les pièces ainsi que d'un adousisceur d'eau. Le montant de l'imposition foncière est de 1 000 € annuels. Aucun travaux à prévoir!!

Hamel LAHCINI - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 05/09/2025

Proposée par Hamel LAHCINI - iad 05/09/2025

(22 avis)

640 000 € 4 267 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces

Leucate (11370)

iad France - Hamel Lahcini vous propose: RARE A LEUCATE !En poussant la porte de cette magnifique demeure au cOEur du village , dans une impasse au calme ,vous tombez sous son charme !!! En découvrant ce joli extérieur , mur en pierre . Sans vis à vis . Un véritable havre de paix !!! Ce bien d'exception exposé plein sud , très lumineux de 145M2 environ traversant , se compose : Rez-de-chaussée : D'un espace de vie merveilleusement définit apportant originalité et douceur de vivre , avec son accès sur le patio , une cuisine ouverte et équipée . Elle est totalement rénovée , avec des matériaux de haute qualité , poutres apparentes , doubles vitrages , climatisation réversible . 1er étage : Une très belle suite parentale , une salle de bain , dressing , couloir, wc indépendant, buanderie. 2éme étage : Magnifique pièce, bureau, bibliothèque , ou tout simple une seconde suite ,une chambre ,salle d'eau ,wc . Climatisation réversible . COUP DE COEUR ASSURE !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Angélique Narces - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Angélique Narces - iad 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(11 avis)

274 000 € 2 635 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 472 m²

Capestang (34310)

iad France - Angélique Narces vous propose: Villa de 104 m² sur terrain de 472 m² – Quartier recherché de Capestang, à proximité immédiate du Canal du Midi et de la place du village. Idéalement située entre Béziers et Narbonne, à seulement 25 minutes des plages, cette villa offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et prisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée desservant une spacieuse pièce de vie avec cheminée, une cuisine, des rangements et un wc indépendant . À l’étage, le confort est assuré par un système de climatisation gainable desservant trois chambres et une salle de bains. À l’extérieur, le jardin, soigneusement entretenu, dispose d’arbres fruitiers, d’un espace potager et de diverses plantations, le tout alimenté par l’eau du Canal du Midi. Vous profiterez également d’une belle piscine au chlore, terrasses et d’une cuisine d’été. Une partie du garage a été aménagée en buanderie. Stationnement possible dans la propriété et à l'extérieur. Taxe foncière 2024 : 1 339 € Villa disponible en avril 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Narces mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520757774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie ROUBY - iad

(59 avis)

Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Emilie ROUBY - iad 29/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(59 avis)

315 000 € 2 739 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 8 700 m²

Villeneuve-les-Corbières (11360)

iad France - Emilie Rouby vous propose: COUP DE CŒUR – BERGERIE EN PIERRE – VUE IMPRENABLE– 8700 M² DE TERRAIN – CALME ABSOLU – DÉPENDANCE – PATIO & CUISINE D’ÉTÉ Ici, le temps ralentit. Dans un cadre naturel privilégié, perché au-dessus des collines des Corbières, se cache une charmante bergerie en pierre, authentique et apaisante. Une maison pleine de charme, baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Posée sur plus de 8700 m² de terrain, elle invite à la sérénité et à un mode de vie simple, proche de la nature. Dès l’entrée, vous découvrez un salon chaleureux d’environ 30 m², avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d’hiver. La pièce de vie se prolonge naturellement vers une cuisine ouverte et sa salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis. Un cellier et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres accueillantes vous offrent un espace de repos paisible. Une mezzanine d’environ 18 m² peut devenir selon vos besoins un coin lecture, un bureau ou une chambre d’appoint. La salle de bain, simple et fonctionnelle, complète l’ensemble. À l’extérieur, un joli patio avec cuisine d’été crée un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours. Les repas en plein air, les siestes à l’ombre, les couchers de soleil sur les Corbières... ici, on savoure chaque instant. Une dépendance de plus de 64 m² offre de belles possibilités : gîte, atelier, studio ou espace de rangement selon vos envies. Un lieu paisible, entretenu, où l’on se sent bien dès les premiers instants. Villeneuve-les-Corbières, village typique et viticole, à 5 min de Durban-Corbières et ses commerces, 30 min de Lézignan, 35 min de Narbonne et des plages méditerranéennes, 50 min de Perpignan et 1H de la frontière espagnole. Les biens offrant autant de charme et de tranquillité sont rares. Venez le découvrir — ce lieu ne se décrit pas, il se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Anne-marie BOURGOIN - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Anne-marie BOURGOIN - Propriétés-privées.com 31/10/2025 - mise à jour 17/11/2025

(1 avis)

71 000 € 602 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 250 m²

Campagne-sur-Aude (11260)

Maison ancienne de 118m2 sur 3 niveaux, située au centre du village, sur la promende du fort, vestige des templiers ,avec une seconde entrée dans la circulade, à deux pas des berges de L'Aude récemment aménagées, avec un très joli parcours . Une grande pièce en entrée peut se prêter à différents projets, à l"étage un grand séjour lumineux, cuisine équipée, avec une sortie indépendante. très rare et sans passage c'est particulièrement appréciable. une buanderie,avec lave mains et wc. deux chambres, une salle d'eau avec wc, une pièce pouvant être aménagée selon vos souhaits , murs en pierre avec accès au grenier. Maison en très bon état, particulièrement lumineuse en raison de la double exposition, fenêtres en double vitrage, chauffage électrique, vendue en partie meublée, cette maison se prête à de nombreux projets de décoration. Cette maison est à deux pas des berges de l'Aude récemment aménagées pour profiter au mieux de ce bel endroit. Terrain non attenant de 250 m2 Prix 71000 euros Taxe foncière: 717 euros DPED GESB Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ..1520. et 2090... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-marie BOURGOIN, au 0609790902 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-marie BOURGOIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 438370371 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 426565 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-marie BOURGOIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 438370371 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MIGUEL BRACQ - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par MIGUEL BRACQ - BSK Immobilier 04/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

422 800 € 3 132 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Poilhes (34310)

- En Exclusivité - En bordure du Canal du Midi, dans le charmant et typique village de Poilhes traversé par le Canal du Midi, à 20 minutes de Béziers et 10 minutes de la zone de Colombiers et de ses commerces, située dans un cadre calme et privilégié, belle villa traditionnelle en « L » comprenant 135 m² habitables de plain-pied, en 4 faces sur 1 000 m² de terrain arboré avec une grande piscine chauffée et vue sur les péniches ! Tout pour plaire ! Cette villa idéalement située en bordure du Canal du Midi vous accueille avec son séjour de 40 m² et sa cuisine indépendante de 16 m² avec une belle verrière donnant sur le séjour et son accès à une terrasse privative de 15 m² face au canal. Deux autres terrasses (une sur séjour et l'autre sur jardin) viennent compléter la 1re et donnent sur un jardin verdoyant avec vue sur le canal, une grande piscine chauffée (pompe à chaleur) avec son système de couverture qui se rétracte complètement pour une utilisation optimale en été. Côté nuit, cette maison propose 3 chambres de belles dimensions, dont une avec douche à l'italienne et WC privatif, puis un WC et une salle de bains indépendante avec double vasque, baignoire et douche pour compléter les sanitaires. Un grand garage de 33 m² avec une large hauteur sous plafond et accès villa permet de prévoir des espaces de rangement. Maison de qualité avec pompe à chaleur air-eau, double vitrage, moustiquaires partout, volets roulants motorisés avec centralisation, etc… Un vrai petit paradis en bordure du Canal du Midi et à 20 minutes de Béziers. Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 309696 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 422 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2021 Score DPE : 75 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGM IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par AGM IMMOBILIER 06/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

178 000 € 2 000 €/m²
Maison • 89 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 209 m²

Bompas (66430)

Sur la commune de Bompas. C'est proche des commodités, arrets de bus, commerces que se situe le bien. Maison en 2 faces T3 sur un parcelle de 209 m² environ et d'une surface construite de 94 m² environ. Salon -séjour traversant avec cheminée à foyer fermé. Cuisine semi-ouverte, toilette, salle de bain, 2 chambres en rez de chaussée, buanderie, garage de 7 m² pour vélos motos est stockage. A l'étage une 3 éme chambre avec balcon. Pour compléter cet espace une mezzanine de 7 m² utiles avec fenêtre qui peut servir de 4éme chambre ou bureau. À l'extérieur : partie arriére un jardinet avec coin grillade et petit cabanon. À l'avant belle exposition Sud possibilité de garer le vehicule dans la propriété. Rafraichissement à prévoir. Pour les visites contacter votre conseiller ALAIN GIMENO 06 84 90 94 88 (E. I) inscrit au RSAC de Perpignan sous le no 835196155. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques / www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57460_32125883)

Pascal Metivier - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Pascal Metivier - iad 15/11/2025 - mise à jour 27/11/2025

(24 avis)

399 000 € 2 574 €/m²
Maison • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Llauro (66300)

iad France - Pascal Metivier vous propose: Sublime maison d'architecte - Llauro commune situé entre Céret et Thuir !! Située dans un cadre naturel préservé, cette magnifique maison d'architecte d'environ 155 m² offre un design contemporain et des prestations de haute qualité pour un confort de vie optimal. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin arboré de 822 m² et sa piscine privative, elle constitue un véritable havre de paix à Llauro avec une vue exceptionnelle . Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux avec son plafond type cathédrale , une cuisine séparée, meublée équipée attenante à son cellier. Les grandes baies vitrées de la pièce de vie offrent une vue panoramique sur le jardin et la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours ensoleillés. Un dégagement menant à une suite parentale avec sa salle d'eau , un WC séparé et un accès au niveau inférieur au garage par l'intérieur de la maison. A l'étage une vue plongeante sur l'espace de vie, deux chambres ,un dressing, une salle d'eau complètent l'aménagement fonctionnel de la maison. L'extérieur est également un véritable atout avec son jardin paysager, sa piscine, sa terrasse ensoleillée orientée sud-ouest et son garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Construite en 2005, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel alliant confort et économies d'énergie, avec une distribution par chauffage mural et un insert à bois design. Llauro, commune prisée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec la nature, offre un environnement idéal pour les amoureux de la tranquillité et des activités en plein air. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette perle rare aux prestations haut de gamme, un véritable coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Eric MICHEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Eric MICHEL - LGM Immobilier - LGM Immobilier 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

290 000 € 3 085 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 327 m²

Manduel (30129)

EXCLUSIVITE Manduel – Charmante maison de plain-pied 94 m², terrain 360 m² avec piscine et double garage. Et si le calme devenait votre quotidien ? Située à seulement quelques minutes de Nîmes, cette belle maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible. Avec une superficie de 94 m², vous profitez d'un vaste salon/séjour/cuisine ouverte de 40 m², 3 chambres, salle de bain, wc séparés, ainsi que de nombreux espaces pratiques : buanderie, atelier et 2 garages. À l'extérieur, vous profitez de la piscine, terrasse couverte et coin repas pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement calme. Côté pratique : climatisation réversible dans chaque pièce et double vitrage dans toute la maison. Proche des commodités : Commerces, santé, écoles, transports, gare … Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799. Référence agence : 14162

Nestenn Argeles Sur Mer

Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Nestenn Argeles Sur Mer 19/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

285 000 € 3 167 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 375 m²

Rivesaltes (66600)

A seulement 5km de Perpignan, et à cinq minutes en voiture de la zone commerciale Claira Salanca, dans quartier calme, venez découvrir cette charmante et moderne villa de 2009, idéale pour une famille. Sur un terrain de plus de 400m², cette maison 3 faces se compose d'une véranda, idéale pour créer un coin détente et avoir une vaste entrée abritée, d'une entrée avec salle à manger climatisée ouvert sur une cuisine entièrement équipée et moderne , un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un garage qui a été aménagé avec une mezzanine en buanderie. L'étage dessert deux autres chambres, un WC séparé et une deuxième salle d'eau. Très lumineuse, la climatisation est installée dans chaque chambre ainsi qu'au salon. Dehors, vous pourrez déjeuner tranquillement grâce à la grande terrasse et sa pergola. Une piscine avec volet roulant viendra compléter cette belle maison familiale! Il n'y a plus qu'à poser les valises! Dépêchez vous et contactez nous vite!

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