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Thibaud CALZARONI - iad

(54 avis)

Annonce publiée le 22/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Thibaud CALZARONI - iad 22/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

(54 avis)

160 000 € 1 333 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 2 chambres

Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac (30170)

iad France - Thibaud Calzaroni vous propose: Au coeur de la cité médiévale, ravissante maison en pierre de 120m2 avec terrasses. Poussez la porte et vous découvrirez une spacieuse cuisine-salle à manger avec cheminée, donnant sur une jolie terrasse plein ouest. Le rez de chaussée est complété d'une salle de bain avec wc. Au 1er étage se trouve un salon avec insert, agrémenté d'une grande bibliothèque. Un balcon ouvre la pièce sur l'extérieur. Une grande salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne s'ajoute à ce niveau. Les niveaux supérieurs offrent 2 grandes chambres dont une avec terrasse, un wc supplémentaire et une vue imprenable. Une cave complète l'ensemble. Une maison restaurée, confortable et chaleureuse, dans un village de caractère avec école et toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Calzaroni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 433735966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 02/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

899 000 € 5 876 €/m²
Maison • 153 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 044 m²

Vergèze (30310)

Aux portes de Vergèze , sur la commune de Mus découvrez cette villa d'architecte de 153 m2 sur un terrain de 1044 m2 , vous serez séduit dès les premiers instants par sa modernité assumée et son dialogue permanent avec l'extérieur .Pensée comme un lieu de vie baigné de lumière , elle multiplie les ouvertures et les baies vitrées , estompant les frontières entre intérieur et jardin . La pièce de vie, coeur battant de la maison impressionne par ses volumes généreux , sa luminosité traversante . La cuisine en marbre , élégante et fonctionnelle , s'intègre parfaitement à l'espace . En son centre un braséro géant apporte chaleur et convivialité , créant un véritable cocon ouvert sur le paysage . Le rez-de-chaussée abrite deux belles chambres avec son dressing , 1 salle d'eau , chaque pièce donnant sur le jardin . A l'étage, la suite parentale de plus de 40 m2 est un espace à part , intime et raffiné . Baignoire balnéo, salle d'eau contemporaine et grande ouverture sur une vue dégagée confèrent à cet espace un sentiment de sérénité absolue . A l'exterieur, la piscine de 10 X 4 s'intègre harmonieusement dans un jardin paysager soignement entretenu et sans vis à vis bordée d'une vaste terrasse en bois exotique pour les longues journées dété . Un carport complète ce bien rare ou chaque détail a été pensé pour offrir un cadre vie exceptionnel et convivial . Un bien rare et exceptionnel à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par Anthony SALAGER - EI - NoRSAC: 912 339 587, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Isabelle ILLAN - iad

(34 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

Proposée par Isabelle ILLAN - iad 04/09/2025 - mise à jour 08/11/2025

(34 avis)

198 000 € 2 712 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fleury (11560)

iad France - Isabelle ILLAN vous propose: En exclusivité, Maison T4 à Saint-Pierre-la-Mer, quartier calme Vous rêvez d’un pied-à-terre en bord de mer ou d’une résidence principale dans un cadre paisible ? Cette maison propre, parfaitement entretenue et en excellent état vous attend à Saint-Pierre-la-Mer, station balnéaire réputée de la commune de Fleury d'Aude Atouts majeurs : . Pas de copropriété •Situation idéale : quartier calme, avec stationnement facile tout autour. •Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez ! •Au 1er niveau : une cuisine fonctionnelle, un séjour donnant sur la terrasse, une salle d’eau et un espace de vie agréable. . Trois chambres lumineuses à l’étage, parfaites pour accueillir famille et amis. •Une terrasse/jardin intime, idéal pour les repas d’été ou les moments de détente au soleil. Les plus qui font la différence : •Tous les commerces, services, restaurants et animations de Saint-Pierre-la-Mer accessibles à pied. •Maison pratique, confortable et facile à vivre : idéale en résidence secondaire comme en habitation principale. Localisation recherchée : Saint-Pierre-la-Mer est une destination prisée pour sa plage, son marché, ses sentiers de balade et son ambiance conviviale toute l’année. Vous pourrez accéder à la plage à 700 m Un bien rare sur le secteur, parfait pour ceux qui veulent profiter de la Méditerranée. Quelques petits travaux de modernisations comme proposés sur les photos. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : cette maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 408768505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Human Immobilier Castelnaudary

Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Human Immobilier Castelnaudary 09/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

143 640 € 964 €/m²
Maison • 149 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 3 303 m²

Payra-sur-l'Hers (11410)

// VENTE EN COURS// Située proche du centre du village dans un environnement verdoyant, à 15 minutes de Castelnaudary, nous vous proposons cette charmante maison en pierre implantée sur une parcelle de 3000m² environ. Quelques travaux de rénovations sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Rémi Perez - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Rémi Perez - iad 21/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(31 avis)

289 000 € 3 211 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • Ter. 341 m²

Pollestres (66450)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouvelle exclusivité sur Pollestres ! Villa T4 de 90m² habitables, construite en 2018 sous les normes RT 2012, sur une parcelle trois faces de 341m². Elle se compose d’une entrée avec une pièce de vie ouverte de 37m². Côté nuit, une chambre parentale de 14,70m² avec dressing privatif, attenante à la salle de bains commune avec double entrée, ainsi que deux chambres de 11m². Pour terminer, un wc indépendant. Également, vous disposerez du garage de 8m², construit dans le but de stocker et d’avoir un coins buanderie. La maison est équipée de panneaux solaire 4 kilos 5 à autoconsommation, avec batterie. Il y a également deux split de climatisation réversible, un au niveau de la pièce de vie et l’autre dans la chambre parentale. Passons à l’extérieur avec à l’arrière une grande terrasse bois, la piscine hors sol 6x3 traitée au chlore, une allée pour stationner un véhicule à l’avant ainsi qu’un espace à aménager sur le côté. Idéalement située, dans un secteur hyper calme à proximité des commodités utiles au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rémi Perez - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025

Proposée par Rémi Perez - iad 01/11/2025

(31 avis)

269 000 € 1 781 €/m²
Maison • 151 m² • 4 pièces

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Saint Laurent de la Salanque ! Maison T4 de 151m² habitables, avec garage de 100m², terrasse de 21m² et mezzanine de 40m². Vous disposerez au rez-de-chaussée d’un grand garage permettant à la fois de stocker et de rentrer tout type de véhicule. Également, une pièce de stockage, la chaufferie ainsi que du rangement sous escalier. Passons au premier étage avec la spacieuse pièce de vie ouverte de 73m², avec une magnifique hauteur sous plafond de 5 mètres, poutres et pierres apparentes ! Une terrasse carrelée de 21m² sans vis-à-vis. Vous disposerez de trois chambres, une salle de bains avec dressing, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un second wc indépendant. Au deuxième et dernier étage, une grande mezzanine de 40m² pouvant faire office de grande salle de jeux pour enfants par exemple. La maison est équipée d’un poêle à bois ainsi que d’un système de chauffage à fioul. Idéalement située, vous trouverez l’ensemble des commodités utiles au quotidien à proximité, Perpignan à 15 minutes et les plages à 10/15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARRIO IMMOBILIER

(263 avis)

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par BARRIO IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 19/11/2025

(263 avis)

392 000 € 3 136 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Villelongue-dels-Monts (66740)

Cette belle villa de 2012 séduit par son confort moderne et ses prestations de qualité. Le vaste salon-séjour-cuisine d'environ 45 m² est baigné de lumière et bénéficie d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois et d'une cuisine entièrement équipée. Dans le prolongement, une belle véranda fermée près de 17 m² apporte un espace supplémentaire ouvert sur les espaces extérieures. L'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, dont une avec accès direct sur une terrasse et une autre offrant une superbe vue sur la mer. Une salle de bain spacieuse vient compléter l'ensemble avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Un dressing indépendant et deux WC avec VMC apportent encore plus de confort au quotidien. Un garage de 15 m² avec mezzanine, ainsi qu'un réserve avec local technique complètent les parties annexes. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne avec une piscine chauffée au sel et sécurisée par un volet, un espace terrasse idéal pour les repas ensoleillés et un toit-terrasse permettant d'admirer la vue dégagée. Une douche extérieure vient parfaire l'ensemble. Une maison alliant confort, fonctionnalité et charme, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 776.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LABORIE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par LABORIE IMMOBILIER 13/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

270 000 € 3 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 245 m²

Ferrals-les-Corbières (11200)

Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l’agence LABORIE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique villa neuve de plain-pied d’environ 90 m2 habitables avec garage, sur une parcelle de 245 m2, piscinable et soigneusement aménagée. Située dans un quartier calme, cette maison contemporaine séduit par son agencement fonctionnel, ses lignes épurées et ses finitions de qualité. La pièce de vie de plus de 39m2 est baignée de lumière et s’ouvre sur une terrasse bois. La cuisine noire mate, entièrement équipée avec électroménager encastré neuf, offre un ensemble à la fois esthétique et pratique. L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau élégante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque avec miroir et WC. Une salle de bains indépendante, moderne et parfaitement aménagée, complète l’ensemble avec son miroir rétroéclairé, avec une douche à l’italienne, une baignoire et un WC. Les extérieurs, arborés et entretenus avec soin, offrent un cadre agréable au quotidien. Le jardin, piscinable, invite à la détente avec sa belle terrasse bois et ses deux points d’eau extérieurs. La réservation pour le câblage électrique d’une future cuisine d’été est déjà prévue, pour anticiper tout projet d’aménagement complémentaire. Le garage de 14 m2, entièrement carrelé et particulièrement soigné, il communique directement avec l’intérieur de la maison. Il dispose d’un portail motorisé et apporte un vrai confort d’usage. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard : climatisation gainable centralisée, VMC hygro B, chauffe-eau thermodynamique bi-bloc 270 L, panneaux photovoltaïques 3 kW pour des économies d’énergie durables. Une maison moderne, prête à vivre, pensée pour allier confort, performance et esthétisme. Prix de vente : 270?000 € FAI Renseignements et visites : O6 99 99 96 87

AÏZA Valérie - Expertimo

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par AÏZA Valérie - Expertimo 26/11/2025

90 000 € 1 000 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres

La Salvetat-sur-Agout (34330)

Charmante maison de village au centre historique de la Salvetat sur Agout. Retrouvez le charme d'antan. Mitoyenne des deux cotés. Edifiée sur quatre niveaux. Rez de chaussée: cuisine avec cheminée, salle d'eau toilettes, entrée. 1er: salon cheminée . 2ème: chambre avec placard. 3ème: chambre avec placard. 4ème: grenier amménageable. Double vitrage, eau de ville et tout à l'égout. Cette annonce vous est proposée par AIZA Valérie - EI - NoRSAC: 851 403 238, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Beziers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AVENIR IMMOBILIER

(62 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par AVENIR IMMOBILIER 29/11/2025

(62 avis)

338 000 € 3 159 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 174 m²

Montpellier (34000)

Parc Montcalm, Lepic, belle maison rénovée 107 m2 , sur 2 niveaux, mitoyenne d'un côté, composée en rdc d'une entrée, une chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie, et à l'étage un séjour, une cuisine ouverte équipée avec un acces terrasse, chambre avec salle de bain et wc. Possibilité d'une 3ème chambre. Prestations contemporaines, pvc, volets roulants électriques, chauffage gaz. Elle dispose d'un abri pour voiture, et d'une cours collective à l'entrée. sur 174M2 de parcelle .Contact pour visite Franck SERGY 06 89 72 45 53, classe énergie : C ref : 3057 (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Olivier SAUSSEZ - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Olivier SAUSSEZ - SAFTI 21/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

132 000 € 2 031 €/m²
Maison • 65 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Axat (11140)

Maison de plain-pied meublée et rénovée – Vue imprenable sur la rivière de l’Aude À vendre, charmante maison de plain-pied entièrement meublée et rénovée, située dans un village touristique au cœur des Pyrénées audoises. Offrant un cadre idyllique en pleine nature, cette maison est idéale comme résidence secondaire ou pour un premier achat. Elle se compose de : 3 chambres pour accueillir famille et amis Une pièce à vivre lumineuse Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Un garage pour stationner ou stocker du matériel Un mode de chauffage économe, garantissant confort et faible consommation énergétique Son emplacement est parfait pour les amoureux de nature et de sensations fortes : pêche, rafting, canyoning, kayak et randonnées vous attendent à quelques pas ! Proche des commodités, tout en bénéficiant d’un cadre paisible, cette maison est une opportunité rare. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 0608133286, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461 - SAFTI – SAUSSEZ Olivier, Conseiller indépendant

RENAISSANCE IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par RENAISSANCE IMMOBILIER 13/05/2025 - mise à jour 07/11/2025

243 000 € 3 076 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Barjac (30430)

Sur les hauteurs du centre village de Barjac. Coquette villa de plain d'env. 79m2 hab. construite en 2008. Un agréable terrain d'env.750m2 avec une piscine hors sol bois. Au calme profitant d'une splendide vue dégagée sur les Cévennes - Garage attenant de 17m2 A seulement 5 minutes du cœur de village. N'hésitez pas à me contacter David AYMARD au 06 50 53 48 33 Votre agence Renaissance immobilier à Barjac 30430. www.georisques.gouv.fr

Sandrine JONET - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 20/10/2025

Proposée par Sandrine JONET - Capifrance 20/10/2025

(5 avis)

310 000 € 2 981 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 534 m²

Caveirac (30820)

Située au cœur de Caveirac, commune prisée pour sa qualité de vie, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son harmonie et sa fonctionnalité. Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 534 m², elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. La mitoyenneté, discrète et limitée au garage, préserve le calme et l'intimité du lieu. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d'environ 52 m², ouvert sur une cuisine neuve et parfaitement équipée (four, micro-ondes intégrés, plaque, hotte et lave-vaisselle neufs). Le coin nuit propose trois chambres confortables de 12 à 15 m² environ, toutes tournées vers le jardin, offrant sérénité et intimité. En 2024, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, pensées pour le confort et la durabilité : • Climatisation réversible, • Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants solaires et moustiquaires, • Store-banne électrique sur la terrasse exposée sud, • Douche remplacée, • Gouttières en zinc, clôtures neuves, et résine dans le garage, • Terrasse béton prête à être aménagée selon vos envies. Cette maison, soigneusement entretenue et prête à vivre, offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et douceur méridionale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 095 820 - Greffe de NIMES) Sandrine JONET Entrepreneur Individuel 06 66 60 22 18 - Réf.926837

Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier

(17 avis)

Annonce mise à jour le 05/12/2025

Proposée par Christine AIGOIN - LGM Immobilier - LGM Immobilier 05/12/2025

(17 avis)

535 000 € 3 057 €/m²
Maison • 175 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 768 m²

Saint-Privat-des-Vieux (30340)

Christine AIGOIN EI, vous propose à la vente: Maison de rêve rénovée avec des matériaux de qualité, de 175 m2 habitables, prestations haut de gamme, piscine et pool house! Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Privat-Des-Vieux, à seulement 10 minutes du centre ville d'Ales et 50 minutes de Nîmes, cette propriété unique, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et modernité. Un intérieur spacieux et raffiné! En rez-de-jardin : un salon chaleureux sublimé par une belle cheminée, une cuisine moderne, équipée/aménagée, ouverte sur la salle à manger, une superbe salle de bain avec douche, un WC, une buanderie et une sublime suite parentale véritable cocon intime. A l'étage nous découvrons une pièce polyvalente pouvant servir de salle de détente ou bureau, deux chambres avec accès sur un balcon et un WC indépendant. Cette maison bénéficie d'équipements haut de gamme pour un confort thermique optimal: plancher chauffant/rafraîchissant, pompe à chaleur et climatisation des chambres et pièces à vivre. Présence d'un chauffe-eau thermodynamique, le tout complété par des panneaux solaires, pour une efficacité énergétique remarquable et un système d'aspirateur centralisé pour simplifier le quotidien. Un extérieur idyllique, sur un terrain paysagé, profitez d'un véritable espace de détente, avec une superbe piscine de 13x5 mètres, un pool house entièrement équipé avec four à pizza, plancha, barbecue, kitchenette et un terrain de pétanque pour les longues soirées entres amis. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant tranquillité et confort dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité supérieure dans un quartier résidentiel recherché. La présente annonce immobilière a été rédigée par un mandataire immobilier AIGOIN christine EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 978 283 588. montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart entre 730 € et 1070 €/an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2021 ( abonnement compris). Référence agence : 11338

Blb Immobilier Temic

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par Blb Immobilier Temic 08/05/2025 - mise à jour 22/10/2025

438 000 € 2 882 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Lecques (30250)

----- [FR] ----- Dans une impasse où il y fait bon vivre, je vous présente cette magnifique villa ensoleillée de plain pied entièrement rénovée en 2020 Lecques (30250) est un petit village situé dans le sud de la France, sur le département du Gard, dans la Région Occitanie/Pyrénées-Méditerranée Si vous voulez allier la tranquillité et être proche des commerces et des axes principaux, bienvenue Transports: 18min de la A9, 25min de la gare de Lunel, 36min de la Gare TGV de Montpellier Grandes villes: 13min de Sommières, 27min de Lunel, 35min de Nîmes, 44min de Montpellier Villa idéale pour du télétravail de par sa tranquillité et l'aménagement d'un espace bureau au centre de la maison (qui peut être enlevé), ou une famille désireuse de profiter des beaux atouts qu'elle possède Aucun vis-à-vis, votre terrasse avec piscine en hauteur, vous offre une vue dégagée sur les montagnes Aucune mitoyenneté 3 Chambres transformées en suite, car WC et salle d'eau dans chacune d'entre elles Cuisine haut de gamme ouverte sur l'extérieur avec beaucoup de rangements Climatisation gainable dans toutes les pièces Volets roulants électriques domotique centralisées Piscine avec régulation automatique Diagnostic énergétique très performant Pour bien profiter de notre soleil du Sud de la France, un coin barbecue / four à pizza / plancha a été aménagée, une véritable cuisine d'été tout confort La villa demandera très peu d'entretiens extérieur Le+: Sous-sol de 80m2 à aménager pour rangements, stockage (non compris dans la surface habitable) => Une vidéo promotionnelle YouTube a été faite, n'hésitez pas à en profiter Je vous laisse apprécier les photos et me contacter pour plus d'informations ou une visite tout simplement. ----- [EN] ----- In a cul-de-sac where life is good, I present this magnificent, sunny, single-storey villa, fully renovated in 2020. Lecques (30250) is a small village in the south of France, in the Gard département, in the Occitanie/Pyrénées-Méditerranée region. If you want to combine peace and quiet with proximity to shops and main roads, we'd be delighted to welcome you. Transport: 18min from A9, 25min from Lunel train station, 36min from Montpellier TGV train station Major cities: 13min from Sommières, 27min from Lunel, 35min from Nîmes, 44min from Montpellier Ideal villa for telecommuters thanks to its tranquility and the office space in the center of the house (which can be removed), or for a family wishing to take advantage of the beautiful features it has to offer. The terrace with its elevated swimming pool offers an unobstructed view of the mountains. 3 en-suite bedrooms, each with its own toilet and shower room Top-of-the-range open-plan kitchen with plenty of storage space Ducted air conditioning in all rooms Electric roller shutters with centralized home automation Automatically regulated swimming pool To make the most of the sunshine in the South of France, a barbecue/pizza oven/plancha area has been set up, providing a truly comfortable summer kitchen. The villa requires very little exterior maintenance. ++: 80m2 basement for storage => A YouTube promotional video has been made, so don't hesitate to watch it! Please enjoy the photos and contact me for more information or a visit. ML « Votre agence BLB immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du Lundi au Samedi sans interruption »

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