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Vente maison 270 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ferrals-les-Corbières (11200)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Ferrals-les-Corbières (11200)
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- 3 000 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre agent immobilier Laetitia VANDERCRUYSSEN de l’agence LABORIE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette magnifique villa neuve de plain-pied d’environ 90 m2 habitables avec garage, sur une parcelle de 245 m2, piscinable et soigneusement aménagée.
Située dans un quartier calme, cette maison contemporaine séduit par son agencement fonctionnel, ses lignes épurées et ses finitions de qualité.
La pièce de vie de plus de 39m2 est baignée de lumière et s’ouvre sur une terrasse bois.
La cuisine noire mate, entièrement équipée avec électroménager encastré neuf, offre un ensemble à la fois esthétique et pratique.
L’espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau élégante, équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble vasque avec miroir et WC.
Une salle de bains indépendante, moderne et parfaitement aménagée, complète l’ensemble avec son miroir rétroéclairé, avec une douche à l’italienne, une baignoire et un WC.
Les extérieurs, arborés et entretenus avec soin, offrent un cadre agréable au quotidien. Le jardin, piscinable, invite à la détente avec sa belle terrasse bois et ses deux points d’eau extérieurs. La réservation pour le câblage électrique d’une future cuisine d’été est déjà prévue, pour anticiper tout projet d’aménagement complémentaire.
Le garage de 14 m2, entièrement carrelé et particulièrement soigné, il communique directement avec l’intérieur de la maison.
Il dispose d’un portail motorisé et apporte un vrai confort d’usage.
Côté technique, rien n’a été laissé au hasard :
climatisation gainable centralisée, VMC hygro B, chauffe-eau thermodynamique bi-bloc 270 L, panneaux photovoltaïques 3 kW pour des économies d’énergie durables.
Une maison moderne, prête à vivre, pensée pour allier confort, performance et esthétisme.
Prix de vente : 270?000 € FAI
Renseignements et visites : O6 99 99 96 87
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 24/11/2025 -
Réf. agence : Laetitia-1968 - Réf Superimmo : ANVXZVBUW
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 3 000 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 245 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 2025 | Séjour de 39 m² |
| 2 salles de bain | 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 03/09/2025.
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