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Vente maison 269 000 €
151 m²
4 pièces 4 p
Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

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  • 1 781 €/m²
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Rémi Perez - iad

Rémi Perez - iad

31 avis
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Description

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Saint Laurent de la Salanque !
Maison T4 de 151m² habitables, avec garage de 100m², terrasse de 21m² et mezzanine de 40m².
Vous disposerez au rez-de-chaussée d’un grand garage permettant à la fois de stocker et de rentrer tout type de véhicule. Également, une pièce de stockage, la chaufferie ainsi que du rangement sous escalier.
Passons au premier étage avec la spacieuse pièce de vie ouverte de 73m², avec une magnifique hauteur sous plafond de 5 mètres, poutres et pierres apparentes !
Une terrasse carrelée de 21m² sans vis-à-vis.
Vous disposerez de trois chambres, une salle de bains avec dressing, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un second wc indépendant.
Au deuxième et dernier étage, une grande mezzanine de 40m² pouvant faire office de grande salle de jeux pour enfants par exemple.
La maison est équipée d’un poêle à bois ainsi que d’un système de chauffage à fioul.
Idéalement située, vous trouverez l’ensemble des commodités utiles au quotidien à proximité, Perpignan à 15 minutes et les plages à 10/15 minutes.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/11/2025 - Réf. agence : 1879986 - Réf Superimmo : ANVXZSROU
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 1 781 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

151 m² - 4 piècesChauffage au fuel (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
45 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 300 € / an
Maximum : 3 160 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2023.

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