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Tatiana TSCHAMBER - SAFTI

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Tatiana TSCHAMBER - SAFTI 26/09/2025 - mise à jour 26/11/2025

565 000 € 3 979 €/m²
Maison • 142 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 879 m²

Uzès (30700)

Tatiana Tschamber vous propose cette maison de 142m2, 3 chambres, jardin, au calme et sans vis à vis dans un charmant village avec un château. A seulement 10 min des commodités et de l'autoroute,30min d'Avignon et de Nîmes et 20 min d'Uzès et Bagnols sur Cèze. Vous trouverez au rez de chaussée une pièce de vie de prés de 40m2 et une cuisine de 20m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin. Une chambre spacieuse, une salle de bain ainsi que des espaces de rangements. A l'étage se trouve deux chambres et une salle d'eau avec sanitaire. Le bien est agrémenté d'un jardin entièrement clôturé, agréablement arboré et fleurie. Les prestations telles que le DPE BA et les faibles charges, la pompe à chaleur récente, la maison de jardin, les points d'eau extérieur, le forage pour l'arrosage, le terrain pouvant accueillir jacuzzi ou piscine, le garage avec la cuisine d'été ,le portail électrique se rajoute au confort et à la prestance de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 565 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tatiana TSCHAMBER, Tél. : 0771626473, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918 401 191 - SAFTI – TSCHAMBER Tatiana, Conseiller indépendant

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Pierres du Gard

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par Pierres du Gard 10/10/2025

414 000 € 3 450 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 025 m²

Rochefort-du-Gard (30650)

Villa de 121 m² avec dépendance Rochefort-du-Gard Dans un quartier résidentiel calme, villa de plain-pied de 121 m² sur un terrain de 1025 m² avec piscine. Elle se compose d'une pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau (ou 4e chambre) et une terrasse de 36 m². Prestations : volets solaires, pompe à chaleur réversible, jardin arboré avec arrosage, piscine semi-enterrée avec équipements complets, portail motorisé. Une dépendance indépendante complète l'ensemble : studio équipé avec mezzanine, salle d'eau, terrasse et deux places de parking. Contactez votre conseiller au :

Fanny BUYENS - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Fanny BUYENS - Capifrance 11/10/2025 - mise à jour 23/11/2025

(25 avis)

399 000 € 2 733 €/m²
Maison • 146 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 280 m²

Viols-le-Fort (34380)

Maison de village avec jardin et terrasse – Viols-le-Fort Coup de cœur garanti ! En plein cœur du village médiéval de Viols-le-Fort, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas d'été, et un salon cocooning avec cheminée pour vos soirées d'hiver. À l'étage : deux chambres lumineuses, chacune avec sa salle de bain attenante. Au dernier niveau : une belle suite parentale avec salle d'eau et terrasse tropézienne offrant une vue dégagée sur le village et la nature environnante. Côté extérieur : un jardin intime planté d'arbres centenaires, un cabanon de rangement, et un cadre de vie paisible à deux pas des commerces. Atouts supplémentaires : Chauffage par pompe à chaleur air/eau Huisseries neuves Aucun travaux à prévoir Emplacement idéal, en plein centre du village, proche de toutes commodités. Une maison clé en main, chaleureuse et pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf.922335

Olivier DAUTRY - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Olivier DAUTRY - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 24/11/2025

335 000 € 3 722 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 198 m²

Vergèze (30310)

VERGÈZE : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison vous séduira par sa luminosité et son agencement optimisé. Exposée sud, elle profite d’un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée offre une entrée avec placard, des WC séparés, un séjour lumineux ouvert sur le jardin, et une cuisine équipée fonctionnelle. Une terrasse vous permet de profiter pleinement des repas en extérieur. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un dégagement avec un grand placard de rangement. Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible installée sur les deux niveaux. Un garage ainsi qu’une place de stationnement équipée d’une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien prêt à accueillir votre famille. A visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 0686776083, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054 - SAFTI – DAUTRY Olivier, Conseiller indépendant

ESSENTIELLE IMMO

Annonce publiée le 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ESSENTIELLE IMMO 24/10/2025 - mise à jour 15/11/2025

645 000 € 5 168 €/m²
Maison • 124,8 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 717 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

L'agence ESSENTIELLE vous propose en EXCLUSIVITE, à Saint Gély du Fesc, cette villa contemporaine située dans un quartier calme, sans vis à vis. Elle allie confort, fonctionnalité et belles prestations sur un terrain clos de 717 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d’un séjour chaleureux, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite avec salle de bain et douche à l'italienne, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux grandes chambres de 15 m2 chacune vous attendent, ainsi qu'un espace bureau avec l’accès sur une grande terrasse, et une salle d’eau avec WC En sous-sol vous trouverez une grande pièce de 50 m2 (salle de jeu, de musique, de sport, chambre d'appoint) Équipement : pompe à chaleur, climatisation, poêle à bois et adoucisseur d’eau. A l'extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse avec pergola qui donne sur l'espace piscine (au sel et chauffée). Un garage avec volet motorisé ainsi qu’un espace de stationnement intérieur pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules complètent ce bien. Une villa clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. À visiter sans tarder ! DPE C . Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 620 000 €. Pour plus d'informations, contactez Anouk au 06 32 64 34 31 ou Karen au 06 20 86 77 87 de l'agence ESSENTIELLE. Vidéo sur demande. English speaking agency.

GELLY Christine - immo reseau

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par GELLY Christine - immo reseau 25/10/2025

208 000 € 1 981 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres

Beaucaire (30300)

Beaucoup de charme pour cette maison de ville de 105m², en pierres et poutres, située dans une quartier calme et proche de toutes commodités. En rez-de-chaussée, entrée, cellier et un garage de 40m². Au 1er étage : cuisine ouverte sur patio, salon/séjour avec cheminée insert. Au 2ème étage : 3 chambres, salle d'eau, wc. Double vitrage, climatisation réversible. Prix de vente 208 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine GELLY 06 83 89 71 79 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 208 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine GELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NIMES sous le numéro RSAC N° 752 159 764 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36652) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 208 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B

Coteau d'Or Immobilier

(244 avis)

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Coteau d'Or Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(244 avis)

259 500 € 2 448 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 180 m²

Saint Esteve (66240)

Située dans un secteur calme et recherché à SAINT-ESTEVE votre agence ORPI, vous propose cette charmante maison de 106m² habitables entièrement rénovée dans le souci du détail. Au rez de chaussée profitez d'un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine moderne ouverte sur le séjour , une chambre confortable, un wc indépendant, ainsi qu'une véranda contemporaine idéale pour se détendre toute l'année. A l'étage vous trouverez deux grandes chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. L'extérieur vous séduira par son jardin sans vis à vis offrant tranquillité et intimité, ainsi qu'un emplacement de parking privatif. Alliant charme, confort et modernité cette maison chaleureuse est un véritable cocon prêt à accueillir votre famille. Aucun travaux à prévoir. Nous contacter pour plus de renseignements. Référence agence : 1384

NEGOCE HABITAT

(333 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par NEGOCE HABITAT 28/10/2025 - mise à jour 29/11/2025

(333 avis)

365 000 € 2 852 €/m²
Maison • 127,96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Sommières (30250)

A 10 mn de Sommières, au cœur du village de Saint-Clément NEGOCE HABITAT vous présente cette charmante maison récemment rénovée, qui vous séduira par sa fonctionnalité et la qualité de ses prestations. Sur un terrain clos de 478 m2, cette maison de 127,96 m2 habitables se répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 46 m2 crée un espace convivial comprenant une cuisine aménagée et équipée, un petit cellier et un WC. Une annexe attenante de 25 m2, équipée d’un poêle à bois, offre de multiples possibilités d’aménagement : atelier, bureau ou espace loisir. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à une terrasse donnant sur le jardin ainsi qu'une seconde salle d’eau avec WC. Côté confort : climatisation réversible, travertin au sol, parquet dans les chambres, poêle à bois, et dépendance dans le jardin d’environ 16 m2 équipée en eau et électricité. Le tout dans un environnement calme et recherché, idéal pour profiter pleinement du charme de la vie de village.Coup de cœur assuré pour cette maison rénovée avec goût, à visiter rapidement ! Pour organiser une visite, contactez Mme Sandrine JOSEPH agent commercial EI -Tél 06.78.92.09.84 enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 98191897200010 . NEGOCE HABITAT -04 99 77 11 25, SARL AFCR, siége social- 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES • SIRET 502 054 802 00025 • TVA : FR22502054802Carte professionnelle: CPI 3402 2017 000 017 628 • Garantie financière GALIAN pour 120 000 € (Non détention de fonds) - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS.Etablissement secondaire au 2 rue de l'Arnède à Sommières • 04.66.95.38.16. REF SJ3860 - PRIX DE VENTE 365 000 €. Honoraires charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (B) et la GES (A).Les valeurs numériques (103 KwH/m2/an pour l'énergie et 3kg CO₂/m2/an).Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 920€ et 1310€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LLOYD & DAVIS

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par LLOYD & DAVIS 28/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

450 000 € 4 128 €/m²
Maison • 109 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Castries (34160)

A Castries, je vous propose une villa mitoyenne de 109m² érigée sur deux niveaux. Au RDC, l'espace comprend une entrée avec cage d'escalier, une salle d'eau avec WC pouvant également servir de buanderie, un cellier et un spacieux séjour-cuisine de 43m² prolongé d'une loggia de 17m² et d'un jardinet, le tout exposé sud. L'étage est composé de trois chambres dont une parentale de 16m² avec dressing et salle d'eau privative, et de deux autres chambres avec placards et une salle de bain. Menuiseries aluminium, volets roulants électriques, carrelage 60x60 .. Vous disposez de deux stationnements privatif extérieurs. La résidence est totalement sécurisée. Vous êtes à 10 minutes à pied du centre village qui offre tous les services et commerces de proximité. La ligne bus tram en cours de construction reliera bientôt Castries à Montpellier. Vous accédez à l'autoroute A9 en quelques minutes via la sortie Baillargues. Disponible de suite, contactez moi pour une visite. Carole Ducoin-EI, votre consultante partenaire RSAC de Montpellier N° 832 505 465. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 550 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Carole DUCOIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 505 465 Montpellier RCP 61953760 Allianz

REMAX FRANCE

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par REMAX FRANCE 31/10/2025 - mise à jour 30/11/2025

295 000 € 3 172 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 17 947 m²

Blauzac (30700)

Propriété authentique aux portes d'Uzès Entre Uzès et Nîmes, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié, alliant charme d'antan et nature préservée. Idéal pour les amoureux du grand air et les passionnés de chevaux, ce bien rare conjugue confort, authenticité et espace. Ce mazet d'environ 94 m², agrandi au fil du temps, séduit par ses matériaux d'origine et son ambiance chaleureuse. • En rez-de-chaussée : une cuisine meublée, un salon-séjour avec cheminée, un cellier, une magnifique pièce lumineuse, une salle de bains avec WC, ainsi qu'une grande chambre lumineuse de 20 m² avec jacuzzi, salle d'eau et dressing. • À l'étage : une seconde chambre complète l'espace nuit. Le confort est renforcé par deux climatisations réversibles, des convecteurs électriques et une cheminée. Un terrain pensé pour la nature et les chevaux sur près de 17 947 m², la propriété propose : • Des prairies parfaites pour accueillir des chevaux, • Une petite parcelle de vignes, • Un jardin méditerranéen orné de superbes oliviers. À l'orée du jardin, une roulotte vintage aménagée accueille vos invités dans une atmosphère unique et conviviale. Les atouts pratiques ne manquent pas : grand parking fermé, forage privé, raccordement à l'eau de ville. L'assainissement individuel est à réhabiliter (fosse septique). (Le bien est en zone agricole et n'est pas agrandissable.) Proposé par le réseau REMAX, ce lieu unique séduira ceux qui recherchent un projet de vie en harmonie avec la nature, avec la possibilité de développer une activité équestre ou tout simplement de profiter d'un cadre de vie intime et inspirant. Prix 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 10 000 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Romain BOFI - SAFTI

(25 avis)

Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Romain BOFI - SAFTI 05/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(25 avis)

295 000 € 2 458 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Gajan (30730)

EXCLUSIVEMENT POUR VOUS - GAJAN (Gard) - Maison 120m2 sur 700m2 de terrain arboré Située dans le charmant village de Gajan, à seulement quelques minutes de Nîmes, cette maison de 1996 offre un cadre de vie paisible, baigné de verdure et de lumière. Ici, chaque espace respire la convivialité et la douceur de vivre du sud. Les cabanons de jardins complètent cet extérieur pour un rangement facilité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin magnifiquement arboré, un véritable cocon de nature où chaque saison apporte sa touche de couleur et de sérénité. Une fois la porte franchie, place à la surprise : un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur la salle à manger. Cet espace de vie généreux, réchauffé l’hiver par un poêle à bois, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Avec en prime, véranda de 23 m² qui prolonge naturellement la pièce à vivre et permet de profiter du jardin toute l’année, que ce soit pour un repas ensoleillé sur la jolie terrasse ou une soirée au calme sous les étoiles. La maison dispose de trois chambres, dont une dans un espace indépendant offrant de multiples possibilités : bureau, atelier, chambre ou studio pour un proche. Le tout, avec une magnifique salle d’eau. Egalement, de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. Côté confort, rien ne manque : climatisation réversible dans toutes les pièces, double vitrage intégral, et une isolation performante garantissent un bien-être optimal au fil des saisons. Une maison où il fait bon vivre, pensée pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et l’espace à seulement quelques minutes de la ville. Contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 0625885623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789 - SAFTI – BOFI Romain, Conseiller indépendant

Costieres Immobilier

(269 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Costieres Immobilier 07/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

(269 avis)

296 800 € 3 757 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 617 m²

Redessan (30129)

Venez découvrir cette charmante villa de plain pied édifier sur vide sanitaire à deux pas du centre du village. Elle est est composée d'un séjour lumineux, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Coté extérieur, elle dispose d'un atelier de 20m² avec mezzanine, un garage et un espace de stockage, le tout sur une parcelle de 617m². Niveau équipement, double vitrage, climatisation réversible, chauffage au gaz. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1039

CENTURY 21 ROUVIÈRE IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/11/2025

Proposée par CENTURY 21 ROUVIÈRE IMMOBILIER 10/11/2025

211 000 € 2 813 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces

Le Cailar (30740)

Découvrez cette charmante maison de 4 pièces au Cailar, idéale pour une famille ou des personnes recherchant un espace de vie intimiste. Avec ses 3 chambres spacieuses et une surface habitable de 75 m², elle offre tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La pièce de vie, comprenant séjour et cuisine, est parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la jolie terrasse avec son figuier magnifique, offrant une vue imprenable. Le quartier est calme et verdoyant, avec des espaces de loisirs à proximité tels que des terrains de sport et des équipements scolaires pour les enfants. Vous trouverez également des restaurants et des cafés à quelques pas, pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison est prête à être personnalisée à votre goût, avec quelques retouches, pour devenir votre havre de paix.

Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz - LF Immo 11/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

240 000 € 2 222 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 447 m²

Sainte-Valière (11120)

Vivre au rythme du Canal du Midi, entre vignes et pins Dans un village où règne la douceur de vivre du Sud, cette maison lumineuse et son appartement indépendant offrent un cadre idéal pour une vie paisible, un projet familial ou une retraite active. Une maison principale chaleureuse et fonctionnelle Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux avec cheminée insert, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bains, des toilettes séparées, et un salon en mezzanine modulable (chambre d’amis ou coin détente). Jardin clos et végétalisé : un havre de verdure pour profiter de l’extérieur en toute intimité. Le vrai atout : un appartement indépendant T2/T3 Idéal pour : Accueillir famille ou amis en toute autonomie (entrée séparée, cuisine équipée, salle d’eau, chambre + espace modulable). Télétravailler dans un espace dédié et calme, sans empiéter sur la maison principale. Générer un revenu locatif (location saisonnière ou longue durée) – un atout financier non négligeable ! Climatisation, isolation optimale et accès direct au jardin : un confort rare pour une dépendance. Pour les passionnés ou les besoins pratiques Un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules, ranger du matériel ou abriter une collection. Situation privilégiée À mi-chemin entre Narbonne, Lézignan et Carcassonne, profitez du calme absolu tout en restant connecté aux axes majeurs. Nature préservée, Canal du Midi à deux pas : balades, vélo, ou simplement le bonheur de vivre au grand air. Pourquoi choisir cette propriété ? Double usage : maison familiale + appartement indépendant pour plus de flexibilité. Revenu potentiel grâce à la location de la dépendance. Cadre exceptionnel : climatisation, jardin clos, village convivial. Projet clé en main : maison et dépendance parfaitement entretenues, prêtes à vivre ou à louer. Infos, photos, vidéos et visite virtuelle sur demande – Laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Annonce publiée par Ludovic Pagliasso-Alcaraz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Narbonne, 11100 immatriculé au RSAC de Narbonne sous le n°890 520 240 000 23. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 22/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

375 000 € 3 750 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 790 m²

Sommières (30250)

SOMMIÈRES - Exclusivité Dans un environnement verdoyant et résidentiel, vente d'une maison entièrement de plain-pied, d'environ 100?m² habitables, sur une parcelle dominante de 790?m². Rénovée en 2025, elle offre un espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur grâce à une baie à galandage. L'emplacement pour une cuisine américaine est prévu et une arrière-cuisine complète cet espace. Côté nuit, nous retrouvons trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un volume d'environ 20?m² de combles peut être aménagé selon vos besoins.Côté extérieur, un bel espace de stationnement, un garage et un agréable jardin bien exposé viennent compléter l'ensemble. Les + : terrain piscinable, climatisation réversible, volets roulants somfy... Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Immovance ! Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Hugo HAGNERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 922 706 RCP Galian-smabtp

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