Vente maison 290 000 €

94 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Manduel (30129)

EXCLUSIVITE Manduel – Charmante maison de plain-pied 94 m², terrain 360 m² avec piscine et double garage.
Et si le calme devenait votre quotidien ? Située à seulement quelques minutes de Nîmes, cette belle maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible.
Avec une superficie de 94 m², vous profitez d'un vaste salon/séjour/cuisine ouverte de 40 m², 3 chambres, salle de bain, wc séparés, ainsi que de nombreux espaces pratiques : buanderie, atelier et 2 garages. À l'extérieur, vous profitez de la piscine, terrasse couverte et coin repas pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le tout dans un environnement calme.
Côté pratique : climatisation réversible dans chaque pièce et double vitrage dans toute la maison.
Proche des commodités : Commerces, santé, écoles, transports, gare …
Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr MICHEL Eric. EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 491 487 799.
Référence agence : 14162

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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ERIC MICHEL - LGM IMMOBILIER - LGM IMMOBILIER

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