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Arthurimmo.com Lavelanet
(138 avis)
Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Arthurimmo.com Lavelanet 02/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
(138 avis)
36
Maison, 191 m²

395 000 € 2 068 €/m²
Maison • 191 m² • 10 pièces • 3 chambres

Puivert (11230)

Belle et spacieuse maison (191 m²) au calme sur un terrain de 2,9 hectares. Située dans le quartier paisible de Puivert, cette propriété unique et de caractère offre un espace de vie généreux, une modularité et des aménagements extérieurs exceptionnels. La maison principale comprend 10 pièces, dont 5 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain, baignées de lumière naturelle et conçues pour un confort optimal. La propriété comprend également deux appartements indépendants d'une chambre, parfaits pour la location saisonnière ou l'hébergement d'hôtes. Le terrain de 2,9 hectares est un véritable atout : jardins paysagers, pelouses ouvertes, petits espaces boisés, piscine avec cuisine d'été, potagers, abris voitures et emplacements de camping aménagés pour un potentiel de revenus supplémentaire. Logement comprenant : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée : 7 m² Bureau : 8,5 m² Salon : 46 m² Couloir : 4,9 m² Cuisine : 14,5 m² Premier étage : Palier : 2,8 m² Chambre 1 : 16 m² Chambre 2 : 9,5 m² Salle d’eau avec WC : 5,2 m² Couloir : 1,5 m² Salle de bain avec WC : 5,3 m² Chambre 3 : 12 m² Appartement 1 : Salon/cuisine/salle à manger ouvert, chambre et salle d’eau avec WC : 17 m² Appartement 2 : Salon/cuisine/salle à manger ouvert, chambre et salle d’eau avec WC : 38 m² Le vaste terrain offre des possibilités pour tous les goûts, de la détente au bord de la piscine à la détente. profiter d'une promenade paisible à travers les bois. La cuisine d'été, les potagers et les installations de camping offrent à la fois des opportunités de style de vie et d'affaires. Le camping est labellisé camping Aire naturelle. Beaucoup de potentiel. Cette demeure d'exception doit être vue pour être véritablement appréciée. Il y a tout simplement trop de fonctionnalités à énumérer : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus de détails et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site web de Géorisques : www.georisques.gouv.fr Gestion : Mark Holloway, agent commercial, numéro SIRET : 84060696600017, EI

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ImmoMAPI
(104 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par ImmoMAPI 03/05/2025 - mise à jour 26/06/2025
(104 avis)
14
Maison, 478 m²

1 675 000 € 3 504 €/m²
Maison • 478 m² • 14 pièces • 5 chambres • Ter. 10 000 m²

Montpellier (34000)

Située dans un cadre privilégié, au cœur d’un domaine sécurisé et à proximité de toutes les commodités, cette somptueuse villa dessinée par un architecte, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec son parc arboré d’un hectare à l’abri des regards, elle se déploie sur 478m2 avec des prestations exceptionnelles et une immense piscine avec cascade et pool-housse. Vous serez séduit par la pièce à vivre généreuse avec sa grande hauteur sous plafond, ses 4 chambres et la suite parentale avec vue sur parc. Le sous-sol est entièrement aménagé en salle de cinéma, salon, bar, cave à vin, et atelier pour laisser libre court à votre créativité. En plus vous disposez d’un T2 indépendant de 50m2 et une dépendance de 150m2 aménageable selon vos désirs. Cette villa est un véritable havre de paix, alliant confort, raffinement et intimité. Prix du bien : 1 675 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 4196 euros Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7000€ et 9520€ TTC / an. Date de référence des prix de l’énergie pour établir cette estimation : 13/08/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ImmoMAPI

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze
Annonce publiée le 15/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 15/05/2025 - mise à jour 03/11/2025
13
Maison, 94 m²

Prix en baisse 315 000 € 3 351 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 286 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

En exclusivité sur la commune de Nages-Et-Solorgues en Vaunage, maison de 2019 de type F4 (R+1) édifiée sur une parcelle de 286m2. Dans un lotissement récent, cette maison attend sa nouvelle famille. Une lumineuse et conviviale pièce de vie d'environ 40m2 avec espace cuisine équipée de marque SCHMIDT. La baie vitrée du salon donne sur une terrasse agréable et bien exposée. Cette habitation d'une surface de 94m2, n'a aucun travaux à prévoir. L'intérieur est constitué de 3 chambres avec dressing à l'étage, une salle de bain, 2 toilettes. La maison est équipée de la climatisation, d'un ballon thermodynamique, vmc, vide sanitaire, alarme. L'espace extérieur est une page blanche, ce qui vous permettra de l'aménager à votre goût. Nous retrouvons également un garage isolé et carrelé attenant à la maison et deux places de parking en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un village recherché, alliant tranquillité et commodités, à 5mn Calvisson et tous ses commerces, les plages sont à 40mn, l'entrée d'autoroute A9 à 10mn. Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par Philippe SEMEILHON - Propriétés-privées.com 17/05/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 250 m²

820 000 € 3 280 €/m²
Maison • 250 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

La Boissière (34150)

Prix :820 000 euros Honoraires : 3,67% ttc inclus charge acquéreur, soit 791 000 hors honoraires HÉRAULT 34150 à LA BOISSIERE venez découvrir cette belle maison d' environ 250 m² sur un grand terrain paysagé de 2500 m² avec piscine. Séjour donnant sur une grande terrasse surplombant le terrain , magnifique. Composée de 5 chambres ( 5 studios) ,possibilité gites, chambres d'hôtes. DPE : classe B -GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 1640 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J Mandat réf : 408019- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Virginie WATELET - iad
(56 avis)
Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
Proposée par Virginie WATELET - iad 19/05/2025 - mise à jour 09/10/2025
(56 avis)
15
Maison, 220 m²

Prix en baisse 710 000 € 3 227 €/m²
Maison • 220 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 028 m²

Saint-Gély-du-Fesc (34980)

iad France - Virginie Watelet vous propose: En exclusivité, une architecture unique au cOEur de Saint-Gély-du-Fesc Découvrez cette maison d’architecte de 220 m ², située au calme dans une impasse prisée de Saint-Gély-du-Fesc, sur un terrain arboré de 1028 m ² avec piscine 5x10 et vue dégagée. Idéalement pensée pour les familles ou les amateurs de grands espaces lumineux, ce bien rare offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : •Surface habitable : 220 m ² •Terrain : 1028 m ² arboré, offrant calme et sérénité. •Piscine : bassin 5x10 avec larges plages et vue dégagée. •Dépendance T2 de 32 m ² avec entrée indépendante : parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Aménagements et prestations : Rez-de-chaussée : •Vaste séjour lumineux de 70 m ², avec belle hauteur sous plafond, ouvert sur une terrasse en hauteur surplombant la piscine. •Patio et mezzanine de 17 m ² : un espace unique pour bureau, lecture ou détente. •Cuisine séparée de 16 m ², donnant sur une troisième terrasse et équipée d’une arrière-cuisine. •Deux chambres spacieuses. •Une salle de bain et commodités indépendantes. À l’étage : •Trois chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille. •Une salle d’eau et WC séparés. •Accès à la mezzanine offrant une vue imprenable sur le séjour. En rez-de-jardin : •Dépendance T2 de 32 m ², comprenant un séjour, une chambre, un coin cuisine et une salle d’eau/WC, avec accès direct à la piscine. Équipements et confort : •Chauffage électrique et climatisation dans le séjour. •Fibre optique pour un télétravail optimal. •Belle luminosité grâce à de larges baies vitrées et une orientation Sud Ouest •Plusieurs espaces extérieurs aménagés : terrasses, plages de piscine et jardin arboré. Localisation idéale : Saint-Gély-du-Fesc •Située à seulement 15 minutes de Montpellier, cette commune prisée offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, services médicaux et complexes sportifs. •Saint-Gély-du-Fesc est réputée pour son environnement naturel, ses infrastructures modernes et son esprit familial. •Accès rapide à la nature environnante pour des balades et activités en plein air. Pourquoi choisir ce bien ? - Architecture unique et volumes généreux : une maison pensée pour profiter pleinement de la lumière et des espaces. - Dépendance T2 : idéale pour accueillir ou générer des revenus locatifs. - Cadre de vie exceptionnel : calme, nature et proximité de Montpellier. - Prestations de qualité : piscine, terrain arboré, climatisation et fibre optique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison d’architecte unique à Saint-Gély-du-Fesc ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Watelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS
Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS 22/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 208 m²

Prix en baisse 597 000 € 2 870 €/m²
Maison • 208 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 037 m²

Vailhauquès (34570)

VAILHAUQUES - Vente d'une villa de six pièces de 208 m² sur une parcelle arborée de 2037 m² en fond d'impasse en position dominante sur les hauteurs de Vailhauquès avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger donnant sur la terrasse exposé plein sud, d'une buanderie, d'un bureau, de trois chambres, de deux salles d 'eau et de deux WC dont un indépendant. A l'étage, vous disposerez d'une mezzanine, de deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une piscine en 10x5 orientée plein sud avec vue sur la garrigue environnante sans aucun vis à vis, la climatisation, un adoucisseur d'eau, un grand jardin arboré et paysagé complètent ce bien. Au calme absolue et située à 5 minutes de l'autoroute A750 et à 15 minutes de Montpellier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Immovance. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 577 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2518.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE SAINT MATHIEU DE TREVIERS : Benjamin CLERGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 28/05/2025 - mise à jour 06/12/2025
19
Maison, 71 m²

Prix en baisse 175 000 € 2 465 €/m²
Maison • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Moussac (30190)

À 5 min de La Calmette – 25 min de Nîmes – 30 min d’Alès Maison de village rénovée avec des matériaux de qualité. Idéal pour ceux qui cherchent du charme, sans travaux. Pierres apparentes Escalier en fer forgé sur mesure Parquet en bois massif Sol en pierre de Bourgogne 2 chambres, une salle d’eau, une pièce de vie chaleureuse. Cave voûtée en pierre, parfaite pour aménager une cave à vin ou un espace spa. Local indépendant pour moto ou rangement (pas un garage). Moussac est un village vivant avec commerces, école, médecin. Accès rapide à la D979, à 5 minutes de La Calmette, 25 minutes de Nîmes, 30 minutes d’Alès. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contact par message pour plus d’informations ou programmer une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Magaly GILLES 06 12 68 28 51 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 892 999 392 (EI) Ville du greffe : Nimes Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818107 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

LEBRAY & FINNE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
Proposée par LEBRAY & FINNE 29/05/2025 - mise à jour 04/11/2025
2
Maison, 198,2 m²

1 599 000 € 8 068 €/m²
Maison • 198,2 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 168 m²

Montpellier (34000)

Villa d'Exception à Aiguelongue – Elégance et Sérénité au Coeur d'un Parc Arboré de 1168m² Villa individuelle de grand standing, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 1168 m². Cette propriété neuve se distingue par son architecture contemporaine. Composée de deux niveaux, elle vous offre trois grandes chambres ainsi qu'une master bedroom dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée. Elle dispose également de trois salles d'eau, chacune conçue pour votre confort. Le séjour baigné de lumière de 56 m² offre une vue imprenable sur le parc environnant. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où la convivialité et la modernité se rencontrent. Le standing de cette propriété est souligné par des finitions hautes de gamme. Profitez de deux terrasses de 50 m², parfaites pour vos moments de détente en plein air. Le terrain verdoyant de 1160 m² est un véritable havre de paix. Vous profiterez également d'un garage de plus de 40m². Pour les journées estivales, une piscine intégrée harmonieusement dans le paysage vous attend. Cette maison, exposée sud-est, bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, ce qui procure une atmosphère chaleureuse et accueillante. En plus de ses atouts intérieurs, cette propriété offre plusieurs commodités à proximité. Idéalement située entre le Zoo de Lunaret et le Parc du Domaine de Méric, tous deux accessibles en seulement 5 minutes, cette villa d'exception bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes de la Place de la Comédie et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière LEBRAY & FINNE – SIREN 934 151 846 – CPI 34032024000000009

RÉSEAU iDAL FRANCE
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
Proposée par RÉSEAU iDAL FRANCE 29/05/2025 - mise à jour 23/09/2025
12
Maison, 53 m²

65 000 € 1 226 €/m²
Maison • 53 m² • 4 pièces

Saint-Germain-du-Teil (48340)

Maison avec potentiel d’agrandissement En exclusivité- Située à 5 minutes de BANASSAC, cette maison en pierre de 53 m² hab env vous séduira par son cachet et son potentiel. Elle se compose d'une cuisine équipée, d’un salon, de deux chambres, d’un WC et d’une salle d’eau. Les combles aménageables de 22 m² (avec une hauteur sous plafond minimum de 1,80 m) offrent une belle opportunité d’extension. Vous profiterez également d’un petit terrain attenant de 126 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec production d’eau chaude. Un atelier de 24 m² au sol complète ce bien.

OPUS IMMO
Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
Proposée par OPUS IMMO 03/06/2025 - mise à jour 07/10/2025
11
Maison, 97,25 m²

430 000 € 4 422 €/m²
Maison • 97,25 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 308 m²

VENDARGUES (34740)

Laissez-vous séduire par cette villa contemporaine de 100 m² situé dans une lotissement très calme à Vendargues . Construite en 2010, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité. Points forts : Espace de vie lumineux : Profitez d'une pièce de vie spacieuse de 52 m², baignée de lumière naturelle, idéale pour les moments de convivialité. 3 chambres confortables avec placard aménagés : Offrant à chacun son espace privatif. Terrain arboré de 308 m² : Un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Terrasse ensoleillée : Orientée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Garage de 17 M2 : Pour un stationnement sécurisé. Lotissement calme : Un environnement paisible, propice à la sérénité. Commodités à proximité : Commerces, écoles, transports en commun, tout est à portée de main. Localisation : Située dans un lotissement calme et recherché, cette villa bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de toutes les commodités.

Foncia Transaction Montpellier Port Marianne
(85 avis)
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Foncia Transaction Montpellier Port Marianne 07/06/2025 - mise à jour 18/11/2025
(85 avis)
17
Maison, 105 m²

Prix en baisse 426 000 € 4 057 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Candillargues (34130)

Foncia transaction vous propose à la vente en EXCLUSIVITE: Maison récente, construite sur une parcelle de 350 m², et d'une superficie d'environ 105 m² répartis sur deux niveaux. Elle est constituée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et totalement équipée, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Depuis la pièce de vie, vous aurez accès au jardin, arboré avec palmiers, piscine 4,35 X 2,35 au sel, sécurisée par garde corps et alarme, boulodrome. Une partie terrasse est aménagée avec une pergola. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et un WC. La maison est également construite avec un garage fermé par une porte électrique. Prestations : baies vitrée à galandage, chauffage/climatisation gainable, fenêtres dans toutes les pièces y compris WC et dégagement, cuisine entièrement aménagée et équipée, volets roulants électriques, système d'alarme, éclairage extérieur ( sur les 3 faces), placard dans toutes les chambres, garage avec électricité et porte électrifiée, arrivée d'eau et cumulus termodynamique. Garantie decennale en cours. Gare : 15 minutes en voiture Aéroport : 20 minutes en voiture Bus : 10 secondes à pieds Crèche 1 à moins de 10 minutes à pied Maternelle 1 à moins de 5 minutes à pied Élémentaire 2 à moins de 10 minutes à pied Lycée général 1 à moins de 15 minutes en voiture Lycée professionnel 1 à moins de 15 minutes en voiture

Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com
(10 avis)
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Johanna ALVERNHE - Propriétés-privées.com 12/06/2025 - mise à jour 13/11/2025
(10 avis)
12
Maison, 190 m²

855 000 € 4 500 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 759 m²

Fos (34320)

Cette magnifique propriété, un ancien Presbytère rénové avec soin sur le secteur de Fos, offre une atmosphère unique. Une demeure exceptionnelle, datant de la fin du XVIe siècle, présentant un cadre de vie alliant le confort du moderne et le charme de l'ancien. Ce lieu est situé dans un environnement privilégié, le parc du haut Languedoc classé par l'UNESCO, une invitation à vivre dans le calme et l'harmonie, au coeur de la nature. La commune de Fos est très à l'écoute de ses riverains, et a tout mis en place pour leur bien être. Le Prix est de 855 000 euros frais d'agence inclus, les honoraires sont à la charge des vendeurs. Performance énergétique : Le DPE est classé en C ; le GES en D . L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement est de 1430 euros en moyenne. Superficie : Parcelle de 759 m²; surface habitable 190 m². Caractéristiques de cette splendide maison : Une cuisine séparée, une salle à manger et un séjour avec cheminée à foyer ouvert. 4 chambres lumineuses, équipées chacune d'une salle d'eau, dont une située au rez-de-chaussée, et une de 24m². Un bureau de 16m² propice à la réflexion. Une grande véranda de 28m², l'espace parfait pour se reconnecter avec la nature, même en hiver. Une piscine au sel, accompagnée d'un pool house, pour savourer des moments de détente, avec possibilité de chauffer l'eau. Équipements et annexes : Un adoucisseur d'eau. La piscine est au sel, elle peut être chauffée si besoin, tout est automatique. Trois annexes fonctionnelles : Une buanderie, une cave/rangement, et un local technique pour maximiser le confort et l'organisation de votre quotidien. Le jardin en restanque est aménagé avec beaucoup de goût, tout en restant fonctionnel, une végétation adaptée au climat, luxuriante, apporte de belles couleurs au charme des pierres. Il présente différents espaces à découvrir absolument... Ce lieu prestigieux s'adresse aux personnes aimant le confort, mais appréciant aussi le cachet de l'ancien tout en restant moderne, la nature et le calme. Laissez-vous séduire par cette propriété de caractère, où chaque recoin respire la tranquillité mais aussi une histoire. Vous avez juste à poser vos valises.. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Johanna ALVERNHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC montpellier 504158205 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411157JALV- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Bel Immobilier
Annonce publiée le 12/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Bel Immobilier 12/06/2025 - mise à jour 28/11/2025
18
Maison, 182,04 m²

389 000 € 2 137 €/m²
Maison • 182,04 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Maison de Maître avec Piscine et jardin à Bagnols-sur-Cèze Ref 3777VD Découvrez cette magnifique maison de Maître de 1900 située à Bagnols-sur-Cèze, proche d'Avignon, Nimes, Uzès, des axes d'autoroutes A7 A9 et à 40mn de la gare TGV d'Avignon. D'une superficie d'environ 185 m2, avec ses 4 chambres spacieuses, ses 2 séjours et sa cuisine équipée, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Une buanderie, 2 toilettes séparés et une grande salle de douche complètent la maison. Elle a été rénovée en 2022 avec goût et de beaux matériaux : carreaux de ciment au sol, pompe à chaleur air et eau, charpente, comble et toiture révisées, toutes les menuiseries ont été changé. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec d'un côté une terrasse et une piscine pour se rafraichir lors des journées ensoleillées. Et d'un autre côté une 2ème terrasse ombragée par des canisses avec un chaleureux espace lounge et Plancha. Le jardin de 885 m2, joliment arboré est entièrement clôturé et dispose d'un portail électrique. Un puits avec une pompe est également présent, offrant une source d'eau supplémentaire pour le jardin. Cette maison combine élégance et praticité, offrant un très beau cadre de vie. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.

AV TRANSACTION
Annonce publiée le 15/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par AV TRANSACTION 15/06/2025 - mise à jour 06/12/2025
19
Maison, 135 m²

420 000 € 3 111 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Castelnau-d'Aude (11700)

Villa indépendante (135 m²) avec 3 chambres, 3 salles d’eau, climatisation, piscine, garage et beau jardin (2100 m²) à Castelnau-d'Aude (11700 - Aude) La propriété est située à la lisière d'un village tranquille, près de la rivière Aude et du Canal du Midi. Elle offre calme et intimité sur les terrasses ensoleillées autour de la piscine et dans le grand jardin avec une végétation méditerranéenne. Location : Cette villa est idéale pour une résidence permanente ou la location estivale. Le mobilier est disponible à la reprise, ainsi que la possibilité de reprendre les contrats en cours du site web, le logiciel Booking & Property Management et la borne de recharge électrique. Les revenus locatifs nets annuels s'élèvent à 22 000 € (30 000 € bruts, dont 10 % sont dépensés en améliorations et entretien). Aménagement : Entrée par une terrasse (11.2 m²) devant la porte d'entrée. Hall d'entrée (7.2 m²) avec placard (1.1 m²), à gauche une chambre spacieuse (21.6 m²) avec douche et lavabo privés, puis la buanderie avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge et chauffe-eau. Dans le couloir à droite, une chambre (13.2 m²) et en face, une salle d’eau (3.3 m²) avec douche et lavabo. Grand salon (42.5 m²) avec climatisation et portes-fenêtres donnant sur la terrasse couverte, cuisine semi-ouverte (14.2 m²) avec lave-vaisselle indépendant, réfrigérateur-congélateur et cuisinière à gaz 5 feux avec four. La chambre principale (18 m²) est climatisée et dispose d'une salle de bains privative (8 m²) avec douche à l'italienne, WC et lavabo. Il y a également des WC séparés (1.3 m²). Extérieur : Terrasse couverte carrelée (17.5 m²) avec store. Joli jardin facile d'entretien, entièrement clôturé. Piscine chauffée (10 x 4 m) avec terrasses ensoleillées tout autour (227 m²) et local technique (2.4 m²) pour l'installation du filtre à sable de la piscine. Un ancien vignoble adjacent est également disponible à la vente. Divers : Bonne isolation, menuiseries en bois avec double vitrage et volets en bois. Gouttières en PVC. La maison est en bon état et bien entretenue. Environs : A Castelnau d'Aude il y a un bureau de poste. A Lézignan Corbières à 10 km vous trouverez e.a. gare, supermarchés, divers magasins, restaurants, terrasses, hôpital, accès autoroute A61. A La redorte à 2 km se trouve un Intermarché, boulangerie, pharmacie, station service, marchand de journaux, restaurants et le Canal du Midi. La propriété est située dans une région viticole très réputée, le Minervois, avec de nombreux châteaux, des plus grands et célèbres aux plus petits et charmants. Un environnement authentique et pittoresque apprécié des vacanciers. La région est idéale pour les randonnées pédestres et cyclistes. Les sportifs peuvent profiter des montagnes, de la Montagne Noire et des Pyrénées ou faire de la planche à voile, du kayak, du tennis, du golf, de l'équitation, etc. Lézignan-Corbières, Homps, Argens-Minervois, Olonzac se trouvent dans un rayon de 10-15 km, Narbonne - mer et plage : 47 km, Carcassonne - aéroport 30 km, Béziers - aéroport 55 km. Charges : Taxes Foncières : € 1243 par an Performance énergétique et climatique : Diagnostics réalisés le 02-06-2025 et valable jusqu'au 01-06-2035. DPE : C - ( 144 kWh/m²/an ) GES : A - ( 4 kgCO2/m²/an ) Indication coûts énergétiques entre 1500 et 2080 euros par an ( index : 2021-2022-2023 ) abonnements compris et basée sur les caractéristiques de l'habitation et l'utilisation standard du chauffage, de l'eau chaude, de la climatisation, de l'éclairage et des appareils électroménagers. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Théodorus HARBERS 06 67 84 39 15 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 507 815 215 (EI) Ville du greffe : Narbonne Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818430 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

CALVET IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par CALVET IMMOBILIER 16/06/2025 - mise à jour 27/11/2025
14
Maison, 200 m²

Prix en baisse 749 000 € 3 745 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 730 m²

Candillargues (34130)

CANDILLARGUES Venez découvrir cette superbe villa d'architecte , construite en 2016, idéalement exposée au sud. Offrant 200 m² habitables, elle est implantée sur un terrain de 730 m² paysagé . Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de près de 70 m², intégrant une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier attenant. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau. L'étage, à la fois moderne et original dans sa conception, accueille quatre chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'une seconde suite parentale de 25 m² comprenant une salle de bain privative et un dressing. A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin avec sa piscine de 9m /3.5 m. Un garage de 21 m² vient parfaire l'ensemble. Cette villa possède tout le confort moderne, à savoir : - Plancher chauffant et rafraîchissant - Climatisation gainable à l'étage - Ballon thermodynamique - Adoucisseur d'eau - Piscine au chlore - Forage - Arrosage automatique Idéalement située à seulement 20 minutes des plages, de Montpellier et de l A9. Pour plus de renseignements , n'hésitez pas à nous contacter et venez visiter ce bien d'exception . Vidéo disponible sur demande .

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