Vente maison 175 000 €

71 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Moussac (30190)

À 5 min de La Calmette – 25 min de Nîmes – 30 min d’Alès
Maison de village rénovée avec des matériaux de qualité. Idéal pour ceux qui cherchent du charme, sans travaux.
Pierres apparentes
Escalier en fer forgé sur mesure
Parquet en bois massif
Sol en pierre de Bourgogne
2 chambres, une salle d’eau, une pièce de vie chaleureuse.
Cave voûtée en pierre, parfaite pour aménager une cave à vin ou un espace spa.
Local indépendant pour moto ou rangement (pas un garage).
Moussac est un village vivant avec commerces, école, médecin.
Accès rapide à la D979, à 5 minutes de La Calmette, 25 minutes de Nîmes, 30 minutes d’Alès.
Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Contact par message pour plus d’informations ou programmer une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
AV TRANSACTION
Magaly GILLES
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RSAC N° 892 999 392 (EI)
Ville du greffe : Nimes
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501818107
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Honoraires charge vendeur.

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Prix de vente : 175 000 €

Prix au m² : 2 465 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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