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Sandie Belvigne - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 17/11/2025

Proposée par Sandie Belvigne - iad 17/11/2025

(20 avis)

373 000 € 1 387 €/m²
Maison • 269 m² • 7 pièces • Ter. 1 670 m²

Beaucaire (30300)

iad France - Sandie Belvigne vous propose: Situé à Beaucaire, ce mas provençal de 1940 séduit par son authenticité et son cachet unique. Avec une surface habitable d’environ 269 m² sur un terrain clos de 1 600 m², cette propriété offre de belles perspectives d’aménagement et un cadre de vie paisible. Composé de 8 pièces, dont 6 chambres, deux salons et deux espaces cuisine, ce mas présente un potentiel rare pour créer deux habitations indépendantes ou un vaste logement familial au charme provençal. L’extérieur, exposé plein sud, dispose d’un jardin arboré et piscinable, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des panoramas variés qu’offre la propriété. Les atouts supplémentaires : Garage d’environ 20 m² Menuiseries double vitrage Chaudière à gaz Panneaux solaires (rentabilité 2300€ /an) Climatisation Forage Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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GC IMMOBILIER

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par GC IMMOBILIER 26/11/2025

339 000 € 1 211 €/m²
Maison • 280 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 965 m²

Quarante (34310)

Découvrez cette propriété, ancien domaine viticole, offrant un cadre rare et une atmosphère unique. AU coeur du village, dans un parc splendide, entièrement arboré, bien exposé et sans aucun vis-à-vis, elle séduit dès l'arrivée par son charme authentique et son allure d'ancienne bâtisse agricole bourgeoise du début du siècle. La demeure développe aujourd'hui 280 m² habitables, auxquels s'ajoute un dernier niveau en cours de rénovation : un plateau de 140 m² offrant un potentiel habitable supplémentaire considérable. Les volumes sont immenses, lumineux, et laissent imaginer une multitude de projets : maison familiale, chambres d'hôtes, activité touristique, résidence de caractère à vous d'écrire la suite. Le rez-de-chaussée s'articule autour des espaces de vie invitant à la convivialité : une cuisine, une salle à manger, un salon doté d'une cheminée dominante, ainsi qu'un salon d'hiver baigné de lumière grâce à sa superbe verrière ouvrant sur le parc. À l'étage, trois chambres spacieuses chacune avec sa propre salle d'eau et WC offrent de beaux volumes pour des pièces privatives. Chacune peut être pensée comme un espace indépendant : bureau ou petit salon privatif pour l'une, suite parentale de 23 m² avec dressing de 5 m² et salle d'eau de 11,5 m² pour l'autre un véritable atout pour accueillir famille, amis ou projet locatif. La propriété comprend également une vaste cave de vinification témoin de son passé viticole et véritables espaces complémentaires pour imaginer ateliers, stockage, garage ou création d'espaces de loisirs. Des travaux sont à prévoir afin d'exploiter pleinement tout le potentiel de ce lieu exceptionnel. Mais pour qui saura se projeter, cette propriété offre une opportunité rare sur le marché. Un mandat présenté par Emilie et Elodie chez GC Immobilier.

PROPRIETES COTE SUD

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par PROPRIETES COTE SUD 30/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

319 000 € 2 363 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces

Laudun-l'Ardoise (30290)

Maison moderne 135 m2 sur terrain 495 m2 ! Découvrez cette maison contemporaine de 2015, à la fois fonctionnelle et pleine de potentiel, idéalement située sur un terrain de 495 m², dans un environnement calme et recherché. D'une superficie habitable de 135 m², elle s'ouvre sur une entrée avec placard, suivie d'un spacieux espace de vie lumineux intégrant une belle cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une buanderie complète le rez-de-chaussée, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain est piscinable et permet également la construction d'un garage ou d'une extension selon vos envies. Maison clé en main, idéale pour les amateurs de confort moderne et de bien sans travaux, avec très peu d'entretien. ???? À visiter sans tarder : un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de vie évolutif !

TS IMMO

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

Proposée par TS IMMO 03/07/2025 - mise à jour 09/07/2025

205 000 € 2 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 163 m²

Frontignan (34110)

Réf 25.1716 Exclusivité / FRONTIGNAN-LA PEYRADE, proximité de ttes commodités, maison en bon état général, mitoyenne par 1 face, type 3+bur d'une surface de 80 m² en rdc+1. Agréable séjour avec cuis USA éqp mobilier+électro (plaque feux et hotte), bureau, sde avec wc, 2 chambres à l'étage. Terrasse-cour à l'avant et terrasse-jardin à l'arrière aménagé d'un chalet bois. 1 parking privatif / peu de nuisance / située à 3 kms de la mer, 5 minutes de Sète, échangeur autoroute A9 à 6 kms et à 11 minutes en train de Montpellier / Classe énergie: D - DPE réalisé le 11 06 25 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1370 € et 1890 € - Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 22 23 / Honoraires charge vendeur / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Noémie Lejeune - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Noémie Lejeune - iad 12/11/2025 - mise à jour 13/11/2025

(2 avis)

370 000 € 3 083 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Servian (34290)

iad France - Noémie Lejeune vous propose: Nichée au cOEur du charmant village de Servian, cette maison vigneronne rénovée d’environ 120 m² allie le caractère de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 57 m², ouverte sur une cuisine équipée moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. De grandes ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et offrent une vue dégagée sur le clocher du village, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale offrant espace et intimité, ainsi qu’une salle de bain élégante équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. Deux WC indépendants et un espace buanderie viennent compléter cet aménagement fonctionnel et bien pensé. À l’extérieur, un vaste terrain de 930 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen : espace détente, jeux pour enfants ou repas entre amis… tout est possible. Vous apprécierez également la vue dégagée sur le village, propice à la détente et au ressourcement. Les prestations modernes — climatisation gainable, fibre optique — garantissent un confort optimal au quotidien. Un atout supplémentaire : au rez-de-chaussée un grand garage de plus de 60 m², idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou un atelier. Proche des commodités, écoles et transports, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable et paisible, à seulement quelques minutes de Béziers. Une opportunité rare pour les amateurs d’authenticité et de confort. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com

(10 avis)

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Linda CALLEGHER - Propriétés-privées.com 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

(10 avis)

210 000 € 2 100 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 600 m²

Minerve (34210)

Maison avec PISCINE à Vendre à La Caunette Découvrez cette charmante maison à vendre à La Caunette, un village pittoresque du département de l'Hérault (34210). Située dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un mélange de confort moderne et de tranquillité rurale. Caractéristiques de la Propriété Surface Habitable : 100 m² Surface du Terrain : 600 m² Nombre de Pièces : 5 Piscine : Oui Description Cette maison spacieuse de 100 m² comprend cinq pièces bien agencées, parfaites pour accueillir une famille ou pour recevoir des amis. La propriété s'étend sur un terrain de 600 m², offrant un espace extérieur généreux, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Intérieur L'intérieur de la maison est conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Les pièces sont lumineuses et bien ventilées, créant une atmosphère accueillante. La disposition des pièces permet une utilisation optimale de l'espace, tout en offrant une certaine intimité à chaque occupant. Extérieur Le jardin est un véritable havre de paix avec une piscine privée, idéale pour se détendre durant les chaudes journées d'été. Le terrain offre également des possibilités d'aménagement pour les amateurs de jardinage ou pour créer des espaces de jeux pour les enfants. Localisation La Caunette est un village charmant situé dans le sud de la France, connu pour ses paysages pittoresques et son ambiance sereine. C'est l'endroit parfait pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation des grandes villes tout en restant à une distance raisonnable des commodités et attractions locales. PRIX : 210000 euros Honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE : E GES : B Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 250 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 740 euros Pour une demande de visite ou pour des informations complémentaires contacter Linda Callegher au 06.21.33.42.46 ou par mail au Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Ce bien vous est présenté par Linda Callegher agissant en statut d'agent commercial - rsac BEZIERS 798124178 SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777 Mandat réf : 429366LCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. LINDA CALLEGHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798 124 178 Linda CALLEGHER ROBERGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 798124178 - .

Botella - L'immobilier depuis 1989

Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Botella - L'immobilier depuis 1989 17/06/2025 - mise à jour 27/10/2025

890 000 € 2 947 €/m²
Maison • 302 m² • 18 pièces • 8 chambres • Ter. 14 000 m²

Laudun-l'Ardoise (30290)

Entouré de 1,4 ha ce lieu est d'une grande beauté ... A moins de 30 min du premier Duché de France, Uzès et du TGV, de la Cité Papale d'Avignon et des réseaux autoroutiers, cette propriété idéalement positionnée offre toutes les beautés et le charme de la Provence. Authentique mas d'environ 300m² environ dont un appartement de gardien comprenant deux pièces et bénéficiant d'une superbe vue dominante. Une rénovation complète menée de main de maître en 2008 lui a redonné ses lettres de noblesse. C'est un bel escalier traditionnel qui livre accès à l'habitation en découvrant depuis la terrasse, une vue panoramique à 180° sur la campagne environnante. Ici, pas de nuisance sonore ou visuelle, calme et sérénité sont au rendez-vous. Les premiers voisins sont à bonne distance mais le village avec ses commerces reste accessible à pied. Sur le niveau principal, une grande cuisine contemporaine s'ouvre sur deux terrasses, une salle à manger et un salon sont en enfilade et de belle taille. Un second salon avec une imposante cheminée ancienne aux volumes généreux dessert un premier espace nuit composé de 2 chambres en suite. Un second espace nuit composé également de 2 chambres en suite sont accessibles depuis la grande entrée. Quelques marches livrent accès 2 autres chambres en soupente avec pour chacune un point d'eau et toilettes. Au rez-de-jardin, la suite parentale avec dressing, toilettes et salle de bain s'ouvre directement sur le jardin. Le terrain de 1.4 hectare est composé d'une partie boisée et d'un jardin naturel autour de la maison. L'espace piscine est le clou du spectacle, la piscine (environ 13 m x 6) bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la campagne. Ici on profite de la nature, de l'environnement et de l'authenticité des lieux tout en étant très proches des centres de vie. Les mots ont leur place pour décrire ce bien d'exception mais il faut apprendre à le découvrir pour l'apprécier à sa juste valeur. Une propriété sélectionnée par Botella L'Immobilier depuis 1989 . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réf. 2795

MYRIAM MAGNE IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par MYRIAM MAGNE IMMOBILIER 28/11/2025

138 000 € 793 €/m²
Maison • 174 m² • 8 pièces • 5 chambres

Camplong-d'Aude (11200)

CANET D' AUDE - Maison de maître divisée en 3 appartements Au rez-de chaussée un appartement de type 2 de 41 m2 env. Au 1er étage : un T3 de 70 m2 env. Au 2nd étage : un T3 de 63 m2 env. Compteur électrique commun. Cellier commun à l'arrière de la maison - double vitrage - chauffage fioul. Prévoir quelques travaux de rénovation. Prix net hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires charge vendeur Myriam Magne Immobilier - Réf.1619 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze 23/05/2025 - mise à jour 28/11/2025

390 000 € 3 145 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 078 m²

Cruviers-Lascours (30360)

A seulement 15 mn d'Alès sur les hauteurs d'un village de charme et au coeur d'un environnement bucolique. Jolie villa de 124 m2 implantée sur un magnifique terrain paysagé de 3078 m2, entourée d'Oliviers avec sa piscine. Elle dispose d'un bel espace de vie avec cheminée offrant le confort et le charme de la maison familiale, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'un studio indépendant . Vous béneficiez d'une double exposition avec deux vérandas l'une exposée sud et l'autre au nord. A l'exterieur, un grand garage, un abri jardin. Les plus: panneaux photovoltaîques, portail électrique. Une belle découverte !! Cette annonce vous est proposée par Isabelle CARRE - EI - NoRSAC: 534 159 637, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NÎMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI

Annonce publiée le 22/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Corinne ORTÉGA-DOREY - SAFTI 22/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

469 000 € 3 169 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 496 m²

Nages-et-Solorgues (30114)

Authenticité, confort et modernité au cœur de la Vaunage À l’abri des regards, en bordure de garrigue, cette maison des années 70 de 148 m² environ cultive un charme singulier, entre authenticité et bien-être moderne. Derrière sa façade discrète se cache un intérieur chaleureux, baigné de lumière, pensé pour une vie familiale harmonieuse. Le vaste séjour de 50 m² avec ses poutres apparentes s’ouvre en douceur sur une belle cuisine équipée, semi-ouverte, invitant à partager les moments du quotidien dans une atmosphère conviviale. Une véranda façon jardin d’hiver prolonge la maison et permet de savourer chaque saison en toute sérénité. Côté confort, tout a été pensé : poêle à granulés, climatisation, panneaux photovoltaïques en auto-consommation et revente… Cette maison est ultra économique, offrant une vraie maîtrise du budget énergétique sans compromis sur le confort. Elle comprend trois belles chambres et un bureau (pouvant devenir une quatrième chambre selon votre projet familial), deux salles de bain, deux toilettes. Une dalle béton au-dessus permet d’envisager un grenier aménageable : un potentiel à exploiter selon vos envies. En extérieur, un garage, une dépendance aménagée en espace bien-être avec hammam (et possibilité d’y installer un spa) et un espace ouvert en cuisine d'été. Le terrain de 1496 m², verdoyant et paisible, offre de multiples possibilités d’aménagement et peut aisément accueillir une piscine, pour compléter ce cadre de vie déjà privilégié. Rare sur le secteur par son confort, son économie d’énergie et son potentiel, cette maison mérite le détour. Contactez-moi sans attendre pour organiser votre visite et ressentir son ambiance unique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 0609973863, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111 - SAFTI – ORTÉGA-DOREY Corinne, Conseiller indépendant

Pierres du Gard

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Pierres du Gard 10/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

336 000 € 2 800 €/m²
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 177 m²

Remoulins (30210)

Maison rénovée avec piscine 10 min d'Uzès En plein coeur de Remoulins, maison de 120 m² refaite à neuf en 2025. Allure soignée, confort actuel et rénovation respectueuse de l'ancien, sans aucun vis-à-vis. Au 1er étage, Pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine équipée donnant sur la terrasse Au deuxième étage, trois chambres claires dont une suite parentale avec salle d'eau privée. Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant complètent la zone nuit, idéale pour une famille. Extérieur de 150 m², intime et sans vis-à-vis, avec terrasse et piscine en béton ( 5*2 m, sous garantie décenale ) Deux stationnements privés et portail motorisé apportent praticité et sécurité. N'attendez plus et contacter votre conseiller au :

Foncia Transaction Uzès

(11 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Uzès 19/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

(11 avis)

675 000 € 3 750 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 7 chambres • Ter. 1 316 m²

Arpaillargues-et-Aureillac (30700)

Aux Portes du Village , Sur un terrain arboré et aménagée avec piscine, cette villa contemporaine est composée d'une entrée, un coin bureau, un séjour et cuisine ouverte aménagée, un salon avec cheminée, 5 Chambres dont une suite parentale à l'étage avec terrasse, et une chambre double pouvant accueillir une famille, soit 12 couchages, et 3 salles de bains. Idéal chambres d'hôtes ou famille. Une buanderie aménagée et équipée et un double garage viennent compléter ce bien rare. Grande piscine, et terrasses aménagées. A 3mn d'Uzès

Caroline VALOT - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Caroline VALOT - iad 20/09/2025 - mise à jour 09/11/2025

(20 avis)

850 000 € 4 857 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • Ter. 4 700 m²

Uzès (30700)

iad France - Caroline Valot vous propose: A 5 min du Pont du Gard et 15 min d’Uzès, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, au calme absolu, en position dominante, cette propriété vous transportera dans un véritable havre de paix ! Cette superbe maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un exceptionnel cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. La cuisine provençale s’ouvre sur une terrasse couverte et garantit un espace ombragé et convivial. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, un espace buanderie. A l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique. L’élégant parc arboré de 4 700 m² environ bénéficie d'une grande piscine bordée d’un magnifique studio/cuisine d’été. Pour compléter l’ensemble, trois garages carrelés et deux écuries/box à chevaux. Son environnement rare et préservé, en parfaite connexion avec la nature, vous procurera la sensation d’une grande sérénité… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume MAILLÉ - Capifrance

(102 avis)

Annonce publiée le 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Guillaume MAILLÉ - Capifrance 07/10/2025 - mise à jour 02/12/2025

(102 avis)

345 000 € 2 018 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 446 m²

Pézenas (34120)

En exclusivité découvrez cette maison de caractère de 171m² habitable environ, avec 3 chambres, deux garages spa et jardin ! Elle est située dans un village possédant trois restaurants, une boulangerie ainsi qu'une école maternelle et primaire et à seulement 3,5 kilomètres de Roujan (commerces multiples, animations et collège) et 12 kilomètres de Pézenas (autoroute). Dès l'entrée, le salon/séjour dévoile ses pierres et poutres apparentes ainsi qu'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Les nombreuses ouvertures et l'accès direct au jardin apportent une belle luminosité. La cuisine séparée, entièrement équipée, s'ouvre sur une cuisine d'été avec patio, salle d'eau et chambre indépendante : un espace idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie. Juste avant de monter à l'étage et au côté nuit, exposé Ouest se trouve l'actuel bureau. A l'étage un espace ouvert (finitions à réaliser), une chambre de 13,50m² avec une salle d'eau séparée et un WC indépendant mais surtout la suite parentale avec WC, douche, baignoire et porte-fenêtre donnant sur un balcon avec vue sur le jardin… Sublime ! À l'extérieur, le jardin paysager, rare dans la région, invite à la détente avec son coin repas ombragé et son espace spa utilisable toute l'année. En plus des deux garages (67 m² au total dont un de 41 m² à grande hauteur, idéal camping-car), vous disposez de plusieurs places de stationnement à quelques mètres de la maison. Une superbe cave de 28 m² aux pierres apparentes vient compléter l'ensemble. Grâce à sa surface habitable généreuse, ses deux garages et ses espaces de vie multiples, cette propriété offre un potentiel remarquable pour accueillir une famille ou pour une résidence secondaire de charme. Contactez moi pour avoir plus de renseignements, réaliser une visite ou pour visionner la visite virtuelle (chers confrères vous êtes les bienvenus). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf.924940

Plein Soleil immobilier

(157 avis)

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Plein Soleil immobilier 14/10/2025 - mise à jour 05/11/2025

(157 avis)

340 000 € 2 931 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 298 m²

Sabran (30200)

Découvrez cette charmante maison familiale, idéalement située dans un hameau paisible de Sabran, à proximité des commodités, écoles et transports. Côté intérieure: - séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée - 3 chambres avec placard - 1 bureau - salle d'eau refaite - buanderie - clim + radiateurs électriques - DV pvc avec volets roulants électriques Côté extérieur: -Grande piscine avec volet roulant électrique 5x10 - pool house - terrain clos d'environ 1298m² - terrasse - terrain arboré Le plus: terrain constructible avec possibilité de construire ou détacher une parcelle car deux accès indépendant.

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