Vente maison 373 000 €

269 m²

7 pièces 7 p

Beaucaire (30300)

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1 387 €/m²

Sandie Belvigne - iad

20 avis

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Description

iad France - Sandie Belvigne vous propose: Situé à Beaucaire, ce mas provençal de 1940 séduit par son authenticité et son cachet unique.
Avec une surface habitable d’environ 269 m² sur un terrain clos de 1 600 m², cette propriété offre de belles perspectives d’aménagement et un cadre de vie paisible.
Composé de 8 pièces, dont 6 chambres, deux salons et deux espaces cuisine, ce mas présente un potentiel rare pour créer deux habitations indépendantes ou un vaste logement familial au charme provençal.
L’extérieur, exposé plein sud, dispose d’un jardin arboré et piscinable, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des panoramas variés qu’offre la propriété.
Les atouts supplémentaires :
Garage d’environ 20 m²
Menuiseries double vitrage
Chaudière à gaz
Panneaux solaires (rentabilité 2300€ /an)
Climatisation
Forage
Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandie Belvigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 524503893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1885682 - Réf Superimmo : ANVXZWDNY

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Caractérisques

Prix de vente : 373 000 €	Prix au m² : 1 387 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

269 m² - 7 pièces - ter. 1 670 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 980 € / an

Maximum : 4 120 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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