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Cabinet Million

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Million 29/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 100 € 5 247 €/m²
Maison • 36,04 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

Lumineux T3 mezzanine avec terrasse sans vis-à-vis. Charmante maison idéalement exposée Sud avec un jardin de 54 m² . Composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine , d'une chambre, d'une salle de bain avec toilettes. À l'étage une chambre en mezzanine. Abri de jardin en dur Résidence sécurisée avec piscine, tennis, terrain de pétanque. Plage des Aresquiers à quelques coups de pédales . A 15 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 165 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

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Cabinet Million

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Million 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

260 200 € 4 565 €/m²
Maison • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

Coup de coeur pour cette maison moderne de 63 m2 dont 56 m2 en loi carrez, lumineuse et entièrement rénovée, avec de belles finitions. Au calme, avec un grand jardin sans vis à vis et bonne orientation pour en profiter toute l'année. Une grande chambre en rez-de-chaussée non mitoyenne avec espace bureau ou rangement et une à l'étage avec espace dressing en sous pente. Placards de rangements, belle salle de bain, toilette séparé. Climatisation réversible Cuisine équipée. Véranda en double vitrage. Située dans une résidence sécurisée, très bien tenue avec piscine, gardien, boulodrome et terrain de tennis. 90 euros de charges mensuelles incluant l'eau froide. 700 euros de Foncier. Place de parking privative Le centre village en 5 minutes à pied, la belle plage des Aresquiers et ses étangs en 15 minutes à vélos par piste cyclable. Gare et arrêt de bus, commerces de proximités. 34110 Vic la Gardiole. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Cabinet Million

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Million 31/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

324 000 € 3 218 €/m²
Maison • 100,69 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 455 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

Située dans un quartier très calme, proche du centre du village, des commerces et écoles, maison de plain-pied de 100 m2 bâtie sur une parcelle arborée sans vis à vis et piscinable de 450 m2. Elle se compose; d'un grand séjour lumineux traversant avec cheminée de 35 m2, d'une cuisine vue sur le jardin de 11 m2 pouvant être ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle d'eau de 8 m2 et d'un wc séparé. Un garage avec mezzanine de 20 m2 équipée d'un toilette supplémentaire et deux places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Fenêtre double vitrage bois. Terrasse couverte et fermée de 15 m2 avec conduit pour barbecue. Mitoyenne une face de garage à garage. Jardin au calme, très agréable et végétalisé de différentes espèces dont un figuier, grenadier et olivier. L'orientation vous permettra de profiter de l'extérieur toute l'année. L'accès au centre du village , au commerces et écoles est à quelques minutes à pied. La plage des Arresquiers accessible par piste cyclable ainsi que de la gare de Vic- Mireval . Arrêt de bus proche. 34110 Vic la Gardiole. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Cabinet Million

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Million 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

234 200 € 3 903 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

Cette maison T3, calme, avec jardin et stationnement, vous fournira un cadre de vie reposant et plaisant. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie principal de 37 m² est un atout exceptionnel. À l'étage, deux chambres et une pièce d'eau avec douche italienne. Cette maison dispose également d'un jardin avec terrasse et d'un atelier de 10m² . À votre disposition dans la résidence : espace pétanque, piscine, terrains de tennis. Un emplacement privé de stationnement est inclus dans le prix. À moins de 10 minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles qu'une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, pharmacie, poste, médecins, etc. 34 110 Vic La Gardiole À quelques minutes des plages à vélo. À 15 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier en voiture ou en train. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

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Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Million 11/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

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Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vic-la-Gardiole (34110)

Au coeur d'une garrigue où les parfums de thym et de romarin se mêlent à la brise marine, s'étend un domaine rare d'environ 17 000 m², embrassant d'un seul regard l'Étang de Vic et la Méditerranée. Ici, le temps suspend son cours, laissant place à la beauté brute des paysages et à la quiétude absolue. La demeure principale, d'inspiration hacienda sud-américaine, déploie sur un seul niveau près de 170 m² de douceur et de lumière. Ses volumes généreux s'ouvrent sur un jardin paysager où chaque arbre semble raconter une histoire. Quatre chambres, dont une suite parentale, composent cet intérieur chaleureux où authenticité rime avec confort. Un peu à l'écart, une maisonnette indépendante d'environ 40 m² offre un espace intime pour recevoir, travailler ou rêver à de nouveaux projets. Enfin, un superbe mobil home de luxe d'environ 100 m², avec sa propre entrée, vient parfaire cet ensemble : véritable cocon contemporain, idéal pour accueillir ou imaginer un lieu d'hospitalité. Pour les âmes éprises de nature et de chevaux, un enclos aménagé attend paisiblement ses hôtes à quatre sabots — promesse de longues chevauchées dans les senteurs du Sud. Ce lieu singulier allie la majesté des grands espaces, le charme d'une architecture inspirée et la poésie d'un panorama marin. Une invitation à vivre autrement, entre terre et lumière, liberté et horizon. A quelques coups de pédales de la plage des Arésquiers , des départs de randonnée sur le massif de la Gardiole ,et du bois des Aresquiers . 5 minutes de Sète et 25 minutes de Montpellier . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Cabinet Million

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Million 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

655 000 € 4 094 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • Ter. 1 000 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

En exclusivité 34110 Vic-la-Gardiole Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Cabinet Million

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Million 13/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

386 000 € 4 021 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

Dans un quartier calme et à l'abri des regards : Maison de plein pied d'une superficie de 96 m² sur un terrain de 450 m². Exposition idéale Sud-Ouest et terrain piscinable . Le séjour traversant de 34 m² bénéficie d'une belle luminosité et dispose d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre. La cuisine ouvre sur une large terrasse couverte. Le couloir mène à deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Garage avec mezzanine, cellier Ouvertures en PVC récentes À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour une vie quotidienne agréable. Les commerces du village se trouvent à quelques minutes à pied, vous avez également accès à une crèche, une maternelle, une alimentation générale, bus médecins, etc. 34 110 Vic La Gardiole Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Cabinet Million

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Million 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

189 000 € 4 846 €/m²
Maison • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 58 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

Au calme dans une petite résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, Maison très lumineuse de 40 m2 environ avec jardin sans vis à vis avec une belle vue dégagée sur la nature. Entièrement rénovée avec menuiserie PVC double vitrage et climatisation réversible. Belles finitions intérieures. Elle se compose au rez-de-chaussée; d'une pièce de vie séjour-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparée , d'un dégagement avec un canapé-lit pour deux personnes. À l'étage une chambre avec placard de rangement. Un parking privatif à quelques mètres. Idéalement située à 10 minutes à pied du centre du village et ses commerces. 15 minutes à vélo de la plage des Arresquiers et des étangs. La gare Vic-Mireval ainsi que des arrêts de bus pour un accès Montpellier ou Sète à proximité 34110 Vic -la-Gardiole, joli village très agréable à vivre situé en bord de mer et de la Gardiole pour de belles ballades nature. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 10-11-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Alexandra LAMBISTOS - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Alexandra LAMBISTOS - SAFTI 21/10/2025 - mise à jour 31/10/2025

849 000 € 3 423 €/m²
Maison • 248 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

Découvrez, en exclusivité, cette superbe maison d'architecte, idéalement située à Vic-La-Gardiole, à 1km des plages, à proximité immédiate du massif de la Gardiole et des commodités essentielles. Cette maison de plain-pied offre 182m² d'espace de vie, complétée par un appartement, à l'étage de 66m² avec deux chambres. Ce bien dispose au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée inox professionnelle, un salon/séjour et sa cheminée insert traversante, un bureau et 4 chambres avec salle de douche, toilettes et extérieur, parfaitement adaptées pour accueillir des personnes âgées, avec des chambres médicalisées pouvant être modulées selon vos besoins. Le tout est situé sur une parcelle de 1800m², avec un terrain clos, arboré, une piscine chauffée, un jardin avec forage, un poulailler et un atelier de 66m². La maison est également dotée d'équipements écologiques : panneaux solaires, ballon thermodynamique, pompe à chaleur et chauffage centralisé. Idéal pour un projet de maison d'hôtes, famille d'accueil, un artisan, ou tout simplement une grande famille ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 849 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LAMBISTOS, Tél. : 0670804649, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 911665925 - SAFTI – LAMBISTOS Alexandra, Conseiller indépendant

Cabinet Million

Annonce publiée le 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Million 14/08/2025 - mise à jour 05/12/2025

266 000 € 4 222 €/m²
Maison • 63 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 70 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

Spacieuse maison de plus de 63 m² utiles avec une vue dégagée, qui inclut un salon, un séjour, une cuisine, une véranda en double vitrage, une buanderie avec toilettes, une salle d'eau avec toilettes, ainsi que deux chambre à l'étage. Belle exposition Sud-est. Climatisation réversible ,rangements dans toutes les pièces ,volets roulants électriques, fibre optique et prise rj45 dans les chambres . Côté jardin : un cabanon clos, un atelier abrité, une grande terrasse contemporaine sur plots équipée de drains et de lumières LED intégrées, une douche d'été, ainsi qu'un espace bar et une cuisine extérieure. Stationnement privé à l'entrée de la maison. Résidence sécurisée offrant des espaces de loisirs, des courts de tennis, une piscine et un parking pour les visiteurs. Toutes commodités et transports à proximité. Plage à quelques minutes à vélo. 34110 VIC LA GARDIOLE Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Cabinet Million

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Million 11/10/2025 - mise à jour 05/12/2025

185 000 € 2 643 €/m²
Maison • 70 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vic-la-Gardiole (34110)

Charmante maison ancienne Découvrez cette ravissante demeure datant de 1900. Au rez-de-chaussée, une annexe aménagée en studio avec salle d'eau et WC. Au premier étage, un séjour lumineux de 19 m² et sa cuisine. Au deuxième étage, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Ouvertures en PVC double vitrage. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet ou un bien avec une excellente rentabilité. Bus et gare à proximité Les plages en 5 minutes en voiture et 15 à vélo . A 25 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sète Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! 34110 Vic la Gardiole Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Immo Sepia

Annonce publiée le 31/10/2025

Proposée par Immo Sepia 31/10/2025

692 500 € 4 197 €/m²
Maison • 165 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 705 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

? EXCLUSIVITÉ IMMO SÉPIA Villa de plain-pied 165 m² sur 700 m² de terrain avec piscine, spa et dépendances ? Découvrez cette magnifique villa de plain-pied classée 4 étoiles, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 700 m², cette propriété de 165 m² habitables séduit par ses volumes, sa luminosité et son ambiance apaisante. ? La maison principale offre : ? Une vaste pièce de vie lumineuse, ? Quatre chambres, ? Une salle de bain et une salle d'eau. L'ancien garage a été transformé en espace indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou créer un T2 à louer (Airbnb, saisonnier ou à l'année). Il se compose : ?? D'une grande pièce à vivre, ?? D'une chambre, ? D'une mezzanine, ? D'un petit extérieur privatif, ? Et de la possibilité d'y installer une cuisine. ? À l'extérieur, le charme opère immédiatement : ? Piscine entourée d'un jardin paysagé et illuminé le soir, ? Douche extérieure solaire, ? Coin spa – sauna – massage, ? Cuisine d'été, ? Terrain de boules pour vos moments de convivialité. ?? Côté confort et performance : ?? Panneaux solaires, ? Ballon thermodynamique, ? Forage, ? Adoucisseur d'eau, ? Alarme. Une maison coup de coeur, rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : grande famille, projet locatif ou résidence secondaire haut de gamme. ? À découvrir sans tarder avec Immo Sépia ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 657 875 €. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 644.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-06-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 34032022000000003

Cabinet Million

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Million 27/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

138 000 € 3 136 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 50 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

Une exclusivité pour INVESTISSEUR, T2 Mezzanine avec véranda de 45 m2 habitable plus un abri en dur utilisé comme buanderie de 6 m2. Une place de parking. Jardin sans vis à vis au calme dans une résidence sécurisée avec piscine, boulodrome et tennis. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un séjour, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau et une véranda orientée Sud-est. À l'étage , une chambre et un espace de rangement en sous-pente, Située à quelques minutes du centre du village à pied et à 5 minutes des plages accessibles également par piste cyclable. 15 minutes de Sète et 20 de Montpellier. Bus et Train à proximité. Prévoir rafraîchissement peinture. Actuellement loué 550 euros mensuels Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 295 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million

Capitelle Immobilier

Annonce publiée le 04/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Capitelle Immobilier 04/05/2025 - mise à jour 25/09/2025

179 000 € 5 774 €/m²
Maison • 31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vic-la-Gardiole (34110)

Capitelle Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa T3, idéalement située à Vic-la-Gardiole. Située en bout de résidence, sans vis-à-vis et au calme absolu, cette villa lumineuse, bien agencée et agréable à vivre, saura vous séduire aussi bien en résidence principale, résidence secondaire qu’en investissement locatif saisonnier. Elle se compose d’un espace de vie lumineux avec cuisine, d’une chambre de plain-pied, d’une mezzanine aménagée en seconde chambre, d’une salle d’eau fonctionnelle avec baignoire, d’un jardin privatif, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur et d'une place de parking privative. À seulement quelques minutes de la plage des aresquiers, des sentiers de promenade de la foret de la gardiole , du centre du village et de toutes les commodités. Accès facile à Montpellier, en voiture , en train TER grace a la gare de Vic-Mireval et en transports en commun. Proche Mireval , Frontignan . Bonnes performances énergétiques : DPE C / GES A Charges maîtrisées. Prix de vente : 179 000 €Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Johanna Nin au 06 13 78 88 48, votre conseillère Capitelle Immobilier.

Cabinet Million

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Cabinet Million 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025

498 000 € 2 806 €/m²
Maison • 177,46 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 592 m²

Vic-la-Gardiole (34110)

Située dans un cadre paisible, cette charmante maison familiale, proche de toutes les commodités, offre un magnifique jardin arboré et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur un salon/séjour avec cheminée et climatisation, une cuisine équipée avec accès à la terrasse ou vous pourrez déjeuner en toute intimité, trois chambres avec placards (12.45m², 14.65m² et 14m²), une salle de bains avec douche et baignoire, un WC. Une mezzanine ouverte sur le séjour, actuellement aménagée en coin bureau/lecture, vous permettra de profiter, à l'abri des regards, d'une terrasse tropézienne avec vue dégagée . Au niveau inférieur vous retrouverez deux chambres supplémentaires (10.80² et 16.70m²), une salle d'eau, un WC, un coin bureau, une buanderie, un local technique. Garage de 30m². 34 110 Vic la Gardiole Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1100.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Million 04 67 19 13 03 Vous avez peut-être utilisé les mots suivants pour trouver cette annonce ou notre site internet : Maison à vendre/achat maison/Résidence principale/achat maison de vacances/maison de vacances/maison de plage/villégiature/résidence secondaire proche mer/investissement locatif/investissement location meublée de tourisme/investissement pour location saisonnière/investissement locatif/maison dans le Sud de la France/maison avec piscine/résidence privée / maison familiale/maison récente/maison de plain-pied /maisonT5/ maisonT4/maisonT3 / proche mer/ exclusivité/vic-la-gardiole / Frontignan/Mireval / Villeneuve-lès-Maguelone/Sète/ Vic-la-Gardiole / agence/agent immobilier/Cabinet Million