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Acheter une maison plain pied à Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

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l'Adresse Lattes - Agence et vous
(191 avis)
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par l'Adresse Lattes - Agence et vous 05/06/2025 - mise à jour 05/12/2025
(191 avis)
13
Maison, 112 m²

429 000 € 3 830 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

VILLENEUVE LES MAGUELONE - MAISON INDIVIDUELLE -PLAIN PIED - T5 - 112 M2 - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - PISCINE HORS SOL - TERRAIN DE 450 M2 ENVIRON - 5 MINUTES A PIED DU CENTRE. Romain Garcia vous présente cette Villa individuelle de plain pied sans mitoyenneté et LUMINEUSE, comprenant 3 CHAMBRES (dont une suite parentale) et 1 BUREAU . Vous y trouverez , une vaste pièce à vivre de plus de 58 M2 donnant sur la terrasse et une grande cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. WC indépendant et Salle de bains. A l'extérieur, une belle terrasse donnant sur une piscine bois semi enterrée sans vis à vis. Un abri de jardin d'environ 10m2. Possibilité de rentrer jusqu'à deux voitures en enfilade et d'installer un CARPORT Rafraîchissements à prévoir ! LES PLUS - Adoucisseur d'eau - Climatisation réversible - Cheminée avec insert - Piscine Hors sol - Un atelier * VISITE IMMERSIVE 360° DISPONIBLE * GARCIA Romain (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 074 073 - Montpellier.

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Adil EL HASNOUNI - SAFTI
Annonce publiée le 15/07/2025
Proposée par Adil EL HASNOUNI - SAFTI 15/07/2025
9
Maison, 92 m²

439 000 € 4 772 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 265 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Entre ville et plage, le bon compromis ! Envie de poser vos valises dans un endroit calme, lumineux et à seulement quelques minutes de la mer ? Cette maison est peut-être votre coup de cœur ! Située à Villeneuve-lès-Maguelone, charmante commune entre Montpellier et la Méditerranée, cette maison de plain-pied, construite en 2017, vous offre tout le confort moderne sans le moindre travaux à prévoir. Une maison pensée pour le quotidien Avec ses 92 m² bien agencés, cette maison vous propose : Un grand séjour lumineux où il fait bon vivre Une cuisine ouverte super fonctionnelle et très tendance 2 chambres confortables pour des nuits paisibles (ou un bureau si vous télétravaillez) 2 salles de bains modernes pour éviter les embouteillages du matin Et 3 WC, oui, trois !, pratique pour tout le monde Petit extérieur, grands moments Besoin d’un coin de verdure pour boire un café, lire un bouquin ou faire un apéro entre amis ? Le petit jardin fait le job ! Facile à entretenir et bien exposé, il est parfait pour profiter du soleil du Sud. Et côté pratique 1 place de stationnement privative Commerces, écoles, transports à proximité Plage à 10 minutes, Montpellier à deux pas… le combo gagnant ! En résumé : Maison récente (2017), aucun travaux à prévoir Plain-pied hyper pratique Quartier calme et agréable Idéal pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre proche de la mer Un appel, une visite, un coup de cœur ? Contactez-nous, on vous fait découvrir cette maison avec plaisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adil EL HASNOUNI, Tél. : 0663146196, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 898030713 - SAFTI – EL HASNOUNI Adil, Conseiller indépendant

MY IMMO
Annonce publiée le 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par MY IMMO 20/09/2025 - mise à jour 03/12/2025
11
Maison, 126 m²

Prix en baisse 599 000 € 4 754 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Villeneuve-les-Maguelonnes : Maison sans travaux. MY IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ nichée au cœur d’un lotissement résidentiel calme et agréable, cette élégante maison de plain-pied, construite en 2007, alliant confort moderne, fonctionnalité et emplacement idéal. À seulement 5 km de la plage du Pilou, elle constitue un véritable havre de paix à deux pas du centre-ville, des écoles et de toutes les commodités. Vous serez séduits par : • Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative • Deux belles chambres spacieuses (13,62 m² et 12,25 m²) • Un bureau, parfait pour le télétravail ou en chambre d’appoint • Une grande salle de bains avec double vasque, douche et baignoire • Une cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux • Un garage attenant • Une piscine privée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours Édifiée sur une parcelle de 400 m², cette maison lumineuse offre un cadre de vie serein et familial, à proximité immédiate des plages et des services essentiels. Points techniques Plain pied Chauffage PAC AIR/AIR Gainable Réversible Tout à l'égout Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ! Chers confrères, nous pratiquons l'inter cabinet.

IMMO CONSEIL FINANCE
(157 avis)
Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par IMMO CONSEIL FINANCE 21/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
(157 avis)
14
Maison, 90 m²

412 000 € 4 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Maison T4 Plain-Pied 90 m² – Villeneuve-lès-Maguelone – Calme, sans vis-à-vis, piscine & cuisine d’été À Villeneuve-lès-Maguelone, découvrez cette maison de plain-pied T4 de 90 m², située dans un environnement très calme, sans aucun vis-à-vis, sur une parcelle de 270 m². Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible à deux pas de Montpellier. La pièce de vie conviviale, composée d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine parfaitement équipée, pensée pour le confort du quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau récente, d’un WC indépendant et d’un garage qui offre un rangement supplémentaire très apprécié. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible et d’un adoucisseur d’eau. Autant d’atouts qui garantissent une habitation agréable à vivre en toutes saisons. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin intimiste, sans aucun vis-à-vis, comprenant une cuisine d’été parfaite pour recevoir, ainsi qu’une piscine semi-enterrée qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. 📍 Localisation idéale Villeneuve-lès-Maguelone est très appréciée pour sa proximité immédiate de Montpellier, ses plages accessibles rapidement, son ambiance village, ses commerces, écoles et espaces naturels. Accès rapides : Montpellier, Palavas, A709, bus et TER à proximité. Les commerces sont à 2 minutes seulement. Cette maison réunit tous les critères les plus demandés dans le secteur : plain-pied, calme, extérieur agréable, équipements modernes et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare ! --- 📞 Contactez 7/7 au O6/84/90/40/73 (laissez un message ou un SMS pour une réponse rapide) Ou l’agence au O4/26/03/48/58 RSAC : 818 266 462 (EI)

Orfèvre Immobilier - Castries
Annonce publiée le 02/12/2025
Proposée par Orfèvre Immobilier - Castries 02/12/2025
12
Maison, 102 m²

410 000 € 4 020 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 339 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Idéalement située sur la recherchée commune de Villeneuve les Maguelone, à deux pas des salines et dans un quartier pavillonnaire très calme, venez découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied édifiée sur une charmante parcelle disposant d'un forage et joliment arborée. On y trouve une petite entrée desservant un beau salon, séjour ouvert sur cuisine avec grande hauteur sous plafond, 4 chambres dont une indépendante à l'arrière du garage, une salle d'eau, un wc et un grand garage. Climatisation réversible, poêle à bois, double vitrage, porte de garage et portail motorisés... Beaucoup de charme et de potentiel ... N'hésitez pas à contacter Vincent Paris au O6.79.O1.16.OO pour plus d'informations et une visite rapide. (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les Porteclés Immobilier
Annonce publiée le 31/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Les Porteclés Immobilier 31/07/2025 - mise à jour 07/12/2025
15
Maison, 130 m²

Prix en baisse 430 000 € 3 308 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

En EXCLUSIVITÉ : VILLENEUVE LES MAGUELONE, en retrait du village, quartier prisé. VUE DÉGAGÉE. PLEIN SUD COUP DE Cœur ! Pour cette adorable villa de plain-pied de 130 m² hab. sur environ 500 m² de terrain, avec deux places privatives de parking. AUX VOLUMES GÉNÉREUX ET BIEN DISTRIBUES. Offrant : un accueillant hall d’entrée avec placard. Une immense pièce à vivre style LOFT. De 66 m² Composée d’une cuisine équipée : combiné four micro-onde, lave-vaisselle, plaque gaz, hotte, ouverte sur séjour salon avec cheminée, foyer fermé. 3 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS agencés : 12,37 m², 13.97 m², 13.83 m². Salle de bains : baignoire, douche Italienne. Petit abri, jardin, récupérateur eau de pluie, terrasse carrelée. Chauffage électrique radiant nouvelle génération, climatisation réversible. Fermeture PVC, volet en PVC. ALARME. PRIX 460 000 € HONORAIRE CHARGE VENDEUR COMPRIS. POUR VISITER RAPIDEMENT : Claire GIROD (agent commercial Immobilier de SAS EMAIL IMMOBILIER) DPE : C 115 Dont émissions de gaz à effet de serre A : 3 Etabli le 31 /07/2024 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1090 € et 1560 € par an. Prix moyens de l’énergie indexée sur les années 2021, 2022,2023 abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Biens soumis règlement copropriété : oui Nombre de lots : 2 Syndic bénévole, aucune procédure. Quote part annuelle des charges payées par le vendeur 300 €/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 07/12/2025 par Claire Girod 0664304600, RSAC 409494515 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Montpellier

CENTURY 21 Terre du Sud
Annonce publiée le 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par CENTURY 21 Terre du Sud 20/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
10
Maison, 88 m²

Prix en baisse 375 000 € 4 261 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 235 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

A Villeneuve, dans un quartier calme mais proche de tout à pied, bus, école, commerces, votre agence vous propose cette villa rénovée de plain-pied de 89 m2 composée de 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés, un spacieux séjour cuisine d'environ 44m2, et une très agréable véranda ouverte sur une terrasse et un jardin magnifiquement aménagé pour profiter du soleil toute l'année. Isolation, électricité et plomberie refaite, chauffe-eau solaire, climatisation réversible, poêle à bois, nombreux rangements, ce bien en excellent état présente de nombreux atouts, il ne restera pas longtemps sur le marché, à visiter sans tarder! Bien proposé par Manuella GIMENEZ EI, agent commercial (RSAC 833203144)

D'AVILA IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par D'AVILA IMMOBILIER 23/11/2025
10
Maison, 103 m²

384 000 € 3 728 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 90 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Nichée au coeur du village historique de Villeneuve-Lès-Maguelone, à quelques minutes de Montpellier, cette maison allie charme et modernité. Murs en pierre apparente et note contemporaine, ce compromis réussi offre un espace de vie lumineux et convivial. Au rez-de-chaussée, de grandes baies équipent le séjour ouvert sur une cuisine moderne. Cet ensemble accède de plain pied sur un jardin intimiste de 100m² environ, agrémenté d'un figuier centenaire et d'un joli bassin, un véritable plus en toute saison. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC. Une pièce avec balcon, aménagée en espace polyvalent coin bureau ou salon. Un garage de 15m² aménagé ainsi qu'une place de stationnement située juste devant la maison constituent un atout rare et précieux en plein centre de village. Cette maison vous garantit un cadre de vie idéal, empreint de calme et de charme, à proximité immédiate de toutes les commodités. (3.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAP SUD IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par CAP SUD IMMOBILIER 10/10/2025 - mise à jour 12/11/2025
8
Maison, 90 m²

412 000 € 4 578 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

Située à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, cette charmante villa T4 de plain-pied, d'environ 90 m², construite sur vide sanitaire est édifiée sur un terrain de 270 m². Elle se compose d'un hall d'entrée, ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 40 m², comprenant séjour lumineux et cuisine équipée. L'espace nuit offre trois chambres équipées de placards. La salle d'eau moderne dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. Un garage attenant de 14 m² permet de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cette villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un adoucisseur d'eau, … Côté extérieur, vous apprécierez un espace parfaitement aménagé pour de la détente et de la convivialité : une terrasse accueillante avec cuisine d'été et piscine semi-enterrée. Cette villa bien entretenue, combine confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 4,30 % TTC. Prix hors honoraires : 395.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 890 euros et 1270 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dream Immo
(758 avis)
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par Dream Immo 21/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(758 avis)
9
Maison, 116 m²

490 000 € 4 224 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 418 m²

Villeneuve-lès-Maguelone (34750)

*** EXCLUSIVITÉ *** Villeneuve-lès-Maguelone - Villa de plain-pied 4 chambres avec piscine et garage – Dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-lès-Maguelone, venez découvrir cette villa récente de plain-pied d'environ 116 m², bâtie sur un terrain de 418 m². Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.Côté confort, la maison dispose du chauffage au sol et d'une climatisation réversible dans la pièce principale. La partie nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et une chambre bénéficiant d'une entrée indépendante, parfaite pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace détente avec piscine et cuisine d'été.Un garage complète l'ensemble. Les panneaux solaires installés offrent une rentabilité intéressante grâce à la revente de l'électricité, un vrai plus pour le confort et l'économie au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Dream Immo : Jérémy Nobilleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820074011

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