Vente maison 185 000 €

70 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vic-la-Gardiole (34110)

Charmante maison ancienne
Découvrez cette ravissante demeure datant de 1900. Au rez-de-chaussée, une annexe aménagée en studio avec salle d'eau et WC. Au premier étage, un séjour lumineux de 19 m² et sa cuisine. Au deuxième étage, une chambre, un bureau et une salle de bains avec WC. Ouvertures en PVC double vitrage.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet ou un bien avec une excellente rentabilité.
Bus et gare à proximité
Les plages en 5 minutes en voiture et 15 à vélo .
A 25 minutes de Montpellier et 15 minutes de Sète
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34110 Vic la Gardiole
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Cabinet Million 04 67 19 13 03
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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 643 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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CABINET MILLION

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